Optimhome - FLORENCE CLAUDON

Dans le centre d'Épinal, dans le département des Vosges, cet appartement à vendre présente une vue dégagée sur le parcours de canoë-kayak. Très spacieux et lumineux, ce bien traversant offre un confort de vie exceptionnel. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un garage avec accès par un portail électrique ainsi que d'un cellier. L'entrée, équipée d'un placard/vestiaire, mène à trois chambres, chacune dotée de rangements, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec douche balnéo. La pièce de vie, généreuse et confortable, fait 64 m², avec des espaces salon, séjour et cuisine aménagée clairement définis, s'ouvrant sur deux balcons orientés sud-ouest. Un dégagement mène à une buanderie équipée d'un sauna, un second WC indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Une place de stationnement supplémentaire est également incluse. La copropriété comprend 56 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 6298€, soit 524€ par mois, avec une procédure de syndic impayé en cours. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement à Épinal, contactez Florence CLAUDON, agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) au 06 46 70 67 90 (réf. 601254).

Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Épinal offre des prestations de grande qualité et un confort optimal. L'entrée spacieuse, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 45 m² avec accès à une terrasse aménagée d'environ 40 m². La cuisine, de marque 'Arthur Bonnet', est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains, un WC individuel avec lave-mains, et un cellier. La chambre parentale dispose d'un balcon ainsi que d'un dressing. La salle de bains comprend une douche à l'italienne, une baignoire, et un meuble avec vasque. Un cellier pratique est également présent, avec point d'eau et rangements. En plus d'une cave réfrigérée, ce bien comprend un garage individuel sécurisé avec double portes automatiques. Une place de stationnement extérieure complète cet appartement à acheter à Épinal. Les charges annuelles s'élèvent à 1 395 €, soit 116 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située à La Bresse dans le département des Vosges, en région Lorraine, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour tout achat maison La Bresse. La Bresse se distingue par son rôle de station de sports d'hiver majeure dans le massif vosgien, offrant également une multitude d'activités sportives, de loisirs et culturelles tout au long de l'année, telles que des sentiers de randonnée, du VTT, du parapente, une piscine, une patinoire, un parc aventure et le festival de sculpture Camille Claudel. Proche de Gérardmer, cet emplacement privilégié garantit un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes de la station de ski de la Vologne, cette maison bénéficie d'une vue dominante sur La Bresse. Ce bien est très prisé pour la location tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose d'un fonctionnement de plain-pied, comprenant une véranda d'entrée, un dégagement avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour, une chambre, des WC indépendants et une salle de bains, avec accès au sous-sol. À l'étage, on trouve un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, ainsi que deux greniers, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. Le sous-sol est constitué d'un dégagement, d'un garage avec porte automatique, d'une cave et d'une chaufferie-buanderie. Édifiée sur un terrain de 651 m², la propriété comprend également un abri de jardin et une source. En termes techniques, la maison est équipée d'une chaudière à fuel WEISHAUPT, d'un poêle à bois GODIN, et présente des menuiseries récentes de grande qualité. La toiture est isolée et les cheminées sont neuves. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Pierrefitte (88)

Découvrez cette maison à vendre à Pierrefitte, située au calme dans un charmant village sur l'axe EPINAL-VITTEL, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison en pierres des années 1900 s'étend sur 215 m² et possède des éléments décoratifs authentiques, tels que de magnifiques murs en pierres, une pierre à eau, un four à pain et des niches, offrant ainsi un cachet indéniable. Le hall d'entrée traversant, orné d'un poêle à bois, donne accès à une cave intérieure voûtée et connecte la cuisine aménagée, un salon-séjour avec boiseries intégrées, deux chambres et des toilettes. Au rez-de-chaussée, seule une pièce n'ouvre pas sur le terrain. Au premier étage, une vaste mezzanine de 53 m², entourée d'une cheminée, crée des espaces de vie harmonieux pour chacun. Juste à côté, une chambre ''maisonnette'' a également été aménagée. À ce niveau, vous trouverez aussi un dégagement, une salle de bains complète avec vasque, baignoire, douche, toilettes et un dressing attenant, ainsi qu'une chambre avec un placard accueillant et son alcôve pleine de charme. Le deuxième niveau se compose de deux chambres avec placards, dont l'une offre une fenêtre intérieure avec une vue plongeante sur les niveaux inférieurs. Les volumes originaux de cette maison familiale permettent une reconfiguration des espaces selon vos envies. Adjacent à la maison, un local technique, un appentis pouvant servir de terrasse abritée et un garage complètent cette propriété. Le terrain de 1114 m² accueille des arbres fruitiers et un petit poulailler, idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage est central grâce à une pompe à chaleur, avec un poêle à bois et un complément de fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Pierrefitte, contactez Florence CLAUDON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) au 06 46 70 67 90 (réf. 579157).