Optimhome - CARINE MURZEAU

Maison de 2001 sur une parcelle de terrain de 568m2, cette jolie maison orientée plein sud, n'a pas de garage, mais possède un carport pour y stationner un ou deux véhicules. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, et une salle d'eau avec WC. Il y a une dépendance supplémentaire dans le jardin. La maison a une piscine qui fait 4m*8m qui est chauffée et au chlore, et possède une terrasse et de la pelouse autour de la maison. Le mode de chauffage est la pompe à chaleur qui est neuve, et il y a une cheminée pour un chauffage d'appoint. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets électriques pour les baies, et manuels pour les chambres. Le quartier est très calme, et il n'y a aucun vis à vis dans le jardin. Cette chouette maison vous attend pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 604630 )

Bien le moins consommateur d'énergie

292 500 €

3 524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Heulin (44)

Découvrez cette maison La Chapelle-Heulin à vendre, un plain-pied de 2007, idéalement situé dans un quartier calme de la commune de La Chapelle-Heulin, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Bien que vous vous sentiez à la campagne, vous êtes à proximité des commerces et des grands axes. Cette belle maison, sans travaux à prévoir, offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un garage. Le jardin est clos et dispose d'un portail électrique pour un accès facile. La maison est moderne, équipée d'une pompe à chaleur de 2022 avec plancher chauffant, de double vitrage avec volets électriques (sauf dans les chambres) et des combles isolés en 2023. Tout est en excellent état et au goût du jour ! N'attendez plus pour acheter cette maison à La Chapelle-Heulin. Les honoraires d'agence, soit 4,46 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 604765).

À Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre offrant de beaux volumes de plus de 240 m². Profitez d'un grand jardin bien exposé, sans vis-à-vis, d'une superficie de plus de 1000 m², ainsi qu'un spacieux garage. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour sur parquet massif agrémenté d'une cheminée, d'un bureau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités, parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou pour exercer une activité indépendante depuis chez soi. Le chauffage se fait par convecteurs électriques, la toiture a été refaite, et les ouvertures en bois double vitrage présentent quelques améliorations à prévoir. Vous pourrez également profiter d'une piscine enterrée et de deux belles terrasses, dont l'une est ouverte et l'autre sous abri. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Mortagne-sur-Sèvre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine MURZEAU, agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 598033).

Maison sur sous-sol total, mais avec accès de plain-pied au jardin, ce qui est un vrai plus! Au RDC, la maison possède un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2018, de plus de 47m2. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au sous-sol, une suite parentale de plus de 22m2, un WC indépendant, une buanderie, une cave et un grand garage. La maison possède un autre grand garage sur le côté de la maison, avec du stationnement devant. Toiture tuiles d'origine (années 80), mais en bon état, isolation des combles et du plafond du sous-sol en 2019 et 2020, ouvertures alu avec volets électriques de 2020 au RDC, et PVC au sous-sol, Poêle à pellets posé en 2021. Vous l'aurez compris, il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans cette maison, mais quelques finitions seulement, à la portée de tous. Alors, n'attendez pas, et venez la visiter!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 600979 )

À Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol total, offrant un accès de plain-pied au jardin. Bâtie dans les années 70, elle a été largement rénovée et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une grande buanderie, un atelier, une cave, ainsi qu'un garage. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un poêle à bois, cette maison familiale bénéficie également d'une isolation récente, offrant un potentiel supplémentaire. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Mortagne-sur-Sèvre. Contactez Carine MURZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 600007). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 1991, avec une belle parcelle de terrain d'environ 2000m2, avec une dépendance et un préau pour deux véhicules. La maison se compose d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond qui dessert un séjour avec cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte) et l'ensemble très lumineux. Le RDC comprend également une chambre de 11,20m2, un WC, une buanderie, avec coin douche, et un garage. Le palier de l'étage vous propose une salle de bains avec WC à refaire, mais fonctionnelle, et deux chambres de 10,20m2 et 9,90m2. La chaudière gaz est d'origine de la maison, mais fonctionne bien, et ne sert que pour le chauffage de la maison. Ouvertures bois double vitrage, volets bois. Un ballon électrique récent est présent pour la production d'eau chaude. Maison qui peut accueillir un espace parentale au RDC aisément en surface supplémentaire. On visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 600692 )

