SUFFREN IMMOBILIER

Maison de plain-pied à vendre à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 120m² est située sur un terrain spacieux de 2196m² en position dominante. L'entrée est accueillie par une véranda qui mène au hall d'entrée, comprenant une première chambre et un toilette séparé. Le séjour lumineux offre un coin de rangement et donne accès à une deuxième chambre, qui se prolonge sur une troisième chambre. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, est également accessible depuis le séjour. Vous pourrez apprécier la vue imprenable sur le massif de la Sainte-Victoire depuis le séjour. Une terrasse entoure la maison, offrant un accès direct à une cuisine d'été. À noter que la propriété se situe en zone de risque de feu (données géoportail). Cette maison à acheter à Mimet est une belle opportunité.

Maison à rénover à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, avec un jardinet en façade et un jardin de 100m2 exposé Sud en fond de propriété. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un très grand garage et d'un stationnement facile devant la maison.L'entrée dessert trois espaces distincts : le grand séjour prolongé d'une véranda en double vitrage, une cuisine séparée d'origine avec accès à la terrasse et au jardin, et le coin nuit composé de deux chambres exposées Sud, d'une troisième chambre exposée Nord, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Un coin dressing complète les espaces de rangement.Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent rénover un bien et profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Aix-en-Provence, située à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône. Avec ses 137m2 habitables sur un terrain de 622m2, cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une rénovation complète et d'un environnement calme et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall qui conduit à un vaste séjour baigné de lumière. De ce séjour, vous aurez accès à deux chambres avec placards intégrés, et de l'autre côté, à une cuisine fermée et équipée ainsi qu'à une salle de douche. La mezzanine avec poutres apparentes ajoute du caractère à cet espace qui dispose également d'une climatisation et d'une cheminée avec insert, offrant une vue apaisante sur la Sainte-Victoire. À l'étage, un coin lecture et détente vous mène à une spacieuse suite parentale, remplie de lumière naturelle, avec un potentiel d'aménagement remarquable et une salle de douche attenante. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec une vue imprenable, parfaite pour vos barbecues et réceptions grâce à un espace cuisine d'été. Un garage et un terrain suffisant pour le stationnement de plusieurs véhicules complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Aix-en-Provence.

Maison de 148m2 (R+1) sur un terrain de 2 500m2 à seulement 10 minutes en voiture d'Aix-en-Provence, entre cadre agricole et accessibilité -- tout un art de vivre. Mitoyenne d'un côté, possibilité de profiter d'un patio végétalisé, d'un toit terrasse, d'un garage attenant le tout exposé plein sud. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un très grand séjour de 45m2, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambre supplémentaires, une pièce bureau, une véranda. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut facilement devenir un véritable havre de paix à 10 minutes d'Aix-en-Provence.

À 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison Rognac à vendre, idéale pour un achat maison Rognac. Cet ensemble immobilier comprend une maison entièrement rénovée de plain-pied et un terrain constructible à l'arrière, avec un permis de construire validé et purgé. Située au calme, au cœur de la verdure, la maison présente un grand séjour lumineux de 30 m2 en double exposition, offrant un accès à la première terrasse. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle de douche et une autre avec toilettes. La cuisine entièrement équipée donne accès à la seconde terrasse. Vous trouverez également une salle de douche séparée et des toilettes séparées. Le terrain à construire, qui bénéficie d'un permis pour une maison de 140 m2 en R+1, vous permet de lancer cette construction ou de déposer un autre permis. Ne manquez pas cette occasion unique dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

141 500 €

6 738 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre, cet élégant studio de 23 m² situé dans une résidence entièrement rénovée, à proximité de la Faculté de Droit et de Lettres d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier inclut un stationnement libre, sécurisé par une barrière électrique et bénéficiant de nombreuses places de parking. L'appartement à acheter à Aix-en-Provence est prêt à être habité, offrant une kitchenette fonctionnelle et une vaste pièce de vie idéale pour aménager un espace de travail. La salle de douche, récemment rénovée, est accompagnée de toilettes séparées. Ce studio représente une belle opportunité pour les parents souhaitant offrir à leur enfant un logement confortable et calme, à proximité des facultés, propice à la réussite académique.

