Capifrance - CLAUDE MARCHAL

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels : un fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé au cœur de la galerie Auchan. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à vendre dans la région. Profitez d'un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité optimale avec 32 000 véhicules et 3 200 passages piétons par jour. Le restaurant jouit d'une excellente réputation, soulignée par des notes positives sur les plateformes comme Google et Tripadvisor, et offre une capacité moyenne de 90 couverts par jour ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. Loyer annuel de 36 294 € et charges annuelles de 10 128 €. Ce fonds de commerce représente un potentiel de développement remarquable, avec des possibilités d'aménagement des horaires, de service de livraison et de communication renforcée. Pour toute demande d'information ou pour accéder au dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS À MARLY (57) - MOSSELLE, LORRAINELOT 3Nous vous proposons des locaux professionnels en location à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ces bureaux, situés au 1er étage d'un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrent une surface d'environ 288 m² dans un environnement paisible, facilement accessible pour les véhicules et proche des transports en commun, idéalement situé entre Metz et Nancy, près de l'A31.Les locaux comprennent 9 bureaux spacieux ainsi que deux salles de réunion d'une superficie d'environ 33 m² chacune. Les espaces de travail profitent d'une belle luminosité naturelle et sont agencés de manière à permettre une séparation fonctionnelle entre deux services grâce à un hall d'accueil.Des places de parking sont disponibles dans la cour privative. Ces locaux seront disponibles à la location à partir du 1er décembre 2023.Les atouts principaux de cette offre incluent un loyer attractif, de faibles charges, ainsi qu'une excellente localisation, convenant parfaitement aux activités de bureaux et aux professions libérales.Claude Marchal Capifrance Commerces et Entreprises Les honoraires d'agence s'élèvent à la charge du locataire, soit 10 368,00 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.948137

À LOUER – Bureaux lumineux de 146 m² à MARLY, Moselle (57), Lorraine.Vous recherchez des locaux professionnels à louer à MARLY, fonctionnels et bien situés ? Ces 146 m² de surface tertiaire, à proximité immédiate de Metz et des grands axes, sont faits pour vous.Établis au premier étage, ces bureaux comprennent :• Cinq bureaux fermés, tranquilles et baignés de lumière naturelle• Une salle de réunion spacieuse de 54 m², idéale pour vos séances de brainstorming• Un bureau d'accueil soigneusement aménagé, parfait pour recevoir vos clientsLes locaux professionnels en location à MARLY bénéficient d'un accès rapide aux autoroutes, ainsi que de places de parking privatives dans la cour intérieure, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.Cet espace est particulièrement adapté pour les professions libérales, les activités de bureau, les cabinets de formation, ou tout projet professionnel sérieux.N'attendez plus : un simple coup de fil pour visiter ces locaux professionnels en location à MARLY pourrait marquer le début de votre nouvelle aventure professionnelle.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5184,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.948145

À LOUER – Locaux professionnels à MARLY, Moselle (57), d'une superficie de 144 m², idéalement situés près de Metz et des axes autoroutiers.Vous recherchez des locaux professionnels en location à MARLY ? Ces bureaux spacieux et lumineux sont peut-être la solution que vous attendez. Situés au premier étage d'un bâtiment fonctionnel, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le local se compose de :• Six bureaux individuels ou modulables• Un local technique• Un espace de stockage pratique pour archives ou matériel.À quelques minutes de Metz, ces locaux professionnels à louer à MARLY sont parfaits pour des professions libérales, des activités tertiaires, des agences ou des centres de formation, tout en offrant un environnement calme et accessible.De plus, vous aurez accès à des places de parking privatives dans la cour intérieure, mettant fin aux soucis de stationnement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5184,00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.948153

À louer à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, un local commercial de 2 000 m². Situé à proximité de la célèbre Place Stanislas, ce vaste espace brut est idéal pour donner vie à vos projets créatifs ou commerciaux les plus ambitieux. Détails du local : • Deux entrées, dont une avec escalator, offrant une atmosphère de centre commercial. • Accès direct à un parking souterrain, sécurisé et pratique. • Transports en commun à proximité. • À noter : ce local n'a pas de lumière naturelle, mais avec une décoration soignée et un éclairage adapté, l'ambiance peut devenir captivante. Opportunités d'activités à développer : escape game, centre de réalité virtuelle, salle de jeux grandeur nature, ou encore buffet à volonté et événementiels privatisables. Faites de cet espace un lieu unique pour vos activités, qu'il s'agisse d'un showroom, d'un concept store ou d'un pop-up géant. Pour découvrir ce potentiel exceptionnel de locaux professionnels en location à Nancy, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, pour un montant de 108 000,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de Nancy) Claude MARCHAL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 69 96 84 56 - Réf.945722.

