FDA IMMOBILIER

À proximité immédiate du prestigieux Château de Fontainebleau, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce somptueux appartement de standing de 194 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence privée , comptant 12 appartements . Dès l’entrée, le ton est donné : volumes exceptionnels, prestations d’exception et raffinement absolu. Le bien s’articule autour d’un magnifique séjour de plus de 100 m² donnant sur une terrasse de 17 m² , le séjour baigné de lumière, offre un espace de vie rare et idéal pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux . La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée en électroménager haut de gamme : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café intégrée, cave à vin et lave-vaisselle. Un espace pensé pour les amateurs de gastronomie et de confort absolu. L’espace nuit se compose de trois chambres avec des nombreux rangements et placards , ainsi qu’un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau contemporaines avec douches à l’italienne et toilette , alliant design et fonctionnalité. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Prestations : • Résidence privée et sécurisée avec interphone • Garage en sous-sol exceptionnel de 75 m² permettant l'emplacement jusqu'à 6 voitures en box fermés avec dallage plastifié haute résistance • Une place de stationnement extérieur Un bien rare sur le secteur de Fontainebleau, destiné à une clientèle exigeante en quête de standing, de sécurité et de discrétion, dans un environnement privilégié.

Idéalement situé au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Château de Fontainebleau, cet élégant appartement de 60 m² vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence privée de standing , sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités . Gare SNCF à 2 kilomètres ( Paris Gare de Lyon 35 /40 minutes) ✨ Descriptif du bien . 2eme étage avec ascenseur • Séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine équipée fonctionnelle et moderne • 1 chambre confortable de 14 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5.40 m² • 1 Toilette séparé avec lavabo ( 4.85 m² ) • Fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique . Stores électriques . Chaudière individuelle au gaz Wiesmann . Interphone et digicode . 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé . À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez : . De la proximité du château et de ses parcs majestueux . Des commerces et des services du quotidien . Des établissements scolaires accessibles à pied . De la forêt de Fontainebleau . . Des centres sportifs accessibles à pied Un cadre de vie recherché où tout se fait facilement, combinant calme, praticité et élégance. Idéal pour : . Résidence principale de qualité . Investissement locatif sur un secteur prisé . Copropriété de 12 logements Bien rare à visiter sans tarder

À Goussainville, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison d'exception à vendre, située à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Ce bien, construit selon les dernières normes d'isolation, propose un intérieur spacieux au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, des WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Les atouts de cette maison à acheter à Goussainville incluent une pompe à chaleur et une isolation de haute performance pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain de 390 m² permet un accès véhicule, et la localisation idéale vous offre la possibilité de tout faire à pied, entre le RER D, les écoles et le centre-ville. Zéro travaux à prévoir, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Goussainville.

À la recherche d'un achat maison Oncy-sur-École ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale située dans un secteur très recherché de l'Essonne, en Île-de-France. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, cette maison à vendre jouit d'un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, sans nécessiter de travaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 114 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Deux chambres - Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un toilette indépendant - Un garage À l’étage, la maison dispose de : - Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative - Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace de détente - Un toilette indépendant Les atouts de cette maison incluent : - Un excellent état, aucun travaux à prévoir - Un terrain clos de 1 114 m² avec un jardin arboré - Une installation de panneaux photovoltaïques prévue pour août 2025, permettant de réduire vos coûts énergétiques - Un quartier calme et très recherché Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une qualité de vie dans un cadre privilégié.

Prix au m² le plus bas

634 500 €

577 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 1 100 m²
• 

Egreville (77)

EXCLUSIVITÉSuperbe maison à vendre à Égreville, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de caractère à rénover s'étend sur 1100 m² habitables et se situe sur un terrain de 4500 m².Rare sur le marché, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Égreville. Composée de trois lots, elle comprend dix chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.• Première maison : séjour, salle à manger, cuisine, cinq chambres, living, vestibule, bureau, toilettes, salle d’eau, cave, grenier et atelier avec chauffage central.• Seconde maison : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle d’eau, salle de jeu, chaufferie, grange et grenier.• Troisième bâtiment de type professionnel : deux grands plateaux (280 m² au rez-de-jardin et 228 m² à l'étage) avec grande hauteur sous plafond, idéal pour accueillir voitures ou machines, un espace de stockage varié et un appartement indépendant de 75 m² avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau.Ce bien présente d'innombrables possibilités : résidences privées, salles de réception, événements, mariages, séminaires, showroom d’exposition, artisanat, stockage ou mixte habitation/professionnel.Une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine désireux de rénover cet espace selon leurs envies.