Découvrez cette maison à vendre à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des grands axes, cette maison en parfait état offre de beaux volumes et une parcelle de terrain de belle taille, agrémentée de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une chambre parentale avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage de plus de 26 m² et un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Construite en 2009, elle bénéficie d'ouvertures en aluminium et en PVC double vitrage, d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à Vallet, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 598068).

Maison sur la commune de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, écoles et des grands axes, cette maison a du potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est située sur une parcelle de plus de 500m2, possède un garage et une place de stationnement devant. Elle se compose d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC au RDC. L'étage dessert 2 chambres. La maison est bien orientée, et possède deux dépendances, dont une sous le garage actuel. La toiture a été refaite il y a quelques années, et n'est pas à prévoir. C'est une maison idéale pour une première acquisition. Appelez-moi pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 597796 )

Maison à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme avec un jardin arboré et un double garage. Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour, donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine et un petit salon séparé, des WC, et une buanderie/arrière cuisine au RDC. À l'étage, on arrive sur une mezzannine, et un couloir qui dessert 4 chambres, et une salle d'eau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage au gaz avec une chaudière très récente, ainsi qu'un poêle à bois. Parcelle de plus de 500m2, et jardin bien exposé. Je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 592854 )

Découvrez cette maison à vendre à Torfou, située dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol total est implantée sur un terrain de plus de 1000m2, dans un quartier paisible, à proximité de la gare et des commerces. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon ainsi que d'une véranda qui crée un espace de vie agréable. Un escalier dans le salon mène à une mezzanine, idéale pour un coin bureau, et à une chambre avec fenêtre de toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse, une pièce pouvant servir de quatrième chambre, un garage et une cave. Le séjour donne accès à une terrasse et à un jardin arboré. Les ouvertures, récentes, sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de fin 2023 et une cheminée à insert. Orientée sud-ouest, la terrasse est équipée d'un store banne électrique. Prête à vivre, cette maison a encore du potentiel. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 593711).

Coup de cœur du secteur

148 000 €

3 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Les Herbiers (85)

Découvrez cette maison Les Herbiers à vendre, entièrement rénovée, idéalement située en cœur de ville, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur ni de garage, un stationnement est disponible à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 20 m². À l'étage, un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Tout a été refait à neuf : électricité, isolation, toiture, placo, carrelage, parquet et salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 588530).

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Chanverrie (85)

À proximité des Herbiers, Cholet et à quelques minutes du Puy du Fou ainsi que de l'autoroute, cette maison Chanverrie à vendre est idéale pour les familles. Située au coeur de La Verrie, cette maison de bourg atypique d'environ 182 m2 nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine séparée et aménagée de plus de 20 m2 avec accès à une terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage comprend 4 chambres avec placards et une salle de bains avec WC à rénover. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec placard et d'un grenier aménagé, offrant ainsi la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux pour les enfants. La maison dispose d'un jardin attenant avec terrasse ainsi que d'une parcelle non-attenante, ne pouvant accueillir de construction. Un garage spacieux de plus de 50 m2, rare dans le centre bourg, complète ce bien. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire est présent. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien en vente et envisager votre achat maison Chanverrie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 578952).

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle Largeau ? Cette petite maison bien aménagée, située dans le centre bourg de la Chapelle Largeau, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un coin buanderie sous l'escalier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que cette maison ne dispose ni de jardin ni de garage, un stationnement est facilement accessible à proximité, et aucun travaux ne sont à prévoir. La maison est vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carine MURZEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 588524).