À LOUER – Locaux professionnels en location MAXEVILLE de 564 m² – À seulement 10 minutes du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce local d'activité polyvalent est idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers, offrant une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Le bien se compose de : • Un espace principal de 477 m² avec une hauteur sous plafond de 12 m, parfait pour les activités nécessitant un grand volume. • Deux bureaux fonctionnels. • Une salle de réunion. • Une salle informatique. • Un réfectoire. • Un espace douche avec WC. • Un espace vitré. • Portes sectionnelles mesurant 4,20 m de haut sur 4,12 m de large. Sa configuration permet d'accueillir une large gamme d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou même de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs…). Le site bénéficie d'un parking gratuit et sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Si vous êtes en quête d'un espace aussi polyvalent que vos projets, cette location de locaux professionnels à MAXEVILLE pourrait être la solution idéale pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944896

À MAXEVILLE, en Meurthe-et-Moselle, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une surface totale de 311,50 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec accès par une porte sectionnelle, comprenant des espaces de bureau et une salle de réunion, ainsi qu'une surface de stockage et un sanitaire aux normes PMR. À l'étage, vous trouverez cinq bureaux, d'une surface comprise entre 11 m² et 14 m², une salle de réunion d'environ 30 m² et deux sanitaires. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A31, cet emplacement vous permet un accès facile aux différentes bretelles et se trouve à moins de 10 minutes du centre de NANCY. Des places de parking sont disponibles en face du local. Ce site sécurisé est équipé de vidéosurveillance et de portails à fermeture automatique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 078,00 €, à la charge du locataire. Les coordonnées concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944883.

À MAXEVILLE, dans le département de Meurthe-et-Moselle, nous vous proposons en location un local professionnel de 647 m², idéal pour diverses activités. Cet espace est stratégiquement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 5 minutes des principaux axes autoroutiers. Caractéristiques du local : - Superficie : 647 m² - Hauteur sous plafond : 9 m - Revêtement du sol : béton - Faux plafond installé - Sécurité renforcée avec deux portes sectionnelles - Stationnement : environ 100 places disponibles - Environnement sécurisé Ce local est parfaitement adapté pour le stockage, la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et accessible. Emplacement privilégié avec une proximité immédiate des autoroutes pour une accessibilité optimale. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11 642,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 69 96 84 56 - Réf.944888.

Location de locaux professionnels à NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. À louer, magnifique local professionnel de 235 m² situé en plein cœur de Nancy, à proximité immédiate de la célèbre Place Stanislas et du parking souterrain Don Calmet. Cet emplacement privilégié garantit une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients et votre personnel. Le local se divise comme suit : - 135 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une surface commerciale, un showroom ou un espace d'accueil. - 100 m² à l'étage, comprenant deux bureaux modulables, qui peuvent être adaptés selon vos besoins. - Une cuisine aménagée pour le confort de vos employés. - Vitrine de 5 mètres.Ces locaux professionnels en location à NANCY sont lumineux et fonctionnels, convenant à divers types d'activités : commerces, professions libérales, bureaux, agences, etc. La proximité avec les transports en commun, les stationnements et les principales artères commerciales de Nancy renforce l'attractivité de ce bien.Nancy se distingue par son dynamisme, comptant plus de 60 000 étudiants et une population de plus de 105 000 habitants au sein d'une agglomération de plus de 290 000 habitants. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à louer à NANCY, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence, d'un montant de 15 733,00 €, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944261.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX 709 M² – MAXÉVILLE (54) – EMPLACEMENT STRATÉGIQUENous vous proposons à la location des locaux professionnels à MAXEVILLE, d'une superficie totale de 709 m², situés à Maxéville (54), à moins de 12 minutes du centre de Nancy et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles et facilite la logistique de vos déplacements et livraisons.Le local se trouve dans une zone d'activité sécurisée, équipée d'un portail automatique ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour votre entreprise. Ce local spacieux se compose d'un grand espace principal décomposé en plusieurs cellules modulables de 18 m² à 42 m² (cloisons légères) démontables, ainsi que de deux bureaux avec sol moquette pour un confort optimal, permettant d'accueillir différentes activités (artisanales, industrielles, stockage, bureaux, etc.). Il bénéficie également d'une mezzanine offrant deux espaces supplémentaires, l'un de 80 m² et l'autre de 127 m², idéals pour aménager des bureaux, du stockage supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins.Grâce à sa situation privilégiée, ces locaux professionnels en location à MAXEVILLE sont un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12762,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 944269