A proximité immédiate de la gare, du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, immeuble de rapport construit en 2006, en excellent état, édifié sur une parcelle de 386 m². L'immeuble se compose de 4 logements : - 3 appartements F3 - 1 appartement F4 Surface totale habitable : 324 m² Balcons pour certains logements Vue dégagée Exposition EST / OUEST Double vitrage Matériaux de qualité Aucuns travaux à prévoir Dépendance Emplacement de parking Estimation locative globale entre 4800 € et 5000 €/mois, soit un excellent potentiel de rentabilité Construction récente, emplacement recherché, forte demande locative : produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur patrimonial ou rendement ou grande famille. FDA IMMOBILIER - Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

Meilleur rendement locatif

217 000 €

3 262 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,52 m²
• 2 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

Situé à Champs-sur-Marne, dans le quartier du bois de Grâce, cet appartement à vendre vous séduira par son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la verdure et un accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le confort au quotidien. Très propre, bien agencé et lumineux, cet appartement à acheter à Champs-sur-Marne représente un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking intérieur sécurisée. De plus, vous profiterez de la proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts, ce qui renforce l'intérêt de l'achat d'un appartement à Champs-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'une maison à acheter à Milly-la-Forêt ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prévue pour une isolation extérieure en avril 2025, avec une performance énergétique de catégorie C et une émission de CO2 de catégorie A. Située dans le charmant village de Noisy-sur-École, cette propriété se trouve dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes du centre de Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, piscine, transports scolaires et sentiers de randonnée.L'intérieur spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et congélateur, ainsi que d'un espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur deux superbes terrasses en travertin. La suite parentale, située au niveau du jardin, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, sans oublier des toilettes indépendantes.Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert avec un bureau lumineux, pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire, ainsi que deux suites parentales et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, cette maison à vendre à Milly-la-Forêt s'accompagne d'un jardin clos de 1 490 m² avec puits et éclairage extérieur, ainsi qu'un garage de 20 m² avec porte automatique et un portail électrique. Les aménagements modernes comprennent des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques.Profitez d'un cadre de vie privilégié : idéalement située à proximité de la forêt des 3 Pignons, cette maison offre un environnement naturel exceptionnel, avec de nombreuses activités à proximité telles qu'un centre équestre, un mur d'escalade et des sentiers de randonnée, ainsi que des sites d'escalade renommés.Cette vente maison à Milly-la-Forêt est très recherchée dans la région. N'attendez plus pour visiter !

À la recherche d'un achat maison Treilles-en-Gâtinais ? Découvrez cette superbe longère située dans un village pittoresque du Loiret, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, inclut un gîte indépendant. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Montargis, elle est idéale pour les amoureux de la nature. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes : 1) La longère de 213 m² dispose en rez-de-jardin d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon convivial avec bar et d'une cheminée à double foyer, ainsi que de toilettes, d'une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes, 2 pièces palières, et une chambre avec placards. 2) La dépendance indépendante de 77,25 m² peut héberger 6 personnes. Son rez-de-jardin comprend un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grange attenante. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc boisé avec arbres, puits et bassin artificiel, le tout clos de murs, avec éclairage de jardin. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les parcelles sont cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails, offrant un excellent rendement locatif, parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie. Possibilité d'organiser des séminaires à la campagne avec logements. Bien rare à saisir sans tarder car il s'agit d'une véritable maison Treilles-en-Gâtinais à vendre.

APPARTEMENT À ACHETER LE PECQ. Ce superbe appartement de 5 pièces, d'une superficie de 88 m², est idéalement situé à la frontière de Marly-le-Roi et Le Pecq, dans une résidence calme et sécurisée. Situé au 9e étage avec ascenseur, il dispose d'un double séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'un balcon offrant une vue sur la vallée de la Seine. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking extérieur et une cave. La copropriété, qui compte 120 lots, est sécurisée et gérée par un gardien. Aucun litige en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 €, incluant le chauffage. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à vendre dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne, idéal pour investisseurs souhaitant réaliser des locations courtes ou longues durées. Situé à deux pas de la plage et de l'hypercentre de cette charmante ville vendéenne, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre est un studio lumineux de 20.5 m2, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un balcon logeable de 3.70 m2, d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie avec un coin cuisine à parois ouvrants, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

4 339 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²

Enghien-les-Bains (95)

À Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement à vendre est situé rue de l'arrivée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec la gare, les commerces et les loisirs à proximité. Ce bien se trouve dans un immeuble haussmannien et se compose d'une entrée sur un salon avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une mezzanine. Pour compléter ce bien, une terrasse de 10 m² est également incluse. Une option de location pour un box est disponible. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Enghien-les-Bains.