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À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 de 56 m² est un véritable bijou. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, cet appartement harmonise le charme de l'ancien avec un confort moderne. Les parties communes, bien entretenues, contribuent à créer un cadre élégant. Le spacieux séjour de 20 m² est idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres baignées de lumière sont des espaces propices à la sérénité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter de moments en plein air lors des belles journées. L'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité de diverses commodités : supermarché à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes en voiture et station de métro à 15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter cet appartement à Lorient, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

600 €

Appartement

• 2 pièces
• 42,55 m²
• 1 chambre
• 

Hennebont (56)

Découvrez ce magnifique appartement T1/2 de 42,55 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Avec ses 48 m² au sol, cet espace allie charme d'antan et modernité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Cet espace de vie ouvert et lumineux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre pratique et agréable. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira un havre de paix pour vous reposer. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet appartement en parfait état, prêt à accueillir vos touches personnelles. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche de prestige à votre nouveau lieu de vie. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités : Plusieurs commerces et services à proximité, à quelques minutes à pied. Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 € et 1039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Appartement T3 de Standing avec Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56 m², niché au 5ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest pour des journées baignées de lumière. Entièrement rénové en 2021, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les parties communes, en bon état, vous accueillent dans un cadre élégant et bien entretenu. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Situé dans un quartier prisé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et une station de métro à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Appartement T2 avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T2, partiellement rénové en 2025, offrant une surface habitable de 38.57 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du récent. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne + WC indépendants. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité d'embellissement pour les futurs résidents. Le logement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile. Honoraires de 424 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

13 personnes déjà intéressées

600 €

Appartement

• 2 pièces
• 37,05 m²
• 

Lanester (56)

Appartement T2 avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T2, partiellement rénové en 2025, offrant une surface habitable de 13 m². Situé au 1erétage d'un immeuble de 2 étages. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. La fibre et l'Internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le logement sera disponible début Février 2026. Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile. Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 773.00 et 1047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Studio Lumineux et Moderne - Prêt à Emménager Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble en excellent état. Avec une surface habitable de 14,50 m² et une surface au sol de 23 m², ce petit bijou allie confort et fonctionnalité. Rénové en 2025, ce studio est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition Est-Ouest. Imaginez-vous dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de détente inoubliables. La présence d'une cave vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, ajoutant une touche de prestige à votre nouveau chez-vous. Le logement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile. Honoraires de 160 € TTC à la charge du locataire comprenant 44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Maison - Un Potentiel à Saisir 1- Imaginez-vous dans cette spacieuse maison mitoyenne 1 côté de 396 m², nichée sur un terrain de 719 m², dont un jardin de 480 m². Construite en 1970, cette propriété de 8 pièces, dont 5 chambres, vous offre un immense potentiel de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. 2- Investisseur? Plusieurs possibilités sont en cours d'étude. N'hésitez pas à prendre contact. Une Toiture en Ardoise et des Ouvertures en PVC Avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cette maison allie charme et modernité. L'intérieur, à rénover, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour transformer chaque espace selon vos envies. Un Espace de Vie Généreux Sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable de 396 m² et une surface au sol de 397 m². La cuisine est aménagée, prête à être personnalisée pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, complètent les commodités intérieures. Un Extérieur Le jardin de 480 m² est un véritable plus, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Vous profiterez également de 3 places de stationnement intérieures et 3 extérieures, offrant un accès pratique et sécurisé à votre domicile. Des Commodités à Proximité Diagnostics en cours de réactualisation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 4200.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 92.59 m² habitables, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Construit en 1965, cet appartement a été parfaitement entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage offrent une vue imprenable et une isolation optimale. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mêlent. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de travail ou de loisirs. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et intimité. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une cave de 5 m², idéale pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs médecins généralistes. Pour les plus jeunes, deux collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 77,60 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante grâce à son exposition Est-Ouest. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce tableau de confort. Profitez d'un balcon de 1 m² pour des instants de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement, qui vous attend en parfait état pour vous y installer immédiatement. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, des médecins généralistes et un bus à moins de 10 minutes à pied. Une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec soin, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, métamorphosée par une rénovation récente en 2022. Avec ses 117,69 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La toiture en ardoise naturelle et l'isolation par l'extérieur lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de retraite paisibles. Les deux WC indépendants assurent un confort quotidien. Un grand garage avec buanderie attenante, vous simplifieront la vie du quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, située dans un quartier dynamique, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Son exposition traversante permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, et bien sûr, la fibre est éligible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2021 à Guidel, entièrement meublée et rénovée. Avec ses 88.31 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, cette demeure de plain-pied vous offre un confort de vie inégalable. Jardin, terrasse et stationnement intérieur/extérieur complètent ce bien. Proche des commodités : bus, écoles, alimentation, restaurant, parc, médecins à quelques minutes à pied/en voiture. Éligible à la fibre. Le logement est disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile. Honoraires de 971 € TTC à la charge du locataire comprenant 265 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Meilleur rendement locatif

101 500 €

4 083 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,86 m²
• 

Lorient (56)

Studio Lumineux et Moderne au Coeur de la Ville SPECIAL INVESTISSEURS (Vendu Loué) Imaginez-vous dans ce charmant studio de 24,86 m², récemment rénové en 2024/2025, offrant une ambiance neuve et accueillante. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, ce petit nid douillet est baigné de lumière grâce à son exposition est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le studio se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour une vie urbaine active. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Découvrez votre Nouveau Garage à Lanester - Une Opportunité Unique! Situé au coeur de Lanester, ce garage en surface d'une place offre un confort et une sécurité inégalés. Imaginons un instant... Vous rentrez chez vous après une longue journée de travail, et vous n'avez plus à vous soucier des intempéries ou des vols. Ce garage fermé, avec son raccordement électrique, est non seulement pratique mais aussi rassurant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace sécurisé pour leur véhicule. Imaginez-vous ouvrir la porte de votre garage, et voir votre voiture bien à l'abri, prête à vous emmener où vous le souhaitez. Ce garage est également parfait pour stocker vos équipements de loisirs, vos outils de bricolage ou tout autre objet précieux. Le standing normal de ce garage ne signifie pas qu'il manque de charme. Avec son emplacement stratégique à Lanester, vous êtes à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille dynamique ou un retraité actif, ce garage répondra parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un garage fermé à Lanester. Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : contact @ tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile. Formulaires téléchargeables: https://www.tatiana.immo/candidat-locataire,126 Caractéristiques principales : - Type de stationnement : Garage - Sous-type : En surface - Nombre de places : 1 + 1 Place aérienne devant - Fermé : Oui - Standing : Normal - Raccordement électrique : Non Honoraires de 130 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 110 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

INVESTISSEMENTS LMNP (loueur meublé non professionnel), Dans résidence hôtelière 4 étoiles de 2019, située à l'entrée de la BAULE, à vendre un T1 de 25m2. Loué par bail commercial, l'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. L'atout d'un balcon. Le loyer annuel du T1 est de 4600€ TTC. Le prix de 110 000€ net vendeur (116 600€ FAI) le prix inclus l'ensemble du mobilier. Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Produit d'investissement clé en mains !!!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.80 et 349.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.