CORINNE PARIS IMMOBILIER

L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier de La Millière (13011), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Type 4 de 73,4 m2 dispose d'un balcon de 4,35 m2, d'une cave et d'une place de parking attribuée par la copropriété. La copropriété offre un grand parc verdoyant de plus de 1,3 hectare, un terrain de pétanque et un parking visiteur. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement a été récemment rénové et comprend : un salon-séjour de 35 m2 avec cuisine aménagée semi-équipée, trois chambres orientées plein ouest de 9,60 m2, 9,55 m2 et 9,50 m2, une salle d'eau en travertin avec double vasque et douche italienne, un WC indépendant, et un dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie. Un balcon avec vue dégagée complète ce bien. La copropriété se compose de 76 lots d'habitation, sans procédure en cours. VIDÉO DE PRÉSENTATION DE CE BIEN SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille et soyez les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAINT-SAUVEUR 05200 proche d' EMBRUN et du Lac de SERRE-PONÇON , RARE À LA VENTE : Authentique ferme d'alpage entièrement meublée , de construction traditionnelle, à l'ambiance chaleureuse de 378 m2 utiles dont 313,01 m2 en loi carrez sur une parcelle de terre de 2249 m2 plantée d'arbres fruitiers, de rosiers , de framboisiers et potager avec ancien bâtiment en pierres d'environ 200 m2 au sol avec grande hauteur sous toît ideal pour garer les camping-cars. La bâtisse principale est composée de 4 niveaux: rez de chaussée + 3 étages Le rez-de-chaussée : Un spacieux garage et deux grandes caves dont une voutée . Il accueille toute la partie technique de la pompe à chaleur et des deux ballons thermodynamiques récemment installés. Une chaufferie Le 1er étage: Un appartement de type 5 offrant un bel espace de vie, entiérement rénové, de 37 m2 lumineux avec cuisine américaine récente et balcon filant offrant une belle vue, 4 grandes chambres, 1 très grande salle de bain (à remettre aux goûts du jour) et 1 wc . En surplus un volume non aménagé qui vous permetta de vous approprier ce bien en y mettant votre touche personnelle . Accès à une partie du jardin sur l'arrière de la bâtisse où se trouve un grand abri pour les amateurs de bricolage. Accès totalement indépendant permettant la location saisonnière Le deuxième étage et troisème étage : Avec un accès de plain pied (restanque) Un appartement en duplex de type 7 aux très beaux volumes notamment la piéce à vivre de 65 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée provençale et un espace salon cosi , son balcon filant à la magnifique vue sur les montagnes avoisinantes. 3 vastes chambres , 1 dressing , 1 salle de bain avec espace lingerie et 1 wc. Une grande terrasse dominante permet les repas en extérieur en toute intimité. On accède au dernier étage par un escalier bois, double quart-tournant, et on y découvre un salon TV ou lecture, 3 immenses chambres mansardées avec velux vue sur les montagnes ainsi qu'une salle de bain mansardée avec velux également. Les espaces extérieurs permettent de garer de nombreux véhicules Le second bâtiment,en pierres, au fort potentiel, requiert quelques travaux de rénovation . Des panneaux solaires avec 2 batteries de 5 k chacune viennent d'être mis en place pour une plus grande autonomie énergétique. Classement énergétique C Taxe foncière: 1969 EUR Vous avez envie de paisibilité , de vous rassembler en famille ? entre amis ? Ou démarrer une activité touristique ? Ce bien est fait pour vous Énorme potentiel à dévelloper. Altitude: 1325 mètres École primaire à proximité. A deux pas du Domaine skiable des Orres et sa patinoire: 11 minutes Proche du Lac de Serre-Ponçon 10 minutes environ. La Maison du Bois , Le théâtre El Zocalo, l'aqua-Parc d' Embrun à 13 minutes Restaurants locaux et toutes commodités entre 9 et 14 minutes Gare d' Embrun à 13 minutes Saint-Sauveur joli village alpin d'environ 500 habitants réputé pour l'architecture de ces lieux de culte des XVe et XVIe siécles , sa situation et son exposition exceptionnelles vous permettront de vous émerveiller à toutes les saisons avec des paysages tantôt ensoleillés tantôt enneigés Le bonheur de vivre dans les Hautes-Alpes ****Photos supplémentaires de l'intérieur, des parties techniques et VIDÉO de présentation de ce bien sur demande**** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier du Cabot (13009). Ce superbe appartement lumineux de type 4, d'une superficie de 85 m2, est en rez-de-chaussée surélevé et dispose d'une magnifique terrasse de 75 m2 orientée sud-ouest. Il se compose d'une entrée confortable menant à un salon séjour très lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi que de deux fenêtres supplémentaires. La cuisine américaine semi-équipée, dotée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, est attenante à un cellier-buanderie et offre également un accès à la terrasse par une porte-fenêtre. La suite parentale, de plus de 15,5 m2, bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche italienne, lavabo et wc. Deux chambres mesurant respectivement 10,44 m2 et 9,68 m2, équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche italienne et vasque sur meuble viennent compléter ce bien. Un wc indépendant est également présent. La terrasse, véritable atout de ce bien, est idéale pour organiser des repas en extérieur tout au long de l'année. Vous trouverez également un grand store banne pour vous protéger du soleil, ainsi que des doubles baies vitrées équipées de volets électriques sur la partie sud. L'appartement est climatisé avec un système réversible et bénéficie d'un bon classement énergétique : C. Pour votre confort, une place de parking privative en surface ainsi qu'un box sécurisé en sous-sol, avec accès à l'appartement par ascenseur, sont disponibles. La résidence, sécurisée par un portail automatisé et un code d'accès, dispose également d'un jardin de détente. Proche de toutes les commodités, commerces et de plusieurs parcs verdoyants, ce bien est situé dans un ensemble immobilier de 31 lots. La taxe foncière s'élève à 2122 EUR et les charges mensuelles sont de 175 EUR. Un syndic professionnel est en charge de la gestion de la copropriété, avec une procédure administrative en cours (précisions disponibles sur demande). Idéalement situé à seulement 6 km du Parc national des Calanques de Marseille et de la Pointe Rouge, et à 5 km du Vieux Port, cet appartement à acheter à Marseille est également bien desservi par les lignes de bus 24 et 26, avec le métro Dromel à proximité et un tramway à venir. À visiter sans tarder.

