Optimhome - JEAN LOUIS GOLVEN

À quelques minutes de Vabres-l'Abbaye, dans le hameau de Ségonzac, au cœur du parc des Grands Causses et entouré de paysages verdoyants, nous vous proposons cette maison à acheter à Vabres-l'Abbaye. Cette propriété de 156,43 m², sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, s'étend sur trois niveaux et dispose d'un terrain de 96 m².Au sous-sol, vous trouverez un garage de 20,59 m², un atelier de 10,63 m², ainsi que deux caves de 31,60 m² et 9,25 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², d'une entrée de 5,67 m², d'un palier de 7,33 m², d'un bureau de 10,46 m², d'un salon avec coin bar de 22,57 m², et d'une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte de 30,87 m². Le premier étage se compose d'un palier de 6,40 m², d'une suite parentale de 17,23 m² avec salle d'eau et dressing, d'un couloir de 6,52 m², de deux chambres de 11,96 m² et 13,39 m², d'un espace nuit de 6,87 m², et d'une salle d'eau de 6,86 m².Différents travaux ont été réalisés, incluant le ravalement d'une face de la maison en 2022 et une partie de la toiture refaite.Une visite en visio est possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 603335). Ce bien est idéal pour ceux recherchant une vente maison à Vabres-l'Abbaye, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées.

Situé au cœur de Saint Affrique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 76.10 m² loi carrez,situé au 3em étage d'un immeuble. Très bien entretenu, cet appartement offre de beau volumes, très lumineux et une distribution fonctionnelle . Il se compose : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36.40 m² avec la cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 10.50 et 12.10 m² dont une avec un balcon, une salle de bain de 3.36 m² En mezzanine, une chambres mansardée de 4.5 m²(8.6 m² au sol ), une salle d'eau de 1.84 m² . Vous bénéficiez également d'une cave de 13.7 m², idéale pour le stockage . le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, offrant autonomie et maîtrise de la consommation Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif . Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien partie commune Eau . assurance .honoraire de syndic ) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 603551 )

Prix au m² le plus bas

90 000 €

166 €/m²

Maison

• 29 pièces
• 543 m²
• 26 chambres

Saint-Sernin-sur-Rance (12)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sernin-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, ancien hôtel-restaurant, offre une superficie habitable de 544,88 m² répartie sur 5 niveaux et se compose de 29 pièces, dont 26 chambres. Le charme de la pierre, les carreaux de ciment anciens et les ébénisteries de qualité ajoutent une touche unique à ce bien. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une cuisine, une chambre, une salle de réception avec bar et un WC. Le premier étage propose un couloir, une salle à manger et 7 chambres. Au deuxième étage, vous trouverez 9 chambres et une salle de bain. Enfin, le troisième étage offre également 9 chambres. Des combles de 44,45 m² sont aménageables selon vos envies. Située à 30 minutes de Saint-Affrique et 47 minutes d'Albi, cette vente maison Saint-Sernin-sur-Rance est une opportunité à ne pas manquer. Visites disponibles en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de Millau, cet appartement de 74.89 m² loi Carrez est à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité de son entretien, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un salon de 21.40 m² très lumineux avec un grand balcon, d'une cuisine de 9.40 m² avec son balcon, d'une salle à manger de 9.50 m², de deux chambres de 11.80 et 10.04 m², d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau de 2.85 m². Au sous-sol, vous trouverez une cave et, à l'extérieur, une place de parking. Idéalement situé près des commerces et à seulement 10 minutes de la gare et de l'autoroute, cet appartement à acheter à Millau constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété comprend 33 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 602801).

Située à proximité du centre-ville de l'ancienne cité thermale de Lacaune les Bains, cette villa à réhabiliter est une opportunité à saisir dans le cadre d'un achat maison Lacaune. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison à acheter à Lacaune saura satisfaire toutes vos attentes. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant avec ses beaux volumes, la propriété s'étend sur 195 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 3317 m² sans vis-à-vis, au sein d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 43.66 m², un atelier de 6.35 m², un local technique de 12.34 m² avec chaudière à bois et chaudière au fioul, ainsi qu'une cave de 67.37 m². Au premier étage, la villa dispose d'une pièce de vie de 41.15 m², d'une cuisine de 13.87 m² avec accès à la terrasse, d'une buanderie de 5.60 m², d'un couloir de 20.65 m² menant à trois chambres de 12.06, 13.21 et 13.72 m², d'une salle de bain de 6.09 m² et d'un WC indépendant de 2,20 m². Le deuxième étage se compose d'un palier, d'un couloir de 4.16 m², d'une salle d'eau de 8.34 m² et de deux grandes chambres de 16.37 et 22.40 m², ainsi que deux greniers aménageables de 32.24 et 36.48 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 601081).

