LONGCHAMP IMMOBILIER

L'Agence Longchamp Immobilier vous invite à découvrir un appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet agréable 5 pièces de 95 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre calme avec vue sur jardin, situé dans un immeuble en bon état (ravalement déjà effectué) et sécurisé. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 18 m² menant à un balcon de 3 m², ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. De plus, un cellier, actuellement utilisé comme cave à vin, pourrait être transformé en salle d'eau. L'appartement comprend également 4 belles chambres donnant sur cour, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (320 EUR/mois). Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Il bénéficie d'une proximité avec tous les commerces, incluant un Leclerc à 5 minutes à pied, ainsi que la Librairie et la Médiathèque Jacques Chirac. La Gare du Stade est accessible en 13 minutes de marche et vous permet de rejoindre Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Le métro 13 Les Courtilles est à 15 minutes à pied ou facilement accessible via le Bus 235 ou 366 en 2 arrêts. Ce bien est idéal pour un achat appartement Colombes pour une résidence principale ou comme investissement locatif (colocation par exemple), avec la possibilité de louer chaque chambre entre 450 et 550 EUR/mois, garantissant une rentabilité locative de plus de 10%. Prix : 254 000 EUR frais d'agences inclus.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez ce charmant 3 pièces au calme de 61,52 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, de 2 chambres avec placard (dont une donnant sur le balcon) et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le tout, et une place de parking peut être louée pour 80 EUR par mois. Proche des écoles (École Maternelle à 147 m, École primaire à 259 m) et de commerces (Auchan, boulangerie, restaurant). À seulement 15 minutes à pied du RER A, La Varenne St Hilaire. Charges mensuelles : 250 EUR, Taxe foncière : 1380 EUR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 299 000 EUR FAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

L'agence Longchamp Immobilier vous propose de venir visiter un bien de type duplex (1er/3e étage) sans ascenseur à Raffraichir en plein coeur du quartier Notre Dame. Au Rez-de-chaussée, un couloir et une cage d'escalier (14m2), au premier étage accessible sans ascenseur, un appartement (actuellement à usage de bureau) de type 7 pièces d'environ 154m2 habitable (143.59m2 carrez) formant tout le premier étage comprenant : entrée formant couloir central au bout duquel un réduit (ou dressing), un grand séjour (avec cheminée), une grande chambre avec parquet chevron, un bureau, 2e chambre avec poutre apparente (ou salle d'eau à aménager), 3e grande chambre avec cheminée, cuisine équipée avec un wc indépendant au bout du couloir. La cage d'escalier en bois permet d'accéder directement au 3ème et dernier étage (lot numéro 13). A ce niveau, 3 pièces de 69m2 habitable (56.11m2 carrez) composé d'un séjour avec poutre apparente (actuellement salle de réunion), une chambre avec vélux, une seconde chambre, petit placard et un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.A 10 minutes de la Mairie de Pontoise, à 5 minutes de la gare de Pontoise et à proximité de l'église notre dame. Charges trimestrielles : 658.54EUR. Le bien est idéal pour un investissement locatif (très bonne rentabilité possible) ou mixte (habitation ou locatif) Prix : 460 000EUR FAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Vidéo disponible

L'Agence Longchamp Immobilier vous propose de venir visiter un 2 pièces de 52m2 situé au 1er étage/8 d'un immeuble sécurisé. Le bien est actuellement occupé (loué depuis plus de 20 ans, loyer à 1100EUR charges comprises) et se compose : d'une entrée, cuisine séparée de , séjour de 15.5m2 donnant accès à un balcon au calme (vue sur jardin) de 5.2m2, une belle chambre de 12.24m2 avec rangements, salle de bains et wc indépendant. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Une cave ainsi qu'une place de parking (au niveau -1) complète le bien. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir. Idéal investisseur. A 100m du métro Marcel Sembat, à 3 min à pied du Monoprix et de tous les commerces. Prix : 350 000EUR FAI (les honoraires sont à la charge des acquéreurs)