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 50 m² – EMPLACEMENT IDÉAL – FAÇADE 10 M – ACCESSIBILITÉ PMRVous êtes artisan boulanger à la recherche d’un point de vente stratégique ? Ce local professionnel en location à MAXEVILLE de 50 m² est une opportunité unique pour développer votre activité. Situé dans une zone à fort potentiel, où la demande en boulangerie est importante, ce bien dispose de places de parking à proximité.Ce local, idéalement situé, bénéficie d'une façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité et un impact commercial élevé. Son agencement permet une exploitation optimale, avec la possibilité d’aménager un espace de vente à la fois attractif et fonctionnel.Accessibilité aux normes PMR, ce local peut également convenir à d'autres activités telles que traiteur, pâtisserie, commerce de bouche, épicerie fine, sandwicherie, coffee shop, ou tout autre commerce de proximité cherchant à louer locaux professionnels à MAXEVILLE.Atouts majeurs :- Emplacement recherché, idéal pour une boulangerie- Grande façade vitrée (10 m) pour une excellente visibilité- 50 m² fonctionnels et optimisables- Accès PMR conforme aux normes en vigueur- Zone dynamique avec fort passage piéton et clientèle localeNe manquez pas cette opportunité rare de location de locaux professionnels à MAXEVILLE ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2246,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.944276

À LOUER – Locaux professionnels en location à NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, d'une superficie de 230 m², idéalement situés en plein centre, à proximité de la célèbre Place Stanislas. Ce bien propose 130 m² au rez-de-chaussée, assurant une excellente visibilité et un accès direct depuis une rue très passante, garantissant ainsi un fort flux de clients. À l'étage, 100 m² supplémentaires sont accessibles par un monte-charge, idéaux pour le stockage ou l'aménagement d'un espace additionnel. Ces locaux professionnels à louer à NANCY conviennent parfaitement à une variété d'activités commerciales ou de services. Un parking à proximité, Don Calmet, facilite l'accès pour votre clientèle et votre personnel. Profitez d'un cadre attrayant, dynamique et au cœur d'une zone commerçante en pleine effervescence. Nancy, avec plus de 60 000 étudiants et une population de plus de 105 000 habitants, offre un environnement de travail dynamique. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires d'agence de 15 733,00 € sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 69 96 84 56 - Réf.944265.

À saisir ! Location de locaux professionnels à VANDOEUVRE LES NANCY, d'une surface de 121 m², idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et des axes autoroutiers (A31, A33, N57). Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité optimale. Ce local lumineux, aux normes PMR, est prêt à accueillir votre activité et dispose d'une réserve / local de stockage fonctionnel ainsi qu'une vitrine sur rue. Les activités possibles incluent les métiers de bouche, les professions médicales et paramédicales, ainsi que divers commerces et services. Ne manquez pas cette belle opportunité de louer des locaux professionnels à VANDOEUVRE LES NANCY, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour une visite ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5184,00€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À MAXEVILLE, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez des locaux professionnels en location. Ce local d'activité de 1 260 m², accompagné d'un espace attenant de 148 m², est idéalement situé dans une zone à fort potentiel, à moins de 12 minutes du centre-ville et proche des autoroutes. Plus de 150 places de parking sont disponibles pour votre commodité. Ce bien polyvalent s'adapte à diverses activités commerciales, telles que Laser Game, boulangerie ou aménagements de maison. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à MAXEVILLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 22 680,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude Marchal, agent commercial au réseau immobilier CAPIFRANCE, RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY, au 06 69 96 84 56 - Réf. 945723.

