CARLE IMMOBILIER

Vous envisagez l' achat maison Meyzieu ? Cette maison Meyzieu à vendre pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette bâtisse en pisé est idéalement située entre le centre de Meyzieu et celui de Genas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine américaine et une salle à manger, ouverte sur une terrasse. Une seconde pièce, actuellement utilisée comme atelier et salle de sport, peut être réaménagée selon vos besoins (salon, bureau, etc.). À l'étage, un magnifique escalier en fer forgé et bois mène à deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique vous invite à la détente. Ce bien pourra également vous intéresser si vous recherchez une opportunité d'investissement dans la vente maison Meyzieu, avec un potentiel de location courte durée offrant une rentabilité d'environ 6%. Vous serez conquis par cette propriété lors de votre visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Genas, situé en plein cœur de la ville, idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement Genas tout en bénéficiant de volumes spacieux, rares en centre-ville. Profitez d'une localisation pratique où les écoles, commerces, supermarché et transports en commun sont accessibles à pied, dans une copropriété calme et bien entretenue. La pièce de vie de près de 65 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse exposée Est, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour recevoir ou pour un usage quotidien. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains complète et balcon privatif. Il dispose également de nombreux rangements, d'un cellier et de toilettes séparées, le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. En plus de ces atouts, le bien comprend un garage fermé, une place de stationnement extérieure et un espace de stockage de 70 m² en sous-sol, un vrai confort à proximité du centre. Ce bien, alliant centralité, volumes et fonctionnalité, est parfait pour ceux qui souhaitent s'installer durablement à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, sans renoncer à l'espace et au confort. Pour en savoir plus, ou pour découvrir la visite virtuelle et planifier une visite sur place, contactez-nous sans hésiter. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER, immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

À la recherche d'un achat maison Genas ? Découvrez cette charmante maison à vendre située en plein cœur de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Implantée à seulement 200 mètres de la rue de la République, elle est à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. Avec une surface au sol de 114m² répartie sur trois niveaux, cette maison soignée et lumineuse offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une large baie vitrée à galandage qui donne accès à une terrasse et un jardin, permettant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Ce joli jardin dispose également d'un accès direct au garage. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec un espace dressing, facilement transformable en une troisième chambre si nécessaire. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, complète ce niveau. Le deuxième étage propose un vaste espace adaptable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture...) ainsi qu'une grande chambre et une buanderie avec toilettes. Cette maison Genas à vendre est idéale pour quiconque recherche un logement pratique à deux pas de toutes les commodités du centre. Pour en savoir plus ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur de Charvieu-Chavagneux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison en pisé récemment rénovée offre plus de 203 m² habitables sur une parcelle de 539 m². Bénéficiant d'une exposition traversante d'Est en Ouest, elle est très lumineuse et dispose de terrasses aménagées de chaque côté, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'entrée, un espace chaleureux s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne et un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La maison a été soigneusement entretenue, avec de récentes améliorations, y compris une toiture entièrement refaite en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un espace de rangement et une salle cinéma, facilement modulable en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou studio. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 34 m², dotée d'un plafond à la française, comprend une salle de bain privée avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing spacieux. Trois autres chambres à l'étage sont accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un espace ouvert, idéal pour un bureau ou un coin détente. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation pour un confort optimal. Un espace de rangement supplémentaire d'environ 13 m² améliore encore la fonctionnalité de cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager allie gazon synthétique et massifs décoratifs, garantissant un cadre de vie soigné. La piscine chauffée de 8 × 4 m, exposée à l'ouest, est abritée par une élégante pergola bioclimatique. Une annexe d'environ 10 m², utile pour le rangement, complète la surface de la maison. Enfin, plusieurs places de stationnement et un portail motorisé à l'entrée de la propriété ajoutent au confort de vie. Cette maison lumineuse, spacieuse et pleine de caractère est prête à devenir le nouveau foyer de ses propriétaires. Pour plus d'informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé dans le cadre d'une vente de maison à Charvieu-Chavagneux par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER.

À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable. À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest. Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu. Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

À la recherche d'un achat villa Genas ? Découvrez cette belle villa de plain-pied d'une superficie habitable de 138 m², avec plus de 196 m² de surface au sol. Construite en 2009, elle est idéalement située sur une parcelle arborée de 1 853 m², à seulement 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde la pièce de vie grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cette vaste pièce de plus de 50 m² comprend un salon, une cuisine aménagée ouverte et une salle à manger, avec un accès direct à une première terrasse couverte donnant sur le jardin. Une seconde terrasse, également couverte, est accessible depuis le salon. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré propose un grand garage double et une cave. Un vaste parking goudronné permet de stationner plus de 6 véhicules supplémentaires. Vous envisagez une vente villa Genas ? La taille généreuse du terrain ainsi que l'emplacement de la maison offrent d'importantes possibilités d'agrandissement ou de construction d'une dépendance, d'une piscine avec pool house, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver une villa à acheter Genas en demandant dès maintenant une visite virtuelle, disponible après échange sur votre projet.