L'Agence Corinne Paris immobilier vous propose en exclusivité à Nice (06000) un local professionnel à vendre d'une superficie de 49,11 m2. Ce bien présente un fort potentiel, situé dans une importante zone de chalandise. Il peut également être utilisé comme local de stockage. Le local comprend deux pièces de belles hauteurs sous plafond, un wc et un cagibi. Une vitrine sur la voie d’accès ajoute à sa visibilité, et deux volets roulants assurent la sécurité du bien. À seulement 8 minutes en voiture, soit moins de 2,5 km de la Promenade des Anglais et des plages, ce local est niché dans une petite copropriété de 13 lots avec de faibles charges. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à considérer cet achat de locaux professionnels à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Vedène (84)

L'AGENCE CORINNE PARIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison bourgeoise à vendre à Vedène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 230 m2 utiles, cette propriété possède un fort potentiel sur un terrain de 329 m2. Vous serez accueillis par un charmant jardin clos et arboré, agrémenté d'un cabanon. Construit en 1925, cet édifice en pierres dispose de trois niveaux. Le rez-de-jardin, d'environ 75 m2, comprend une grande entrée, un salon séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains et des WC. Le premier étage, également d'environ 75 m2, offre quatre chambres, une salle de bains et des WC. Vous disposerez d'un grenier aménageable de 80 m2, parfait pour laisser libre cours à votre imagination. Cette maison nécessite une rénovation complète et un audit énergétique a été réalisé. Elle est idéale pour les passionnés de vieilles pierres, les professionnels du bâtiment ou les investisseurs. En faisant l'achat de cette maison à Vedène, vous aurez l'opportunité de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire, qui a abrité un musée des arts et traditions populaires de la Provence. Anciennement occupée par des viticulteurs, cette demeure a vu passer des générations liées à la culture provençale. Ne manquez pas cette chance unique d'écrire la suite de l'histoire de cet endroit empreint de mémoire.