Capifrance - SUZANNE DEBORDE

Ceci est une opportunité unique pour les amateurs de maisons hors du commun ! Située dans un charmant hameau de La Vineuse-sur-Frégande, à moins de 10 minutes de Cluny, cette maison LA VINEUSE à vendre est le résultat de la réunion de deux maisons anciennes, offrant ainsi un agencement original et atypique. Avec ses demi-niveaux, ses volumes généreux et sa circulation singulière, elle se distingue par son caractère vivant et attachant. Parfaite comme maison de campagne, résidence secondaire ou maison familiale, elle comblera ceux en quête d'espace sans les contraintes d'un grand terrain. La maison se compose d'une grande cuisine équipée, de deux salons conviviaux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves pour le rangement, un garage et une remise idéale côté jardin, parfaite pour un petit atelier ou pour ranger des outils. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, complété par un second jardinet avec puits, à quelques pas. La maison est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement et des améliorations soient à prévoir, ainsi qu'une remise en conformité de l'assainissement. Les menuiseries devront’être envisagées à moyen terme. La toiture est récente et en bon état. Ce bien atypique conviendra aussi bien à un projet de maison de campagne proche de Cluny qu'à ceux recherchant une maison familiale spacieuse et facile à entretenir. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. N'hésitez pas à contacter Suzy, votre conseillère locale, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE, Entrepreneur Individuel, 06 44 06 95 83 - Réf.935639.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT YTHAIRE, en Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne. Nichée dans l'un des bourgs les plus prisés du Clunisois, cette maison possède un véritable caractère. Sur une surface d'environ 95 m² habitables et élevée sur cave, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un voisinage accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'étage est constitué de deux charmantes chambres mansardées sous la magnifique charpente apparente, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Un espace convivial sous les combles est également là pour servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous aurez accès à une galerie couverte, idéale pour profiter des soirées d'été. De plus, une pièce de plain-pied avec accès extérieur peut être utilisée comme atelier ou rangement, sans oublier une cave spacieuse et une jolie grange en pierre sur deux niveaux. La maison est en excellent état avec une toiture refaite, du double vitrage et un chauffage central. Des travaux d'embellissement et d'amélioration peuvent transformer cet espace en votre cocon personnalisé. À seulement 10 minutes de Taizé et 15 minutes de Cluny et Saint-Gengoux-le-National, avec des commerces à proximité, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison SAINT YTHAIRE. N'hésitez pas à contacter Suzy pour une visite et découvrir ce lieu qui a tant à offrir.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 686 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Bonnay (71)

DÉCOUVREZ UNE MAISON À ACHETER À BONNAY, SAÔNE-ET-LOIRE (71) EN BOURGOGNECet ensemble immobilier en pierre, situé dans un hameau prisé du Clunisois, vous offre un cadre idéal pour vos projets futurs.À seulement 5 minutes de Salornay-sur-Guye, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 95 m² habitables, agrémentée d'un jardin clos et d'une petite grange. Ce dernier espace peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou tout autre besoin.La maison dispose d'une structure saine, avec une toiture récente, du chauffage central et du double vitrage. Bien qu'habitable, elle nécessite une modernisation et une isolation pour répondre à vos envies de personnalisation.En face, un vaste bâtiment en pierre offre de nombreuses possibilités : un logement déjà aménagé pour accueillir vos proches ou potentiellement développer une activité de gîte. De grandes dépendances sont également disponibles pour un projet selon vos aspirations. La toiture de ce bâtiment devra être refaite à moyen terme, vous offrant la chance de l'adapter à vos besoins.C'est une opportunité rare, aux multiples projets possibles, dans un secteur très recherché. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, tandis que Cluny et Saint-Gengoux-le-National se trouvent à 15 minutes. La gare TGV de Mâcon-Loché est à seulement 35 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente maison à BONNAY et organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner dans votre achat maison à BONNAY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.928414

MAISON EN PIERRE – GRAND SOUS-SOL – CŒUR DE VILLAGE Située au cœur de Salornay-sur-Guye, avec commerces, services et école accessibles à pied, cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un projet professionnel. À seulement 10 minutes de Cluny, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en restant au calme. La maison est habitable et peut être repensée selon vos besoins. La partie habitation, située à l'étage, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse existante. Un jardin clos complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol complet avec une très belle hauteur sous plafond offre plusieurs espaces : garage, ateliers, stockage… Un vrai plus pour un artisan, une activité indépendante ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux et réaménagements sont à prévoir, permettant de créer un lieu à votre image. Un bien qui conviendra parfaitement à un artisan, un bricoleur, un investisseur ou à toute personne recherchant du volume et un emplacement central. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.914332