À proximité de la place d’Azieu, des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, propose un cadre de vie privilégié pour un achat appartement Genas. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie se compose d'une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement décloisonné pour créer une pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit comprend trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine finalise l’agencement. Les prestations sont de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Les commodités comprennent un garage double de 39 m² et une place de stationnement. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 € (en sus du prix affiché). Pour davantage d’informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER, immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER. Contact : +33667954196, thibaud@carle-immobilier.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Genas ? Découvrez cette charmante maison construite en 2005, offrant une surface habitable de 99 m² sur une belle parcelle piscinable de 597 m². Située dans une impasse résidentielle, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu, au cœur de la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Cette maison à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, créant un cadre de vie agréable et moderne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille.Profitez également d'un terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage et 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.Idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de Genas, cette vente maison Genas représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.Ne tardez pas à découvrir cette maison grâce à la visite virtuelle que nous serons ravis de vous envoyer sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Situé au cœur de Tassin, cet appartement en duplex se trouve dans une copropriété récente, intimiste et à taille humaine, accessible par une élégante cour pavée, offrant un cadre de vie confidentiel et soigné. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 17 m² avec séjour et cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux finitions actuelles. À l’étage, la chambre s’apparente à une véritable suite parentale, composée d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle d’eau, pour une surface d’environ 16 m². L’appartement bénéficie de prestations modernes : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, volets roulants électriques, construction récente conforme aux normes actuelles. Son emplacement à quelques pas de la rue de la République permet de profiter d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toutes les commodités. Enfin, la copropriété est parfaitement maîtrisée, avec des charges particulièrement faibles, un atout appréciable tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant une rentabilité autour de 5 %. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Genas, Rhône (69), dans la magnifique région Rhône-Alpes. Avec plus de 145 m² au sol et une surface habitable actuelle de 84,6 m², elle a été joliment réaménagée et se trouve sur une belle parcelle piscinable et constructible de 808 m², idéalement située dans une impasse, à mi-chemin entre le centre bourg de Genas et la place d'Azieu. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand garage-atelier. Grâce à sa surface généreuse et au droit à bâtir restant, ce bien est parfait pour accueillir votre famille tout en s’adaptant à vos projets d’agrandissement, d’extension, de démolition-reconstruction ou de rénovation. Pour en savoir plus, contactez-nous afin de recevoir la visite virtuelle de cette maison à acheter à Genas. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

Découvrez cette villa à vendre à Genas, idéalement située dans un quartier paisible, à mi-chemin entre le centre Bourg et le centre d’Azieu, et à proximité immédiate de la nature ainsi que des commerces. Sa grande parcelle magnifiquement arborée et piscinable de 1 481 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison familiale de 157 m² habitables, avec une surface au sol totale de 226 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'adaptation à vos besoins. L’entrée de plain-pied donne accès à un bel espace composé de 2 pièces, d’une salle d’eau et d’une buanderie, permettant potentiellement la création d’un immense espace parental avec chambre, dressing et salle de bain donnant sur la terrasse. La buanderie, avec un accès direct à cette terrasse, peut également être transformée en cuisine d’été. De plus, cette partie pourrait être agrandie sur une portion du garage pour offrir un espace de plus de 70 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, profitez d’un salon-salle à manger de plus de 40 m² avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine séparée qui pourrait être ouverte sur le salon pour créer une superbe pièce de vie de plus de 60 m². L’espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Pour compléter cet ensemble, un garage triple, un atelier et une cave sont à votre disposition. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité à ne pas manquer. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les visuels proposés sont non contractuels et présentés pour vous aider à envisager le potentiel de cette propriété, que vous pourrez apprécier lors d’une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Découvrez cette villa à vendre à Genas, située dans le secteur recherché d'Azieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine construite en 2019, avec toiture végétalisée, allie élégance architecturale et confort moderne, tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un châssis fixe impressionnant, s'ouvrant sur une cuisine à la fois raffinée et fonctionnelle. L'espace de vie de plus de 77 m² fait la transition naturelle vers un jardin et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres partagent une salle de bain spacieuse, dont une suite parentale disposant d'une terrasse indépendante. Côté équipements, cette villa offre un chauffage par plancher chauffant réversible, une climatisation gainable, des volets roulants motorisés et centralisés, une alarme ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien. Cette villa à acheter à Genas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

