ORPI - BOURRAN IMMOBILIER

Situé en plein cœur de Baraqueville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T4 en duplex offrant confort, luminosité et une agréable vue sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre confortable Une salle de bains Une cuisine fonctionnelle Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. À l'étage, l'appartement dispose de : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : Une place de parking privative Une cave, idéale pour le rangement. Un appartement agréable à vivre, combinant emplacement central, vue dégagée sur le lac et espaces bien répartis, parfait pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1531

Située, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse exposé plein sud et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison bénéficie aussi d'une cave-chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier en entresol inférieur de plain-pied avec le jardin, ainsi qu'une terrasse en toiture façon roof top. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce studio avec parking est idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces créant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

Nichée dans le Vallon dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne. Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante en font un lieu de vie rare et apaisant. Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa silhouette pleine de cachet, coiffée d'une toiture en ardoise et agrémentée de terrasses et balcons tournés vers la nature. Le vaste jardin clos, joliment arboré, offre plusieurs espaces de détente : un grand coin repas ombragé sous un arbre majestueux, un espace convivial aménagé avec des transats, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort de vie au quotidien. Elle comprend également une deuxième salle de bains. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable atout pratique. Entre charme d'antan, rénovation soignée et environnement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille spacieuse, une résidence secondaire de caractère, ou simplement un havre de paix au cœur de la nature. Servitudes : non Référence agence : 1503

Découvrez ce magnifique T3 parfaitement agencé, offrant une vue incroyable sur la verdure pour un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son véritable atout ? Un excellent rapport qualité/prix pour un appartement traversant, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine équipée Schmidt, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter cette belle opportunité, un garage, une cave, et des charges maitrisées incluant le chauffage. Un ensemble rare et agréable à vivre, venez en juger par vos propres yeux ! Référence agence : 1590

Découvrez ce spacieux local de plus de 100 m², idéalement situé à Onet-le-Château, à proximité immédiate du Pont des 4 Saisons, un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Ce bien se compose de 5 bureaux lumineux, adaptés aux activités professionnelles, libérales ou tertiaires, un espace d'accueil convivial pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions ainsi que des sanitaires pour le confort de votre équipe et de votre clientèle. Une opportunité rare à saisir ! Alors si vous êtes intéressé contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement de type 2 avec locataire en place en plein coeur de Bourran situé dans une copropriété en bon état au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Terrasse et place de parking privatisée, sécurisée. Loué 457 euros par mois charges comprises. Référence agence : 1573

Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du lycée François d'Estaing et du musée Denys Puech, cet appartement de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Emplacement privilégié Dans un quartier recherché, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce bel appartement offre : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir - Trois chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée - Une salle de bains neuve - WC séparé - Rangements pratiques dans tout le logement Les + qui font la différence : - Garage privatif (rare en centre-ville) - Cave - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité tout au long de la journée - Copropriété bien entretenue N'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 1608

Situé à Rodez, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines avec un rare équilibre. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux de plus de 180 m2 et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, un bureau (pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bain) et une cuisine élégante et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et un second bureau offrent confort et sérénité. Le poêle à granulés et la chaudière au gaz assurent une efficacité énergétique optimale, renforçant le confort au quotidien. Le véritable atout de cette demeure réside dans son sous-sol d'exception de plus de 110 m², avec 4,45 mètres de hauteur sous plafond — un espace rare, idéal pour un atelier, un garage, ou une activité indépendante. L'extérieur de plus de 70 m2, intimiste et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant où règnent calme et discrétion. Stationnement aisé devant la maison, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une adresse confidentielle, un cadre serein, et une rénovation de grande qualité — un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1496

À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez ce T3 de 54 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Idéal pour investisseur, premier achat ou projet de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare à petit budget, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à vos idées et transformez ce T3 en un cocon moderne et personnalisé ! Référence agence : 1533

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce studio avec parking est idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces, permettant de distinguer le coin nuit du séjour, tout en conservant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516

Coup de cœur du secteur

69 000 €

639 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Sévérac-le-Château (12)

Au cœur du village, cette maison offre de belles possibilités d'organisation selon votre projet : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Elle se compose : En rez-de-chaussée : un espace indépendant pouvant être aménagé en appartement, atelier, cellier ou buanderie selon vos besoins, avec courette attenante Au premier étage : une cuisine avec accès balcon, une pièce de vie et une chambre Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains, avec accès sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du village et la nature Chaque niveau propose son extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des espaces. Cette maison présente un fort potentiel de réaménagement et permet d'envisager différentes configurations selon votre projet de vie ou d'investissement. En complément, possibilité d'acquérir un garage avec terrain situés à environ 500 mètres Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et modulable. À découvrir rapidement. Servitudes : non Référence agence : 1492

Bien le moins consommateur d'énergie

388 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Radegonde (12)

Tout de même niveau ... Adieu les escaliers ! Idéale pour les familles, le télétravail ou ceux qui aiment simplement avoir de l'espace. Coté intérieur : 4 chambres, un bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC et un autre WC séparé avec lave-main. Côté extérieur : un jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme, des barbecues en toute intimité. Le petit plus : un double garage parce qu'une voiture au chaud c'est bien, mais deux c'est encore mieux !! Cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable, pratique et sereine ! Prêts pour visiter ? Référence agence : 1508

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce T3 avec parking est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces, permettant de distinguer le coin nuit du séjour, tout en conservant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

Que vous soyez jeunes retraités en quête de confort et de proximité des commodités, ou une famille souhaitant conjuguer espace et vie pratique à deux pas de Rodez, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Récente et bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir enfants, petits-enfants ou amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La configuration est un véritable atout : quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, parfaite pour un quotidien facilité, sans contrainte d'escaliers. Le jardin arboré et entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité : potager, jeux d'enfants, moments de détente… chacun y trouve son bonheur. Située à proximité des services et à quelques minutes de Rodez, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique. Classée C, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose !!! Servitudes : non Référence agence : 1488

Je vous invite au coeur de la bastide de Sauveterre de Rouergue. Cette maison est implantée sur la place du village. Le rez de chaussée est composé de deux caves et d'une entrée qui vous amène au premier étage. Celui-ci dessert une belle pièce de vie avec une vue directe sur la place, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Laissez vous charmer par cette maison qui a traversé les années car elle date de la construction du village au XIII ème siècle. Celle-ci bénéficie d'un garage et d'un terrain non attenant. Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, il ne vous reste qu'à me contacter pour visiter votre future maison !! Servitudes : non Référence agence : 1479

Bonjour Amis investisseurs, à vous l'honneur ! Votre agence Orpi Bourran vous propose à la vente ce bâtiment de plus de 450 m² de bureaux ainsi que 140 m² de sous-sol dans le Centre-ville de Rodez. Un bien rare et spacieux offrant plusieurs possibilités : Aménagement de bureaux Ou réalisez plusieurs logements comme une résidence étudiante, proche des lycées et IUT par exemple... A vos idées ! Appelez-moi dès maintenant pour en discuter et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel ! Référence agence : 1378

À vendre à Salles-Curan, au cœur du Lévézou et à proximité du lac, charmante maison de plain pied rénovée d'une surface habitable de 61 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble a été rénové : aucun gros travaux à prévoir, seuls les rafraîchissements de peinture sont à envisager pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de plus de 500 m² avec un jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour un potager. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, à deux minutes du lac de Pareloup, cette maison offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir pour profiter du charme du Lévézou ! Servitudes : oui Référence agence : 1491

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, venez découvrir ce T1 Bis rénové et meublé avec parking, laverie et proche de toutes commodités. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible. N'attendez vous plus et contactez-nous !

