AJP Immobilier Nantes

À louer appartement à NANTES, dans le quartier de Talensac, cet appartement type loft se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec des meubles hauts et bas, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement en location NANTES sera disponible le 18.10.2025. Référence : 1240-22Loyer : 730 eurosProvisions sur charges : 70 eurosDépôt de Garantie : 730 eurosHonoraires Charge Locataire : 641,52 euros dont 160,38 euros d'état des lieux d'entrée.

À NANTES, Loire-Atlantique (44), découvrez ce superbe appartement T2 à vendre situé dans le quartier Procé-Monselet, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Ouest d'environ 40m2. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un espace extérieur unique, sans vis-à-vis et au calme. DPE : D-163, GES : D-32. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 890 euros et 1 250 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 52 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1387 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement NANTES!

Située dans une impasse paisible, cette maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, séduira les amateurs de calme et de nature. Avec une surface habitable de 112 m² sur une parcelle arborée de 360 m², cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa façade soignée et son allée pavée. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée étoilée, d'un bureau, de WC séparés, d'un double salon-séjour traversant, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin et une véranda. Ce niveau inclut également une arrière-cuisine et un garage, ajoutant confort et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré, est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Côté techniques, la maison dispose de double vitrage, d'un système d'aspiration centralisé et de volets électriques. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, cette maison à acheter à Nantes est saine et fonctionnelle, prête à révéler tout son potentiel.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à NANTES, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant une vue apaisante sur le parc de Procé. Profitez d'une exposition sud/ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés, d'un salon-séjour lumineux avec baie vitrée et balcon, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La partie nuit inclut deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, qui bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude raccordé au réseau urbain. Bien que l'appartement soit dans son état d'origine, nécessitant quelques rénovations (simple vitrage, cuisine et revêtements à remettre au goût du jour), il représente une belle opportunité d'achat appartement NANTES dans un environnement verdoyant et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots, dont 150 lots d'habitation. Charges annuelles : 2565 euros.

À louer appartement à NANTES, idéalement situé dans le quartier Viarme-Talensac, cet appartement T2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 42,37 m², il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. De plus, un emplacement de parking vient compléter ce bien. Le loyer s'élève à 641,92 euros, avec des provisions sur charges de 70,00 euros. Le dépôt de garantie est également de 641,92 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 508,44 euros, dont 127,11 euros pour l'état des lieux. Cet appartement en location à NANTES sera disponible à partir du 03 avril 2026. Le bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

203 300 €

3 339 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,89 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Dans une résidence récente de 2012, cet appartement T3 à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, est lumineux et idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur. Déjà loué, il offre un rendement locatif immédiat. D'une superficie de 60 m², l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate du centre-ville, le quartier Chantenay allie modernité et riche passé industriel, avec ses petites rues et une vue panoramique sur la Loire. En quelques minutes, le navibus vous emmène vers les maisons colorées de Trentemoult ou au jardin extraordinaire pour une pause nature. Ce bien est un choix judicieux pour l'achat d'appartement à NANTES, surtout pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et sécurisé avec un locataire déjà en place. Copropriété de 96 lots, dont 44 habitation. Charges annuelles : 1500 euros. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une copropriété ancienne classée au patrimoine, au cœur de Nantes, cet appartement T2 à vendre est une véritable opportunité. Niché au troisième et dernier étage, il offre calme, luminosité et une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour orienté plein sud, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien de caractère, lumineux et bien situé, est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement NANTES alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Au coeur du très recherché quartier Monselet, cette demeure offre la quiétude d'une adresse d'exception, à deux pas de l'hypercentre, des écoles réputées et des commerces de proximité. Dès l'entrée, une réception majestueuse : marbre au sol, volumes rares, hauteur sous plafond - donne le ton. Le vaste salon séjour se prolonge vers une salle à manger, une extension lumineuse attenante à une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une exposition est/ouest, assurant une lumière constante. L'extérieur a été entièrement repensé : plantation soignée et terrasse rénovée apportant une atmosphère élégante et apaisante. Une lingerie aménagée, et un grand garage viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses sur parquet massif ainsi que deux salles d'eau avec chacune douche et baignoire ainsi qu'un grand dressing. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, un étage privilégié et intime. Ses poutres apparentes, sa hauteur remarquable et ses volumes composent un espace raffiné, complété par deux dressings et une salle d'eau haut de gamme. En sous-sol, deux espaces aménagés permettent d'imaginer une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux - renforçant le caractère évolutif de la maison. Avec près de 400 m² habitables, cette propriété réunit volumes rares, élégance et adresse privilégiée. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. NB : L'ameublement de la maison a été réalisé par IA. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