À vendre, un superbe appartement clé-en-main à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à 10 minutes en voiture du centre-ville, offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'un spacieux séjour donnant sur un beau balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau avec accès au balcon, ainsi que de deux dressings et d'une salle d'eau. Avec une surface au sol de 97 m², il vous promet un confort agréable. De plus, un parking privé est inclus et un garage est disponible en supplément dans la résidence.

À vendre, un restaurant situé à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement est idéalement implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique proche d'Aix-en-Provence. Le local de 250 m² climatisés comprend également une réserve d'environ 40 m² pour le stockage du matériel. Les clients peuvent profiter d'une salle élégante de 70 couverts, agrémentée d'un grand comptoir, ainsi que de deux terrasses spacieuses et ombragées, pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts. La cuisine est entièrement équipée pour un usage professionnel, avec des zones dédiées pour la préparation froide et chaude, ainsi qu'un équipement de qualité incluant deux fours. Aucun travaux à prévoir, licence 3 incluse et véhicule frigorifique compris dans la vente. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Meyreuil, cette offre est à considérer. Le prix du fonds est de 460 000 EUR, avec documents comptables disponibles après visite. Ce bien ne nécessite pas de DPE.

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez ce terrain constructible de 1 133 m2, bénéficiant d'une belle vue dominante. Le terrain permet la réalisation d'une maison individuelle avec une surface de plancher de 119 m2, avec la possibilité d'un étage d'environ 60 m2. (selon plans) Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant la viabilisation. Un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison individuelle avec garage et piscine (3 x 7 m). Le terrain dispose d'une servitude d'accès commun. Il est situé à proximité des accès autoroutiers, avec de légères nuisances sonores liées à la route. Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur recherché aux portes d'Aix-en-Provence.

À vendre appartement Aix-en-Provence, situé au calme et à seulement 15 minutes à pied des facultés et 20 minutes du centre-ville. Proche des voies autoroutières, cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres, une cuisine fermée, un toilette séparé, une buanderie et une salle de bain. Baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs grandes fenêtres en double vitrage, il bénéficie d'une exposition Sud pour la cuisine, d'une double exposition Sud et Ouest pour le séjour, et d'une exposition Ouest pour les chambres. La véranda, spacieuse, offre une vue dégagée et est idéale pour y installer un bureau ou un atelier de création. Le stationnement est libre d'accès. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour transformer cet appartement en un espace confortable et moderne, c'est une excellente opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez à Aix-en-Provence, dans le dynamique quartier culturel, une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence comprend les murs du Murano ainsi qu'un droit à bâtir pour un immeuble attenant. Les murs du Murano, situés rue de la Verrerie, offrent une superficie totale de 215 m², dont 166 m² en loi Carrez, répartis entre un rez-de-chaussée de 25 m² et une vaste cave. Le droit à bâtir, situé rue Félibre Gaut, permet de construire un immeuble R+3 avec toit-terrasse végétalisé, couvrant une surface de 95 m² destinée à l'habitation. Ce bien, en plein cœur du quartier le plus animé d'Aix-en-Provence, offre de nombreuses possibilités pour des projets commerciaux, artisanaux ou industriels, tels que des commerces de bouche, des concepts festifs, de l'artisanat de création, ou encore des activités industrielles. L'immeuble sort actuellement d'une procédure de mise en sécurité, offrant ainsi un cadre idéal pour vos projets professionnels dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir : maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 4 minutes du Cours Mirabeau, cette maison de 164 m2 s'étend sur deux niveaux et est vendue libre de toute occupation. La configuration actuelle se présente comme suit : RDC : Un grand plateau avec un sol rénové en parquet chêne clair, poutres apparentes, et accessible par une double porte vitrée sécurisée. Cet espace est idéal pour un accueil, un showroom ou une transformation en garage. Étage : Des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'habitation, complétés par une mezzanine et des sanitaires. Extérieur : Une terrasse de 25 m2, parfaite pour un espace détente ou un agrément d'habitation. Ce bien à rénover présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement : - Activités professionnelles telles que coworking, cabinet libéral ou showroom. - Transformation en un magnifique loft au style industriel. - Utilisation mixte avec garage/atelier au RDC et habitation à l'étage. C'est une opportunité unique pour un achat maison Aix-en-Provence.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

