Optimhome - JOELLE PELUCHON

Nous vous proposons à la vente, ce grand garage de plus de 30 m², édifié sur une parcelle clôturée de 262 m² et dont l'emprise bâtie est de 35%. Ce bien est idéal pour du stationnement, du stockage ou du bricolage et/ou un projet de construction. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 605171 )

Prix au m² le plus bas

500 000 €

1 299 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 385 m²
• 8 chambres
• 

Bordeaux (33)

*** Visite virtuelle disponible sur demande *** Aux portes du Médoc, proche des commodités de Macau, se trouve cette magnifique propriété qui attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son charme et exploiter son potentiel aux dimensions honorables. Entrons dans la demeure par cette porte d'entrée et son cintrage roman, le couloir face à nous et ses carreaux en damier de la Belle Epoque, dévoilent peu à peu les différentes pièces de la maison... Chaque pièce de vie à l'est comme à l'ouest nous accueille avec de belles cheminées et quatre immenses chambres dont deux avec salle d'eau (à terminer) composent le rez-de-chaussée. Tout proche de l'escalier, le grand salon ou salle de réception saura accueillir vos convives. Cette pièce de 36 m² ouvre sur une belle terrasse qui domine le parc et ses deux hectares. Une seconde partie de la maison est réservée à des locaux techniques, chaufferie, pièces de stockage dont le potentiel ne demande qu'à être exploité là encore. Ainsi, le rez-de-chaussée nous offre une surface de 370 m² ! A l'étage tout aussi vaste que le premier niveau, de nombreuses pièces avec vue sur le parc n'attendent là encore que votre imagination pour créer des chambres, bureaux ou encore de salles de jeux pour les enfants. Mais la visite ne s'arrête pas ici... Car sur l'arrière du parc, une maison en pierre de 85 m² habitables, composée d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un bel atelier et d'un garage, mais surtout d'un magnifique chai de plus de 100 m² avec ses poutres d'époque, agrémentent cette superbe propriété. Le bien est rare et mérite toute votre attention. Notre belle région viticole avec ses appellations à forte notoriété saura vous accueillir, avec votre famille, vos projets de chambre d'hôtes ou de gites, de création de lieu d'évènementiel. Une occasion unique de réaliser un rêve ou un projet... tout simplement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 604449 )

Joli terrain pour projet de construction. Emprise bâtie =35% L'emplacement est idéal, le terrain est plat, clôturé, non viabilisé. Un garage est déjà construit en fond de parcelle. A vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 605173 )

À moins de 5 minutes de Blaye et de toutes commodités, dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette maison familiale à vendre. Érigée sur une belle parcelle de plus de 700 m2, elle allie confort moderne et efficacité énergétique grâce à sa récente rénovation (chauffage et climatisation gainable, isolation, remplacement des huisseries). Cette maison à acheter à Blaye dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une vaste cuisine dinatoire, de 3 chambres et de 2 salles d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille, après quelques travaux de personnalisation. Un cellier et un grand garage facilitent également le rangement. La photo n°6 illustre une proposition d'aménagement. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 603792).

Découvrez cette villa d'architecte à couper le souffle, parfait exemple de l'achat maison Ambarès-et-Lagrave. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus (ligne 7), tout en étant à seulement 20 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle allée qui dévoile une façade contemporaine avec une touche chic et sobre, agrémentée d'un toit-terrasse. À l'intérieur, vous apprécierez des espaces fluides et lumineux, centrés autour d'une cheminée à double accès : vitré d'un côté pour la sécurité du séjour, ouvert de l'autre côté pour profiter du crépitement des flammes. La cuisine contemporaine, fonctionnelle, est complétée par un grand cellier attenant. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, donne sur une immense terrasse où vous pourrez profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine ou passer de longues soirées d'été en toute tranquillité. La zone nuit comprend trois belles chambres, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos bien mérité. La quatrième chambre, dédiée aux parents, est dotée d'une salle d'eau privative et d'un vaste dressing. Une salle de bain lumineuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de commencer la journée sous les meilleurs auspices. Cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre dispose en outre d'un garage double, d'un cabanon en bois et d'un pool house, faisant de cette villa un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 601787).