567 000 €

3 185 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

Situé au cœur du quartier le plus prisé de Nantes, à quelques pas de la place Graslin, cet appartement NANTES à vendre de 180 m² entièrement rénové est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et son confort moderne. Ce bien d'exception se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une salle à manger qui peut s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée, au style résolument contemporain avec îlot central. L'appartement offre également de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau moderne avec double vasque et deux WC. Pour la partie nuit, jusqu'à quatre chambres sont envisageables, avec des configurations modulables pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Des possibilités d'ouvertures supplémentaires permettent d'imaginer des volumes encore plus impressionnants. Une cave complète ce bien.Bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, proche de toutes commodités, cet appartement à acheter NANTES représente une opportunité rare pour des acquéreurs en quête d'espace et de standing dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles : 3300 euros.

À découvrir à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette chaleureuse maison à vendre. Située dans une petite copropriété de 14 maisons, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Cette maison à acheter à Nantes dispose également d'un garage attenant. Le chauffage est individuel au gaz. L'emplacement est très calme, en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant. La maison est en très bon état. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C avec un DPE à 142 et un GES à -28. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 1 010 euros et 1 410 euros par an, calculées sur la base des tarifs moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 14 lots, dont 14 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 460 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 485 €

Appartement

• 5 pièces
• 106,16 m²
• 3 chambres
• 

Nantes (44)

NANTES PROCHE CHU . Appartement T5 de 106 m², dans un immeuble ancien, 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée desservant un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson vitrocéramique), un bureau, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC et garage. Loyer : 1 405.36 euros . Provisions sur charge : 80,00 euros . Dépôt de garantie : 1 405.36 euros . Honoraires charge locataire : 1 061.00 euros dont 318.48 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Disponibilité : 25.02.2026. Référence PRSL-128.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé face au fameux marché de Talensac, cet appartement traversant de trois pièces est d'une grande qualité dans une résidence soigneusement entretenue. L'entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, tandis que trois pièces en enfilade offrent la possibilité d'un grand T2 ou d'un T3 selon vos besoins. Le séjour, lumineux grâce à son orientation Est, est complété par deux chambres confortables et une grande salle d'eau au design soigné. La hauteur sous plafond et les espaces de rangement (cave et grenier) ajoutent au confort de cet appartement à vendre à Nantes. Actuellement loué jusqu'en janvier 2029, il représente une belle occasion d'investissement dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement mêle emplacement d'exception et charme intemporel. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé entre Monselet et Saint Pasquier. Occupant le dernier étage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement, issu de la réunion de deux lots, peut facilement être redivisé. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour traversant avec accès à des balcons bien exposés, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de deux WC. Idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement baigné de lumière offre des espaces généreux qui garantissent confort et douceur de vie. À proximité de toutes les commodités, y compris la ligne 3 du tramway, ce bien est un choix parfait pour un achat appartement Nantes. Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez également de deux caves et de deux places de stationnement en sous-sol. DPE : C- 146 - GES : C- 29. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 510 euros et 2 100 euros par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Proche du Boulevard Jules Verne, cet appartement T1 bis en duplex, au calme, est situé au 1er étage d'un immeuble dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une surface de 36 m² (+ 17 m² < 1.80m pour la chambre), il comprend au premier étage un séjour, une cuisine aménagée et équipée (meubles, réfrigérateur et plaque de cuisson), une salle d'eau et des WC. La chambre se trouve au deuxième étage. Le jardin est partagé. Cette location appartement NANTES est soumise à la GLI et sera disponible à partir du 21/02/2026. Référence de l'annonce : SCI16MR-412. Le loyer s'élève à 576,60 euros, avec des provisions sur charges de 120,00 euros, un dépôt de garantie de 576,60 euros, et des honoraires à la charge du locataire de 491,66 euros, dont 113,46 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et du marché de Talensac, cet appartement T2 à vendre à NANTES offre un cadre de vie agréable. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon, cet appartement NANTES à vendre comprend également une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage au sol individuel électrique. Une cave et une place de stationnement sécurisée viennent parfaire ce bien. DPE: D - 191 - GES: B - 7. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 870 euros et 1180 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots, dont 24 lots habitation, avec des charges annuelles de 790 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement en location à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T4 récent de 86 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier Hippodrome, sur la Rue des Landes. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de meubles hauts et bas, de plaques de cuisson et d'une hotte, ainsi que 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, des WC séparés et deux terrasses de 9 et 10 m² pour profiter de l'extérieur. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Le loyer s'élève à 982,86 euros, avec des provisions sur charges de 95,00 euros. Le dépôt de garantie est de 982,86 euros, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 879,70 euros, dont 263,91 euros pour l'état des lieux. L'appartement à louer à NANTES est disponible immédiatement. Référence : KRHN-177.