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 445 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

Située au cœur de Sévérac-le-Château, cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier. Mise en vente, cette maison de 110,06 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un terrain de 1701 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35,86 m², un sous-sol de 40,76 m², une buanderie de 4,70 m² et un local technique de 7,15 m². Au premier étage, une pièce de vie généreusement éclairée de 43,61 m², avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12,18 m² avec dressing de 6,34 m² et salle de bain de 6,80 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier de 7,13 m², un couloir de 5,33 m², ainsi que deux chambres mansardées de 7,13 et 17,53 m² au sol, accompagnées d'une salle d'eau de 6,21 m². De nombreux travaux ont été réalisés, notamment : le changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019, le remplacement de la toiture en 2020 (couverture décennale jusqu'en 2030), et le doublage des murs intérieurs en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 600366).

Situé au deuxième étage d'un immeuble tranquille à Saint-Affrique, cet appartement spacieux et lumineux, d'une surface de 102,02 m² selon la loi Carrez, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Affrique. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47,80 m² baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, un couloir de 7,29 m² doté d'un placard, ainsi que deux chambres de 9,66 et 10,06 m², également équipées de placards. Un WC indépendant et une salle de bain de 4,57 m² complètent l'espace. En mezzanine, un palier de 4,26 m² et deux chambres de 4,02 m² et 5,62 m² (loi Carrez) offrant une surface au sol totale de 13,30 m² et 21,68 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m², ajoutent au charme de ce bien. Chauffé par une chaudière individuelle au gaz et un poêle à bois installé en 2021, cet appartement Saint-Affrique à vendre représente un excellent rapport qualité-prix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, est un véritable atout. Nombre de lots de la copropriété : 6, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 599618).

À vendre à Moulin-Mage, un charmant village du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison de 143,60 m² s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain de 320 m², incluant un garage attenant de 19,39 m². Elle se compose d'un sous-sol avec un local technique de 29,85 m² et une cave de 36,95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 26,56 m², une chambre ou un salon de 16,04 m², un palier, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, et une belle cuisine équipée de 20,09 m² donnant accès à une terrasse de 17,91 m² et au jardin. Le premier étage abrite un palier, un WC avec lave-main, et trois chambres de tailles variées. Des améliorations ont été réalisées, notamment le changement de toiture et l'isolation en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023. Pour celles et ceux intéressés par un achat maison à Moulin-Mage, des visites en visio sont possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre à 5 minutes de Camarès, dans le village de Ouyre Basse, maison de 95 m2 habitables sur trois niveaux offrant 6 pièces dont trois chambres et un espace nuit. Elle se compose : Au rez-de-chaussée Deux caves de 14.86 et 28.25 m2 Au premier étage Une entrée de 3.17 m2, un couloir de 7.39 m2, une salle à manger de 18.69 avec la cheminée, une cuisine de 12.05 m2 , deux chambres de 10.72 et 12.07m2 , une salle d'eau de 4.02 m2 avec la douche , le lavabo et le WC . Au deuxième étage Une chambre de 10.90 m2 et un coin nuit de 7.52 m2 , un bureau de 5.94 m2 . Un terrain non attenant de 56 m2 Possibilité de location vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 599168 )

Coup de cœur du secteur

39 800 €

561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

Decazeville (12)

À vendre, cette maison à rénover de 70 m², située à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Bâtie sur un terrain de 58 m², elle comprend également une dépendance indépendante de 30 m² sur un terrain de 130 m². La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m² et une salle d'eau de 5 m². - Au premier étage : un salon de 20.91 m² et deux chambres de 9.64 m² et 9.89 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 2.24 m². Proche de la maison, vous trouverez des commerces, des restaurants, un cinéma et un collège, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour votre projet d'achat maison Decazeville. Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 599164 ).

À vendre, maison de 65,10 m² habitables située à Versols-et-Lapeyre, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Saint-Affrique, dans un village paisible sans vis-à-vis et offrant un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25,70 m² équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, ainsi qu'un WC indépendant de 1,02 m² et une salle d'eau de 2,53 m² dotée d'une douche d'angle et d'une vasque. La maison comprend également trois chambres de 13,12 m², 11,54 m² et 10,94 m², la dernière disposant d'un dressing. Un espace à réhabiliter de 69,18 m² en entre deux offre la possibilité de créer un appartement. Au rez-de-jardin, une pièce de 62,90 m² donne accès à la rivière, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Versols-et-Lapeyre. Plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2014, la pose de la climatisation réversible en 2022, et l'isolation des combles ainsi que sous le plancher en 2014. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jean Louis GOLVEN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 597312).

À vendre à Lacaune, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, magnifique maison entretenue avec soin, située sur un terrain clos de 1637 m2, arboré et sécurisé, avec un portail et des dépendances. Cette maison à Lacaune comprend trois appartements, chacun avec une entrée indépendante et en excellent état. Détails de la maison : - Au rez-de-jardin : un garage double de 37,42 m2 attenant à la maison, deux caves de 5,53 et 3,81 m2 équipées de cumulus pour chaque appartement, et trois garages indépendants de 13,36 et 19,55 m2. - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type F3 de 48 m2 avec entrée, pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain et deux chambres avec placard. - Au premier étage : un appartement indépendant de type F3 de 88,10 m2 incluant une entrée, une vaste pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. - Au deuxième étage : un appartement indépendant de type F4 de 94,70 m2 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain et trois chambres. Des travaux récents ont été réalisés, comme la réfection des plaques de cheminée et le changement du faîtage. Cette maison à vendre à Lacaune est proche de toutes commodités : écoles, bus et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, bien que non opposable. Pour toute information sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508, Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253).