Bien le moins consommateur d'énergie

559 000 €

5 528 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,12 m²
• 3 chambres
• 

Genas (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez cet appartement type 4 à vendre, idéalement situé en plein centre de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de standing de seulement 8 logements, cet appartement de 101 m², construit en 2025, est parfait pour ceux qui souhaitent tout faire à pied tout en bénéficiant de volumes spacieux et d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² orientée sud et ouest. Conçu par un architecte pour assurer la tranquillité de ses occupants, cet appartement dispose d'une passerelle d'accès, garantissant son indépendance sans murs mitoyens avec les autres logements. Vous apprécierez une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. Cet appartement est aménagé avec goût et des matériaux de qualité, totalement climatisé, et constitue une opportunité idéale pour se projeter dans la vie de quartier au cœur de la commune. Un garage en sous-sol peut être proposé en complément pour 20 000 €. Pour plus d'informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À 500 m du Château de Veynes et à 300 m de l’arrêt de bus JD, cette villa bénéficie d’un emplacement calme en fond d’impasse. Rénovée en grande partie il y a quelques années, elle présente un bâti mêlant ligne contemporaine avec toit-terrasse et parties à toiture traditionnelle, offrant une architecture équilibrée. Implantée sur une parcelle de 1 050 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant grâce à ses nombreux arbres et d’une piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur l’extérieur avec une triple exposition et des baies à galandage, une cuisine moderne, une chambre avec salle d’eau, un bureau et une pièce polyvalente. À l’étage, la villa comprend une chambre parentale de 24 m² avec dressing, trois autres chambres, une salle d’eau, une grande salle de bain, ainsi qu’un toit-terrasse accessible depuis l’une des chambres, offrant une vue dégagée sur la plaine et la nature. Un garage de plus de 80 m², rare sur le secteur, complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement ou espace atelier. Une villa confortable, bien située et présentant un caractère singulier, à proximité immédiate des commodités de Genas. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

Découvrez cette villa à vendre à Chassieu, Rhône, entièrement rénovée et agrandie en 2012. Située dans un secteur recherché, elle offre une vue panoramique imprenable sur Lyon. Avec ses 242 m² de surface habitable et 332 m² de surface totale, cette villa se trouve sur une parcelle paysagée de 916 m², dotée d'une piscine exposée Sud-Ouest et de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Conçue par un architecte, cette villa à acheter à Chassieu vous séduira par sa luminosité, grâce aux larges baies vitrées sur deux niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine américaine avec un accès direct à une terrasse couverte et un salon offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une suite parentale avec bureau en mezzanine, dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et une vaste pièce de réception permettent d'être polyvalents selon vos besoins. Un garage double, deux places de parking et un local technique complètent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique à Chassieu, au cœur du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une villa à acheter à Toussieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette villa d'architecte de 2019, offrant plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, elle allie design contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 948 m², cette villa à vendre se distingue par son art de vivre rare, avec une piscine chauffée de 8 mètres sur 4, une terrasse couverte dotée d'un store banne et d'un rideau vertical, et un jardin soigneusement arboré.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², intégrant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse couverte.Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m².Un escalier à double crémaillère en béton ciré vous conduit à l'étage, qui abrite 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert.Cette villa à acheter à Toussieu offre également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité : volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme, domotique, et bien plus encore.Pour découvrir cette villa en vente en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la place de la République. D'une superficie de 221 m² sur un terrain de 974 m², cette propriété est parfaite pour une famille. Avec 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, elle combine confort et praticité. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec un coin bureau, une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et une vaste buanderie donnant accès à un triple garage. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition sud, offre un balcon et distribue 3 chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche. Vous trouverez également un studio attenant, idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou un adolescent à la recherche d'indépendance. À l'extérieur, cette maison à acheter à Genas dispose d'une piscine et d'une belle terrasse bois couverte avec cuisine d'été. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant un cachet unique, cette maison Saint-Bonnet-de-Mure à vendre vous séduira par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré. Idéalement placée, cette propriété de 286 m² habitables, située sur une parcelle de 1 951 m², vous offre un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre de la commune. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des oliviers centenaires et diverses espèces végétales. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une piscine chauffée, d'un spa, et d'une immense terrasse en pierres d'Égypte. Une grande dépendance de plus de 50 m², utilisable toute l'année, est équipée d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un sauna et d'une douche, idéale pour vos journées piscine. À l'intérieur, quasiment toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon qui peut être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau en mosaïque. Deux autres grandes chambres partagent une belle salle de bain. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave à vin voutée de plus de 23 m² vous attend. Côté stationnement, un garage de 90 m² et trois dépendances complètent cette propriété d'exception. Ne tardez pas à explorer cette maison en vente à Saint-Bonnet-de-Mure via notre visite virtuelle sur demande. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un grand appartement avec de belles prestations, une vue dégagée et idéalement situé en plein coeur du centre ville de Meyzieu? Cet appartement en toit terrasse est le bien idéal pour vous. Unique appartement du 4ème et dernier étage de cet immeuble récent, venez découvrir ce grand type 4 de 103 m² habitables pour plus de 111 m² au sol et sa magnifique terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée. Entrez dans ce bien d'exception par un grand couloir desservant à votre gauche la pièce principale, à votre droite le coin nuit et au centre un coin bureau ouvrant sur la terrasse. Dans l'espace vie, vous profiterez d'une belle pièce ouverte composée d'une cuisine américaine, d'une salle à manger et d'un salon. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité entrant par les grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. La terrasse idéalement exposée est un véritable havre de paix, sans vis à vis, avec sa pergola pour profiter de vos repas à l'ombre et différents espaces repos, jeux,... à aménager selon vos envies. Tout le confort nécessaire pour profiter de votre extérieur et recevoir famille et amis tout au long de l'année. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie d'une belle piscine dans sa cour intérieure. 1 garage en sous sol fermé et sécurisé peut être proposé en complément au prix de 20 000€. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Située dans un quartier résidentiel prisé de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre de 301 m² habitables sur un terrain paysager de 1 008 m² offre une expérience de vie unique. Elle se distingue par son design contemporain et ses volumes généreux, le tout sublimé par une piscine au magnesium chauffée de 13 mètres par 4 mètres, ainsi qu'une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², suivi d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². On trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains, et un espace TV modulable. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage de 50 m² et des dépendances vient compléter ce bien d'exception. Les prestations de haut niveau incluent des volets motorisés, des plafonds acoustiques pouvant atteindre 3 m, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des matériaux nobles et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Genas est une propriété rare et raffinée, située à seulement quelques minutes de Lyon.