Découvrez cet appartement à louer à Nantes, Loire-Atlantique, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec ses 156 m² entièrement rénovés et ses prestations haut de gamme, cet appartement en location à Nantes offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux avec un parquet ancien en parfait état, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée sud, qui offre une vue imprenable sur le cours Cambronne. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité. À proximité de la cuisine, vous bénéficierez d'une buanderie pratique. La partie nuit se compose de trois chambres dotées de rangements (grands placards et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, avec deux WC séparés. En plus de cet espace, un garage spacieux (14,50 m²) est inclus dans la location, avec la possibilité d'un stationnement supplémentaire à l'extérieur. Vous disposerez également d'une cave sécurisée de 35 m², récemment rénovée, offrant un stockage généreux avec un accès direct au cours Cambronne.Cet appartement rare à louer à Nantes représente l'alliance parfaite entre le charme d'un immeuble ancien et le confort d'une rénovation soignée, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. Loyer : 2850 euros avec des provisions pour charges de 100 euros (entretien des parties communes et eau froide), soit 2950 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 2850 euros. Honoraires de location : 1391,94 euros dont 463,98 euros pour l'état des lieux.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement en location NANTES idéalement situé sur l'Ile de Nantes. Ce bien de 4 pièces et 81 m², au 2ème étage de la Rue Marx Dormoy, comprend une entrée, un dressing, une cuisine, un cellier, un séjour, un salon, un balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une place de parking et une cave sont également incluses. Le loyer s'élève à 826.27 euros, avec des provisions sur charges de 87.00 euros. Le dépôt de garantie est de 826.27 euros, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 820.00 euros, dont 246 euros pour l'état des lieux. Cet appartement à louer NANTES sera disponible le 15/07/2025. Référence : 1356-48.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement en location T2 se situe Rue Gabriel Luneau, dans le quartier Monselet. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une superficie de 29 m². Cet appartement à louer à Nantes comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Le loyer est de 565,20 euros, avec des provisions sur charges de 50,00 euros. Le dépôt de garantie s'élève à 565,20 euros, et les honoraires à la charge du locataire sont de 378,30 euros, dont 87,30 euros pour l'état des lieux. Bien sous GLI. Disponible immédiatement. Référence : GRR-117.

À vendre à Nantes, dans le quartier prisé de St Félix, cet appartement T1bis est idéal pour un achat appartement NANTES. À quelques pas de l'Erdre, ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit séparé par une porte à galandage, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé dans un immeuble bien entretenu de 2008, cet appartement NANTES à vendre est calme, lumineux et offre une vue agréable sur l'Erdre. Il est vendu avec un garage boxé en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Les commerces de proximité et l'accès au tram sont immédiats. DPE : C 167, GES : A -5. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 590 euros et 840 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 6,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 98 lots, dont 45 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 euro.