L'agence Longchamp Immobilier vous invite à découvrir un charmant appartement en location à Boulogne-Billancourt. Ce studio meublé de 23 m², entièrement refait à neuf et au calme, est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, accessible par une passerelle, sans ascenseur. Il dispose d'une agréable terrasse de 15 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec un lit et de nombreux rangements intégrés, un bureau, et une cuisine ouverte équipée (ilot central, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur). Vous trouverez également un placard, une salle d'eau avec wc suspendu et une fenêtre à double vitrage. La climatisation est réversible et le chauffage est individuel, avec un ballon d'eau chaude. Cet appartement à louer à Boulogne-Billancourt se situe à seulement 70 m du Métro Marcel Sembat et à proximité de tous les commerces. Disponible immédiatement. Loyer : 1190 EUR/mois charges comprises. Situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Charmant Studio au calme moderne de 23.14m2, au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans immeuble sécurisé des années 49. Le bien se compose : entrée avec rangements, coin nuit lumineuse avec parquet en chêne massif, cuisine spacieuse semi-ouverte parfaitement équipée et dînatoire donnant sur un petit balcon de 3m2, salle d'eau avec WC indépendant.Chauffage électrique et eau chaude par ballon. Une cave complète le bien. A 10 minutes à pied du métro 9 Porte de St Cloud. Possibilité de louer le bien pour 950EUR/mois. Vous serez charmez par la configuration sans perte d'espace du bien. Prix : 215 000EUR frais d'agence inclus.

4 personnes déjà intéressées

615 000 €

9 762 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Paris 15ème (75)

L'agence Longchamp immobilier vous propose un appartement à vendre à Paris, situé dans le département Paris en région Île-de-France. Ce joli 3 pièces de 62,59 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé en pierre de taille. Le bien est en très bon état et se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un grand séjour avec cuisine américaine de 30,46 m², d'une chambre de 9,35 m² et d'une seconde chambre (ou bureau) de 8,27 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Cet appartement clé en main vous séduira par son emplacement idéal, à quelques minutes de la tour Montparnasse et de ses commerces. Prix : 651 000 EUR FAI (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur). Si vous êtes en quête d'un achat appartement Paris, ne manquez pas cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Colombes (92)

L'agence Longchamp immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce charmant 4 pièces de 81m2 Carrez, situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé de 18 étages, se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux d'environ 20m2 donnant accès à une loggia de 4m2, d'une cuisine indépendante (pouvant être transformée en 4e chambre), d'un cellier (ou dressing), de 3 belles chambres dont 1 avec dressing (ou point d'eau), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (960 EUR par trimestre). Une place de parking vient compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation). La proximité des transports (Métro 13 Les Courtilles et gare du Stade à 11 minutes à pied ou 5 minutes en bus), des commerces (médiathèque Espace Jacques Chirac, Centre Leclerc, librairie, coiffeurs, boulangeries) et des écoles (crèche privée Babylou, maternelle, élémentaire, collège et lycée) en fait un emplacement privilégié. Le tramway sera prochainement prolongé dans ce secteur. À visiter rapidement ! Prix : 240 000 EUR FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur).

À vendre : place de stationnement située au 5 Rue Georges Bernard Shaw, 75015 Paris, dans le quartier DUPLEIX, à seulement 10 minutes de la tour Eiffel. Ce parking à acheter à Paris se trouve au 3e sous-sol d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 1997. Idéal pour un investissement, avec possibilité de raccordement individuel pour véhicules électriques. Les charges trimestrielles s'élèvent à 75 EUR et la taxe foncière à 148 EUR. Prix : 28 000 EUR frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Opportunity d' achat locaux professionnels à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Nous vous proposons la vente de locaux professionnels, comprenant la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant rapide de 164m2 entièrement rénové, avec une réserve de 30m2. Le restaurant dispose d'une salle d'environ 90m2, d'une cuisine équipée de 35m2, et peut accueillir jusqu'à 312 personnes, dont 92 places assises. Une terrasse extérieure permet d'accueillir environ 120 couverts. À l'étage, vous trouverez trois appartements en excellent état, déjà loués. Le chiffre d'affaires annuels a montré une belle évolution, offrant un potentiel intéressant. Le prix de cession est fixé à 290 000 EUR FAI. Cette annonce constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Tremblay-en-France.