Prix au m² le plus bas

749 000 €

2 755 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 271,9 m²
• 4 chambres
• 

Jons (69)

À découvrir, cette villa à vendre située à Jons, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis, cette bâtisse en pisé a été entièrement rénovée avec soin et propose une belle diversité d'espaces et de possibilités. C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale tout en offrant des opportunités d'accueil ou d'activité. Édifiée sur une parcelle de 1 659 m², elle comprend trois entités complémentaires : La maison principale de 206 m² s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement, menant à une cuisine équipée, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée à double foyer. L'ensemble bénéficie d'une double exposition pour un maximum de clarté. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes. Un bureau indépendant avec sanitaires et accès direct au dépôt pourrait permettre de créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont deux en parquet massif, et deux salles d'eau, une salle de bain et un WC indépendant sont présents, ainsi qu'une mezzanine offrant une belle vue sur le salon et la piscine. La dépendance rénovée de 66 m² comprend un salon en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, actuellement exploitée en location courte durée. Cette propriété permet de poursuivre une activité locative ou d'accueillir de la famille. Un dépôt/atelier de 150 m², avec 55 m² de mezzanine, offre de nombreuses possibilités comme le stockage, la création d'un loft ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la parcelle paysagée abrite une piscine de 7m x 3,5m. Ce bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants isolants, d'un système d'alarme et d'un puits relié à un arrosage automatique. L'entretien soigné, allié à l'authenticité et la fonctionnalité, offre un cadre verdoyant, à quelques minutes des grands axes. Une propriété unique à envisager pour ceux qui cherchent un achat villa à Jons, adaptée aux projets de vie d'aujourd'hui : habitation familiale, accueil, activité ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,55 m²
• 2 chambres
• 

Chassieu (69)

