Optimhome - JULIEN RATTEZ

Prix au m² le plus bas

89 000 €

165 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 540 m²

Trélon (59)

En exclusivité chez Optimhome, immeuble à usage mixte au centre de Trélon, composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 389 m², et à l'étage d'un ensemble de pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 151 m². La surface commerciale : magasin et espace boucherie de 166 m², ensemble de réserves et espaces de stockage, cuisines et espaces de préparation, vestiaires, wc, et bureaux. 1er étage à rénover entièrement : palier, 7 pièces (19,57m²/10,97m²/21,03m²/22,81m²/20,38m²/18,96m²/23,30m²), et espace salle de bains. Grenier, et cour donnant sur une réserve à l'arrière du bien. Pas de système de chauffage (le diagnostiqueur n'a donc pas pu établir de DPE), et raccordé au tout à l'égout. Le prix de 89 000 € comprend uniquement la valeur du bien immobilier et les honoraires Optimhome, si vous êtes également intéressé par le fond de commerce n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 603248 )

En exclusivité chez Optimhome, immeuble proche du centre-ville composé de trois parties : un local commercial de 216 m², un appartement de 138 m², et une zone aménageable de 111 m². Au rez-de-chaussée : local commercial actuellement exploité par la discothèque le Redbox. Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salon, trois chambres, couloir, salle de bains et WC. Terrasse, garage, local technique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 603082 )

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, située dans un secteur recherché et paisible. Érigée sur un terrain de 396 m², cette maison individuelle offre 100 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine équipée spacieuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée, d'un bureau et d'un dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un espace de stationnement, de dépendances, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Pour votre confort, cette maison à Fourmies à vendre est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets, et du tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 601963 ). La maison Fourmies vous attend!

En exclusivité chez Optimhome, nous vous proposons cette maison à acheter à Sars-Poteries, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison rénovée dispose de 61 m² habitables sur deux niveaux, située dans une rue calme et peu passante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour et une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce au grenier aménageable de 18 m². Cette maison Sars-Poteries à vendre dispose également d'un jardin, d'un appentis, d'une remise et d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets, un poêle à pellets, des radiateurs électriques et un chauffe-eau électrique. La taxe foncière s'élève à 490 € et la parcelle cadastrale fait 222 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Découvrez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Julien RATTEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 601252).

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison à acheter à Fourmies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle, entièrement sans travaux et habitable de plain-pied, est idéalement située dans une rue calme, vous permettant de profiter facilement à pied des commodités et commerces du centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes.À l'étage, un palier mène à une grande chambre pouvant être divisée en deux, un espace de rangement et des toilettes. Le grenier aménageable de 35 m², déjà isolé, offre un potentiel supplémentaire.De plus, cette maison à vendre à Fourmies comprend un garage, une cave et une cour sans vis-à-vis.Elle est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, du tout à l'égout, d'un chauffe-eau électrique de 200 L récent, d'une porte de garage motorisée et de menuiseries PVC double vitrage avec volets.Mon avis : il s'agit d'une maison entretenue, spacieuse et habitable immédiatement sans faire de travaux, dans un secteur idéal pour profiter des commodités de Fourmies sans avoir à dépendre de sa voiture. De plus, son aménagement de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée est un atout considérable.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 598341).

En exclusivité chez Optimhome, cet immeuble de rapport idéal investisseurs, est situé en plein centre-ville de Fourmies et proche de toutes les commodités. - Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée pour 54 m² : cellule commerciale, arrière boutique, wc, espace de rangement, et local technique. - Au rez-de-chaussée également, un appartement de 73 m², comprenant une entrée, séjour, deux chambres, salle de douche, couloir, et wc. - Au premier étage, palier commun donnant sur un appartement de 50 m² offrant une pièce de vie, cuisine, salle de douche, deux chambres, couloir, et wc. - Au deuxième étage : appartement refait à neuf de 60 m², pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit, une chambre, et une salle de bains. Les trois appartements sont vendus meublés. Assainissement au tout à l'égout, VMC, chauffage central au gaz pour les appartements du rdc et du premier étage, radiateurs électrique pour l'appartement du deuxième étage. L'immeuble dispose d'un seul compteur électrique, gaz, et eau. Le bien est libre d'occupation, les appartements sont actuellement sur une plateforme de location courte durée. L'activité est rentable, et s'ils le souhaitent, les nouveaux propriétaires pourront prendre le relais et conserver l'activité. Concernant le local commercial, celui-ci est libre d'occupation, et pourrait être mis en location rapidement. Taxe foncière : 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 597501 )

Optimhome vous propose en exclusivité une maison semi-individuelle à vendre à Sains-du-Nord, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 56 m² habitables est à rénover, idéale pour les investisseurs et les primo accédants. Vous aurez la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à un grenier aménageable de 20 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable.La maison dispose de menuiseries en double et simple vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez également d'un jardin et d'une cour.La taxe foncière s'élève à 560 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 13,95% TTC du prix hors honoraires. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 599496).

En exclusivité chez Optimhome, cette maison à acheter à Fourmies, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, s'étend sur 98 m² habitables. Proche du centre-ville et des établissements scolaires, elle est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un débarras et des wc. À l'étage, un couloir, une chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un garage et d'un jardin avec terrasse et abri de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au gaz et un poêle à pellets est installé. La taxe foncière est de 550 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien RATTEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 598894) pour cette vente maison à Fourmies.

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Fourmies, offrant une surface totale exploitable de 338 m², sur 508 m² de terrain. Le bien est composé donc de deux appartements entièrement rénovés actuellement loués, de combles aménageable en logement pour une surface de 64 m², et de deux maisonnettes de 56 m² et 48 m² à rénover entièrement. L'appartement du rez-de-chaussée offre 85 m² habitables, pièce de vie avec cuisine intégrée, couloir, trois chambres, salle de douche, et wc. chauffage central au gaz. Loyer : 550 € L'appartement du premier étage offre 84 m² habitables, pièce de vie, cuisine, salle de douche, couloir, trois chambres, et wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Loyer : 520 € Menuiseries pvc double vitrage, assainissement au tout à l'égout, tableaux électriques récents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 582445 )

Coup de cœur du secteur

115 000 €

865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Fourmies (59)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fourmies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie de 133 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un couloir. À l'étage, vous trouverez un palier avec deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus des pièces habitables, vous pourrez bénéficier d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin agréable. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière Saunier Duval) et d'un assainissement au tout-à-l'égout, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison à Fourmies. La taxe foncière s'élève à 946 € et la parcelle fait 187 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Julien RATTEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) au 06 49 74 91 51 (réf. 578622).