Toit Immobilier Denfert-Rochereau

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé en plein coeur du quartier Montsouris, à quelques minutes à pied du célèbre parc), TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 15,68 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage par escalier d'une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif car il est vendu loué (fin du bail locatif début décembre 2026). L'agencement est optimisé sans aucune perte d'espace. Découvrez une petite entrée, une pièce de vie avec une kitchenette ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains privative fait partie de l'appartement, en revanche les wc se situent sur le palier. D'autres atouts complètent ce bien : très boon état général, luminosité naturelle, parquet ancien d'origine, double vitrage et une vue dégagée sur une cour intérieure. La situation géographique est idéale: commerces de proximité, transports (RER B Cité Universitaire, M4 Alésia, bus) et espaces verts (Parc Montsouris). Petit coup de coeur immoibilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom MALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de charme ? Triangle d'Or / Faubourg Saint-Honoré Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement, à proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, cet appartement de charme prend place au sein d'un immeuble de standing. Situé au 5? et dernier étage, avec un accès par les anciennes chambres de service (sans ascenseur), cet appartement développe une surface de 41,01 m² au sol, dont 34,33 m² en loi Carrez, avec des volumes légèrement mansardés sous combles, apportant un cachet certain à l'ensemble. Entièrement rénové à neuf par architecte, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'une rénovation contemporaine de qualité et d'un environnement calme, en plein coeur de Paris. A proximité immédiate des plus grandes maisons de luxe, des commerces de bouche réputés, des restaurants emblématiques du quartier, ainsi que des meilleures adresses parisiennes. Un bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial, alliant adresse prestigieuse et charme de l'ancien revisité. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

834 300 €

10 696 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Paris 14ème (75)

Situé dans le quartier animé de Boulevard Saint-Jacques, à proximité de Denfert-Rochereau, cet appartement à vendre à Paris se trouve dans un immeuble moderne construit en 1992, conforme aux normes PMR, avec sécurité assurée par un gardien et vidéosurveillance. Au 8e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par sa terrasse et sa vue dégagée. D'une superficie de 73.07m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un balcon exposé plein Sud de 9 m², d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal. Cet appartement Paris à vendre est idéalement localisé, prêt à emménager et offre luminosité et confort dans un quartier recherché. En bonus, vous disposerez d'une grande cave privative et il est possible d'acquérir une double box en supplément. Parfait pour profiter de la rive gauche, cette localisation offre de nombreux commerces, y compris la célèbre rue Daguerre, ainsi que divers moyens de transport (M6, M4, RER B Denfert-Rochereau, bus) et des espaces verts. Les charges annuelles s'élèvent à 3470 euros. Copropriété de 46 lots, dont 46 d'habitation. Achat appartement Paris, une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris en région Île-de-France.

Idéal investisseur ou pied-à-terre. Situé sur la prestigieuse Avenue Victor Hugo, au coeur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce lot de deux chambres de service au sein d'un immeuble ancien de très bon standing. Au dernier étage, ces deux chambres offrent un fort potentiel d'aménagement (réunion possible selon règlement de copropriété). Lumineuses et au calme, elles constituent une opportunité rare dans un secteur prisé. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom MALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Paris 14ème chez TOIT IMMOBILIER, découvrez cet appartement rare, ancien atelier d'artiste, qui vous séduira par son cadre bucolique au calme. D'une superficie de 75 m² (71,03 m² en loi Carrez), ce bien unique est devenu un véritable lieu de vie. Accessible par une allée pavée, ce bien fait partie d'un ensemble emblématique ayant abrité des artistes grecs. À l'intérieur, la pièce de réception s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et révèle un espace convivial, idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se distingue par sa verrière et propose deux chambres, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un espace extérieur en pierre complète cette offre, apportant une touche de nature en plein cœur de la capitale. Situé dans un quartier recherché, cet appartement à acheter à Paris dispose d'un accès facile aux transports, commerces et écoles. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour ceux cherchant un appartement à vendre à Paris. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1368 euros.)

