Optimhome - STÉPHANIE CHISSADON

À vendre en exclusivité à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement de type 4 est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un parking extérieur privatif et d'une cave en sous-sol. Profitez de sa situation idéale, à proximité des Halles Carnot, de Super U, ainsi que de diverses commodités telles que boulangerie, pharmacie et écoles, accessibles à pied. Ce bien comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Avec un chauffage collectif et un double vitrage récent, cet appartement est à acheter dès que possible. La copropriété se compose de 38 Lots, avec une quote-part annuelle de charges s'élevant à 1386€, soit 115€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant la vente d'appartement à Limoges, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495, Greffe de Limoges) au 06 85 02 76 46 (réf. 605262).

EXCLUSIVITÉ dans le quartier Ouest, secteur Ruben - Beaupeyrat. Appartement T4 au 2ème étage d'une résidence de standing, comprenant un parking privé extérieur, des balcons, une cave et un séchoir. Ce bien en vente à Limoges vous séduira par sa rénovation de qualité, sa luminosité et ses magnifiques parquets. Il offre une entrée, un dégagement avec penderie, un double séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée donnant sur balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La copropriété compte 9 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1775 €. Emménagement immédiat garanti. Il s'agit d'un véritable coup de cœur. Pour votre projet d'achat appartement Limoges, n'attendez plus, ce bien est l'appartement à acheter à Limoges que vous attendiez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 602847).

EXCLUSIVITÉ SECTEUR FRANCOIS PERRIN, appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce bel appartement de type 4, situé au quatrième étage sans ascenseur, dispose d'un garage et d'une cave. Son emplacement privilégié près des Carmes, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, en font un bien très attractif. Vous serez charmé par son excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux de 29 m² (les deux pièces sont communicantes), d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre pour enfant en bas âge avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le dégagement dispose d'un placard, il y a également une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est équipé de double vitrage, vous pourrez y emménager immédiatement. À voir très vite ! La copropriété comprend 100 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 3360 €, soit 280 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 602415).

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville de Limoges, à proximité de la place des Bancs, cet appartement de type 5 est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une cave et d'un grand balcon. Résultat de la réunification de deux appartements (un T2 et un T3), il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 WC, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de plusieurs rangements. De plus, une pièce bureau peut être réaménagée en cuisine pour le T2, offrant la possibilité de retrouver une configuration indépendante. Un stationnement peut être loué à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3776€. Ce bien à vendre à Limoges est à découvrir sans attendre. La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part de charges moyenne de 3776€, soit 314€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 601383).

À vendre en exclusivité à Limoges, Haute-Vienne, cette maison des années 50 sur sous-sol complet avec garage et petit jardin. Située dans un secteur calme et recherché, elle offre un espace de vie sur un seul niveau, avec de beaux volumes et des parquets en bon état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée avec un escalier en bois menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol présente un beau potentiel avec une pièce de stockage, une bibliothèque, un WC, une grande pièce technique (buanderie et chaufferie) et une chambre ou bureau à aménager selon vos envies. La façade en pierre sur la partie basse ajoute du charme à cette maison Limoges à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Limoges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 599733).

Coup de cœur du secteur

890 000 €

1 406 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 633 m²
• 10 chambres
• 

Châteauneuf-la-Forêt (87)

À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 192 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

À vendre : appartement de type 6 situé dans le quartier Garibaldi - Théodore Bac, au quatrième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur, offrant de grands balcons et une vue imprenable. Cet appartement à acheter à Limoges se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec dressing ou espace de rangement. En sous-sol, vous disposerez de deux garages fermés et d'une cave. L'appartement est en très bon état et mérite d'être visité sans attendre. Nombre de lots dans la copropriété : 41. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 2 133 € soit environ 177 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat d'appartement à Limoges, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495, Greffe de Limoges) au 06 85 02 76 46 (réf. 596549 ).

En exclusivité sur la commune de Bessines-sur-Gartempe, dans la Haute-Vienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, se trouve une charmante maison de bourg à vendre. Cette propriété dispose d'un joli jardin avec piscine chauffée au sel, ainsi qu'une grange attenante servant de garage, salle de jeux, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, la maison abrite 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un dressing complètent cette offre. Cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe offre un emplacement de choix et promet de vous séduire, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 594171).

EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, dans le secteur de la gare des Charentes, cet agréable appartement de type 4 se situe au 3ème étage et comprend une cave ainsi qu'un séchoir en sous-sol. Vous serez conquis par son ambiance traversante, sa belle luminosité et son charme, notamment grâce aux poutres apparentes et aux parquets massifs. L'appartement à acheter à Limoges se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Les poutres apparentes se trouvent dans le séjour et le double vitrage est neuf. Le parquet massif a été entièrement remis à neuf. Un parking privé est à disposition dans la résidence. La copropriété est composée de 9 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 2850 €. Ce bien présente un grand potentiel et mérite d'être vu rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Limoges, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 592026) dans le département haute-vienne.

EXCLUSIVITÉ dans le quartier Ouest, secteur Ruben - Beaupeyrat. Découvrez cet appartement T4 à vendre au 2ème étage d'une résidence de standing, avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Cet appartement à acheter à Limoges vous séduira par sa rénovation de qualité, sa luminosité et ses magnifiques parquets. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec penderie, d'un double séjour, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La copropriété comprend 9 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1775 €. Emménagement immédiat ! Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Limoges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 584053).

Prix au m² le plus bas

135 000 €

888 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 152 m²
• 2 chambres
• 

Dun-le-Palestel (23)

À 20 minutes de La Souterraine, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, située à Dun-le-Palestel dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Dun-le-Palestel à vendre offre un fort potentiel d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un salon avec point d'eau. À l'étage, un loft spacieux accueille un séjour avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Proche de toutes les commodités, cette propriété permet également un projet d'activité professionnelle, qu'elle soit libérale, artisanale ou commerciale, avec une habitation au-dessus. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Dun-le-Palestel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 584783).