6 357 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre : superbe villa à Aix-en-Provence, située dans le quartier résidentiel de Célony, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 160 m² se trouve sur un terrain clos et paysager de 1250 m². Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC. Profitez de prestations de qualité, de la luminosité et du luxe d'un spa. La villa dispose également d'une grande terrasse exposée au sud, ainsi qu'un garage et une dépendance. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Aix-en-Provence.

Découvrez ce local commercial idéalement situé au 31 rue Fermée à Aix-en-Provence. Avec une surface de 72 m2, il offre un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Une cave de 40 m2 vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'archivage. Le local bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, parfait pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est de 1200 EUR hors-taxes, avec une commission d'agence de 3800 EUR. Saisissez cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous proposons à la vente des locaux professionnels entièrement rénovés de 50 m2. Situé dans une résidence ouverte à seulement 2 minutes du quartier Bellegarde, ce bien se compose d'un espace d'accueil avec double entrée, d'un coin cuisine avec point d'eau et système d'extraction, ainsi que d'une mezzanine dédiée au stockage. Les installations comprennent des WC/Sanitaires et un extérieur avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 5 tables. Ce local professionnel à vendre dispose de nombreuses prestations telles que la climatisation, un rideau métallique et des équipements neufs. Un atout majeur est qu'il se trouve dans un immeuble collectif sans voisin au-dessus, réduisant ainsi les nuisances. Dossier Investisseur disponible : ce bien est vendu loué avec un bail professionnel en cours, générant un loyer mensuel de 1 200 EUR CC. Les charges s'élèvent à 100 EUR par mois (copropriété) et 75 EUR par mois (Taxe Foncière), offrant une rentabilité brute de 6,5 %. Les honoraires d'agence sont de 6 %.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 70 m², situé sur une artère piétonne très fréquentée, dispose d'une devanture avantageuse pour mettre en valeur votre enseigne. Avec un loyer progressif sur 2 ans, vous pourrez profiter d'une évolution indicielle attrayante. Ce bien est idéal pour développer une activité de vente rapide, comme de la restauration (hors friture) ou de la vente au détail comme une boulangerie ou une pâtisserie. La mise en conformité de la devanture est à prévoir, et toute activité est autorisée, à l'exception de la grande restauration et des activités sonores. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

5 personnes déjà intéressées

215 000 €

5 513 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

À saisir, appartement T2 duplex entièrement rénové, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de la nouvelle faculté d'économie 'Pauliane FEG' et à proximité des autres facultés, cet appartement est facilement accessible avec des places de stationnement disponibles pour véhicules et deux-roues. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence convient à divers profils : investissement locatif, pied-à-terre ou logement pour un étudiant. Au niveau inférieur, vous trouverez une kitchenette et un spacieux séjour, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste espace peut servir de chambre avec douche ou de bureau. L'appartement est doté d'une isolation intérieure et d'un double vitrage. Son charme se manifeste à travers des poutres apparentes et une fenêtre qui apporte une belle luminosité.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans un secteur prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, récemment rénové, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de plusieurs activités commerciales. Il comprend un rez-de-chaussée de 55 m², offrant une vitrine en menuiserie de 4 m, et un étage supplémentaire de 45 m² accessible au public, incluant une salle de repos et des sanitaires. L'ensemble est entièrement climatisé. Le bail permet tous types de commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives, avec possibilité de dé-spécialisation à discuter. Loyer de 3 000 EUR/mois. Plusieurs concepts de développement peuvent être envisagés, tels que : - Mode & accessoires premium (rez-de-chaussée = showroom, étage = cabines d'essayage, espace VIP, personal shopper) - Beauté & bien-être (rez-de-chaussée = boutique, étage = cabines de soins ou espace de conseil) - Lifestyle / Art de vivre (étage = salle d'exposition ou espace événements/rencontres) - Épicerie fine / Gourmandise sélective sans cuisson (rez-de-chaussée = vente, étage = dégustation privée ou atelier découverte). Ne manquez pas cette chance de vous intéresser à la vente de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

