Orpi - Immovince

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade et du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre ou aucun travaux n'est à prévoir. Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées et de la station de ski du Lioran. Cet ensemble de deux maisons est composé pour la première d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage. La seconde se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains. A cela se rajoute un garage. Le gros atout de ces deux maisons et qu'elles sont modulables et qu'elles peuvent être réunis pour n'en faire qu'une. Elles possèdent une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 529

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 605 m², comprenant : un espace de stockage de 189 m², une zone d'exposition pouvant également faire office d'accueil clientèle, une salle d'archives, un coin cuisine équipé avec WC et lavabo. Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours. Le local sera disponible début octobre. Un grand parking situé devant le bâtiment permet d'accueillir aisément votre clientèle. Emplacement rare – Secteur Montplain Loyer : 2916 € HT / mois TVA : 583,20€ provisions pour charges : 350 € / mois

Maison familiale avec terrasse, terrain et garage sur les hauteurs de MURAT. À 5 minutes du centre de Murat, maison familiale sur trois étages, récemment rénovée , double vitrages bois , raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée : une chambre avec placard, des toilettes indépendants et une vaste buanderie ainsi qu'un garage avec porte automatique. A l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec matériaux de qualités, toilettes séparés , un vaste séjour traversant et lumineux avec accès à une belle terrasse et à un agréable terrain. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, dans un environnement calme proche des commodités. Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 789

Au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, découvrez ce superbe appartement offrant confort et luminosité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Un espace de vie agréable et lumineux La pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle crée un environnement chaleureux et accueillant. Elle est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. Deux belles chambres Les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour un couple, une petite famille ou même un espace bureau pour le télétravail. Elles sont facilement aménageables selon vos besoins. Salle de bain moderne et toilettes séparées La salle de bain contemporaine et fonctionnelle apporte confort et praticité au quotidien, tandis que les toilettes séparées renforcent le confort de l'appartement. Chauffage électrique, pour un confort adapté à la saison. Loyer : 466 € charges comprises Disponible à partir de fin janvier Un appartement idéal pour toute personne recherchant un logement moderne, lumineux, fonctionnel et sécurisé, dans un environnement calme.

Mandat Orpi Max Orpi Immovince vous propose cette maison de caractère située à Neussargues, ancienne école maternelle de plus de 260 m2 sur trois étages. Idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation. En Rez-de-chaussée actuellement 3 pièces servant actuellement de stockage pour une activité artisanale . Le gros œuvre est en très bon état et les menuiseries sont très récentes , double vitrage pvc sur l'ensemble du bâtiment. Au deuxième étage avec accès privatif se trouve un grand T2 équipé d'un poêle à granules , une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin au troisième étage des combles à aménager , plateau nu à repenser avec pièce d'eau et toilettes déjà présent , l'isolation de la toiture vient d'être terminée. Pour compléter ce bien une surface annexe de plus de 60m2 possédant une entrée indépendante, eau et électricité et le tout sur un terrain de plus de 700 m2. Ce bien est proposé à la vente au prix de 109 500 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 785

Immeuble de rapport – Centre-ville de Saint-Flour Situé en plein cœur de Saint-Flour, cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial comprenant un magasin, un bureau, des toilettes, une réserve ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Celui-ci est actuellement loué 950 € par mois. À mi-étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une cour intérieure, accompagnée d'une annexe servant de cuisine d'été et d'espace de stockage. Le premier étage comprend un appartement composé d'un salon lumineux avec accès à une terrasse de 32 m² offrant une belle vue sur la cathédrale Saint-Pierre, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aux deuxième et troisième étages, l'immeuble propose six studios, chacun équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, dont quatre bénéficient d'un balcon. Une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 475 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 817

ORPI Immovince vous propose en exclusivité ce corps de ferme situé dans le bourg de Talizat. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien offre un formidable potentiel. Situé sur une belle parcelle de terrain d'environ 660 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte. Il se compose, au rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une étable. Au premier étage, deux chambres, un grenier et une grange. Mezzanine au dessus. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 753

