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Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur. Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements. Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud/Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse. Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée... Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.948560

TASSIN LA DEMI-LUNE - Appartement T2 de 45 m² avec cave. C'est situié au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue que je vous propose ce agréable appartement T2 de 45m² avec balconnet. Proche des commerces, des axes routiers et des bus, son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement : parquet, volume des pièces, hauteur sous plafond. Sa lumineuse pièce de vie de plus de 22 m² avec son coin cuisine équipé s'ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre de 16,67 m² avec salle d'eau et espace dressing à aménager à votre convenance. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, il est très facile de se garer gratuitement au pied de l'immeuble. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.947702

Soucieu en Jarrest - Maison à acheter de 100m² avec garage - 3/4 chambresDécouvrez cette maison à vendre située au cœur du bourg de Soucieu en Jarrest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 100m² sur une parcelle de 369m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre calme et agréable.Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, une chambre ou un bureau, une buanderie (possibilité d’aménager une salle d’eau) et un WC.- À l'étage, le coin nuit dispose de trois autres chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC.Un grand garage de 34m² vient compléter ce bien. À l'arrière, le jardin offre un véritable espace de détente avec des boxes pour chiens et un petit atelier pour du rangement extérieur.Cette maison à Soucieu en Jarrest nécessite quelques aménagements pour refléter vos goûts et accueillir votre famille en toute sérénité. Ses atouts incluent son emplacement, le calme environnant, la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, et un assainissement conforme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison.Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, plans, visite virtuelle à venir, informations techniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.947392

***APPARTEMENT À ACHETER À BULLY, LIBRE AU PLUS TARD FIN JUIN 2026 APRÈS DÉPART LOCATAIRE***Situé au cœur de Bully, dans une charmante copropriété en pierres dorées d'une impasse tranquille et verdoyante, cet appartement T4 en rez-de-cour est à vendre. Côté jour, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui donne sur une cour de 54 m². Côté nuit, l'appartement comprend 3 chambres ou bureaux variant entre 8,55 m² et 11,80 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC desservis par un grand dégagement. La vente de cet appartement à Bully pourra se concrétiser dès que les locataires seront partis, au plus tard fin juin 2026.Chaque logement bénéficie d'une entrée privée et d'un espace de stationnement pour vos véhicules. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !Service supplémentaire : un dossier complet est disponible sur demande, incluant une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et les diagnostics.Superficie : 76,65 m² au sol soit 76,10 m² Carrez. Nombre de lots de la copropriété : 4, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges prévisionnelles de 120€, soit 10€ par mois, géré par un syndic bénévole. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.943981

Centre de St Genis-les-Ollières - Appartement T3 - Grande terrasse - Garage - Cave C'est en plein cœur du bourg de St Genis les Ollières que je vous propose cet agréable appartement T3 de 69m² avec terrasse de 20m². Son emplacement est juste idéal : proche des commerces, des services, tout peut se faire à pieds ! Dès l'entrée vous êtes séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 avec cuisine ouverte refaite en 2020. Vous bénéficiez d'une grande terrasse de quasi 20m² exposée plein Sud avec store banne où se profilent de sympathiques moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 2 chambres (côté parc), d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un wc. Côté stationnement, vous disposez d'un garage en sous-sol et de places libres au sein de la copropriété. L'appartement dispose également d'une cave au rdc très facilement accessible et pratique pour le rangements et le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort,fonctionnalité et emplacement privilégié. Ses atouts: son emplacement +++, cuisine et salle d'eau refaites récemment, sa terrasse et son garage. Vous avez des questions à propos de cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs et des espaces verts, gestion du syndic, eau, fonds de travaux) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.939174

Maison de 160m² - 4 chambres (possible 5), 1 bureau, 1 buanderie + Appartement T2 au Rdc - Garage C'est au cœur du village de Saint Jean de Touslas à 8mn de Mornant que je vous propose cette spacieuse maison de 160m² répartie sur 3 niveaux. Elle est édifiée sur une belle parcelle plate et piscinable de 1 074m². Le 1er étage se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès au balcon filant. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur le jardin et les monts. Il est possible de réunir facilement ces 2 pièces afin d'obtenir une grande pièce de vie de plus de 50m². Deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc complètent ce niveau. Au 2ème étage trouvent placent deux autres chambres dont une de plus de 15m² avec dressing et point d'eau/wc et une mezzanine faisant office de bibliothèque. Le Rez de chaussée accueille la chaufferie, la buanderie, un grand garage de plus de 40m² ET un appartement type T2 complétement indépendant. Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour un complément de revenu. Dans cette maison familiale, libre à vous de la moderniser de la réagencer pour l'adapter à vos besoins et envies. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz via chaudière à condensation, huisseries récentes, , Ses atours : lumineuse, modulable, son beau jardin, son potentiel, son appartement indépendant Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.937794

