Orpi - Azur 44 Immobilier

Nichée dans l'une des avenues les plus paisibles et recherchées de La Baule-Escoublac, cette propriété de 170 m² raconte une histoire de vacances éternelles et de convivialité partagée. Dès le seuil franchi, le charme opère : vous êtes accueillis par la luminosité d'une pièce de vie magistrale véritable cœur battant de la maison. Un intérieur qui respire l'extérieur Le clou du spectacle ? Une grande baie vitrée à galandage qui s'efface totalement dans les murs pour ouvrir le séjour sur le jardin. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur disparaît, prolongeant naturellement votre salon vers la terrasse ensoleillée et la piscine. C'est le cadre idéal pour vos déjeuners d'été, bercés par la douceur de l'air marin. Un refuge pour toute la tribu Conçue pour accueillir la vie dans toute sa générosité, la maison déploie une configuration fluide et confortable : 6 chambres spacieuses : Un volume rare qui permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre sanctuaire, ou d'aménager un espace de télétravail inspirant au calme. 2 salles de bains fonctionnelles : Pensées pour orchestrer les matins pressés ou les retours de plage en toute sérénité. Le luxe de la proximité et du silence Vivre ici, c'est s'offrir le luxe ultime du ''tout à pied''. Ici, le calme absolu de ce quartier résidentiel rencontre la proximité immédiate de la plage et des commerces baulois. Cette demeure de 1975, entretenue avec soin, conjugue le charme authentique de la station avec un potentiel d'aménagement unique. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de l'Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1877

Le coup de cœur pour une retraite sereine à Pornichet Imaginez votre nouvelle vie au 5 Avenue de la Chapelle : un quotidien où la mer et les commerces sont vos plus proches voisins. Ce rez-de-chaussée de 60 m², niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur (millésime 2000), vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de ses deux chambres et de sa terrasse pour vos moments de détente. Un léger rafraîchissement vous permettra de mettre cet espace à votre goût. Le ''plus'' qui change tout ? Un double box fermé en sous-sol, une rareté absolue pour stationner votre véhicule et stocker vos souvenirs en toute sécurité. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1876

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

A 50 m de l'Océan, charmante maison atypique de 92 m² offrant une vraie vie de plain pied avec un séjour - salon , une cuisine, 2 chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau, wc indépendants. Cette maison dispose d'un agréable jardin fleuri, ainsi qu'une terrasse, le tout à l'abri des regards. Sur la parcelle, une place de parking avec un carport, et un abri de jardin. Maison très agréable pour profiter en toute quiétude du bord de mer! Référence agence : 1878

Appartement de 32,5 m² à vendre au 9 Avenue des Mimosas à Pornichet, dans une résidence construite en 1998. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est en bon état d'usage et nécessite quelques rafraîchissements, offrant un potentiel de valorisation rapide selon votre projet (résidence secondaire ou investissement locatif). Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un avantage réel dans ce secteur. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Une surface optimisée qui convient parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1866

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 88 m², construite en 2012 et soigneusement entretenue, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, d'un séjour convivial bien agencé et d'une cuisine ouverte que vous pourrez aménager selon vos envies. En excellent état, elle permet une installation rapide sans travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose de stationnements sécurisés, tant intérieurs qu'extérieurs, un véritable atout au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de l'Immaculée, cette maison à acheter à Saint-Nazaire offre également des commodités, des écoles et des accès pratiques à proximité, garantissant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services nécessaires.

Maison Néo-Bretonne à vendre – Secteur recherché du Guézy – La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays de la LoireDans le quartier prisé du Guézy, cette maison de type Néo-Bretonne est idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Elle propose :- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied- Un espace de vie lumineux- Combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandissement selon vos besoins- Un garage attenant- Une cave pour un espace de stockage supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un potager, sur une parcelle offrant un bel équilibre entre détente et organisation.Le secteur du Guézy est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, tout en étant un environnement résidentiel calme.Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est saine, avec une structure traditionnelle et un potentiel d'évolution intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConformément aux obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en vertu de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 1868

Prix au m² le plus bas

419 500 €

1 748 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Assérac (44)

Au cœur d'Assérac, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation datant de 1805 et de deux murs commerciaux vendus loués, offrant un complément de revenus immédiat et permettant de réduire significativement votre mensualité de prêt. L'ensemble ne sera vendu qu'en 1 seul lot, pas de vente à la découpe. Les murs ont des locataires en place, environ 800€ de revenus locatifs par mois Prix de la maison : 320 000€ net vendeur ( 160m2) 1er mur : 50 000€ net vendeur ( 56m2) 2ème mur : 30 000€ net vendeur ( 25m2) Les 2 loyers des murs commerciaux rapportent : 820€/mois soit : 9 840€ annuel Les deux locaux commerciaux sont vendus avec locataires en place, garantissant des revenus locatifs réguliers. Un véritable atout patrimonial : ces loyers constituent un complément de revenus et participent au financement du bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1867