Visite virtuelle sur demande pour ce bien !Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, un bien bien entretenu, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités. Cette maison, idéalement positionnée au fond d'une allée, vous offre un cadre paisible, loin de la circulation, parfait pour la sécurité des enfants. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse qui comprend un espace salon pour vos moments de détente, une cuisine séparée pour préparer vos plats favoris, ainsi qu'un espace séjour pour partager vos repas. La partie nuit est judicieuse avec ses 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un espace privé confortable. En revenant au salon séjour, vous aurez un accès direct à un joli jardin piscinable, abrité des regards, grâce à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment.De plus, l'isolation des combles est récente, et vous bénéficierez d'un garage moto ainsi que d'un cellier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 601774) pour réaliser votre projet d'achat maison Ambarès-et-Lagrave.

Située dans la commune paisible d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports (gare et bus), ainsi que du centre-ville. Rénovée avec soin, cette charmante maison vous charmera grâce à ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou une chambre pour bébé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés pour le confort de tous. Un second bureau est également accessible, offrant la possibilité d'aménager un espace pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez de rangements supplémentaires grâce à un cellier et à des combles aménagés. À l'extérieur, un agréable jardin et une véranda sans vis-à-vis vous permettront de profiter de moments de détente en famille, tandis qu'un grand garage sera parfait pour vos projets de bricolage ou de stockage. Cette maison est à acheter à Ambarès-et-Lagrave et mérite d'être visitée rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC BASSENS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joëlle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 599768).

Coup de cœur du secteur

268 800 €

2 168 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 7 km du centre-ville et à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. A proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et tranquillité. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, prolongée par une véranda chauffée et climatisée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, bien agencée et à proximité de la pièce de vie, permettra de concocter de savoureux repas tout en gardant un peu d'intimité. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous trouverez également un bureau, une salle de bains, un second WC et une buanderie. À l'extérieur, la maison propose une piscine avec pool house, un carport, et un studio aménagé, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac !

Opportunité à ne pas manquer à Bassens, Gironde. Cette maison à vendre, située à proximité de toutes les commodités, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, son potentiel est indéniable pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse arrière ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain, offrant la possibilité d'ajouter un espace douche. De plus, un grand garage avec mezzanine et une dépendance sont présents, idéaux pour aménager une cuisine d'été ou un barbecue, embellissant ainsi votre jardin. Cette maison à acheter à Bassens vous attend, il ne vous reste plus qu'à la visiter pour imaginer votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER BASSENS - AMBARES - CARBON-BLANC - SAINTE-EULALIE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 597727).

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

3 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Pompignac (33)