Découvrez cette maison d'architecte des années 1980, pensée pour offrir confort, luminosité et raffinement dans un environnement paisible au cœur de Baraqueville. Dès l'entrée, la pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste terrasse baignée de lumière et sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace intime. Deux salles d'eau complètent judicieusement l'ensemble. Grâce à sa configuration, la maison se prête idéalement à la création de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'une résidence familiale accueillante. Le terrain soigneusement aménagé offre un cadre parfait pour la détente, la réception et les moments privilégiés, dans une atmosphère sereine et préservée. Prestations et atouts : • Architecture élégante et intemporelle • Grands volumes et belle luminosité • Piscine et terrasses propices à la convivialité • Potentiel rare pour un projet d'accueil • Situation privilégiée, à proximité de Rodez et de toutes commodités Une demeure de caractère, singulière et séduisante, à découvrir absolument. Servitudes : NON Référence agence : 1451

Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² idéalement située en plein centre de Naucelle, à deux pas des commerces, services et écoles. Une construction de qualité, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Atouts majeurs : 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail Grande véranda lumineuse et balcon Séjour spacieux, belle luminosité Garages et dépendances, idéals pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Beau terrain arboré, offrant calme et intimité Construction de qualité, robuste et bien pensée Situation au cœur du village, tout se fait à pied ! Idéal également pour une profession libérale : Grâce à ses nombreux espaces et à son emplacement central, la maison se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau professionnel. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel. Référence agence : 1459

Découvrez cette charmante maison de village , située au cœur de Sauveterre-de-Rouergue, l'un des plus beaux villages de France. Cette demeure de 194 m² allie charme d'antan et confort. Avec ses 4 chambres, 2 bureaux, 2 salons magnifiques et spacieux, un balcon, au rez-de-chaussée, une buanderie, un grand atelier et un jardin ombragé sans vis à vis, elle offre un potentiel exceptionnel. Cette maison convient aussi bien à une famille qui souhaite s'installer dans le village ou une maison secondaire pour les vacances... A vous de choisir ! Le prix de l'énergie qui est indiqué est à titre indicatif, les factures sont d'environ 4000€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : Référence agence : 1539

4 personnes déjà intéressées

69 000 €

1 302 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Prades-d'Aubrac (12)

Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1882, avec sa façade en pierres apparentes, située à Prades-d'Aubrac dans l'Aveyron. Offrant une superficie de 53,51 m², elle comprend : - un salon/salle à manger, une cuisine, et un coin cellier en rez-de-rue, - une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia au 1er étage, - une chambre sous comble avec rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaire pour révéler tout son potentiel. Une dépendance composée d'un garage en rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un comble, pour un total de 79 m² de surface utile, et deux jardins séparés complètent le tout. Idéale comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : oui Référence agence : 1450

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif... n'hésitez plus! Référence agence : 1521

T3 au Monastère, spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Appartement de 62.56 m² en bon état comprenant une grande pièce de vie, deux chambres généreuses et un emplacement de parking extérieur. Agencement pratique et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant confort et commodité. Chauffage, électricité et eau inclus. Proximité des commerces et transports pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce T2 avec parking est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces, permettant de distinguer le coin nuit du séjour, tout en conservant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce T1 Bis avec parking est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces, permettant de distinguer le coin nuit du séjour, tout en conservant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 852 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Rodez (12)

Opportunité rare : un T2 avec un vrai potentiel, un vrai volume, et surtout… une vraie surprise ! Il y a des biens qui ne se dévoilent pas au premier regard. Celui-ci en fait partie. Parce que derrière quelques détails à rafraîchir se cache un espace de vie hors norme, bien plus grand qu'un simple T2 standard. Dès l'entrée, on sent que ce logement a de l'espace, de la lumière, du calme, et un vrai potentiel à révéler. C'est un appartement où l'on respire, où l'on imagine déjà ses meubles, ses projets, ses instants de vie. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé offre un confort devenu rare en ville. La terrasse bien exposée appelle les pauses café, les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été tranquilles. Le calme ambiant, sans isolement, apporte une qualité de vie précieuse tout en maintenant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. L'ascenseur garantit un accès fluide à chaque niveau, tandis qu'une vraie cave vient compléter ce bien. Un petit coup de frais, une touche personnelle… et il deviendra ce lieu chaleureux, confortable, singulier, qui vous ressemble. Référence agence : 1617

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² situé à Rodez dans un quartier paisible. Au rez de chaussée vous retrouverez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offrira trois chambres spacieuses, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce bien en bon état, dispose d'un garage, d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une cave. Profitez d'une vue sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 1427