Situé face au parc de Procé, dans une copropriété de grand standing avec piscine et court de tennis, ce magnifique appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 159 m2, il se compose d'une belle entrée en marbre qui dessert un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une grande terrasse de près de 15 m2. L'appartement comprend également 4 chambres de 12 à 18 m2, toutes dotées de terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs rangements sont à disposition, incluant des placards et une buanderie. Le parquet en point de Hongrie dans le séjour allie élégance et modernité. En plus de ces atouts, une cave et 2 box en sous-sol complètent cet appartement. Ce bien offre de généreux espaces de vie et est idéalement situé dans un quartier privilégié, à proximité des écoles et du parc de Procé. DPE : C-163, GES : A-5. Les dépenses annuelles sont estimées entre 2 000 euros et 2 750 euros, selon les tarifs énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La copropriété se compose de 298 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 7 816 euros. Pour un achat appartement à Nantes, cet appartement représente une belle alternative à une maison individuelle.

À NANTES, face à la Préfecture, nous vous proposons à la location des locaux professionnels en location NANTES. Nichés au 4ème étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur, ces bureaux d'une superficie totale de 133 m² comprennent une entrée, un dégagement desservant 6 bureaux, une cuisine, ainsi que 2 sanitaires et WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer s'élève à 1 643,40 euros/mois hors charges, avec des provisions sur charges de 100 euros/mois. Un dépôt de garantie de 3 286,80 euros est requis, ainsi que des honoraires à la charge du preneur de 4 009 euros TTC. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Référence 1380-86. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, cet appartement de 2 pièces en hyper centre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement NANTES. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une pièce attenante de 8m2 avec grande penderie idéale comme coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, récemment rénové et en parfait état, est situé dans une petite copropriété de 6 logements. En plus, il est vendu avec un caveau séparé pour un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les vélos. Cet appartement à acheter NANTES est très calme et offre une situation exceptionnelle en plein cœur de la ville, sans nuisances sonores. DPE : D- 222 - GES : B - 8. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 740 euros et 1050 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les honoraires de 6.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 9 lots, dont 6 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1420 euros.

À vendre à Nantes, dans le quartier Monselet, appartement T4 idéal pour un achat appartement NANTES. Situé au cœur de la ville, cet appartement de plus de 96 m² se trouve à proximité des commerces (4 à 6 minutes à pied) et des établissements scolaires (2 à 5 minutes à pied). Les transports en commun sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, et le centre-ville ainsi que le quartier Copernic avec ses célèbres commerces de bouche sont à 9 minutes à pied.Cet appartement familial, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, comprend un beau séjour lumineux de plus de 30 m², une grande cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres allant de 9.3 m² à plus de 13 m², des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain.Les installations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Les fenêtres d'origine ont été conservées, et des doubles fenêtres ont été ajoutées pour plus de confort. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement est vendu avec une cave et un grenier. On apprécie sa localisation centrale, la distribution fonctionnelle des espaces jour/nuit, ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage dans l'immeuble. Le DPE est classé E - 268 et le GES E - 59, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 600 et 2 200 euros selon les prix moyens de 2021.La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1 175 euros. Pour ceux intéressés par un appartement NANTES à vendre, ce bien est à découvrir rapidement dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nantes, MONSELET, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, appartement /maison familial de charme, de plus de 130m2 au sol, comprenant; Entrée desservant un grand séjour, chambre parentale avec salle de bain et douche, cuisine séparée, un grand palier desservant 2 chambres et leur salle d'eau commune. Accessible depuis la cuisine, par un bel escalier en granit, une charmante cour végétalisée, à usage privatif d'environ 30m2, ainsi une pièce supplémentaire et son sanitaire. Un grand garage de 30m2, directement accessible depuis la cour, et de nombreux espaces ou pièces de rangement complètent l'ensemble. Chauffage gaz individuel. Proximité immédiate commerces, transports et écoles (primaire, collèges, lycées et classes préparatoires). Notre avis: Appartement de charme avec une distribution et des volumes qui lui confèrent un esprit maison indéniable. Très calme. Un grand garage et une cour intimiste sont de vrais atouts dans le quartier. Un véritable coup de coeur. DPE: D - 211 - GES D-45 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 430 euros et 3 340 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Coup de cœur du secteur