Dans le centre ville de Saint-Flour et à proximité de tous les commerces, immeuble de rapport se composant, en duplex, d'un local commercial à usage de bar/ restaurant loué depuis le 12 Octobre 2023 (DPE E). Cet immeuble est complété par un très bel appartement type 3 avec terrasse et petit jardin, également loué. Cet appartement à une superficie habitable de 78 m² et possède un grand séjour avec pierres apparentes, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant ( DPE D). N'hésitez donc pas à contacter l'agence ORPI immovince pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Référence agence : 454

Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé en ville haute de Saint-Flour. Partiellement rénové, il offre des espaces lumineux et fonctionnels : -Une pièce de vie agréable et lumineuse, -Une cuisine équipée moderne, -Deux chambres confortables, -Une salle de bain et rangements pratiques. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités. Disponible immédiatement.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

511 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²
• 

Saint-Flour (15)

Orpi Immovince vous propose à la vente ce fonds de commerce, activité de bar & restauration, au prix de 70 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Conditions de location du local : Le local est loué 1 250 € par mois, avec en supplément la location de la licence IV à 250 € par mois. La taxe foncière est refacturée au locataire du local. Description du local : Le local dispose d'une surface d'environ 137 m². Au rez-de-chaussée, il comprend une salle de restauration, une cave voûtée, un WC et une cuisine équipée. À l'étage, une salle de réception offre un espace supplémentaire. Une réserve d'environ 20 m² est également comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 769

Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Donnant sur la cour arrière de la cathédrale, il offre un cadre exceptionnel avec aucun passage et une tranquillité totale. Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec douche Chauffage électrique Immeuble calme et sécurisé Proche des commerces, services et restaurants Parking gratuit à proximité immédiate Disponible immédiatement Loyer : 369 € charges comprises Idéal pour une personne seule, étudiant(e) ou pied-à-terre en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Mandat By ORPI ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d'habitation et de commerce, idéalement situé en plein centre de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec réserve. Au premier étage, l'appartement de droite est classé DPE F. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement de gauche, classé DPE D, comprend également un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, et bénéficie d'une terrasse. Au deuxième étage, l'appartement de droite est classé DPE F et offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement de gauche, classé DPE C, dispose des mêmes éléments : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un grenier situé au troisième étage complète l'ensemble. Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 570 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 199 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 532

Meilleur rendement locatif

209 000 €

2 824 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Chamalieres (63)

Votre agence 'ORPI Immovince Clermont-Ferrand' vous propose un appartement à acheter à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé Avenue de Royat, cet appartement traversant et lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée avec terrasse, deux chambres dotées de balcons, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement avec placard et penderie. De plus, vous disposerez d'un box, d'une cave, d'un ascenseur et d'un jardin commun. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'un appartement à Chamalières, notre équipe de transaction est à votre disposition au 04 73 74 38 80. Référence agence : 595

À deux pas de la place d'Armes – Disponible prochainement Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal en plein centre-ville de Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il offre un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour allier convivialité et praticité. La chambre spacieuse dispose de rangements intégrés, et la salle d'eau moderne est également équipée de rangements. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique.

Découvrez ce charmant studio de 24m², situé en plein cœur de la Place d'Armes, à Saint-Flour. Entièrement rénové, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé, à proximité immédiate de tous les commerces ainsi que d'un parking gratuit. Ce logement est entièrement accessible PMR, ce qui le rend particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, aux seniors recherchant un logement pratique et sans marche, ou encore à toute personne souhaitant un accès facilité. Il se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine aménagée, fonctionnelle Une salle de bain PMR équipée d'une grande douche à l'italienne Plusieurs espaces de rangement Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique, garantissant confort et économies. Loyer : 267 € charges comprises Disponible immédiatement. Idéal pour une personne seule cherchant un logement pratique, rénové et au centre-ville.