SAINT MARTIN EN HAUT - DERNIERE OPPORTUNITE, Situé à 6 mn à pied de la place de l'Eglise, je vous propose ce terrain à bâtir (Lot 3 sur 3) d'une superficie de 650 m². Viabilisé, il pourra accueillir aussi bien une maison plain-pied sur sous-sol qu'à étage, tout en profitant de la végétation déjà en place en bordure et de la vue. Dans ce secteur, le coefficient d'emprise au sol est de 35%. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer au sein d'un environnement résidentiel, proche de tous les services de la commune. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.930792

POMEYS, DERNIERES OPPORTUNITES C'est au calme, à 150 mètres de la place du village, que je vous propose ce terrain à bâtir orienté sud. Il forme un des 11 terrains du lotissement LE CLOS SAINT CHARLES. D'une surface de 807 m², il est borné, viabilisé (tous fluides dont gaz) et profite d'une jolie voirie avec plus de 800m² d'espaces verts communs. Le terrain pourra accueillir une maison jusqu'à 200m² habitables. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Terrain n° 10/11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.922285

Bien rare en pleine campagne - Vue exceptionnelle à 180° À la croisée de Thurins (8 minutes de la place du village), Vaugneray et Messimy, découvrez cet appartement à acheter à Thurins. Ce plateau d'environ 100m² en duplex à aménager se trouve dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien à vendre à Thurins offre un potentiel exceptionnel et n'attend que vous pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous pouvez envisager de créer un espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse surplombant les prairies et un agréable salon. La terrasse vous permettra de profiter de moments de sérénité avec une vue imprenable. À l'étage, laisse place à votre imagination : 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains selon vos besoins. Pour le stationnement, deux places extérieures privées sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour compléter ce superbe ensemble. Les atouts de cet appartement à vendre à Thurins incluent son environnement unique, son calme, une petite copropriété de seulement 7 logements, et des charges réduites. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires. Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.937310

VAUGNERAY, Au calme, à proximité du secteur MAISON BLANCHE proche de GREZIEU LA VARENNE, j'ai le plaisir de vous proposer un terrain à bâtir à viabiliser en zone UDA. Le coefficient d'emprise au sol vous permet d'édifier une maison d'un peu plus de 160 m² habitables (emprise au sol de 122m²). Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter... Je me ferais le plaisir de vous renseigner... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.900699

POMEYS, Vous êtes au cœur du charmant village de Pomeys, proche du centre. C'est au calme, en position dominante à flanc de colline avec vue sur le village et les Monts du Lyonnais que je vous propose ce terrain à bâtir orienté sud. D'une surface de 519 m², il est borné, viabilisé et profitera d'une voirie avec un espace vert. Il formera un des 9 terrains du lotissement LES TERRASSES DU TILLEUL. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer à seulement 5 minutes de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Plans sur demande. Terrain n° 5 sur 9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.896131

POMEYS, C'est au calme, à 150 mètres de la place du village, que je vous propose ce terrain à bâtir orienté sud avec vue sur le village et les Monts du Lyonnais. Il forme un des 11 terrains du lotissement LE CLOS SAINT CHARLES. D'une surface de 737 m², il est borné, viabilisé (tous fluides dont gaz) et profite d'une jolie voirie avec plus de 800m² d'espaces verts communs. Le terrain pourra accueillir une maison jusqu'à 200m² habitables. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.922284

Découvrez ce splendide loft T4 climatisé à vendre à Craponne, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de plus de 116 m², accompagné d'une terrasse de 22 m², se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports (Gorge de Loup Métro D), cet emplacement assure un cadre de vie très agréable.À l'abri des regards, vous pourrez profiter du calme ambiant. En entrant, vous serez séduit par les volumes de la spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. Le loft comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 26 m², sans oublier une salle d'eau et une grande buanderie/cellier.Une fois totalement équipé et aménagé, ce loft à acheter à Craponne deviendra un véritable cocon pour toute votre famille. Deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée sont indissociables de la vente (prévoir 20 000€ en sus).Parmi ses nombreux atouts, on note son état impeccable, ses volumes généreux, son emplacement privilégié, ses prestations de qualité, ainsi que son ambiance calme et ses faibles charges.Des questions ? Contactez-moi, je serai ravi de vous apporter toutes les données nécessaires !Service + Capifrance : dossier complet disponible sur demande. Il comprend un accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.933414