617 €

Appartement

• 2 pièces
• 35,39 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

À louer, dans le centre-ville de Nantes, Rue Beauregard : découvrez cet appartement à louer à Nantes, idéalement situé. Ce bel appartement T2 d'environ 35 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, à proximité du tramway, des commerces et de la vie animée de l'hyper-centre nantais. Le logement comprend une entrée offrant accès à une vaste pièce de vie, orientée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une chambre, et une salle d'eau avec WC. Disponible le 26 février 2026. Référence : LTNR-457. Loyer : 537.43 euros + 80 euros de provisions pour charges (eau froide et entretien des parties communes), soit un total de 617.43 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 537.43 euros. Honoraires à la charge du locataire : 460.07 euros, dont 106.17 euros pour l'état des lieux. Bien soumis à la Garantie Locative Individuelle. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, appartement T3 situé à La Chapelle sur Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon orienté plein sud. Il dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un garage et d'un stationnement en sous-sol. À quelques minutes du centre de La Chapelle, cette copropriété se compose de 47 lots, dont 18 appartements. Les charges de copropriété s'élèvent à 1555,56 euros par an. Le DPE est de classe C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 930 euros et 1300 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 6,43 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Chapelle sur Erdre.

Au cœur de MONSELET, cette maison ancienne à vendre présente un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour donnant sur un petit jardin intime, clos de vieux murs et exposé à l'Ouest, ainsi qu'un bureau et une cuisine. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres et une salle de bain. Les combles offrent un bureau et une petite salle d'eau. Idéalement située, cette maison à acheter à NANTES permet de bénéficier de commerces de proximité, tels que pharmacie, boulangerie et supermarché, ainsi que d'écoles et lycées à proximité. Les transports en commun, incluant bus et vélos en libre-service, sont facilement accessibles. Cette maison NANTES à vendre est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. DPE : D - 171, GES : D - 37. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 436 euros et 1 944 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. 6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

9 personnes déjà intéressées

718 €

Appartement

• 2 pièces
• 25,09 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

À louer, appartement à Nantes, dans le quartier de la Cité des Congrès, Impasse Marmontel : charmant meublé d'environ 25 m² situé dans une petite copropriété de 4 logements, à proximité du tramway ligne 2 et de l'arrêt Aimé Delrue. Ce logement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé de plaques à induction, réfrigérateur et four micro-ondes. Il comprend également un coin nuit avec un lit double et un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Accès au wifi, lingerie et local à vélos partagés. Cet appartement en location à Nantes est proposé avec un forfait charges tout inclus. Disponible à partir du 31/03/2026. Référence de l'annonce : SCIB58-216. Loyer : 598 euros + 120 euros de charges (entretien des parties communes, taxe sur les ordures ménagères, wifi partagé, eau chaude et froide, électricité), soit un total de 718 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 1 196 euros. Honoraires d'agence : 326,17 euros, dont 75,27 euros pour l'état des lieux.

À louer à NANTES, boulevard Guist'haus : un emplacement de stationnement situé au sous-sol d'une résidence sécurisée. Ce parking en location à NANTES est disponible immédiatement. Détails :- Loyer : 94 euros- Provisions pour charges : 5 euros- Total charges comprises : 99 euros- Dépôt de garantie : 94 euros- Honoraires à la charge du locataire : 95 euros (dont 37.50 euros pour l'état des lieux).Cette offre se situe dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Maison à louer à Nantes Viarme Talensac, Rue Auguste Brizeux. Emplacement idéal pour cette lumineuse maison-appartement en duplex, d'environ 35 m². Le logement comprend une entrée sur séjour avec coin cuisine équipé, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Disponible à partir du 31 mars 2024. Référence : 2297-760. Loyer : 636.36 euros + 30 euros de charges. Dépôt de garantie : 636.36 euros. Honoraires à la charge du locataire : 456.43 euros dont 105.33 euros pour l'état des lieux. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.