L'agence ORPI Saint-Flour vous propose à la location un appartement idéalement situé en ville basse de Saint-Flour, dans un environnement calme et agréable. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave. Description du bien : Appartement de type 2 pièces comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements Une chambre indépendante de moins de 9 m² Une belle luminosité dans l'ensemble des pièces Les + du bien : Place de parking privative, un réel avantage en centre-ville Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Chauffage électrique Diagnostic de performance énergétique : D Disponible prochainement !

Coup de cœur du secteur

500 €

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Flour (15)

Idéalement situé en ville haute de Saint-Flour, proche des commerces, des commodités avec un parking gratuit, cet appartement T2 offre un cadre calme et agréable. Il se compose de : -un séjour lumineux, -une cuisine équipée et aménagée, -une chambre avec un espace séparé, pouvant offrir un spacieux dressing, -une salle d'eau fonctionnelle. Le logement est disponible immédiatement. Un appartement confortable, parfait pour profiter du calme tout en restant à proximité du centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 €

Locaux professionnels

• 77 m²
• 

Saint-Flour (15)

Emplacement idéal – Forte visibilité – Disponible en janvier 2026 Situé en ville basse de Saint-Flour, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol, parfaite pour du stockage ou un espace technique. Chauffage individuel au gaz Disponibilité : janvier 2026 Charges mensuelles : 25 € Taxe foncière à la charge du preneur (à définir : paiement annuel ou lissée mensuellement) Honoraires de location : – 6 % TTC du loyer HT sur la première période triennale, soit 1 155,60 € TTC – + 425 € TTC de frais de rédaction de bail Un bien rare dans ce secteur très recherché. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité. Doté d'une entrée accueillante et bien éclairée, il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. Idéalement situé entre la ville haute et la ville basse de Saint-Flour, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les professionnels. Le local comprend : •Deux espace bureau confortable •Une cuisine aménagée et équipée •Des toilettes séparées Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Le local est entièrement refait à neuf, vous permettant d'emménager immédiatement dans un environnement moderne et agréable. Parking : Place de parking dédiée. Disponibilité : début mai Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

Mandat By Orpi !Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en Exclusivité un parking à acheter à Chamalières, situé sous la place Charles de Gaulle, au cœur du carrefour Europe dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.Ce parking Chamalières à vendre bénéficie d'un accès fermé et sécurisé avec une hauteur maximale de 1,95 mètres, permettant d'accueillir une voiture et une moto (entrée par la rue des Garnaudes).Pour toute question ou si vous souhaitez visiter ce parking, n'hésitez pas à contacter notre équipe transaction au 04 73 74 38 80. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de parking à Chamalières. Référence agence : 598

Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé à Neuvéglise, dans une zone dynamique et bien fréquentée. Ce local offre une surface de 36 m², parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Taxe foncière à charge du preneur une fois par an environ 150€ + 20€ mensuel d'eau Caractéristiques du local : Superficie : 36m² Facilité d'accès, avec une vitrine donnant sur rue principale. État : à rénover Avantages : Local lumineux et bien exposé Proximité des commerces Idéal pour une activité de commerce Honoraire de location 6% TTC du montant de loyer hors charges sur la première période triennal soit 680.40€ + 425€ de rédaction de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

À louer – Studio 36 m² avec terrasse et parking – Saint-Flour Bas Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute, ce studio lumineux de 28 m² offre un cadre pratique et agréable. Il dispose d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative. L'espace de vie comprend une kitchenette équipée de plaques électriques, frigo et hotte aspirante. Localisation idéale en ville basse de Saint-Flour Lumineux et fonctionnel Parking privatif + terrasse Disponible immédiatement.

