L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de la Pelousière, venez découvrir cette agréable maison individuelle hors copropriété offrant plus de 90 m² habitables, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement type dressing. Côté pratique, le garage a été partiellement aménagé pour créer une buanderie indépendante tout en conservant un espace de stockage pour les vélos. Il est tout à fait possible de reconfigurer facilement l'ensemble en garage complet selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle verdoyante de plus de 290 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse en bois avec store banne moderne complète parfaitement cet espace extérieur. Maison énergétiquement performante (DPE : C), offrant confort et maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour accueillir votre projet de vie. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 632 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97,44 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ! Découvrez ce bel appartement T3 lumineux, idéalement agencé pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour spacieux exposé Est, profitant d'une belle luminosité dès le matin et offrant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie, apporte un vrai confort et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d'une cave, idéales pour le stockage. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison de 1978 de 7 pièces d'une superficie habitable de 116 m² sur un terrain de 327 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique où tout peut se faire à pied. Parfaitement entretenue au fil des années, elle se présente aujourd'hui dans un état sain et rassurant. Les derniers travaux importants ont porté sur la minéralisation des ardoises de la toiture ainsi que sur le ravalement peinture, garantissant une enveloppe extérieure durable et soignée. Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Lumineux et chaleureux, il offre un espace extérieur agréable à vivre en toute saison, idéal pour profiter des beaux jours. La maison s'ouvre sur une entrée privative avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée, aujourd'hui séparée d'une pièce de vie d'environ 35 m² par une cloison pouvant être supprimée. Cette configuration offre de réelles possibilités d'agrandissement et de réaménagement afin de créer un vaste espace ouvert selon les envies de chacun. Un avantage particulièrement recherché vient compléter le rez-de-chaussée avec la présence d'une suite parentale disposant d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards accueillent la vie familiale, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse, évolutive et idéalement placée, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'adaptation aux projets de ses futurs propriétaires. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE L'ADRESSE Maison entièrement rénovée. Située au coeur du bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces, cette maison entièrement refaite à neuf intérieurement est une opportunité rare. Elle offre un grand salon-séjour de plus de 28 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, apportant un véritable confort de vie. Les espaces ont été pensés avec soin et la maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour les beaux jours. Une maison clé en main, alliant confort, emplacement et qualité des prestations. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE ! A proximité immédiate du bourg de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison de 100 m² entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie recherché. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par une pièce bureau indépendante, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et agréable. Situation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du bourg de Saint-Herblain. Maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, rare sur le secteur : A visiter sans tarder. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

123 500 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,13 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Nouveauté L'ADRESSE Situé au premier étage, à proximité des écoles, transports et commerces, posez vos valises dans ce T3 de plus de 65m². Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, placard, une pièce de vie avec son balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Une place de stationnement couvert et sécurisé (possibilité d'installer une borne de recharge), ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1561 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Nouvelle exclusivité, L'Adresse Saint-Herblain L'Adresse vous propose à la vente une maison de 77 m², située sur la commune de Bouguenais, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-séjour, lumineuse, avec une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un garage. Les travaux d'isolation thermique et phonique ont été réalisés, garantissant un excellent confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité. La maison vous plaît ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate du bourg de Saint Herblain, de ses commerces et transports, venez découvrir cette maison de plain pied, idéale aussi bien pour une personne âgée que pour un couple de jeune actif recherchant confort et praticité au quotidien. Cette maison atypique, à l'architecture contemporaine, a été décorée avec beaucoup de goût et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Elle se compose d'une entrée avec placard, un patio, un salon-séjour-cuisine lumineux grâce à son exposition SUD. Pour la partie nuit, une suite parentale, une seconde chambre avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin de 300 m², exposé plein sud, au calme absolu, sans aucune nuisance sonore. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et une atmosphère chaleureuse. Coup de coeur garanti dès la première visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

259 700 €

3 481 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74,6 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces, avec un accès au Parc de la Chézine à seulement 200 mètres, découvrez cette charmante maison récente offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité : un hall accueillant avec WC et grand espace de rangement optimise parfaitement l'organisation de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, développe environ 34 m² et intègre une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, un palier pouvant aisément faire office de bureau pour le télétravail dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privé indépendant ainsi que de deux places de parking situées juste devant celui-ci, un véritable atout au quotidien. Maison intégrée dans une Association Syndicale Libre avec de faibles charges annuelles (40 euros). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Découvrez ce lumineux T3 de 67 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2002. Vous apprécierez son exposition sud-est qui baigne le séjour de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisée est incluse. En très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Pas de locataire en place et possibilité de vente meublée. Un appartement calme, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 826 euros.

Meilleur rendement locatif

165 850 €

2 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,47 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Nouveauté Exclusivité l'Adresse. Appartement de type3 de plus de 65 m², situé au 3éme étage avec ascenseur dans une copropriété récente, à proximité des commerces et transports. Vous y découvrirez une entrée, un séjour, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, deux chambres, wc, salle de bains. Deux balcons et une place de stationnement en sous sol sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant avec une vue directe sur le parc de la Chézine, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le chronobus C8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

SAINT-HERBLAIN BOURG Maison de Plain-pied A proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison de près de 63m². Elle se compose d'une une belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine aménagée équipée. Poursuivez avec l'espace nuit où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Deux places de stationnement dans un parking couvert sécurisées viennent compléter ce bien. Disponible de suite. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 912 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Situé dans un quartier en pleine réhabilitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant des WC séparés, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie agréable. La chambre en suite, équipée de placards intégrés, offre un espace nuit fonctionnel et confortable. Les atouts de ce bien Un garage fermé Une grande cave, idéale pour le stockage Un appartement adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur offrant un beau potentiel d'évolution. A visiter rapidement

Nouvelle opportunité L'Adresse ! Découvrez cette charmante maison familiale de 2003, lumineuse et parfaitement agencée. Son vaste séjour de 41 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée s'adapte à vos besoins : bureau, chambre ou espace complémentaire. A l'étage, quatre chambres avec rangements et une salle de bains moderne avec baignoire et douche accueillent toute la famille. Jardin clos et arboré, terrasse ensoleillée, cabanon et proximité des écoles, commerces et transports : tout est réuni pour un quotidien confortable. Une maison prête à vous accueillir, à visiter sans tarder ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Exclusivité L'Adresse Dans la copropriété verdoyante du Golf, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement de plus de 78m² au 1er étage étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie avec loggia exposée EST. Poursuivez avec l'espace nuit ou vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, de nombreux rangements. Un atout complémentaire, une place de stationnement fermé dans un parking sécurisé, transports et école à proximité. Disponible de suite A visiter rapidement !!! Possibilité d'acquérir en sus une place dans le parking sécurisé un box fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1242 lots - dont 621 lots habitation. Charges annuelles : 1731.84 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE A proximité des transports (tram 1 François Mitterrand), nous vous proposons ce T2 situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 2ème étage/4 avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine complètement aménagée et équipée. Poursuivez la visite avec l'espace nuit se composant d'une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé Les atouts: un box en sous-sol, une copropriété sans procédure en cours et un emplacement stratégique Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE L'ADRESSE ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové situé à proximité immédiate des transports, commerces et du parc du Val de Chézine, dans un environnement verdoyant et recherché. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec espace bureau idéal pour le télétravail, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût, ainsi qu'un placard avec buanderie intégrée. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1242 lots - dont 621 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.