À Vindry sur Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T4 de 85m² en vente. Situé au 2ème étage d'un immeuble au charme indéniable, cet appartement est idéalement placé à seulement 4 minutes de l'accès à l'A89, à proximité de commerces, d'écoles et d'autres services. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de plus de 29m². Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une de moins de 9m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Vindry sur Turdine et qui aiment personnaliser leur espace de vie en fonction de leurs goûts et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement VINDRY SUR TURDINE à vendre ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Points forts : emplacement central, luminosité, charme des vieilles pierres et stationnement au pied de l'immeuble. Services Capifrance + : dossier complet disponible sur demande, incluant accès à la visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans, suggestions d'aménagement et diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen annuel des charges : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.932542.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

422 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 180 m²

Vindry-sur-Turdine (69)

Rare - Combles à aménager Vindry sur Turdine – Accès A89 à 4mn - Idéal investisseurs - Gros potentiel Je vous propose ce PLATEAU à aménager d'environ 180m² au sol. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble plein de charme en pierres dorées entièrement rénové (toiture, parties communes, façade, chaudière collective neuve...). Commerces, écoles, train et bien d'autres services sont tout proche ! Gros potentiel pour ce plateau qui pourra être divisé ! Travux récents réalisés au sein de la copropriété : Toiture, façades, parties communes, vmc, chauffage collectif, boîtes aux lettres, digicode.... Un projet idéal pour concevoir un espace de vie personnalisé ou réaliser un investissement locatif. À découvrir avec Campagn'Immo. Stationnement aisé dans la rue. Envie de le découvrir ou besoin de plus amples informations ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Ses atouts : Son emplacement proche de tout, son potentiel, le charme des vieilles pierres, stationnement au pied de l'immeuble …. ! Services Capifrance + : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.932540

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 à vendre avec jardin. Refait en 2025, cet appartement de 45 m² bénéficie d'un jardin privatif de 83,62 m² et se situe dans un environnement résidentiel au calme total, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Actuellement, il dispose d'une cuisine à aménager avec un cellier, pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Le jardin bien exposé constitue un espace parfait pour la détente. Une fois personnalisé selon vos goûts, cet appartement vous offrira un confort de vie quotidien. En option, une place de stationnement peut être acquise. Un plan d’aménagement suggéré est à votre disposition pour visualiser un agencement optimisé. Saisissez cette opportunité située à seulement 500 mètres du centre de Charbonnières ! Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner ! Dossier complet disponible sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos...) Nombre de lots dans la copropriété : 4, Montant moyen annuel des charges : 432 €, soit 36 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI, Entrepreneur Individuel, 06 87 77 79 66 - Réf. 927501.

À GREZIEU LA VARENNE, Rhône, dans un cadre paisible et au cœur du bourg, je vous propose ce plateau à aménager. Ce bien, issu de la découpe d'une magnifique propriété arborée, se compose d'une surface de 62.98 m² au 2ème étage, idéal pour créer un appartement type T3. Il bénéficie d'un palier privatif sans voisins à ce niveau, d'une triple exposition et d'une vue dégagée. Deux places de stationnement privatives extérieures sont également incluses. C'est une belle opportunité pour un achat appartement GREZIEU LA VARENNE, dans une commune dynamique avec de nombreux commerces et services, le tout prêt à accueillir votre second œuvre dès le premier trimestre 2026. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen annuel des charges est de 660€, soit 55€ par mois. Investisseurs, cet appartement GREZIEU LA VARENNE à vendre représente une belle opportunité pour réaliser du déficit foncier.

À GREZIEU LA VARENNE, dans un environnement paisible et au cœur du bourg, je vous propose un plateau à aménager pour un éventuel achat appartement GREZIEU LA VARENNE. Ce bien, provenant de la découpe d'une superbe propriété arborée, vous offre une superficie de 63,59 m², idéale pour créer un appartement GREZIEU LA VARENNE à vendre de type T3, avec un accès direct à un jardin privatif de 86,41 m² orienté sud. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. Cette offre représente une belle opportunité dans une commune dynamique du département Rhône, riche en commerces, grandes surfaces et transports en commun. Les travaux de gros œuvre seront achevés et les fluides installés d'ici le premier trimestre 2026, vous permettant ainsi de vous concentrer sur votre projet d’aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour toute question, je serai ravi de vous assister. Capi + : Possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs supplémentaires. Pour les investisseurs, c'est une occasion à ne pas manquer pour optimiser un déficit foncier. Détails : 6 sur 11 lots de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles de 670 €, soit environ 55 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927466.