4 personnes déjà intéressées

290 €

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Saint-Flour (15)

Disponible immédiatement , ce studio lumineux situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à deux pas des commerces, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc.). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le studio bénéficie d'une pompe à chaleur pour une température agréable toute l'année, ainsi que d'un radiateur électrique pour plus de confort. Le DPE est classé en D, garantissant une bonne performance énergétique. Un parking gratuit se trouve à proximité pour votre commodité. Idéal pour une personne seule, ce studio vous offrira tout le confort nécessaire pour un séjour agréable à Saint-Flour. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Votre agence ORPI vous propose à la location ce magnifique local commercial idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un espace fonctionnel et bien pensé pour répondre à vos besoins. Le local se compose d'un espace attente accueillant, de trois bureaux confortables, d'une salle de réunion spacieuse, d'un local technique, d'un local ménage ainsi que de sanitaires. Vous bénéficierez également d'un système de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Le local est entièrement sécurisé et disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité sans délai. Honoraire de location 6% TTC du montant de loyer hors charges sur la première période triennal soit 1728€ + 425€ de rédaction de bail. Contactez dès maintenant votre agence ORPI au 04 71 23 96 99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat By Orpi !! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en Exclusivité une place de stationnement , située à Chamalières, sous la place Charles de Gaulle, en plein coeur du carrefour Europe. Avec un accès fermé et sécurisé, une hauteur de 1,95 mètres maximum, ce stationnement généreux peut accueillir une voiture (entrée par la rue des Garnaudes). Possibilité d'acheter une autre place sur l'emplacement mitoyen ! Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ce parking souterrain ? Contactez notre équipe transaction au 04 73 74 38 80. L'ensemble de nos experts sont à votre entière disposition ; ils se feront un plaisir de vous recevoir et vous accompagneront dans la réussite de votre projet immobilier. Référence agence : 597

À louer – Appartement T2 rénové – Ville haute de Saint-Flour Exclusivité ORPI Saint-Flour Disponible immédiatement ORPI Saint-Flour vous propose ce bel appartement, situé dans un environnement calme au cœur de la ville haute de Saint-Flour, au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble. Ce logement lumineux se compose de : Une cuisine équipée (éléments de rangement, plaques de cuisson, hotte, évier) Un séjour agréable Une chambre séparée WC indépendants Une salle de bains séparée Location bail non meublée juste une mise à disposition des meubles présents sur les photos (préavis de 3 mois) Parfait pour une personne recherchant confort, calme et proximité du centre historique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez sans attendre votre agence ORPI Saint-Flour.

Mandat By Orpi !! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en Exclusivité une place de stationnement, située à Chamalières, sous la place Charles de Gaulle, en plein coeur du carrefour Europe. Avec un accès fermé et sécurisé, une hauteur de 1,95 mètres maximum, ce stationnement généreux peut accueillir une voiture (entrée par la rue des Garnaudes). Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ce parking souterrain ? Contactez notre équipe transaction au 04 73 74 38 80. L'ensemble de nos experts sont à votre entière disposition ; ils se feront un plaisir de vous recevoir et vous accompagneront dans la réussite de votre projet immobilier. Référence agence : 596

Orpi Saint-Flour vous propose à la location ce beau studio moderne et lumineux, situé dans une résidence entièrement neuve avec ascenseur, offrant un accès PMR. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une grande salle d'eau spacieuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et électrique et à une excellente isolation (classe énergétique C). Ses atouts : Résidence neuve avec ascenseur et accès PMR Cuisine équipée moderne Grande salle d'eau fonctionnelle Confort thermique et performance énergétique (C) Parking à proximité, commodités accessibles rapidement

Disponible dans votre agence Orpi ! Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, avec des espaces de rangement. Vous trouverez également deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement est situé sur la Ville Haute de Saint-Flour, à proximité des commerces. Le logement dispose : d'un chauffage électrique, d'une place de parking privative, et d'un accès de plain-pied en rez-de-chaussée. Disponible prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone : 0471239699

Mandat By ORPI ORP IMMOVINCE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en plein centre de Saint-Flour, place de la Halle aux Bleds. Il se compose d'une salle principale, d'un bureau, de WC et d'un dégagement menant à une cave. Le local est actuellement loué. Il s'agit de la vente des murs commerciaux. Ce local est à vendre pour la somme de 88 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 484

ORPI Saint-Flour vous propose ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble en ville basse, à proximité immédiate des commerces et d'un parking gratuit, offrant une vraie facilité de stationnement. Ce logement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. L'électroménager est mis à disposition, pour un emménagement pratique et rapide. Chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité !