Capifrance - HEIATA THOURAINE

Coup de cœur du secteur

218 400 €

1 126 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Nanteuil (79)

Nouveauté à Nanteuil, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes – Découvrez cette charmante maison poitevine qui allie authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, un salon intimiste, et une salle à manger mettant en valeur la pierre apparente, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Un couloir vous conduira à trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un lumineux palier vous dirigera vers deux agréables chambres baignant dans la lumière naturelle, accompagnées d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier aménageable vous permettra de concrétiser vos projets selon vos attentes. À l'extérieur, un préau de plus de 32 m² abritera votre véhicule, complété par de belles dépendances offrant divers potentialités, sans oublier un jardin agréable. Cet ensemble est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Si vous envisagez un achat maison Nanteuil, parlons de votre projet immobilier et organisons une visite afin de découvrir cette maison Nanteuil à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison familiale aux beaux volumes est à vendre. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille grâce à ses espaces de vie spacieux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un garage avec un coin buanderie. Au premier étage, un palier dessert un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un vaste espace de jeux, parfait pour les loisirs ou comme salle polyvalente, en plus de deux chambres supplémentaires et d'un bureau, idéal pour le télétravail. En sous-sol, l'accès à une cave offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la parcelle cadastrée de 714 m² comprend une dépendance et un préau dans un cadre agréable. La maison est dotée de la fibre, un atout pour le confort numérique. Emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et services. Cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder!

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Charmante maison SAINT LIN à vendre avec jardin et garage. Située dans un agréable village des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son authenticité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle d’eau avec WC est également présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, atelier ou espace de loisirs. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage. Une belle opportunité pour un achat maison SAINT LIN, idéale pour les amoureux des maisons de village, à la recherche de calme et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.946006

Opportunité d'achat maison AZAY LE BRULE à ne pas manquer – Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce bien immobilier se compose de deux maisons actuellement louées, parfaites pour générer des revenus locatifs. Le tout repose sur un terrain d'environ 1064 m², avec plusieurs annexes offrant un potentiel d'évolution. Maison aux volets rouges – 124 m² (4 chambres) : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, des WC et une véranda chauffée. À l'étage, 3 chambres confortables, avec pompe à chaleur récemment installée en 2023. Maison aux volets bleus – 74 m² (3 chambres) : Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. Les annexes comprennent un garage, un local poubelle, une dépendance et une grange à rénover, offrant ainsi de belles opportunités pour développer des locations courtes ou un logement, optimisant ainsi la rentabilité globale du bien. Cet ensemble immobilier est un atout majeur avec une rentabilité immédiate et sécurisée. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une vente maison AZAY LE BRULE avec un potentiel intéressant, ce bien combine des revenus existants et la possibilité d'extension. Pour davantage d'informations sur la rentabilité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.945434

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, À la recherche de tranquillité et d'espace ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble : elle comprend une chambre, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager différents projets : espace pour recevoir famille et amis, activité indépendante, logement locatif ou espace professionnel. Un garage avec espace grenier offre des solutions de rangement supplémentaires. Un puits et un vaste jardin viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 813 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.943304

Terrain à vendre de 862,86m² libre de constructeur. Dans une commune agréable et recherchée, venez découvrir ce beau terrain, idéal pour concrétiser votre futur projet. Situé dans un environnement calme et plaisant, ce terrain vous offre un cadre de vie privilégié, parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur: Vous êtes entièrement libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Bornage et G1 réalisés prochainement. Belle superficie, environnement de qualité et potentiel rare sur le secteur… Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.947320

À vendre – Bâtiment polyvalent de 180 m² sur un terrain de 3 000 m² – Accessibilité optimale ! Vous cherchez un espace fonctionnel, bien isolé et idéalement situé pour votre activité ? Ce bâtiment de 180 m², implanté sur un vaste terrain de 3 000 m², offre de nombreuses possibilités : artisanat, stockage, atelier, activité professionnelle ou transformation selon vos besoins. Son emplacement stratégique assure une accessibilité facile, avec des axes routiers à proximité, permettant un déplacement fluide et rapide pour vous, vos clients ou vos fournisseurs. Côté aménagement, tout est pensé pour le confort et la praticité : une douche, un WC, ainsi qu'un second WC séparé. De plus, l'isolation par panneaux sandwich garantit une excellente performance thermique, pour un espace agréable en toute saison. Un bien rare, idéal pour concrétiser vos projets ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.944519

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Situé sur la commune de Saivres, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile La maison principale de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin , d'un salon confortable , de deux chambres , d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec douche . Un garage attenant et communicant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif , propose une cuisine, un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 285 m² , offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.941115

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Terrain à bâtir de 1325 m² – Cadre agréable Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1325 m², idéalement situé dans une commune agréable et recherchée, offrant un cadre de vie paisible. Le terrain est borné et libre de constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de construction qui vous ressemble. Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, un atout supplémentaire pour préparer votre projet en toute sérénité. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.946582

Découvrez cette maison à vendre LES FOSSES, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre de vie paisible sur un terrain de 2609 m². La propriété comprend une entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine d'été avec espace buanderie. Un couloir vous mène à une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'une chaufferie. La seconde partie de la maison inclut une cuisine/séjour ouverte, une chambre et un bureau convertible en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine vous attend. Un local technique est à votre disposition pour stocker les produits de la piscine. La cuisine d'été, semi-ouverte sur la terrasse, offre une vue directe sur la piscine. Pour une visite de cette maison à acheter LES FOSSES, contactez-moi. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 937518.

Découvrez cette maison à vendre à SAIVRES, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Amateurs de nature et de sérénité, cette propriété pleine de charme, construite en 1880, est faite pour vous. Établie en pleine campagne sans vis-à-vis, cette maison ancienne de 195 m² habitables se niche sur un terrain plat et arboré de 3249 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés ou pour accueillir vos animaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, donnant accès au jardin. Un dégagement mène à une salle de bain et un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit : une chambre avec salle d'eau privée, trois autres chambres et un WC indépendant. Une mezzanine supplémentaire offre des possibilités d'aménagement variées, comme bureau ou atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible avec une parcelle arborée de 3249 m², un préau, des dépendances pour le stockage ou d'autres projets, ainsi qu'un puits. Une terrasse complète cet espace extérieur. L'assainissement individuel est conforme aux normes, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace ou ceux envisageant un projet de résidence secondaire ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAIVRES, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.935806

À SAINT BENOIT, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans le quartier prisé de l'Ermitage. À proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété polyvalente de 176 m² habitables, érigée sur une parcelle de 389 m², est parfaite pour une vie de famille harmonieuse tout en offrant un logement indépendant. La maison principale comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un poêle à pellets et une cuisine aménagée. Si vous avez une famille nombreuse, vous y trouverez cinq grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un garage et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le logement indépendant dispose de sa propre entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'un second WC séparé, offrant de nombreuses options telles que la location ou l'accueil de proches. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à SAINT BENOIT mérite une visite rapide pour apprécier toutes ses possibilités. Pour discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter votre conseillère CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Amateurs de vieilles pierres et de charme, cette bâtisse au caractère authentique vous séduira par ses volumes généreux. Avec 267 m² habitables sur une parcelle de 721 m², cette propriété dispose de six chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche, et d’une salle d’eau supplémentaire. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité de ses pièces et la disposition idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Pour les passionnés de vin ou ceux qui ont besoin de stockage, une cave est également incluse. Un garage, rare dans le secteur, ainsi qu'un jardin agréable complètent cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à SAINT MAIXENT L'ECOLE représente une occasion unique de profiter d'un bien de caractère, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence de 3,67% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.934990

Bien le moins consommateur d'énergie

269 700 €

2 544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Lusignan (86)

Maison contemporaine à vendre à Lusignan, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'exception, construite en 2021, se situe à seulement 23 minutes de Saint Maixent l'École et 38 minutes de Poitiers. Avec des prestations haut de gamme, elle a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux et par la luminosité qui inonde tous les espaces de vie. La pièce principale, spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour au design élégant, parfaitement adapté pour recevoir. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. En complément, la maison dispose d'un cellier et d'une chaufferie, intégrés avec soin dans l'agencement. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 551 m², cette maison à acheter à Lusignan allie modernité et bien-être dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'un bien où design contemporain et finitions soignées se rencontrent pour créer un lieu de vie d'exception. Discutons ensemble de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence de 4,13% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.933887.

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Maison à rénover – Fort potentiel – 78 m² habitables avec extérieur. À découvrir sans tarder, cette maison à rénover intégralement, offrant 78 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 228 m². Le bien se développe sur deux niveaux, avec en complément un grenier sous rampant, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, un dégagement distribue :une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire. Le bureau et la pièce attenante peuvent être repensés afin de créer un véritable espace nuit, selon vos besoins et votre projet. Au second niveau, vous trouverez un grenier sous rampant, idéal pour du rangement ou à valoriser selon faisabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable ainsi que d'une petite dépendance, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage. En sous-sol: deux sous niveaux sont présents afin de repenser les espaces. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, avec un beau potentiel de réaménagement. Une visite s'impose. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.937928

Votre future maison au cœur de Saint-Maixent-l'École ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 100 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Nichée dans un cadre pratique et agréable, elle vous offre un accès direct aux commerces de proximité et aux écoles , pour une vie quotidienne simplifiée. Dès l'entrée, cette maison vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez : Un salon-séjour spacieux et lumineux, Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie discret, des WC séparés et un garage pratique pour vos besoins du quotidien. À l'étage : 1er palier : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC. 2e palier : deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur : une cour privée vous offre un espace cosy pour vos instants de détente ou vos repas en plein air . Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Son emplacement idéal, ses espaces bien pensés, et son charme authentique en font un lieu où il fait bon vivre. Proche des commodités et des écoles , elle est parfaite pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus, venez découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez-nous pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.929450

À vendre – Maison familiale avec potentiel indépendant sur un vaste terrain à SAINT MAIXENT L'ECOLE, Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes !Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 127 m² habitables se trouve sur une parcelle généreuse de 1 750 m², parfaite pour les familles ou les projets multi-générationnels.Dès l'entrée, vous serez charmés par une disposition fonctionnelle : une cuisine indépendante d'un côté et un salon/séjour lumineux de l'autre, où la lumière naturelle illumine l'espace toute la journée.Un couloir vous mène à trois chambres confortables (entre 11 et 12 m²), un WC indépendant et une salle d'eau.En sous-sol, profitez de beaux volumes avec un garage, une chaufferie et une cave. De plus, un espace habitable supplémentaire comprenant une cuisine et une chambre, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC, représente un véritable atout. Idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, loger un proche ou envisager de la location courte durée.À l'extérieur, les passionnés de bricolage apprécieront un hangar spacieux, complété par un garage supplémentaire de 41 m², faisant de cette maison à acheter à SAINT MAIXENT L'ECOLE un bien aux nombreux atouts.Les + :- Potentiel d'aménagement indépendant ou locatif- Deux garages + hangar- Grand terrain arboré- Environnement calmeC'est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.931107

À vendre : Maison familiale pleine de charme de 143 m² à SOUDAN, dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, avec un potentiel d'aménagement ! Découvrez cette belle maison de 143 m², idéalement située sur une parcelle de 319 m², offrant confort et praticité pour toute la famille. Points forts de ce bien : - Cuisine aménagée et équipée neuve : Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour vos moments culinaires. - Salon-séjour séparé : Des espaces distincts pour plus de confort et d'intimité. - Rez-de-chaussée optimisé : WC indépendant et un coin buanderie pratique. - 1er étage : Deux chambres spacieuses baignées de lumière, et une salle d'eau récente avec WC. - Dernier étage : Une troisième chambre pleine de charme et un grenier offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 319 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à SOUDAN. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.920790

Prix au m² le plus bas

273 200 €

725 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 377 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Maixent-l'Ecole (79)

Maison familiale spacieuse à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, cette grande maison sur trois étages offre 14 pièces généreuses ainsi que 377 m² habitables. Son charme authentique et ses vastes volumes en font un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 120 m² avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou pour une location, générant un revenu potentiel d'environ 1900 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SAINT MAIXENT L'ECOLE. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.888226