GREZIEU LA VARENNE, Découvrez ce plateau à aménager situé au cœur du bourg, dans un environnement calme et agréable, à proximité de tous les services. Cet espace de 107,75 m² en duplex, issu de la découpe d'une magnifique propriété arborée, constitue une opportunité inédite d'achat appartement GREZIEU LA VARENNE. Il est idéal pour créer un superbe appartement type T4/T5, avec un accès direct à un jardin privatif de 84,88 m². Profitez d'une belle exposition sud et de deux places de parking. Ce bien, qui sera livré avec le gros œuvre effectué et les fluides tirés, est prêt à accueillir votre second œuvre au courant du 1er trimestre 2026. Ce projet se situe dans une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces, de grandes surfaces et de transports en commun (TCL). Une belle occasion de réaliser une vente appartement GREZIEU LA VARENNE. Un stationnement extérieur peut également être acquis en sus. Investisseurs, c'est une belle opportunité pour profiter du déficit foncier. Opportunité : 8 sur 11. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1165 €, soit 97 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927486.

À vendre à FRANCHEVILLE, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, cette maison de 93 m² se situe au sein d'un petit lotissement paisible, sur une parcelle de 615 m². Dans un environnement verdoyant, elle promet un cadre de vie agréable. Agencée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un wc. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant servir de bureau, ainsi qu'un deuxième wc. Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue, ainsi qu'une partie boisée plus pentue, sans oublier les espaces verts communs, parfaits pour les familles. Bien entretenue, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour devenir votre havre de paix. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel des charges : 400€ (33€ par mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement ! Appartement T4 à vendre à Dardilly, situé dans une petite copropriété de seulement 12 logements. Cet appartement de 82,44 m² se trouve au 2ème et dernier étage, à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Côté jour, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² ouverte sur un balcon de 8,71 m² exposé ouest offrant une vue agréable sur le parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres (12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m²) dont 2 disposent de placards. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Cet appartement à acheter à Dardilly est fonctionnel, lumineux et parfaitement situé pour votre confort au quotidien. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une cave.Intéressé par cet achat d'appartement à Dardilly ? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visite.Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges : 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925895.

Ne manquez pas cette opportunité ! À Dardilly, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de 12 logements, idéalement situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et de tous les services de la commune. Cet appartement T3 de 63,69 m² offre des prestations de qualité. Côté jour, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon de 7 m² orienté ouest, avec vue sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,48 m² et 10,65 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Fonctionnel, lumineux et agréable, cet appartement à acheter à Dardilly est conçu pour votre confort au quotidien. De plus, il est possible d'acquérir un garage ou une cave en supplément. Vous êtes intéressé par cet achat appartement Dardilly ? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter ce bien ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle. Capi Info : Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45 et parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1460€, soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.926357

À saisir rapidement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements, à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune, cet appartement DARDILLY à vendre est un T4 de 82,44 m² bénéficiant de prestations de qualité. Il se trouve au 2ème et dernier étage. Pour la partie jour, vous profiterez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé est. Le coin nuit comprend 3 chambres mesurant respectivement 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m², dont 2 sont équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et idéalement placé, cet appartement est parfait pour votre confort au quotidien ! Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une cave. Cet appartement à acheter DARDILLY vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner et de vous faire visiter les lieux ! Capi+ : Plans sur demande, visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€, soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.926353.

Bien le moins consommateur d'énergie

417 000 €

5 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Dardilly (69)

À saisir immédiatement ! Appartement à vendre à Dardilly, situé dans le charmant jardin d'Olivier. Dans une petite copropriété de 2 étages réunissant seulement 12 logements, cet appartement T4 de 82,44 m² bénéficie de prestations de qualité et se trouve à proximité des axes routiers, des transports en commun et des services de la commune. Il offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², s'ouvrant sur un agréable balcon de 8,71 m² orienté à l'ouest. Le coin nuit comprend 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m², dont 2 sont dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Dardilly est fonctionnel, lumineux, agréable et idéalement situé pour votre confort quotidien ! Une option pour acquérir un garage ou une cave est également disponible. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter cet appartement. Capi+ : Plans sur demande, visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1780€, soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.925893

Coup de cœur du secteur

525 000 €

5 198 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose cet appartement T4 de 101m² à vendre. Excellent emplacement à proximité de tous les commerces, des services du Phare, des arrêts de bus (lignes 72, 14, C21 et Métro D à 10 minutes), ainsi que des écoles et d'un nouveau pôle petite enfance. Ce bien, entièrement rénové en 2020 par un architecte, offre un agencement optimisé avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 28 logements, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. Les larges baies vitrées offrent un accès à une spacieuse terrasse de 18m², ensoleillée toute la journée. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec fenêtre et un WC suspendu. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage double de 43m² avec coin atelier, ainsi qu'une place de parking extérieure. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune a tout pour vous séduire : état exceptionnel, espace de garage généreux, emplacement privilégié, potentiel d'aménagement des combles, nombreux rangements et climatisation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement : contactez-moi rapidement, car un bien de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché.

À Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 75,50 m² avec 3 chambres est à vendre. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de type T4 en duplex nécessite des travaux de rénovation. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots, comprenant un garage et la possibilité de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur. L'accès à cet appartement à acheter à Brindas se fait par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 26,50 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une ouverture supplémentaire entre la cuisine et le salon pourrait être envisagée pour optimiser l'espace. À l'étage, la zone nuit offre 3 chambres et un coin rangement. Les atouts de ce bien incluent son environnement calme, son potentiel d'aménagement, son entrée indépendante, ses faibles charges ainsi que sa terrasse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et un agencement optimal. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots dans la copropriété : 6; montant moyen des charges annuelles : 180 €, soit 15 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classé G pour la consommation énergétique, les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924187.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

4 310 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Caluire-et-Cuire (69)

À vendre à Caluire-et-Cuire, dans le quartier St Clair, cet appartement idéal pour un investissement. Proche des commerces et des axes routiers, cet appartement T1 de 28,60 m² est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce de vie de 16 m² donnant sur une terrasse récemment rénovée en dalles bois, une grande salle de bains avec WC et un coin pour machine à laver. Le hall d'entrée dispose de nombreux rangements. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Cet appartement était loué 510 € hors charges. Si vous êtes intéressé par un achat appartement à Caluire et Cuire, n'hésitez pas à me contacter pour toute question. La copropriété compte 70 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles d'environ 1375 €, soit 114 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine DEI MOMI, RSAC N°832 810 451 - Greffe de Lyon, 06 87 77 79 66 - Réf. 924149.

POMEYS, Vous êtes au cœur du charmant village de Pomeys, proche du centre. C'est au calme, en position dominante à flanc de colline avec vue sur le village et les Monts du Lyonnais que je vous propose ce terrain à bâtir orienté sud. D'une surface de 533 m², il est borné, viabilisé et profitera d'une voirie avec un espace vert. Il formera un des 9 terrains du lotissement LES TERRASSES DU TILLEUL. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer à seulement 5 minutes de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Plans sur demande. Terrain n° 3 sur 9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.896132

POMEYS, Vous êtes au cœur du charmant village de Pomeys, proche du centre. C'est au calme, en position dominante à flanc de colline avec vue sur le village et les Monts du Lyonnais que je vous propose ce terrain à bâtir orienté sud. D'une surface de 562 m², il est borné, viabilisé et profitera d'une voirie avec un espace vert. Il formera un des 9 terrains du lotissement LES TERRASSES DU TILLEUL. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer à seulement 5 minutes de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Plans sur demande. Terrain n° 4 sur 9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.896135

POMEYS, Vous êtes au cœur du charmant village de Pomeys, proche du centre. C'est au calme, en position dominante à flanc de colline avec vue sur le village et les Monts du Lyonnais que je vous propose ce terrain à bâtir orienté sud. D'une surface de 532 m², il est borné, viabilisé et profitera d'une voirie avec un espace vert. Il formera un des 9 terrains du lotissement LES TERRASSES DU TILLEUL. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer à seulement 5 minutes de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Plans sur demande. Terrain n° 6 sur 9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.896134

MAISON À ACHETER TASSIN LA DEMI LUNE - Emplacement très recherchéSituée au cœur du Bourg de Tassin, cette belle maison familiale de 157m² avec un sous-sol de 88m² est proposée à la vente. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 817m², elle dispose d'une grande piscine chauffée. La proximité des écoles (de la primaire au lycée), de la gare (direction Gorge de Loup/Lyon St Paul à seulement 5mn à pied), des lignes de bus (5/72/98), ainsi que des commerces de proximité et d'un futur centre médical et commercial, en fait un bien rare sur le marché de l'achat de maison à TASSIN LA DEMI LUNE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et lumineuse de plus de 30m², ainsi qu'un double salon avec cheminée de 38m². Au premier étage, la maison a été surélevée en 2014 pour offrir un espace nuit comprenant 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bain.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements, etc.Le jardin, paisible, avec sa grande piscine est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Concernant le stationnement, vous disposez d'un garage de 29m² et la cour à l'avant de la maison peut accueillir 2 à 3 véhicules.Les atouts de cette maison TASSIN LA DEMI LUNE à vendre incluent son emplacement, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser et sa belle piscine. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition pour vous renseigner et vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.897431