EIFFEL REALTY

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,82 m2, situé au cœur du quartier de la Libération à Nice, Alpes-Maritimes, dans un immeuble de style belle époque. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 43,35 m2 orientée Est. Complètement refait, il est lumineux et très calme, situé dans une petite rue proche de toutes commodités. C'est un appartement à vendre à Nice que vous devez absolument visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

4 000 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À vendre, loft 3 pièces en excellent état, situé dans une impasse calme de Nice (06100), Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique loft de 78,20 m2 se trouve dans une petite copropriété de 10 lots gérée par un syndic bénévole, offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Le loft, situé dans le bâtiment A en R+1, est composé d'une entrée avec séjour et cuisine américaine équipée de 47 m2, d'une chambre principale avec salle de bains et toilette, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que de deux belles mezzanines. Ce bien est idéalement situé au fond d’une impasse tranquille, à proximité des bus et de la ligne 1 du tramway. Actuellement loué jusqu'au 05/12/2024 à un couple pour un loyer mensuel de 1 140 euros, incluant 55 euros de charges, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de loft à Nice. Tous les postes de ce loft sont en excellent état, avec des charges annuelles raisonnables. Le DPE est noté C(133) et A(4), avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 660 € et 960 €. Les visites doivent être organisées à l'avance, car le loft sera prochainement reloué. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un loft à acheter à Nice.

Exclusivité à Nice, Alpes-Maritimes - Maison à vendre au Mont Boron avec vue mer panoramique. Cette maison indépendante de 4 pièces, en excellent état, se situe proche du centre-ville dans un petit copropriété. Très rare sur le marché, elle offre une position dominante sans vis-à-vis. Sur deux niveaux, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec penderies, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une terrasse avec un jardinet de 34 m² et un balcon de 6 m². De plus, elle dispose d'un garage accessible directement depuis la maison (16 m²), d'une cave de 6 m² et d'un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 79,40 euros et le montant de la taxe foncière pour 2024 est de 1 600 euros par an. Cet emplacement recherché du Mont Boron est idéal pour un achat maison Nice. Nous avons à disposition une fiche détaillée avec toutes les informations complémentaires. La maison peut également être louée en RBNB avec des tarifs entre 500 et 800 euros par nuit. Possibilité de vente avec l'ensemble des meubles. Les visites sont possibles sur demande, car la maison est régulièrement louée, RBNB autorisé. Saisissez cette opportunité unique de maison à acheter à Nice.

Nous vous proposons en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance bénéficie d'un emplacement privilégié et a été entièrement rénové. D'une superficie de 113 m², comprenant 81 m² au rez-de-chaussée avec une entrée distincte, la salle de bar de 55,25 m² est aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une réserve de 6,80 m². Un sous-sol avec une cave de 31,15 m² complète ce bien en excellent état. Les prestations sont modernes et récentes. Pour toute information complémentaire (bilan, chiffre d'affaires, loyer) et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur.