Optimhome - ANTOINE MENEGHESSO

Située à Saint-Dié-des-Vosges, dans un secteur calme et recherché des Vosges, cette maison à vendre présente un beau potentiel de rénovation. Il s'agit d'une ancienne propriété bâtie qui comprend une maison d'habitation sur sous-sol en pierre des Vosges, datant approximativement de 1700. Le gros œuvre a été reconstruit selon les normes. De plus, la propriété dispose d'un ancien Haut Fer, inscrit au patrimoine et bénéficiant d'un droit d'eau. S'étendant sur 2,2 hectares, elle est bordée par une rivière et bénéficie d'une entrée privative. Bien que le bâtiment nécessite une reprise complète pour répondre aux normes actuelles, c'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet dans un cadre paisible. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) au 06 48 83 08 71 (réf. 600124). Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

692 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Saint-die-des-vosges (88)

Le réseau OPTIMHOME vous propose en exclusivité à la vente cet appartement à acheter à Saint-Dié-des-Vosges, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet appartement T6 de 104 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété offrant diverses commodités, telles qu'un tabac, une laverie, une épicerie et un salon de coiffure, ainsi qu'un parc paysagé à l'arrière. L'appartement comprend deux entrées de 5,90 m² et 6 m², deux cuisines de 7,20 m², un salon séjour de 26 m², quatre chambres allant de 9,50 à 15 m², deux salles d'eau de 2,50 m² et deux toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique et un rafraîchissement est à prévoir. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Originellement, cet espace était constitué de deux appartements T3 individuels et pourrait être facilement redécoupé. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.15.65.97.16. La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles estimées à 845 €, soit 70 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) au 06 48 83 08 71 (réf. 584353).

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 203 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-die-des-vosges (88)

À vendre, un appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en région Lorraine. Profitez d'une résidence sans vis-à-vis, sur une route à faible circulation, avec un balcon orienté plein sud. Cet appartement à acheter à Saint-Dié-des-Vosges comprend une entrée avec couloir et rangements, deux chambres, un dressing, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des toilettes séparées et une salle de bain récente. Vous bénéficierez également d'une cave et du stationnement facile en extérieur. Le chauffage est collectif au gaz et l'entrée est sécurisée. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement est en très bon état. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 366 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 350€, soit environ 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de Épinal) au 06 48 83 08 71 (réf. 599799).

Maison de village à vendre à Entre-deux-Eaux, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce joli pavillon, construit en 1980, se trouve en bon état mais nécessite une mise aux normes actuelles. Située à environ 10 km de Saint-Dié-des-Vosges, la maison est proche de toutes les commodités et des axes menant à Nancy, Strasbourg et Gérardmer. Édifiée sur un terrain d'environ 1500 m² entièrement clos, cette maison à acheter à Entre-deux-Eaux dispose d'un garage spacieux au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour, un bureau, une cuisine et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, une mezzanine, des pièces de jeux et un grenier complètent l'ensemble. Bien que le bien soit fermé depuis plusieurs années et nécessite des travaux de reprise, il offre de beaux volumes et une architecture attrayante, conçue par un architecte selon les normes de l'époque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que la consommation énergétique est classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) au 06 48 83 08 71 (réf. 593382).

À vendre : appartement à Saint-Dié-des-Vosges, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain, trois chambres, des toilettes et une cave, le tout rénové en 2023. Vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une entrée sécurisée avec digicode. Idéalement situé en hypercentre de Saint-Dié-des-Vosges, cet appartement est à acheter rapidement. La copropriété se compose de 20 lots, avec un montant moyen de charges annuelles s'élevant à 950€, soit environ 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de Épinal) au 06 48 83 08 71 (réf. 596584). Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Dié-des-Vosges dans le département des Vosges, en région Lorraine.

Antoine MENEGHESSO, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant situé à proximité du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans une rue passante. Ce bien, dans les Vosges en région Lorraine, est une affaire saine tenue par le même gérant depuis 25 ans, qui souhaite désormais prendre sa retraite. Le restaurant, reconnu pour sa cuisine traditionnelle de qualité, bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un potentiel de développement, car il n'est ouvert que les midis du lundi au samedi. La licence IV est incluse dans le prix du fonds, et le loyer est de 600 €. Le local, propice à une ambiance conviviale, comprend 4 pièces et peut accueillir confortablement 40 personnes. C'est une véritable chance pour un achat de locaux professionnels à Saint-Dié-des-Vosges. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Antoine MENEGHESSO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) au 06 48 83 08 71 (réf. 580190).