LEGATIS BEAUNE

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. •Nombre total de lots : 13 lots •Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 2 surface 502 m² prix 72 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l'Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138892 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. •Nombre total de lots : 13 lots •Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 5 surface 508 m² prix 73 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l'Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138895 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 110 m²
• Terrain 329 m²

Beaune (21)

À Beaune, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne, découvrez cette grange à viabiliser d'environ 110 m², offrant une possibilité d'aménagement en habitation, sur un terrain d'environ 325 m². La toiture est neuve et le bien n'est pas soumis au DPE. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Beaune ou une vente maison Beaune. Prix : 160 000 €. Référence : LB1014022. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Mr Jérôme PERNOT de LEGATIS BEAUNE au 06 75 01 46 25.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188,6 m²
• 5 chambres
• 

Beaune (21)

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune ? Découvrez cette maison de caractère située à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 233 m² en loi Carrez et 188 m² habitables, ce bien atypique offre de beaux volumes et un agencement distinctif, agrémenté de magnifiques vitraux dans le séjour. Parfait pour une famille ou pour des investisseurs, cette maison à Beaune à vendre s'étend sur trois niveaux, avec huit pièces ainsi qu'un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon et d'un séjour d'environ 29 m², le tout donnant sur une terrasse et une cour privée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'un grenier et une mezzanine aérables. Parmi les annexes, un garage d'environ 29 m² et deux petites pièces au-dessus, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 68 m². La copropriété comprend 8 lots principaux, avec le lot n°3 étant vendu sans charges annuelles ni procédures en cours. Classe Énergie F et Classe Climat F. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 4 920 € et 6 656 € en tenant compte des prix moyens des énergies au 01/01/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix : 385 000 €. Réf : 052215. Pour plus d'informations, contactez M. Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

ARGILLY terrain à bâtir d'environ 2 377 m² à viabiliser dont env 1 020 en zone Ua Etude géotechnique G1 Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 85 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier en vente. Ce bien, situé proche du centre-ville, se compose d'un appartement en rez-de-chaussée de 76 m² et d'un appartement au premier étage d'une superficie de 100 m². Un grenier aménageable de 29 m² au deuxième étage vient compléter cette offre. Vous trouverez également une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance comprenant une remise au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage, pour une surface totale de 147 m². Ce bien inclut une bande de terrain à l'arrière et un passage cour à l'avant. La maison à acheter à Beaune bénéficie d'une Classe Énergie D et d'une Classe Climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1058 € et 1432 €. La copropriété comprend 20 lots principaux, tous vendus sans charges annuelles ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €. Pour un projet d'achat maison à Beaune, n'hésitez pas à contacter LEGATIS BEAUNE, Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

DEMIGNY terrain a bâtir a viabiliser de 694 m² Etude géotechnique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf LB1011598 Prix 58 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 0675014625