Optimhome - FABRICE CARDONA

Ne manquez pas cette véritable opportunité d'achat d'appartement à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et du marché, cet appartement à vendre est une perle rare. Installé dans une charmante résidence très bien entretenue, cet appartement spacieux de 61 m2, en étage élevé avec ascenseur, vous séduira par son séjour lumineux qui ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour, tandis que la chambre offre un bel espace de rangement. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage peut être acquis en supplément. Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes. Ne tardez pas, car ce type de bien est très recherché sur le marché immobilier de Fréjus. La copropriété dispose de 258 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1368€, soit environ 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fabrice CARDONA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) au 06 13 28 88 49 (réf. 605118).

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'une superbe résidence de standing, cette propriété est réservée à une clientèle privilégiée. Au calme dans le quartier résidentiel de Valescure, vous profiterez d'un environnement verdoyant. Ce charmant appartement en rez-de-jardin de 50 m² se trouve dans un petit ensemble sécurisé avec piscine, idéalement situé entre les golfs et la mer, à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Les commerces et les transports sont accessibles à pied. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardinet. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au séjour. Vous bénéficierez également d'une entrée avec WC indépendant, d'une chambre avec plusieurs espaces de rangement et d'une salle d'eau. Un emplacement de parking couvert en sous-sol avec ascenseur est inclus, ainsi que des places de parking extérieures pour vos invités. La copropriété compte 32 lots, et le montant moyen des charges annuelles est de 2430€, soit environ 202€ par mois (eau froide incluse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Fabrice CARDONA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 13 28 88 49 (réf. 604976) pour envisager l'achat de cet appartement à Saint-Raphaël.

Découvrez cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa avec vue mer panoramique se situe en position dominante et vous offre des couchers de soleil à couper le souffle. Nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages de Bandol. Cette belle propriété de 227 m² propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Dès votre arrivée, la vue s'impose comme une évidence. Le séjour lumineux et climatisé bénéficie de larges ouvertures, créant une connexion naturelle avec l'extérieur, tout en offrant un tableau vivant sur la mer et les collines environnantes. Sa vaste terrasse en pierre, exposée sud-ouest, devient un véritable espace de vie, idéal pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. Implantée sur un spacieux terrain paysager, la propriété garantit un environnement verdoyant et une intimité appréciable, tout en restant proche des axes facilitant les déplacements. Une piscine complètent cet ensemble harmonieux. La villa principale dispose de deux chambres dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi que d'un appartement indépendant accessible depuis la maison, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le stationnement est aisé avec un portail automatique. Les volumes sont généreux et l'emplacement prisé fait de cette maison à vendre à Sanary-sur-Mer une opportunité rare alliant vue, espace et qualité de vie, à quelques minutes du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fabrice CARDONA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) au 06 13 28 88 49 (réf. 605020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une charmante petite résidence idéalement située entre la mer et les golfs, à seulement 1 km à pied du centre-ville. Cet appartement traversant de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, et d'un séjour lumineux et climatisé, orienté plein sud, avec accès à deux terrasses couvertes. La cuisine, moderne et indépendante, peut être ouverte sur le séjour si besoin. La chambre climatisée est dotée de placards intégrés. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave, sans oublier un emplacement de parking extérieur privatif avec arceau. Cet appartement, vendu meublé, est prêt à être occupé rapidement. La copropriété comporte 45 lots, et le montant moyen des charges annuelles, incluant l'eau froide, s'élève à 1460 €, soit 121 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un appartement à Saint-Raphaël, contactez Fabrice CARDONA, Agent commercial OptimHome, au 06 13 28 88 49 (réf. 604210).

Meilleur rendement locatif

498 000 €

5 791 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Saint-raphael (83)

Situé entre Cannes et Saint-Tropez dans le quartier résidentiel et verdoyant de valescure. Ce lumineux et spacieux trois pièces de 86 m2 en rez-de-chaussée est bien exposé. Il profite d'un bel ensoleillement sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'un grand séjour cuisine climatisé de 37m2 ouvert sur la terrasse sud et le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Deux chambres spacieuses avec placards de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous aurez une cave de 7m2 ainsi qu'un spacieux garage de 26m2 à disposition. Charmante petite copropriété de standing sécurisée de 42 appartements où il fait bon vivre. Un arrêt de bus est disponible devant la copropriété et le centre commercial Diane est facilement accessible à pieds. La plage et les golfs sont à deux pas. Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 600712 )

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé dans le département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée, nichée entre Cannes et Saint-Tropez, se trouve dans le quartier résidentiel de Valescure, dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes des plages. Profitez de ses attraits avec une piscine et un terrain de pétanque. Ce lumineux appartement de 73 m², très bien entretenu, offre de belles prestations. Le séjour climatisé de 28 m² s'ouvre sur une terrasse ouest de 18 m², offrant une vue dégagée sur le golf. La cuisine moderne est indépendante et de qualité. L'appartement comprend deux chambres avec rangement, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une entrée avec rangements. En sus, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'un local privatif. Une place de parking extérieure est disponible à l'achat si souhaité. La copropriété comprend 77 lots et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 2 772 €, soit 231 € par mois. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.