Maison qui allie le charme et la modernité , aucun travaux à prévoir, double salon-séjour, avec cheminée, suite parentale au rdc, 2 chambres à l'étage, mezzanine avec coin tv. Rénovation de très bonne qualité, matériaux hauts de gamme Grande terrasse exposée sud, Garage, jardin Possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire (piscine, cuisine d'été, etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1863

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers. Que vous souhaitiez un projet locatif ou un bien pour votre famille, ce bien entièrement rénové vous séduira. Il est situé à deux pas des plages et au cœur de Pornichet, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. La possibilité de transformer cette maison en plusieurs appartements à moindre coût en fait un projet intéressant. Vous trouverez un T2, un T3 et un T4, chacun avec un accès indépendant. Les principales caractéristiques incluent : une rénovation complète et récente, 6 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse de 30 m² orientée plein sud, et un appartement indépendant pour recevoir vos proches ou locataires. Un T2 supplémentaire est à finir de rénover, parfait pour un projet libéral ou locatif. À l'extérieur, profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente. Situé dans un quartier résidentiel recherché, le bien est à proximité des commerces, écoles, gare et plages. C'est l'option parfaite pour une famille nombreuse, un professionnel ou un projet de colocation ou location saisonnière. En prime, des murs commerciaux à vendre en rez-de-chaussée avec un locataire en place, garantissant une belle rentabilité. Ce bien rare combine volume, potentiel et localisation exceptionnelle. Une visite s'impose.

Implantée sur les hauteurs prisées de La Baule, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et vue dégagée sur Pornichet. Dès les premiers pas, la maison révèle un espace de vie généreux et baigné de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte, pensée pour les moments de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une terrasse élégante avec piscine, véritable lieu de détente et de convivialité, idéal pour savourer les longues soirées estivales. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage, répondant parfaitement aux exigences d'un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : bureau, espace bien-être, chambre supplémentaire ou salle de jeux. La situation est particulièrement recherchée : établissements scolaires à proximité immédiate et centre de Pornichet accessible à pied en 10 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine. Un bien rare par sa performance énergétique Dotée d'une pompe à chaleur récente, la maison affiche un DPE A, gage d'une très faible consommation d'énergie, d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise durable des coûts — un atout devenu essentiel et fortement valorisé sur le marché actuel. Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, d'élégance et de durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1862

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre de 34 m², construit en 1984, a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie alliant confort et proximité des plages, de la gare et des commerces. À l'entrée, un coin cabine pratique permet d'accueillir deux couchages, idéal pour les visites de famille ou d'amis tout en optimisant l'espace. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour savourer des petits-déjeuners en plein air ou profiter des longues soirées d'été. La chambre séparée, au calme, donne également sur un jardin privatif, et la salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement. Situé au cœur d'un parc arboré, la résidence bien entretenue met à disposition un espace détente avec piscine collective, conçu pour le confort de tous sans consommation d'énergie excessive. Cet appartement La Baule-Escoublac à vendre est une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un premier achat, avec un état général remarquable et une disposition optimisée des espaces. Prix demandé : 190 000 €. N'attendez plus pour saisir cette chance de vivre à La Baule dans un environnement élégant et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Référence agence : 1859

Pornichet Centre : T3 lumineux, récent et 100% accessible (PMR) Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement de 62 m² offre un confort rare. L'accès est total et simplifié, sans aucune marche, de l'entrée de la résidence jusqu'à l'appartement et au garage fermé. Découvrez une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Une buanderie complète ce bien, alliant autonomie, sécurité et cadre de vie privilégié en plein centre de Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite ! 0689127658 ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. RSAC : 991 555 509 Référence agence : 1858

Située dans un quartier calme et résidentiel de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces. Les atouts de la maison : Superbe luminosité grâce aux larges baies vitrées et à l'exposition idéale Pièces de vie ouvertes et modernes, offrant une circulation fluide et conviviale Séjour double spacieux avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée Le rez-de-chaussée offre un espace de vie rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison se prolonge vers l'extérieur par un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été ou pour créer un espace de détente. Les salles de bains restent à moderniser, vous offrant l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts. Emplacement privilégié Avenue calme et résidentielle Proche des écoles, des commerces, du marché Une maison prête à vivre. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Jardin, garage et dépendance Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1852

Appartement à vendre au cœur du Pouliguen, emplacement prisé offrant une qualité de vie rare. Ce lumineux T3 de 72 m², construit en 1970 et en parfait état, se compose de 2 chambres, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse privative — idéal pour profiter des beaux jours — et d'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol et d'un parking extérieur, garantissant confort et praticité au quotidien. Prix de vente : 472 000 €. Emplacement central, proche des commerces et du front de mer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1856

