Capifrance - ISABELLE BARETTE

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE! MAISON COUP DE COEUR! Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec cette charmante maison idéalement située à Duclair, bénéficiant d'une vue Seine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité : •Séjour de 37 m², spacieux et convivial •Cuisine de 20 m², parfaite pour recevoir •3 chambres de plus de 12 m², confortables Le sous-sol de 40 m² constitue un véritable atout avec une grande pièce aménagée en salle de jeux, idéale pour vos moments de détente. Salle pouvant également servir de salle cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² avec une grande terrasse, parfaite pour admirer la vue et partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Chauffage au gaz. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et environnement exceptionnel. Idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. A VISITER SANS MODERATION!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.948841

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 462 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 264 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-de-Boscherville (76)

À saisir rapidement pour cause de mutation ! Prix déjà négocié. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Découvrez cette villa d'exception à SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE, située en Seine-Maritime dans la région Haute-Normandie, à proximité de Rouen. Cette maison d'architecte de plain-pied, d'une superficie de 264 m², est un véritable bijou dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur un terrain de 3 700 m², elle allie élégance contemporaine, volumes généreux et intimité, offrant un cadre de vie rarissime à deux pas de la ville. L'intérieur comprend une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir dans une ambiance conviviale. La cuisine de 26 m² est spacieuse et parfaitement équipée pour satisfaire toutes les exigences. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, garantissant un confort optimal. Un bureau, pouvant être aménagé en cinquième chambre, apporte également une flexibilité d'aménagement. La villa dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, toutes conçues avec des matériaux de qualité. Un espace bien-être avec jacuzzi invite à la détente, créant une atmosphère sereine. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage géothermique couplé à un chauffage au sol, offrant une performance énergétique remarquable. À l'extérieur, une grande terrasse de 60 m² prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur un environnement totalement préservé. De plus, un garage de 72 m² complète ce bien rare. Cette villa à acheter à SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE ravira une clientèle recherchant prestige, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Découvrez cette maison à vendre à Maromme, située idéalement à proximité de l'autoroute A150, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. D'une superficie de 177 m2, cette spacieuse maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 5 généreuses chambres, un vaste dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à la pompe à chaleur récemment installée en 2023, vous profiterez d'une excellente performance énergétique. D'autres atouts incluent la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme sans abonnement. Le terrain de 2107 mètres carrés vous offre une très grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, vous disposerez de quatre places extérieures ainsi qu'un garage pour une voiture. Le sous-sol est total, et la maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. C'est une maison à acheter à Maromme, à visiter sans modération ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.938710