À vendre, maison de plain-pied située à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de 113 m² comprend un séjour, un salon, un bureau, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 960 m² et dispose de plusieurs places de parking. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vauvenargues.

À vendre : appartement Aix-en-Provence situé dans un petit ensemble immobilier en campagne, offrant un jardinet, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec loggia, et une salle d'eau. Cet appartement en très bon état, exposé plein sud, est entouré de verdure et comprend également deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Pertuis, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide villa à vendre. Située à seulement 20 km au nord d'Aix-en-Provence, cette villa traditionnelle de plain-pied de 160 m2, très lumineuse, se compose de deux logements. Le logement principal offre un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'un cellier. Un studio attenant dispose également d'une terrasse privative, d'une pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cave. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1395 m2, avec la possibilité d'extension ou de détachement parcellaire. Vous trouverez également un abri de jardin et une piscine. Coup de cœur assuré pour cet achat villa Pertuis.

À vendre : locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans l'une des rues les plus fréquentées. Ce bien comprend un espace de vente au rez-de-chaussée, des toilettes séparées, une terrasse, ainsi que deux salles de stockage aux 1er et 2e étages. Des travaux sont à envisager pour aménager cet endroit en un espace de travail optimal. La clientèle est déjà fidèle et le potentiel de développement est réel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Rousset, situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du village. Dans une petite résidence sécurisée comprenant 8 lots, cet appartement T4 en duplex en rez-de-jardin se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et de 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Rousset à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 30 min de Aix-en-Provence et Marseille dans le quartier le plus prisé de Rognac logé dans la verdure et le calme absolu. la possibilité de construire une maison de 140m2 avec un permis validé et purgé. Des travaux de viabilisation et d'adaptation du terrain sont à prévoir. Le potentiel est présent.

À Trets, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique T2 neuf de 48 m2 situé dans une résidence récente. Idéalement situé au cœur du village à seulement 20 km d'Aix-en-Provence, cet appartement à acheter à Trets propose de belles prestations. Vous profiterez d'un dernier étage avec ascenseur et d'une large terrasse de 31 m2 orientée plein sud. La cuisine américaine est entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat appartement Trets.

À saisir, locaux professionnels à vendre en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce local clé en main de 90 m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 9 mètres, d'un arrière-magasin, d'un WC dans le vestibule, ainsi que d'une cave de 35 m² bien entretenue pour le stockage. L'emplacement, dégagé, attire une grande affluence. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception des nuisances sonores et olfactives, avec une dé-spécialisation à 50 000 €. Le loyer est de 3 500 € par mois. Parmi les idées d'activités, envisagez une boutique de prêt-à-porter ou accessoires premium, un concept store déco/design, ou encore une épicerie fine/chocolaterie haut de gamme. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

À vendre, locaux professionnels à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement situé pour une activité de restauration rapide. Le local au rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec du matériel de qualité, et il comprend également un étage de stockage ainsi qu'une terrasse privative. Il se trouve à proximité immédiate d'un pôle d'activité commerciale dynamique, offrant un excellent potentiel pour un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, situés dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels à vendre représentent un investissement idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aix-en-Provence.