À vendre, située dans le village de Pousthomy, Aveyron, cette maison de 103 m² à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Pousthomy. À quelques minutes de Saint Sernin sur Rance et entre Saint Affrique et Albi, cette propriété offre un terrain de 290 m² non attenant. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 27.51 m² et une cave de 33.74 m². Au premier étage, la maison comprend une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur un séjour de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m² et une chambre cabine de 5.95 m². En demi-niveau, un couloir de 5 m² mène à une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec balcon et une chambre de 10.64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres de 10.80 et 10.30 m², ainsi qu'un espace bureau ou nuit de 5.73 m². Enfin, un grenier de 30.21 m² permet d'optimiser l'espace. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière au fioul. Vous avez la possibilité de visiter en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information sur cette vente maison Pousthomy, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 584642).

Située au cœur du sympathique village de Saint-Rome-de-Cernon, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Rome-de-Cernon représente une belle opportunité. Ce bien, comprenant un local commercial de 48,04 m² et un appartement T5 de 102 m², est à la vente. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 48 m² qui se compose d'une pièce de 27,80 m², d'un local de stockage de 6,73 m², d'une pièce de 9,28 m², ainsi que d'une salle d'eau de 2,37 m² équipée d'une douche et d'un WC. L'appartement T5, à rénover, bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 2,18 m² et une cave de 28,40 m². - Au premier étage : une cuisine de 19,79 m², une salle à manger de 16,10 m², un salon ou chambre de 24,78 m², une salle d'eau de 2,10 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : trois chambres de 15,63 m², 10,94 m² et 10,29 m², plus un grenier aménageable de 17,83 m². Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage. Des visites en visio sont possibles. Les honoraires incombent au vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 580907).

À vendre, maison située à Couffouleux, à seulement 10 minutes de Camarès, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison malignée et rénovée, offrant 156,30 m² de superficie habitable sur un terrain de 295 m², nécessite encore quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique avec chaudière à fioul à condensation de 2011, un atelier et une cave. Le premier étage dispose d'une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée de 26,74 m² ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Au deuxième étage, un palier de 10,43 m², un bureau adaptable en chambre (10,24 m²), trois grandes chambres, un WC indépendant (avec lave-main créé en 2012), une salle d'eau ancienne et une salle d'eau réaménagée en 2012. Le troisième étage se compose d'une vaste pièce de vie de 23,33 m², accessible au jardin, ainsi qu'un grenier. De plus, un jardin de 152 m², non attenant, complète cette maison à acheter à Camarès. Des travaux majeurs ont été réalisés : réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011, installation d’un système de chauffage complet en 2011, mise aux normes de l'électricité en 2011, remplacement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012, ajout d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à l'étage en 2012, création d'une terrasse en 2012 et aménagement d'une cour anglaise en 2012. Des visites en Visio sont possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 576418).

Je vous propose à la vente dans la commune de Tournemire au pied du Causse du Larzac à 2,5 kilomètres de Roquefort-sur-Soulzon. Le bâtiment Gare sur trois niveaux à rénover de 418 m² . Il se compose Au sous sol Deux caves Au rez-de-chaussée Un bar-restaurant de 109.55 m² avec deux salle de restaurant dont une avec un bar , une cuisine, deux WC Un local de stockage Un studio de 16.64 m² avec une pièce principale et une salle d'eau . Deux T2 de 54.91 et 38.85 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau . Au premier étage Un T5 de 102.16 m² comprenant une cuisine de 8.76 m² , un salon 18.52 m² , un WC de 2.20 m² , un couloir de 18.22 m² , 4 chambres de 9.21, 9.36, 13.38 et 15.54 m² Un T4 de 96.62 m² comprenant Une cuisine de 24.05 m², un salon de 21.40 m² un palier mansardé 13.53 m², d'une chambre de 16.19 m² deux espace nuit de 6.08 et 5.41 m² , un WC de 3.06 m² et une salle d'eau de 3.95 m² . Idéal investisseur ou artisan. Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576272 )

5 personnes déjà intéressées

60 000 €

405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Affrique (12)

À vendre dans l'hyper centre de Saint-Affrique, Aveyron (12), en Midi-Pyrénées, cette maison de 147 m² habitables, située dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Saint-Affrique se compose de trois étages et comprend 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée nécessitant des travaux, ainsi qu'un atelier donnant accès à un garage de 23.86 m². Le premier étage se compose d'un palier, d'une salle à manger de 15.18 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 6.78 m², et d'une pièce de vie de 24.01 m². Au deuxième étage, un palier, un WC indépendant, un espace bureau ou chambre de 15.09 m² avec balcon de 3 m², une salle de bain, et une chambre parentale de 19.58 m² disposant d'un WC indépendant de 2 m² et d'une salle d'eau de 4.93 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet. Le troisième étage abrite un appartement de 52.84 m², comprenant une pièce de vie de 22.44 m² avec cuisine ouverte et une chambre de 30.40 m². Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 576045).