3 personnes déjà intéressées

265 000 €

5 408 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Pornichet (44)

À LA RECHERCHE D'UN APPARTEMENT À ACHETER À PORNICHET ? Découvrez ce charmant T2 traversant de 49 m² idéalement situé en plein cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les points forts de cet appartement à vendre : - Lumineux et traversant, offrant un espace de vie agréable - Balcon parfait pour profiter de vos café au soleil - Commerces, gare et plage accessibles en quelques minutes à pied - En prime, une place de parking privée et une cave pour plus de confort ! Ce bien présente un potentiel intéressant : personnalisez-le selon vos goûts pour en faire le cocon de vos rêves ou envisagez-le comme un investissement locatif très recherché. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien en consultant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Note : Afin de respecter les exigences légales d'identification de la clientèle, un document d'identité sera requis lors de la première visite. Référence agence : 1854

Ne manquez pas cet appartement à vendre à Pornichet, un duplex inversé d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare et atypique est conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace à la fois élégant, lumineux et unique. La zone nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite de 17 m² avec de larges baies vitrées orientées Est, créant une ambiance douce et apaisante dès le matin. À l'étage supérieur, vous découvrirez un séjour spectaculaire de 52 m², véritables pièces de vie ouvertes sur deux terrasses, l'une orientée vers l'Est et l'autre plein Sud-Ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Pornichet/La Baule. Ce cadre est parfait pour recevoir, se détendre ou profiter de la lumière tout au long de la journée. Le bien se complète d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Cet appartement représente un véritable coup de cœur, idéal pour un couple sans enfant ou un couple en quête d'un cadre de vie singulier et raffiné, tout près de l'océan et des attraits de Pornichet. Pour en savoir plus sur ce projet d'achat appartement Pornichet, contactez-nous dès maintenant. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle imposées par la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agent immobilier peut demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1850

Située à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa de qualité construite en 2021 offre un cadre de vie raffiné où modernité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, ses volumes généreux et ses espaces lumineux vous séduiront. Les larges ouvertures et les belles baies vitrées créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation de bien-être. La terrasse spacieuse, idéale pour la détente et les moments conviviaux, s'ouvre sur une piscine au design moderne, le tout dans un environnement élégant avec des matériaux haut de gamme. Chaque instant devient un moment privilégié, que ce soit pour des réceptions ou des soirées en famille. Si vous êtes séduit par cette Maison de luxe à acheter à Pornichet, contactez-nous pour planifier une visite privée. Ce bien unique pourrait être votre prochain coup de cœur. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1873.

Découvrez cette charmante maison à vendre en copropriété, située dans le bourg d'Escoublac, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 1992 et en bon état, cette maison de 113,88 m² est idéale pour une famille. Elle offre trois chambres confortables, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée, et d'un accès au grenier pour un espace de rangement supplémentaire.Cette maison est bien située, avec un accès facile au réseau d'égouts, ainsi qu'à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. Pour un achat maison La Baule-Escoublac, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agent immobilier est tenu de demander la carte d'identité lors de la première visite, en vertu de l'article L561-5 du code monétaire et financier. Référence agence : 1842

Appartement au dernier étage à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, situé à quelques pas de la plage. Ce charmant appartement de 61 m², construit en 1985, dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Profitez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux possibilités de stationnement : extérieur et intérieur. Son emplacement privilégie un accès facile aux transports en commun, renforçant l'attrait de cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, liées à la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de solliciter la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1843.

À seulement 10 minutes à pied des remparts de Guérande et à proximité des écoles, cette maison Guérande à vendre, construite en 2017, est idéale pour une jeune famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie de 85 m², elle propose un mode de vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les parents ou comme bureau. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin, calme et bien exposé, ravira aussi bien les enfants que les parents. Pratique, cette maison à acheter Guérande dispose d'un stationnement aisé avec un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'un chauffage au gaz et du tout-à-l'égout. Située dans un environnement résidentiel et familial, à proximité de la gendarmerie, elle garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques minutes du cœur historique de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, l'article L561-5 du code monétaire et financier exige que l'agent immobilier demande la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1817

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, à seulement 50 mètres de la plage de Villès. Ce charmant appartement lumineux de 73,52 m² est idéalement situé près du front de mer. Au sein d'un immeuble de 1978 bien entretenu, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre un confort appréciable : deux chambres, un séjour agréable ouvrant sur une terrasse privative, et une cuisine fonctionnelle. En complément, une cave, un box fermé et deux places de parking extérieur sont inclus. L'emplacement, à proximité du littoral et des commodités, en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique ou un investissement locatif. Profitez d'une bonne exposition qui assure une belle luminosité dans les pièces de vie, avec des espaces bien organisés pour ces 73,52 m² : chambres confortables, séjour convivial et rangements optimisés. L'ascenseur et le stationnement privatif apportent une réelle valeur ajoutée. Prix demandé : 284 850 EUR. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Nazaire — contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle, l'agent immobilier pourra demander une carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : P-0001.

