Optimhome - RODOLPHE DUROISIN

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 155 m², construite en 2004, située à L'Absie, à proximité des commerces et des commodités. Ce bien à vendre comprend un terrain de 988 m² entièrement clos et paysagé, agrémenté d'une dépendance de 35 m², d'un potager et d'un poulailler. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte équipée de 56 m², d'une véranda de 23 m², d'une arrière-cuisine de 12 m², ainsi que de 4 chambres mesurant entre 11 et 13 m². Vous trouverez également 2 toilettes séparées et une salle d'eau. Un espace local technique, un garage avec porte adaptée pour camping-car de 28 m², ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette maison à acheter à L'Absie est équipée d'une pompe à chaleur, assainissement tout-à-l'égout, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rodolphe DUROISIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 42 60 54 59 (réf. 599557).

Opportunité rare d'achat maison Fenioux ! Découvrez en exclusivité ce corps de ferme à rénover, situé dans un environnement bucolique, sur la commune de Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison Fenioux à vendre offre une surface habitable de 110 m² au sol, immédiatement habitable avec travaux à prévoir. Le bien comprend également un rez-de-jardin de 120 m² et de multiples dépendances pour une superficie totale d'environ 500 m², le tout sur un terrain généreux de 13 000 m², avec un cours d'eau en limite de propriété. La maison se compose de : un hall d'entrée d'environ 6 m², une cuisine équipée récente de 15 m², un salon spacieux d'environ 25 m², un WC, une salle de bain et trois chambres allant de 11 à 13 m². Les ouvertures ont été complètement refaites à neuf. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois et les travaux d'électricité ont été mis aux normes en 2018. Le bien est raccordé à un puits pour l'eau, cependant la fosse septique n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon des méthodes valides mais non opposables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Rodolphe DUROISIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 42 60 54 59 (réf. 592885).

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Juire-Champgillon (85)

Vente maison Saint-Juire-Champgillon : découvrez cette maison en pierre située au cœur du charmant village de Saint-Juire-Champgillon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Sainte-Hermine et à 40 minutes des plages, cette maison à vendre offre 120 m² d'espace de vie sur un terrain de 589 m² avec un joli jardin arboré, parfait pour profiter du cadre champêtre. L'habitation est agencée comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et un espace de 20 m² (qui peut servir de chambre, bureau, salle de jeux ou salon) complètent le tout. La partie garage se compose d'une grande pièce avec un ancien pressoir et une chaudière. L'assainissement privatif, conforme aux normes, a été mis en place en 2019, tandis que la toiture et la charpente ont été rénovées en 2018. Une partie de l'électricité a également été refaite en 2022, offrant ainsi beaucoup de potentiel pour cette maison.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.42.60.54.59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Rodolphe DUROISIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 42 60 54 59 (réf. 588128).