À vendre : appartement familial en duplex dans le 14ème arrondissement de Paris, au coeur du quartier Saint Jacques. TOIT IMMOBILIER vous propose cet appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 124 m² (loi Carrez), situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Sur le premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, et une pièce pouvant servir de bureau ou de coin télé. Deux chambres avec salle de bains et toilettes sont également présentes. Au niveau inférieur, accessible par un escalier, une grande pièce avec salle de bains peut être aménagée avec une entrée indépendante. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité, son double vitrage, de nombreux rangements intégrés et une cave privative. Idéalement situé près de Denfert Rochereau, profitez d'un environnement vivant avec de nombreux commerces, des transports (M6, bus), des écoles et des espaces verts à proximité. Une adresse appréciée pour un cadre de vie privilégié en Île-de-France. Charges annuelles : 6500 euros. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre à PARIS 14ème chez TOIT IMMOBILIER, découvrez cet appartement PARIS à vendre, un charmant studio d'une superficie de 30 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Lumineux et doté d'un balcon filant de 6 m², cet appartement à acheter PARIS a été refait il y a 4 ans avec un agencement optimisé, sans perte d'espace. Il comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Des atouts supplémentaires incluent une cave, un local vélo à code, et la possibilité d'acquérir un box dans la même copropriété. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces, transports (M4, M6, RER B, bus) et espaces verts à proximité. Ce bien représente une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 1870 euros. Copropriété de 118 lots, dont 51 lots habitation, sans procédure en cours.

Paris 14ème - A vendre chez TOIT IMMOBILIER, Au coeur du 14? arrondissement de Paris, cet élégant appartement traversant de 79 m², composé de trois pièces, séduit immédiatement par son cachet haussmannien et la qualité de son environnement, à la fois rare et recherché. Situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue de la fin du XIX? siècle, de style haussmannien, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie harmonieux comprenant un double séjour lumineux avec un espace bureau, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle à manger, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. Son agencement optimisé répondra aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple en quête du charme de l'ancien, dans un environnement vivant, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports. PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 2430 euros. Lee GSEGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, appartement PARIS 13ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé au sein du quartier Glacière, dans une copropriété emblématique de 1959, cet appartement familial en duplex de 107 m² (loi Carrez) se trouve au 10ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte renommé, l'immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien, offre un cadre moderne, un parc arboré et un environnement idéal pour les familles. Dès l'entrée, cet appartement à acheter PARIS révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à de nombreux rangements sur mesure et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée. La cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée est un lieu convivial parfait pour recevoir. Au premier niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. En montant quelques marches, vous accédez à l'étage nuit, où un palier-bibliothèque dessert trois chambres lumineuses dont deux très spacieuses, avec la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin. Une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés complètent cet espace dédié à la vie privée. La luminosité omniprésente, les vues imprenables, le double vitrage, les nombreux rangements intégrés et une cave privative ajoutent à ce bien déjà rare. Idéalement situé au pied de la Butte-aux-Cailles, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et authentique, à proximité de nombreux commerces, des transports (M6, bus), des écoles et des espaces verts, dont le célèbre parc Montsouris. Une adresse convoitée, un bâtiment de caractère et un cadre de vie privilégié en Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS exceptionnel. Copropriété de 182 lots, dont 96 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2064 euros.

À VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER - APPARTEMENT À ACHETER PARIS 15 Situé au cœur du quartier Javel dans la rue Sarasate, calme et prisée du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 75m2 en rez-de-chaussée représente une occasion unique pour un achat appartement PARIS. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution modulable, offrant de nombreuses configurations selon vos besoins. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser ce lieu, parfaitement adapté à votre style de vie. L'ensemble dispose d'une belle hauteur sous plafond, garantissant une sensation d'espace rare dans le secteur. La copropriété, bien entretenue et tranquille, est idéalement située : métro, bus, commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement PARIS à vendre se prête aussi bien à un projet d'habitation familiale qu'à l'installation d'une profession libérale en raison de sa configuration et de son adresse recherchée. Un clin d'œil à l'histoire parisienne : la rue Sarasate façonne l'image de ce quartier, célébrée par Charles Aznavour dans sa chanson emblématique. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros. Clara CONQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 13ème - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIERTOIT IMMOBILIER vous propose un spacieux 3 pièces d'une superficie de 68m2 (loi Carrez) situé au 22ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée. Cet appartement à acheter à Paris se distingue par son agencement fonctionnel qui offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité.La visite commence par l’espace de vie, qui comprend une entrée menant à un lumineux salon, ainsi qu'une cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un charmant balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, idéal pour vos moments de détente.Côté nuit, l'appartement propose 2 grandes chambres, une salle de bains à l'italienne, des WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés.D'autres atouts de cet appartement en vente à Paris incluent une lumière naturelle traversante et un emplacement géographique privilégié avec la proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave complète ce bien, avec possibilité de parking au sein de la même copropriété. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 666 lots - dont 231 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 5680 euros. Lee GSEGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre à PARIS, dans le 13ème arrondissement, cet appartement PARIS à vendre est proposé exclusivement par TOIT IMMOBILIER. Idéalement situé sur le prestigieux boulevard du Port-Royal, cette propriété se trouve en rez-de-chaussée sur cour dans une copropriété à taille humaine. D'une superficie de 29,27 m² (loi Carrez), cet appartement présente un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie principale, un espace nuit indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Le bien est situé dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1895, bien entretenu et sécurisé. La localisation permet de profiter pleinement de la vie parisienne, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate, notamment la station de métro M7 Gobelins située à 300 mètres et le RER B. Ce bien rare à l'adresse privilégiée représente une excellente opportunité pour un premier achat appartement PARIS, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 630 euros. La copropriété comprend 61 lots, dont 37 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