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie / Snacking – Secteur ARTEM NancyDécouvrez cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Nancy, situés à proximité immédiate du pôle ARTEM, accueillant plus de 3 500 étudiants des établissements ICN, Mines et ENSA. Ce fonds de commerce de boulangerie avec activité snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle étudiante et active.Le local, d'une surface d'environ 80 m², se compose d'un espace de vente lumineux avec une belle vitrine, ainsi qu'un atelier de production. Une extraction est déjà en place, permettant de répondre à la demande croissante de snacking.En plus, un appartement de type F2 à rénover est inclus, offrant la possibilité d'un logement de fonction ou d'un atout supplémentaire pour votre investissement.- Atouts principaux : - Secteur ARTEM à forte fréquentation - Proximité de plus de 3 500 étudiants - Local visible et lumineux - Extraction existante - Fort potentiel de développement pour le snacking - Appartement F2 en complément - Loyer mensuel de 1 195€Pour davantage d'informations concernant ces locaux professionnels à vendre à Nancy, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de Nancy) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.937998

Bien le moins consommateur d'énergie

1 110 €

Appartement

• 3 pièces
• 109 m²
• 

Nancy (54)

LOCATION APPARTEMENT F3 DUPLEX À LOUER À NANCY (54) Nous vous proposons un magnifique appartement en location à Nancy, d'une superficie de 109 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se trouve en plein centre de Nancy, à proximité immédiate de la célèbre place Stanislas. À l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placards vitrés, une chambre, un WC séparé et une salle de bain. Le salon/séjour spacieux vous permettra de profiter de moments conviviaux, et une cuisine entièrement équipée vous attend pour concocter de délicieux plats en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine, une seconde salle de bain, un second WC séparé, ainsi qu'une chambre avec parquet, un dressing et une buanderie vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La chaudière est collective au gaz, avec compteur individuel pour les coûts non inclus dans les charges. Pour votre confort, l'appartement dispose de l'accès aux technologies de l'information et de la communication, avec prises TV, Fibre et téléphonique. Si vous appréciez la vie urbaine, entouré de commerces, restaurants, et du théâtre, cet appartement à louer à Nancy est fait pour vous. Une place de parking sécurisée est également comprise dans la location. Plans et photos disponibles sur demande, ainsi que le dossier de candidature. Merci de vérifier que vos revenus fiscaux couvrent le loyer et les charges avant de prendre contact. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 582,06€ à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.935235.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar à Couscous – Institution à NANCY, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Emplacement n°1 – Galerie marchande AUCHAN – Boulevard LOBAU Claude Marchal – Capifrance Commerce vous propose un superbe fonds de commerce de bar à couscous, reconnue depuis plus de 8 ans sur Nancy. Ce local professionnel NANCY à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée principale d'Auchan, avec un flux exceptionnel : • 32 000 véhicules/jour (double sens) • 3 200 passages piétons/jour • Parking de 600 places • 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité Local de 105 m² – Agencement premium Le commerce se compose d'un espace pour vente à emporter et d'un espace restauration sur place. La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction. L'agencement haut de gamme offre une ambiance élégante, créant un véritable petit cocon pour la clientèle. Avec plus de 8 ans d'existence, cet établissement est devenu une véritable institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du chiffre d'affaires (jusqu'à 90 % le samedi). Potentiel de développement Un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est envisageable, notamment grâce à l'ouverture le dimanche matin. Atouts principaux : • Emplacement n°1 • Fort flux de véhicules et de piétons • Clientèle fidélisée • Agencement haut de gamme • Activité rentable et avec potentiel de développement Loyer : 2 098€ HT / mois Charges : 458€ / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.933184 Profitez de cette opportunité d'achat locaux professionnels NANCY.