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 92,45 m², construit en 2022, allie confort moderne et prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois belles chambres, ainsi que d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de stationnement (intérieure et extérieure), ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun, vous assurant des déplacements quotidiens simplifiés. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1819

Meilleur rendement locatif

107 921 €

5 996 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Angers (49)

INVESTISSEMENT LMNP – Résidence étudiante à Angers Sans frais d'agence – Prix promoteur garantis Opportunité d'investissement clé en main en résidence étudiante Studio 142, située au cœur du campus Belle-Beille à Angers. Les points clés Rentabilité : 3,8 % HT Loyers garantis 9 ans (bail commercial) Gestionnaire : Neoresid – Groupe Kaufman & Broad (20 ans d'expérience) Statut LMNP : fiscalité optimisée Aucun frais d'agence Emplacement stratégique Angers accueille 46 000 étudiants. La résidence propose des studios modernes, lumineux, avec espaces communs dédiés à la vie étudiante. Livraison : 2ᵉ trimestre 2027 Accompagnement gratuit et complet pour votre achat immobilier neuf. Référence agence : 1745

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 4 chambres
• 

Pornichet (44)

À Pornichet, Loire-Atlantique, à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison en location. Disponible jusqu'à fin mai 2026, elle offre une superficie de 70 m² bien agencés avec 4 chambres, un séjour lumineux et une terrasse privée. Idéale pour un cadre de vie pratique et confortable, cette maison à louer à Pornichet se trouve à deux pas des commerces. Le loyer est de 1 200 EUR par mois. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Offrez-vous cette magnifique maison à acheter à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 146 m², construite en 1976, est en bon état et dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon convivial et une cuisine Schmidt récemment installée, elle saura répondre à vos besoins. De plus, vous pourrez profiter d'une belle véranda pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin verdoyant et un parking extérieur pratique vous attendent. Le grenier représente également un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Proposée au prix de 470 000 EUR, cette maison à vendre à Pornichet est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle imposées par la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agence immobilière est tenue de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1807.

À seulement 300 mètres de la plage de Lanséria, au cœur du centre de Quimiac et de ses commerces, cet appartement traversant est situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme donnant sur la place du marché. Entièrement rénové, ce lumineux T3 offre tout le confort pour des séjours en bord de mer : un séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse exposé, une cuisine fonctionnelle, deux chambres donnant chacune sur un balcon, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Atout rare : un grenier aménageable (accessible depuis l'appartement) permet d'envisager un agrandissement avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. Cave. Résidence sans ascenseur. Un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de Quimiac et de la côte atlantique en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1813

Bien le moins consommateur d'énergie

597 900 €

5 536 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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Pornichet (44)

Dans une résidence privée haut de gamme « Le Clos de la Falaise », découvrez cette maison de 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (DPE A). À seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de : Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud Une cuisine ouverte moderne 3 chambres (10, 11 et 12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de douche supplémentaire 2 WC indépendants Extérieurs : terrasse bois, jardin clôturé, 2 places de stationnement privatives Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Double vitrage Dressing aménagé Résidence sécurisée et privative Très faible consommation énergétique : Classe énergétique A : 41 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 1 kg/m²/an Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à proximité de l'océan. Frais de notaire réduits.( environ 12 000€ au lieu de 44 000€) Maison basse consommation. N'attendez plus pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1770

Nous vous présentons cette belle maison d'architecte à vendre, située dans le quartier recherché de Porcé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une vaste salle de séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, ainsi que d'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, ainsi que d'un petit jardin avec abri de l'autre côté de la maison. C'est un choix idéal pour un achat maison à Saint-Nazaire.

INVESTISSEMENT LMNP – Résidence Étudiante au Mans Sans frais d'agence – Prix promoteur garantis Investissez dans une résidence étudiante moderne avec loyers sécurisés et gestion professionnelle. Les atouts de l'investissement Rentabilité : 3,8 % HT Loyer garanti pendant 9 ans (bail commercial) Gestionnaire : Néméa – 30 ans d'expérience Statut LMNP : fiscalité optimisée Aucun frais d'agence Une résidence moderne et attractive Élégante et contemporaine, la résidence séduit par son architecture mêlant bois, métal et enduit clair. Elle propose 178 studios lumineux et fonctionnels, conçus avec des matériaux de qualité pour le confort des étudiants. Les résidents profitent également d'espaces communs modernes favorisant le travail, les échanges et la détente. Livraison : 2ᵉ trimestre 2027 Simplifiez votre achat immobilier neuf Service 100 % gratuit Accompagnement de A à Z Zéro frais d'agence Prix promoteur garantis Contactez-nous pour recevoir la documentation complète. Référence agence : 1745