246 000 €

9 462 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Paris 13ème (75)

TOIT IMMOBILIER vous propose ce charmant studio de 26 m² (loi Carrez), idéalement situé au coeur du quartier très recherché de la Butte-aux-Cailles, connu pour son esprit village et sa qualité de vie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel sans aucune perte d'espace et se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il se situe au sein d'un bel immeuble parisien, bien entretenu et sécurisé, avec présence d'une gardienne et local vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La localisation est un atout majeur : commerces de proximité, écoles, restaurants emblématiques du quartier, ainsi que transports accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un cadre calme et agréable. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur à forte demande. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

À vendre : box sécurisé situé dans une belle copropriété bien entretenue, à proximité de la Place Denfert-Rochereau et du métro Saint-Jacques. Ce parking à acheter à Paris est facile d'accès et entièrement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Paris avec des honoraires de 20.45 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

104 000 €

9 455 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 1 chambre
• 

Paris 14ème (75)

A Vendre CHEZ TOIT IMMOBILIER Charmant Studio d'une surface de 11 m² très fonctionnel et très bien agencé situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce joli studio est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, une mezzanine ainsi qu'un espace douche. Un WC partagé se situe sur le palier. Proche de la station de métro Alésia et à proximité de nombreux commerces et écoles. Idéal premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Tom MALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, dans le 13e arrondissement de PARIS, nous vous présentons un local commercial occupé, idéal pour un investisseur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à PARIS. Ce bien, situé dans un quartier commerçant dynamique, est loué par un locataire à jour de ses paiements, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Avec une vitrine bien visible sur rue et une surface d'environ 40 m², ce local est complété par une cave de 10 m² facilement accessible. Son emplacement proche des transports et du quartier Arago/Gobelins, ainsi que la pérennité de l'activité, font de ce bien une occasion unique dans le département de Paris, région Île-de-France. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à PARIS, n'hésitez pas à nous contacter. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLACE DE PARKING À VENDRE AVENUE RENE COTY - OPPORTUNITÉ D'ACHAT PARKING PARIS chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cette place de parking en sous-sol, située dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, disponible immédiatement. Cet emplacements de parking se trouve à proximité de la Place Denfert-Rochereau, offrant un accès facile et sécurisé. La copropriété compte 57 lots, dont 27 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 581 euros. Situé dans le département Paris, région Île-de-France. Lee GSEGNER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre à Paris 14ème chez TOIT IMMOBILIER. Situé à Denfert-Rochereau, ce spacieux 2 pièces de 60m2 (59,82m2 loi Carrez) avec ascenseur est aménageable en 3 pièces. Il comprend un grand séjour lumineux de 32m2 exposé Sud avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC. Cave incluse. Copropriété sécurisée avec gardien. Honoraires d'agence de 2.90% à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles de 3120 euros. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Paris.

Paris 13ème - À vendre chez TOIT IMMOBILIER - Un box/garage en sous-sol d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce parking à acheter à Paris est disponible immédiatement et mesure 4,40 x 3,10 mètres. Les honoraires de 15,52 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking à Paris. Tom MALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

475 000 €

2 714 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 175 m²
• 

Bagneux (92)

À BAGNEUX, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez exclusivement chez TOIT IMMOBILIER un local professionnel à vendre d'une superficie de 175 m2, situé à proximité du cœur de ville. Ces murs en copropriété, correspondant à 2 lots, sont proposés sans bail en cours, vous offrant ainsi une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Bagneux. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone dynamique et à sa rentabilité potentielle, ce local s'avère idéal pour tous types d'activités, que ce soit un commerce, des bureaux ou tout autre projet. N'attendez plus pour saisir cette opportunité adaptée à vos ambitions. (Honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.