Optimhome - DAVID CAMUS

Maison mitoyenne à vendre de 63,5 m² habitables (70 m² en surface au sol) située à Neuville-Saint-Amand, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette maison en briques se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur couloir, une pièce de vie de plus de 15 m², une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 10 m², qui peut également être aménagée en salon.À l'étage, un palier dessert une chambre de 15 m² avec parquet, et une pièce mansardée, idéale pour un bureau ou une seconde chambre.La propriété dispose également d'une cave, d'une petite véranda non chauffée donnant accès à une cour de 60 m², et d'un chauffage central au gaz de ville. Un bâtiment annexe de 7 m² abrite la chaudière et assure la production d’eau chaude avec le gaz de ville.Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et manuels. Le bien est raccordé au tout à l'égout et nécessite quelques petites rénovations. La taxe foncière est très abordable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuville-Saint-Amand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez David CAMUS, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 21 10 68 40 (référence 602944).

Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, d'une superficie de 82.6 m² habitables, située à Nesle dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison à vendre se compose d'une entrée qui donne accès à un salon/salle à manger de 18 m², une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une chambre de 9.10 m², une seconde chambre de 9.30 m², une pièce de 7.80 m² et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, remplacée en 2023, et la toiture en ardoises est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les fenêtres, l'électricité et la peinture, mais un raccordement au tout à l'égout est déjà effectué. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en D. Si vous cherchez une maison à acheter à Nesle, contactez David CAMUS, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome, au 06 21 10 68 40 (réf. 601248). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

593 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Proix (02)

Opportunité d'achat maison à Proix, Aisne (02), Picardie. Cette maison de 150 m² habitables sur un terrain de 800 m² à rénover comprend : Un salon de 25 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace véranda de 32,50 m² équipé d'un poêle à granulés (espace à rénover). Une buanderie avec chaudière à granulés assure le chauffage central de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux de 11 m² et une de 18 m². Un grenier aménagé de 11,70 m² (21 m² au sol) offre des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage de 40 m² avec fosse et des bâtiments à rénover sur plus de 200 m². Portail extérieur électrique et cour en macadam. Électricité à remettre aux normes, DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David CAMUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 21 10 68 40 (réf. 598847) pour la vente maison Proix.

Terrain à bâtir, à vendre, sur la commune de Seboncourt 02110. La parcelle se trouve dans une rue calme. Parcelle de 1000 m², 20 m en façade. Terrain non viabilisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 601817 )

Terrain à bâtir, à vendre, sur la commune de Seboncourt 02110. La parcelle se trouve dans une rue calme. Parcelle de 1000 m², 20 m en façade. Terrain non viabilisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 601817 )

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

666 €/m²

Immeuble

• 1 021 m²
• 

Effry (02)

Immeuble de rapport à EFFRY 02500 Cet immeuble se compose de 10 appartements individuels de 75 à 120 m², tous loués actuellement. -8 appartements comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, WC et 3 chambres -2 appartements comprennent une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres. Tous les appartements disposent de leur chaudière individuelle à condensation, au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entièreté de l'immeuble à été rénové en 2006 ( isolation des murs et combles, électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants) DPE en C pour l'immeuble complet Chaque appartement dispose également de la VMC Vide sanitaire pour chaque logement Toiture en parfait état, intégralement refaite en tuiles en 2021 Chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur d'eau et de gaz. Cour en macadam avec un emplacement voiture pour chaque logement. Ideal investisseur Pour plus de renseignements, me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 596259 )

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quentin, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison semi-mitoyenne de 104 m² est située dans le quartier paisible de Saint-Jean. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 14 m², un salon/salle à manger spacieux de plus de 25 m² avec cheminée, une salle d’eau avec douche et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre de 14 m² avec parquet, adjacente à une pièce de 9 m² pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 14,5 m² avec une pièce de 9,5 m² attenante pour un aménagement personnalisé. Un grenier isolé de 26 m² et une cave double équipée d'une chaudière à gaz de ville avec production d'eau chaude complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants manuels offrent confort et sécurité, tandis que la toiture en ardoises, refaite en 2020, est en parfait état. Pour votre oasis extérieure, une terrasse de 20 m² et deux bâtiments se trouvent devant la maison. Proche des commodités (commerces, transports, centre-ville) tout en bénéficiant d’un cadre tranquille, cette maison est idéalement située pour un achat maison Saint-Quentin réussi. Taxe foncière de 1850 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David CAMUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 21 10 68 40 (réf. 593385). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Quentin, Aisne (02), découvrez cette maison de ville de 187 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Quentin. Située à proximité du centre-ville, des Champs-Élysées et de la gare, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une salle à manger de 30 m², d'un salon de 34 m² avec cheminée insert et poêle à pellets, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres allant de 10,5 m² à 19 m² et une salle d'eau carrelée avec WC. Le second étage propose une grande pièce/chambre mansardée de 33 m² et deux espaces de rangement, aménageables selon vos envies. Le chauffage central est au gaz de ville, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. La toiture en ardoises est en très bon état. Cette maison à acheter à Saint-Quentin dispose également d'une grande cave et se trouve à proximité de toutes commodités. La taxe foncière s'élève à 1900 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette propriété, contactez David CAMUS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 21 10 68 40 (réf. 591587).

Terrain à bâtir, à vendre, sur la commune de Seboncourt 02110. La parcelle se trouve dans une rue calme. Parcelle de 1000 m², 20 m en façade. Terrain non viabilisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 601817 )

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à Saint-Quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée: - D'une entrée de 22 m² - Une pièce de 20 m² - Une pièce - Une salle d'eau avec WC A l'étage, - Un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - Une salle d'eau avec WC Au second étage, - Un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude Volets roulants manuels Toiture en ardoises Cave Quelques travaux de rénovation à réaliser Immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 )

A le recherche d'une grande parcelle au cœur du village d'Etreillers 02590? Ce vaste terrain plat fait une surface de 8014 m² Il est non viabilisé. Accès par la route avec une façade de 22m Un projet individuel de construction ou création d'un lotissement? N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 600553 )

Terrain de 652 m² à Grugies 02680 Idéalement situé au cœur du village, ce terrain est non viabilisé. 22 m de façade en bordure de rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 581369 )