À vendre - Fonds de commerce Boulangerie • Pâtisserie • Chocolaterie • Confiserie • Snacking - Vieille Ville de Nancy (54) Ce local professionnel de 120 m², riche d'une histoire centenaire, se situe au cœur de Nancy, à l'intersection de tradition et modernité, offrant une rentabilité avérée. Localisé dans l'une des rues les plus emblématiques du secteur historique, cet établissement attire une clientèle variée, composée à la fois d'habitants fidèles, d'étudiants et de nombreux touristes désireux de découvrir le patrimoine de Nancy.Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie-confiserie-snacking met en avant un artisanat à la française, avec une mise en scène soignée et une vitrine attrayante, créant une ambiance accueillante qui incite à la dégustation.Réaménagé récemment, le magasin présente un décor moderne et élégant qui valorise parfaitement les produits. L'activité de snacking, en constante progression, représente actuellement plus de 60 % du chiffre d'affaires, soutenue par le dynamisme du secteur et la fréquentation de la clientèle.Le laboratoire de production, fonctionnel et bien agencé, est équipé d'outils récents (entre 2 et 5 ans), garantissant un confort de travail optimal et une efficacité maximale, idéal pour la diversité des offres.Ce local professionnel à vendre à Nancy représente une occasion unique de s'installer dans un environnement vivant et prometteur, chargé d'histoire tout en étant tourné vers l'avenir. Localisation : Vieille ville de Nancy - quartier historique à fort passage. Activités : Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie, Confiserie, Snacking. Atout majeur : le snacking constitue plus de 60 % des ventes. Magasin rénové il y a deux ans avec une mise en valeur des produits irréprochable. Matériel récent, entre 2 et 5 ans. Un potentiel de développement considérable sur un emplacement touristique de prestige. Un cadre authentique, un commerce rentable, une histoire fascinante... tout pour un avenir artisanal réussi.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare en vente à Nancy.

Prix au m² le plus bas

201 600 €

576 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 350 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54)

À vendre – Fonds de commerce Chocolaterie • Pâtisserie • Glacerie • Confiserie • Traiteur à Saint-Nicolas-de-Port (54) en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez un établissement d'exception, idéalement situé à l'angle d'une rue très passant, offrant une visibilité remarquable et une clientèle fidèle séduite par la qualité de ses produits. Cette activité variée s'appuie sur un laboratoire moderne et spacieux, bien équipé pour le confort de travail. L'espace boutique propose un univers gourmand incluant des produits régionaux et une cave à vins soigneusement aménagée. Proche de la Basilique, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une clientèle locale exigeante. En prime, le propriétaire est ouvert à la vente des murs, une opportunité rare pour réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Nicolas-de-Port. Avec un potentiel de développement, notamment pour créer un espace boulangerie, cet établissement clé en main est une invitation à réussir et à s'épanouir. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.

À louer locaux professionnels à MESSEIN, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Nous vous proposons une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 544 m², située dans un ensemble immobilier. Cette cellule comprend un espace atelier ou stockage de 432 m², un bureau de 20 m², deux bureaux de 10 m² chacun, ainsi qu'un espace de 22 m² dédié au classement d'archives ou au stockage. La partie atelier ou stockage dispose d'un sol en dalle béton, d'une charpente métallique, avec une hauteur variant de 5,90 m à 6,75 m. Vous bénéficiez de deux portes sectionnelles électriques. Une cour extérieure privative d'environ 136 m² sera accessible uniquement par l'entrepôt. Concernant les bureaux, vous trouverez deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, avec un sol en parquet et des murs blancs. Un parking privatif est également à votre disposition, et les accès aux autoroutes sont directs depuis ces locaux professionnels en location à MESSEIN. Les plans de la cellule et le DPE peuvent être fournis sur demande. Le loyer s'élève à 3 000 €, avec la possibilité d'un loyer progressif basé sur les dossiers présentés. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 12 960,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Claude MARCHAL, RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY. Contact : 06 69 96 84 56 - Réf. 928303.

Coup de cœur du secteur

955 €

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

À louer – Appartement F3 de 78 m² idéalement situé en plein cœur de NANCY, à deux pas de la célèbre Place Stanislas. Ce bien en location à NANCY se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités telles que les transports, commerces, écoles et restaurants. Établi au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux comprend : • une entrée avec placard vitré, • un vaste salon-séjour, • une cuisine équipée (four, plaques, hotte, rangements), • deux chambres confortables, • un office pratique, • une salle d'eau, • ainsi que des WC indépendants. Le chauffage est collectif au gaz, avec un compteur séparé. L'immeuble est bien entretenu, calme et sécurisé, avec un régisseur présent. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, proche de la Place Stanislas, du Parc de la Pépinière et des transports en commun. Localisation : Centre-ville de NANCY Surface : 78 m² Étage : 2ᵉ avec ascenseur Résidence sécurisée Chauffage collectif gaz Important : la disponibilité du bien est prévue pour février (changement complet de la salle d'eau). Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire étant de 416,52 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.927993

