Optimhome - CYRIL LOHU

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose ce beau terrain à bâtir de 1400 m2, entièrement plat, façade 24 mètres, tout à l'égout, au calme. Borné, CU positif, prêt à accueillir votre future maison ! Réservez votre Visite 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 605426 )

Cyril LOHU d'OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Épernon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien entièrement rénové de 2 pièces est idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec une superficie Carrez de 57,87 m² (83,55 m² au sol), cet appartement Épernon à vendre offre des prestations contemporaines de qualité, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel avec une faible consommation énergétique, et l'environnement est à la fois lumineux et calme. N'attendez plus pour poser vos valises dans ce joli appartement prêt à vous accueillir. Les visites sont possibles 7/7. La copropriété comprend 16 lots, avec un montant moyen des charges fixé à 808€ par an, soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,94% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril LOHU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 603924).

Cyril LOHU d'Optimhome immobilier vous présente une maison à acheter à Saint-Symphorien-le-Château, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles et d'un cabinet médical, avec un accès rapide à la N10. Il s'agit d'une maison contemporaine d'environ 50 m², où une pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de trois baies coulissantes. La cuisine américaine, avec un îlot central, est entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC. À l'étage, un palier avec espace de rangement mène à une chambre parentale dotée d'un dressing aménagé, ainsi qu'à trois autres chambres, dont une d'environ 20 m². Une salle de bain avec WC complète cet étage. La maison dispose également d'un garage double isolé de près de 40 m², d'une porte motorisée, d'une terrasse orientée plein sud et d'emplacements de stationnement en enrobé. Située sur un terrain d'environ 750 m² entièrement clos, la propriété offre une vue panoramique sur la nature. Les équipements comprennent des volets motorisés, un plancher chauffant et une triple orientation, le tout sous garantie décennale. C'est une offre rare dans ce secteur, avec des espaces spacieux et lumineux, et un DPE de classe B. Les visites sont possibles 7 jours sur 7, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 603328).

Votre agent Cyril Lohu vous présente cette belle maison à vendre à Gallardon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située à seulement 5 minutes de Gallardon, cette propriété se trouve au coeur d'un village, entre Chartres et Rambouillet. Cette maison familiale dispose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Profitez d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Une dépendance, agissant comme une petite maison, comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plein pied et une chambre à l'étage. Le grand garage d'environ 50 m² avec sa façade vitrée est parfait pour un atelier et dispose d'un accès pour véhicules via une porte motorisée. Le tout est situé sur un parc arboré d'environ 2860 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, un portail neuf et une électricité entièrement revue. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, ce cadre bucolique dispose d'un charme certain et les visites sont possibles tous les jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril LOHU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 600201).

Cyril LOHU d'Optimhome vous propose à la vente cette maison en pierres à Gallardon, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend une vaste pièce à vivre avec un plafond cathédrale, une cuisine, une arrière-cuisine d'environ 30 m², une buanderie de 20 m², une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour (environ 20 m²), ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreuses dépendances et granges aménageables, s'étendant sur environ 1200 m², incluent également une chaufferie et un atelier. Cet ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3 100 m², offrant un fort potentiel pour un projet de maison à acheter à Gallardon. Opportunité unique, visites possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril LOHU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 599791).

Cyril Lohu d'Optimhome immobilier vous propose à la vente une superbe maison à Luisant, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Située au calme et à l'abri des regards, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour cathédrale de 75 m2 avec une charpente traditionnelle, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux, un dressing et un WC. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, deux salles de bains, une loggia, un bureau et un WC. Un sous-sol total abrite une buanderie, une cave à vin, un double garage, un atelier, un bucher et une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis ou club house. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2035 m2, clos et arboré, sans vis-à-vis. Ce bien unique, lumineux et aux prestations de qualité, vous offrira de beaux volumes et un sentiment de liberté. Visite 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Luisant, contactez Cyril LOHU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 599410).

Coup de cœur du secteur

389 000 €

3 242 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Viry-chatillon (91)

Découvrez cette maison à vendre à Viry-Châtillon, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commerces, avec un accès rapide à l'A6. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un sol en granit, une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'un placard intégré, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche équipée en GROHE de dernière génération avec marbre mural, et un sol en parquet en chêne massif, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré est aménagé avec 2 chambres, un espace de stationnement avec porte sectionnelle neuve, et un accès à l'intérieur, à l'extérieur et au jardin. À l'extérieur, profitez d'un portail motorisé, d'une allée en pavés permettant de stationner un second véhicule, et d'un jardin entièrement clos et arboré. La maison se distingue par des matériaux de qualité et un état exceptionnel, le tout dans un environnement calme, à proximité de parcs pour vos promenades. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises. Visites possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre maison à Viry-Châtillon, contactez Cyril LOHU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 593576).

Magnifique terrain avec une partie constructible, une zone naturelle et une boisée. Idéalement situé, accès rapide n10 Paris / Chartres. Libre de constructeur, posez la maison de vos rêves sur ce terrain avec sa vue forêt. Entièrement plat, belle façade, tout à l'égout, orientation sud, division possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 603294 )

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Epernon (28)

Cyril LOHU d'Optimhome immobilier vous propose un appartement à vendre à Épernon, dans le département d'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce bien est situé dans une ville animée, avec de nombreuses boutiques, une gare et des établissements scolaires à proximité. Cet appartement loué comprend une entrée, une pièce de vie accueillante dotée d'un coin repas et d'un salon, un espace nuit avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un achat appartement Épernon. Les visites peuvent être organisées tous les jours de la semaine. La copropriété compte 31 lots, avec une quote-part annuelle des charges s'élevant à 1922€, soit environ 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cyril LOHU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) au 06 03 76 60 16 (réf. 599645).

Gallardon, écoles, collège et commerces, gare d'Epernon à 15 minutes, accès rapide N10 sens Paris/Chartres. Terrain à bâtir de 854 m2 viabilisé, entièrement plat, tout à l'égout, exposition sud. Idéalement situé, dossier complet et visite 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 598310 )