Optimhome - DEBORAH GOMES

À Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T3 de 78 m², entièrement rénové, est à vendre. Situé à proximité du centre-ville de Pau, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. L'entrée présente un aménagement réfléchi, favorisant une circulation fluide et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. La pièce principale, conviviale et accueillante, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les Pyrénées, pour profiter de chaque moment, été comme hiver. De plus, ce bien comprend trois balcons, permettant de savourer l'extérieur tout au long de la journée. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards sont idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Billère inclut également une place de parking privative et une cave. La proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Si cet appartement Billère à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pau ? Cet appartement à vendre dans le quartier du XIV Juillet pourrait vous intéresser. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, ce T2 de 54 m² se trouve dans une petite copropriété calme, loin de l'agitation tout en restant proche du centre-ville.Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle, la cuisine est équipée et prête à l'emploi, et la chambre offre un espace cosy pour les moments de repos.L'atout majeur de cet appartement est son extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, parfaite pour profiter du soleil, lire ou partager un moment convivial entre amis, un véritable plus en milieu urbain.De plus, les combles aménageables représentent un réel potentiel pour ceux qui envisagent d'agrandir ou d'optimiser leur investissement dans le temps.Côté praticité, tout est à proximité : transports, commerces et restaurants, ce qui permet de tout faire à pied avec aisance.Pour découvrir cet appartement à Pau, n'hésitez pas à me contacter. Je serai heureuse de vous organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€, soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Deborah GOMES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610)

Coup de cœur du secteur

58 800 €

3 095 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

Pau (64)

Un emplacement idéal en ville, du calme, tout ce qu'il faut à proximité et un espace qui ne demande qu'a être aménagé à votre goût. Que demander de plus ? Découvrez ce joli studio de 19m2 avec Mezzanine au cœur de Pau. Ce bien est parfaitement adapté pour de la location étudiante, jeune actif ou saisonnière. Situé au rez-de-chaussée venez découvrir ce charmant studio composé d'une pièce de vie accueillante, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. La mezzanine offre un coin nuit cosy, maximisant ainsi l'espace au sol et offrant une séparation agréable entre les zones de vie et de repos. Vous y trouverez également quelques rangements pour y ranger toutes vos affaires. Le plus de cet appartement les places de parking en disponible dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio mezzanine au cœur de Pau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 592629 )

Imaginez votre future maison dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les coteaux environnants. Situé sur les hauteurs de Serres-Sainte-Marie, au sein d'un petit lotissement de seulement 4 lots, ce terrain à bâtir de 1 383 m² offre un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie familial. Vous profiterez d'un environnement calme, propice à une vie de famille sereine, tout en restant proche des commodités. Terrain viabilisé : Voirie réalisée, Eau potable, Assainissement collectif, Électricité, Téléphone / Fibre Le quotidien est facilité avec : L'école maternelle et primaire accessibles dans le village La proximité immédiate de Artix à seulement 5 minutes : commerces, collège, gare SNCF et accès rapide à l'A64 Un emplacement idéal pour construire une maison où il fera bon vivre, entre tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour créer votre futur cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 577899 )

Découvrez cet appartement T3 de 96 m² à vendre à Pau, situé en plein cœur du centre-ville, entre Clémenceau et la Place Royale. Ce bien, au sein du département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, vous permet de profiter pleinement de la vie paloise avec tous les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate.Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité. Vous serez séduit par ses volumes spacieux, sa hauteur de plafond et son parquet qui créent une ambiance chaleureuse et élégante.La distribution des espaces est fonctionnelle, incluant de nombreux rangements intégrés, apportant un réel confort au quotidien. Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes, chacune dotée de son propre dressing, conjuguent esthétisme et praticité.Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, et deux caves complètent ce bien.Avec son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et son cachet authentique, cet appartement à acheter à Pau représente une belle opportunité. N'attendez plus pour visiter cette propriété, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Nombre de lots dans la copropriété : 56. Montant moyen des charges annuelles : 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Deborah GOMES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) au 07 83 01 56 94 (réf. 598613).