Capifrance - SOPHIE VENIN

Maison d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, située au cœur de cette charmante commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 6 pièces et ses 207 m² au sol, cette maison séduisante est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant un cadre de vie alliant caractère et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique cuisine contemporaine, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses, un WC pour invités et une salle de douche complète cet espace convivial et raffiné. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L'entresol révèle une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie pratique et une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare, alliant cachet et confort moderne, à proximité des commodités du centre-ville. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

Meilleur rendement locatif

515 000 €

7 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Divonne-les-Bains (01)

Divonne-les-Bains – Appartement de standing à vendreDécouvrez cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains, situé au sein d'une résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. À proximité immédiate de la voie verte et à quelques minutes à pied du lac ainsi que du centre-ville, cet appartement se distingue par sa qualité de conception et ses finitions soignées.L'intérieur est conçu pour un confort optimal, avec une agréable pièce de réception comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un espace de vie prolongé par une vaste terrasse de 35 m², agrémentée de brise-vue coulissants, offre un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.La distribution des espaces crée une distinction nette entre la zone de vie et l'espace nuit, garantissant calme et intimité, avec deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien, vendu avec une cave et deux box fermés, constitue une opportunité d'achat appartement à Divonne-les-Bains.Ce bien allie modernité, élégance et un cadre de vie privilégié, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre. La copropriété compte 84 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 3369€, soit 280€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, visitez le site de Géorisques pour les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Sophie VENIN (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 89 51 96 02 - Réf.942537.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne les Bains, située dans le paisible quartier d'Arbère, à proximité du centre-ville. Construite en 1988, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 160 m2 et s'étend sur une parcelle de 1 350 m2 au sein d'une voie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger spacieux, ainsi que deux chambres. Un grand vestiaire avec WC et lavabo, une salle de bains avec douches et WC, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un appartement de deux pièces dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Les combles, également situés à cet étage, sont aménageables, permettant la création d'une chambre et d'une salle de bains supplémentaires. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée, vous donnant la possibilité de moderniser et personnaliser les espaces selon vos préférences. Le potentiel d'agrandissement est également présent, avec la possibilité de relier les deux étages pour en faire une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité s'inscrit dans le cadre d'un achat maison à Divonne les Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.