Optimhome - STEPHANE DENION

Maison à vendre à Guilvinec, Finistère, Bretagne. Cette charmante propriété lumineuse dispose de 3 chambres et d'une terrasse, idéale pour un investissement locatif. Située à seulement 200 mètres de la plage, elle offre une vue imprenable sur l'océan et a été soigneusement rénovée il y a 5 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée mène à un espace buanderie et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau moderne. Le salon lumineux s'ouvre sur la terrasse à travers une grande baie vitrée. À l'étage, la cuisine ouverte est reliée à la salle à manger, offrant une belle vue sur la mer. La troisième chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de votre café tout en contemplant les vagues. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Cette maison à acheter à Guilvinec représente une excellente opportunité pour la location saisonnière, grâce à son agencement optimisé, ses deux terrasses et sa localisation dans une zone touristique recherchée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephane DENION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) au 07 66 44 06 29 (réf. 597604).

Coup de cœur du secteur

85 000 €

988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• Terrain 461 m²
• 

Châteauneuf-du-Faou (29)

MAISON A RENOVER, PROCHE COMMODITES, 2 GARAGES, JARDIN SUD, TOITURE ET FACADE RECENTE, GRENIER AMENAGEABLE Nouveauté, en exclusivité chez Optimhome : dans un quartier proche des bords de L'Aulne à Châteauneuf du Faou (35 mn de Quimper), à moins de 800 m de toutes commodités, écoles, collège, commerces; cette maison aura tout pour plaire après rénovation (essentiellement énergétique), Construite en 1960 le bâti est très sain, la toiture et façade ont été entièrement refaites il y a 15 ans. Vous pourrez bénéficier également de 2 garages et d'un grand terrain ensoleillé de 460 m² entièrement clos. Au rez de chaussée de la maison vous trouverez un salon/séjour donnant sur le jardin, cuisine, une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou buanderie, une chaufferie avec accès aux garages et un WC. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain. Cerise sur le gâteau, le grenier est prêt à aménager permettant d'y créer tout vos projets (suite parentale, salle de jeux etc..).A visiter sans tarder ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 596776 )

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VUE MER – 3 CHAMBRES – CHEMINÉE – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Vous rêvez de calme, d'air marin et de paysages à couper le souffle ? À seulement 12 minutes des commodités, cette maison située dans un hameau paisible au bout du monde, à 2 pas des plages de surf, offre une véritable parenthèse de sérénité, où seuls le vent et les vagues rythment vos journées. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue mer, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet, déjà équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'un espace cuisine, offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 878 m² avec dépendance. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 594682 )