À vendre, fonds de commerce de restaurant, bar et traiteur à Revigny-sur-Ornain, dans le département de la Meuse (55), région Lorraine. Ce lieu emblématique, en activité depuis plus de 99 ans, s'étend sur une superficie de 107 m² et bénéficie d'un emplacement de choix avec une façade de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité. Avec une clientèle fidèle, ce commerce équitable représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Revigny-sur-Ornain, alliant rentabilité et potentiel d'évolution. Ce local professionnel à vendre inclut des espaces optimisés : une salle de restauration conviviale pour 45 couverts, une terrasse de 16 couverts, un bar chaleureux, et une cuisine moderne et bien équipée avec des installations récentes. De plus, le stationnement à proximité constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour les investisseurs. Un appartement de type F4 avec entrée indépendante, situé au-dessus du restaurant, peut servir de logement ou générer des revenus locatifs. Revigny-sur-Ornain est une commune vivante disposant de toutes les commodités nécessaires. La proximité avec Châlons-en-Champagne renforce l'attractivité de cet emplacement. Cette affaire saine, sans personnel à reprendre, constitue une reprise idéale pour un couple motivé souhaitant s'investir dans un commerce bien ancré localement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre – Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à Varangéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Varangéville, situés au cœur de la commune, dans une zone dynamique et à fort passage. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est prêt à travailler et offre un fort potentiel de développement.Les atouts de cette affaire incluent : • Locaux de fabrication optimisés avec des espaces clairement séparés : - Espace boulangerie - Espace pâtisserie - Espace de vente • Équipement en bon état, majoritairement récent, permettant une production immédiate sans investissements majeurs nécessaires. • Cour extérieure privative, pratique pour les livraisons et pour le personnel. • Logement inclus : un appartement de type F4, au-dessus du commerce, compris dans le loyer, idéal pour les exploitants.Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Varangéville est idéale pour : • Un couple ou une personne souhaitant se lancer à son compte dans un cadre structuré • Une reconversion professionnelle dans les métiers de bouche • Un artisan souhaitant développer une activité de proximité dans une commune vivante.Informations clés : • Type d'activité : Boulangerie – Pâtisserie artisanale • Emplacement : Centre-ville de Varangéville (54710) • Surface totale : Environ 100 m² (hors logement) • Cour extérieure • Logement de fonction : F4 inclus dans le bail • État général : Fonctionnel, prêt à travailler • Matériel : Majoritairement récent et bien entretenu • Clientèle locale fidèle avec un potentiel de développement (snacking, vente en ligne, dépôt…)Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.925900

À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé au centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce local professionnel à acheter à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un emplacement stratégique avec plus de 5 mètres de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale. De nombreux parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Reconnu pour la qualité de ses produits, cet établissement centenaire possède une clientèle fidèle. L'espace de vente est spacieux et bien agencé pour présenter une offre complète incluant pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie. L'atelier de production est équipé de matériel performant, notamment un four gaz SODIMA à 6 bouches. L'organisation des postes optimise le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie. Les espaces complémentaires incluent une zone de stockage extérieur, une cour intérieure privative pour les livraisons, et un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant. Les atouts majeurs de ce bien comprennent un emplacement central recherché à Dombasle, une grande vitrine de plus de 5 mètres, un stationnement client à proximité, une réputation centenaire, du matériel professionnel complet et entretenu, ainsi qu’un appartement de type F4 inclus, rare sur le marché. Un dossier complet et une visite confidentielle sont disponibles auprès de votre conseiller immobilier.

À louer – Local commercial neuf de 100 m² à Hagondange, en Moselle, dans la région Lorraine. Situé au cœur de la ville dynamique de Hagondange, ce local professionnel en location bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif. Ce bien, libre de toute activité, offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant louer des locaux professionnels à Hagondange dans un secteur en plein développement.Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement à proximité facilitent l'accueil du public. Disponible immédiatement, ce local est idéal pour des activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance, telles que crèches et accueils d'enfants.Avec son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce local professionnel à louer à Hagondange constitue une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne. La commune attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à me contacter ; d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6163,45€. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920109

À louer – Local commercial neuf de 96 m² – Hagondange Centre, Lot 05Situé au cœur de la dynamique commune de Hagondange, dans le département de Moselle en région Lorraine, ce local commercial neuf en pied d'immeuble de 96 m² de plain-pied est à louer. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement attractif, offrant une opportunité rare pour les professionnels souhaitant établir leur activité dans ce secteur en plein développement.Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement à proximité faciliteront l'accueil de votre clientèle. Disponible immédiatement, ce bien est réservé aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance, telles que crèche ou accueil d'enfants.Avec son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son fort potentiel, ce bien constitue une adresse idéale pour développer votre activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces sont également disponibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5886,22€, à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920131.