Coup de cœur garanti pour cette maison à vendre à Pompignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Située au sein d'une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison contemporaine, encore sous garanties, se distingue par sa décoration soignée et ses volumes généreux. À votre arrivée, le vaste salon-séjour lumineux constituera le cœur de votre nouveau foyer, un espace pensé pour allier confort et convivialité. Au même niveau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative vous offrira un véritable espace d'intimité. À l'étage, deux chambres accueillantes partagent une salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage fonctionnel, ainsi qu'un cellier et un WC par niveau viennent compléter cette maison prête à être habitée, alliant modernité, élégance et qualité de vie. Ce bien saura répondre à vos attentes pour un achat maison Pompignac réussi. N’hésitez pas à contacter Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER BOULIAC - FLOIRAC - TRESSES - POMPIGNAC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joëlle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 592331)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Saint-André-de-Cubzac, idéalement situé à seulement 500 m de l'hyper-centre et à 15 minutes à pied de la gare. En voiture, Bordeaux est accessible en 25 minutes. Profitez de la proximité avec tous les commerces, écoles et commodités nécessaires. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. La partie nuit est distincte de la partie jour, accessible par une porte qui mène au couloir. Avec son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement à Saint-André-de-Cubzac. Pour organiser des visites, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON de l'agence IMMOBILIER AMBARES - SAINT-LOUBES - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC. Notez que la copropriété comprend 170 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges de 1596€, soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix net vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, à quelques pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave, se trouve une maison à acheter Ambarès-et-Lagrave, alliant le charme de l'ancien à une rénovation énergétique contemporaine. Cette maison en pierre de plus de 240 m² s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, laissant percevoir des détails raffinés comme des carreaux de ciment, des pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. La vaste cuisine conviviale, adjacente à un grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale, favorisera des moments en famille ou entre amis. Un second salon, un bureau de belle taille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des espaces dressing et une pièce supplémentaire à aménager vous attendent. À l'extérieur, sur un terrain paysagé de plus de 1900 m², une belle terrasse en bois borde une piscine, avec une pergola offrant un espace repas à l'abri des regards. Ce bien, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, pourrait également convenir pour une activité de gîte de charme ou maison d'hôtes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac en Gironde (33), cette maison familiale offre un cadre paisible à seulement 20 kilomètres de Bordeaux et à 5 km du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel, elle est implantée sur un terrain généreux de 1 550 m², piscinable et propice à de nombreux aménager. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre se compose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte favorise les moments conviviaux. Un espace fonctionnel comprenant une salle d’eau, un WC et plusieurs rangements complète cette offre, sans oublier les deux terrasses, dont l’une est couverte. Récemment rénovée sur le plan électrique et énergétique (isolation performante, poêle à bois, panneaux photovoltaïques), cette maison assure un confort maximum et des économies sur la durée. Les travaux de la cuisine et de la salle d’eau sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser facilement la décoration intérieure. À l'extérieur, le terrain plat offre de multiples possibilités : espace de jeux, potager, ou même projet de piscine. C'est une maison saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Les visites sont à organiser dès que possible. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est mis en vente via un appel d'offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat pourront être soumises en ligne sur le site Immofit.fr jusqu'au 10/04/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix indiqué correspond à une première offre possible, et les participants pourront proposer leurs offres par paliers de 3 000 €. Notez que la participation à l'appel d'offres est soumise à validation préalable. Le vendeur se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Joelle PELUCHON, agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 592646).

À vendre, une maison située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des transports menant directement à Bordeaux, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave nécessite principalement quelques travaux de rafraîchissement. Elle offre un séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'une terrasse avec barbecue, d'un garage et de dépendances pour le rangement des outils de jardinage. Très bien entretenue, cette maison présente un potentiel de surélévation pour l'agrandir. Pour toute information ou visite virtuelle, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON de l'agence IMMOBILIER AMBARES SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND CARBON-BLANC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joëlle PELUCHON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX), est joignable au 07 84 92 40 78 (réf. 591522).

Découvrez cette charmante maison à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, qui saura répondre à vos attentes. Vous apprécierez : - Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec un cellier attenant - Trois chambres confortables, chacune dotée d'un placard - Une salle de bain avec fenêtre - Deux toilettes (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - Un garage accessible par deux entrées, dont une depuis l'arrière du jardin - Un jardin intime et accueillant - Une climatisation réversible pour votre confort Tout cela est facilement accessible depuis la Garrosse et l'autoroute, et vous trouverez des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des médecins. Quelques travaux de peinture sont à prévoir, mais rien de trop conséquent. Pour tout projet d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, les visites sont disponibles du lundi au samedi. Pour plus d'informations, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON d'IMMOBILIER AMBARES - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joëlle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 593094).

Terrain de plus de 600m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 599898 )

À Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce duplex à vendre situé sur les hauteurs de Bouliac. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Bordeaux, au sein d'une bâtisse pleine d'histoire. Ancien château transformé en résidence, cet ensemble comprend une douzaine d'appartements, dont certains bénéficient de jardins, y compris celui-ci. Ce duplex à acheter à Floirac offre une vue dégagée sur les coteaux bordelais et un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, parfait pour accueillir votre mobilier sur un parquet authentique. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres aux finitions soignées, accompagnées d'une salle d'eau au design moderne. Un grand jardin privatif vous attend pour profiter de moments de calme et de tranquilité lors des journées ensoleillées. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien de qualité, idéal tant pour une résidence principale qu'un projet locatif. Bouliac est l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération bordelaise, et cet achat duplex à Floirac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen des charges annuelles : 1840€, soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence de 5,10% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Terrain de plus de 1000m² en seconde ligne, au calme sur la commune de St André de Cubzac. Venez réaliser votre plus beau projet de maison individuelle sur ce terrain plat, proche des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé, libre de constructeur, l'emprise bâtie est de 40%. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 598898 )