Optimhome - SABINE MORETTI

Située à Vandœuvre-lès-Nancy, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de ville bénéficie d'une localisation stratégique : - À seulement 10 minutes à pied d'ARTEM, - 20 minutes à pied de Nancy Thermal, - 20 minutes à pied du Parc Sainte-Marie, - À proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison soignée comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 45 m² et un jardin clos bien exposé, Une cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant, Buanderie. Atout supplémentaire : un cellier de grande capacité' espace parfait pour stockage de matériel professionnel,atelier ou bricolage. À l'étage : 5 chambres, dont 2 avec accès balcon, Une salle d'eau, WC indépendant, Dégagement avec rangements, Les + : - Combles aménageables (beau potentiel supplémentaire), - Garage et parking, - Double vitrage, - Volets électriques, - Chaudière gaz récente, - Maison entretenue avec soin. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec Nancy et ses commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 601899 )

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre se trouve au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 60 très bien entretenue, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Ce spacieux appartement T5 avec balcon présente de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L'entrée vous accueille dans un hall spacieux, équipé d'un dressing et de nombreux placards. Le salon-séjour vaste et éclairé offre une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine indépendante avec accès à un balcon à l'arrière de l'immeuble, une salle de bains et des WC séparés. En complément, un garage et une cave sont inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le secteur représente un emplacement idéal, proche des commerces, services et transports, tout en conservant une ambiance résidentielle qui reste à proximité du centre-ville. La proximité des écoles, parcs, lignes de bus et grands axes routiers assure un quotidien pratique. Cet appartement à acheter à Nancy est un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour un investissement immobilier durable et garantissant une excellente qualité de vie. La proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit ajoute à son attrait. À visiter sans tarder ! La copropriété compte 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sabine MORETTI, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) au 06 12 77 36 31 (réf. 597505).

Coup de cœur du secteur

138 000 €

627 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Nicolas-de-Port (54)

Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Nicolas-de-Port ? Ne manquez pas cette maison à vendre, pleine de potentiel, située au cœur de Saint-Nicolas-de-Port, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison de ville, à rénover entièrement, est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. Avec ses deux niveaux, cette maison atypique et spacieuse propose :- 6 chambres, parfaites pour une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des chambres d'amis,- Un salon-séjour accueillant, doté d'une cheminée centrale, idéal pour des moments chaleureux,- Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orienté à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées,- Des espaces de rangement avec grenier et cave. Son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès à l'autoroute, en fait un choix privilégié. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de créer une maison qui vous ressemble, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un soutien pour le chiffrage des travaux et la visualisation de votre futur projet de vie peut être proposé. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison idéale pour un projet familial ambitieux à Saint-Nicolas-de-Port. Contactez-moi pour discuter des détails et organiser une visite. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Sabine MORETTI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) au 06 12 77 36 31 (réf. 589396).

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un secteur recherché à proximité de Nancy Est, ce terrain non viabilisé de plus de 1 100 m² vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère bucolique. Vous profiterez d'un terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour imaginer un beau jardin et une maison à votre image. Ses atouts : Environnement résidentiel calme et verdoyant Terrain plat Belle surface Accès facile et proximité de Nancy Un bel espace pour concrétiser votre projet de vie, entre nature et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 595603 )