À louer – Local commercial neuf de 45 m² à Hagondange, Moselle (57), Lorraine – Lot 101Nous vous proposons en location des locaux professionnels à Hagondange, au cœur de cette commune dynamique située entre Metz et Thionville. Ce local commercial, de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce qui en fait une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement.Le local est livré brut de béton, avec des fluides en attente, vous permettant une totale liberté d’aménagement. De nombreuses places de stationnement à proximité faciliteront l’accueil de votre clientèle. Disponible immédiatement, ce bien est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro-crèche, accueil d'enfants, etc.).Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville et son potentiel, ce local représente l'adresse idéale pour développer votre activité de santé ou de services à la personne dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.Pour toute information complémentaire sur cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2782,15€, à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920137.

À louer – Local professionnel de 63 m² à Hagondange Centre, lot 07. En plein cœur de Hagondange, une ville dynamique de Moselle, entre Metz et Thionville, nous vous présentons un local professionnel en location HAGONDANGE, idéal pour l'accueil de patients ou de clients. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, peut être aménagé comme un appartement et offre un cadre accueillant adapté aux professions de santé telles que médecins, infirmiers, sages-femmes, dentistes, psychologues ou orthophonistes, souhaitant s'implanter dans un environnement calme et central. Le local dispose d'une bonne visibilité et d'un accès pratique avec des possibilités de stationnement à proximité. Sa configuration en petites surfaces permet d'organiser aisément plusieurs espaces de consultation. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité de santé au cœur d'Hagondange, dans un secteur en plein essor démographique et économique. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces commerciales et professionnelles sont également à louer à Hagondange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3907,00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920136.

À louer – Local commercial neuf de 53 m² à Hagondange, au cœur de la commune dynamique de Moselle, en région Lorraine. Ce local professionnel en location à Hagondange, situé en pied d'immeuble, offre une excellente visibilité et se trouve dans un environnement attractif, idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce local vous permet une grande liberté d'aménagement. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil du public. Il est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.). Cette opportunité représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité. Pour toute information complémentaire concernant cette location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter, d'autres surfaces commerciales sont également à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3385,58€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920138

À louer – Local commercial neuf de 88 m² à Hagondange, Moselle (57), Lorraine, situé en centre-ville dans un environnement dynamique. Ce local, d'une surface de 88 m² et de plain-pied, offre une excellente visibilité et constitue une véritable opportunité pour les professionnels cherchant des locaux professionnels à louer à Hagondange. Le bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil du public. Ce local est immédiatement opérationnel et est réservé aux activités médicales, paramédicales, ou liées à la petite enfance. Grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel, ce bien représente une adresse parfaite pour développer des activités de santé ou de services à la personne dans une commune en pleine expansion. Pour toute information complémentaire concernant la location de locaux professionnels à Hagondange, n'hésitez pas à me contacter. D'autres surfaces commerciales sont également disponibles. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5398,45 € et sont à la charge du locataire. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Claude MARCHAL, Agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de Nancy) - 06 69 96 84 56 - Réf.920121.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – RUE DES MARÉCHAUX – NANCYÀ vendre : fonds de commerce d'un restaurant situé Rue des Maréchaux à Nancy, au cœur du quartier le plus dynamique et gastronomique de la ville. Cette rue entièrement piétonne attire un flux constant de clients, tant locaux que touristes, et devient un lieu incontournable de convivialité, notamment pendant la saison estivale où les terrasses sont très prisées.Ce restaurant dispose d'une configuration fonctionnelle et chaleureuse : une première salle de 36 m² et une seconde salle de 28 m² garantissent un accueil confortable pour la clientèle. La cuisine de 20 m², comprenant une plonge, est bien agencée pour assurer un service efficace.Avec une façade de 5 mètres de long, la visibilité sur l'axe piéton le plus recherché de Nancy est optimale. De plus, une terrasse extérieure permet de booster le chiffre d'affaires durant la belle saison et constitue un atout essentiel pour fidéliser la clientèle.Prêt à être exploité immédiatement, cet établissement représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.917981