Découvrez un appartement à vendre à Chassieu, Rhône, offrant un vaste espace de plus de 62 m² avec une terrasse de plus de 30 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété tranquille, Le Mont Saint Paul, cet appartement est entouré d'un parc arboré et à proximité du centre-ville ainsi que de ses commerces, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour accueillant, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une agréable terrasse avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité d'adapter cet appartement Chassieu à vos préférences. Les parties communes ainsi que l'ascenseur ont récemment été rénovés, assurant un cadre de vie agréable. Ce bien est complété par une cave et un parking privatif. Les images présentées ne sont pas contractuelles, elles sont là pour vous donner des idées d'aménagement afin de visualiser le potentiel de cet appartement à acheter à Chassieu. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas au 0662494659 ou par email à nicolas@carle-immobilier.com.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez ce spacieux appartement de type 4, facilement convertible en T3, d'une superficie de plus de 85 m², avec balcon, idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, de ses commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, cet appartement à vendre à Genas vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Entrée par un hall avec placards menant à un salon lumineux de plus de 27 m², avec cuisine américaine équipée et coin repas. Un couloir vous dirigera vers une chambre, un cellier pouvant servir de dressing, ainsi que l'espace nuit avec deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Besoin de seulement deux chambres ? Vous pouvez agrandir la pièce de vie à près de 40 m² en supprimant la première chambre. En option, garage double en enfilade de 25 m² pour 20 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Genas, coup de cœur assuré, et sollicitez une visite virtuelle sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

590 000 €

3 026 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

Bourgoin-Jallieu (38)

Vous recherchez une Villa avec du caractère, de belles prestations et de grands espaces à proximité immédiate du centre ville ? Idéalement située dans le centre de Bourgoin Jallieu, à proximité des commerces et dessertes, cette Villa de 195 m² sur 1090 m² de terrain se compose de 12 pièces réparties sur 2 niveaux habitables et complétés d'un sous sol aménagé de plus de 132 m². Hâte de découvrir l'intérieur? Entrez dans le hall lumineux qui dessert un bel espace vie avec sa cuisine américaine équipée comme une véritable cuisine professionnelle avec cellier et donnant sur la salle à manger et le salon avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. De plain pied vous profiterez d'une grande suite parentale avec sa chambre donnant sur la terrasse, son dressing, sa salle d'eau et son bureau. À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 5 belles chambres dont 2 grandes pouvant également faire office de salle de jeux, de sport, de bureau... Une salle d'eau et un toilette complète ce niveau. Au sous sol le garage de plus de 83 m² accueillera aisément 2 voitures avec un bel espace atelier. Vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un local technique. Pour les amateurs de vin une cave de vieillissement et de dégustation a été spécialement aménagée. Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré avec arrosage automatique, d'une piscine chauffée et d'un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Découvrez ce terrain, viabilisé et parfaitement plat de 854 m², issu d'une division parcellaire (lot N°4 sur le plan). Niché au calme d'un fond d'impasse ce terrain offre un cadre idéal pour une vie sereine et confortable dans un quartier résidentiel recherché. - Surface Totale : 854 m² - Coefficient d’Emprise au Sol (CES) : 30%, permettant une construction sur plus de 250 m² de terrain - Localisation : Secteur pavillonnaire de La Forêt, à seulement 2 minutes du centre de Saint Bonnet de Mure Vous aurez un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux services essentiels. Ce terrain est vendu sans obligation de choisir un constructeur spécifique, vous permettant ainsi de réaliser le projet de votre choix avec la liberté totale de conception d’une maison de plain-pied uniquement. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et sans étage. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d'informations, obtenir les plans détaillés et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Genas, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1276 m², situé dans un emplacement privilégié, vous permettra de construire la maison de vos rêves et de profiter d'une vue dégagée sur les Alpes. Avec un coefficient d'emprise au sol de 35%, vous aurez la possibilité de créer une demeure spacieuse et sur mesure. Ce terrain à bâtir à Genas est idéal pour un projet familial, offrant des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, il vous permet d'accéder facilement aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Genas allie ainsi la sérénité d'un environnement naturel à la vie urbaine dynamique. Nous sommes prêts à vous accompagner tout au long de votre projet de construction et à vous soutenir avec nos partenaires, depuis la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire l'achat d'un terrain à bâtir à Genas dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Terrain plat viabilisé de 835 m² de surface constructible en zone Aue, à laquelle s'ajoutent 1059 m² en zone N et destiné uniquement à un usage de jardin, soit une superficie totale de 1894 m² Le coefficient d'emprise au sol de 0,35 de la surface constructible soit 292,25 m² d'emprise au sol. Accès indépendant depuis un nouveau lotissement dans un secteur résidentiel dans le quartier prisé d'Azieu, à 5mn à pied des commerces et écoles de la place Jean Jaurès. Transports en commun à moins de 2 mn à pied. Terrain vendu libre de constructeur. 3 lots disponibles : 717 m² constructibles + 1 141 m² de jardin : 1 858 m² 835 m² constructibles + 1 059 m² de jardin : 1 894 m² 976 m² constructibles + 1 089 m² de jardin : 2 065 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com