Capifrance - LUDIVINE LORGET

À seulement 10 minutes de Villers-Cotterêts et 20 minutes de Soissons, découvrez cette maison traditionnelle bien entretenue, à vendre à CORCY, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Construite en 1988, elle offre 146 m² habitables et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 5 859 m², agrémenté de nombreux arbres. Dès l'entrée, la maison se révèle fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un séjour spacieux avec une salle à manger et un salon, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Chaque pièce est équipée d'inserts. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un espace traversant idéal pour un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le stockage ou un atelier, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine hors sol chauffée, idéalement exposée plein sud, ainsi qu'un appentis en bois. Les atouts du bien incluent : • DPE D • Maison vivable de plain-pied • Exposition plein sud • Sous-sol total • Environnement calme • Terrain d'environ 6 000 m² • Piscine chauffée • Rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces uniquement Ce bien offre espace et tranquillité, parfait pour une famille cherchant le calme tout en restant à proximité des axes et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.947736

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 653 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Bézu-Saint-Germain (02)

À proximité de Château-Thierry, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette maison BEZU SAINT GERMAIN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Érigée en 2003, cette maison traditionnelle de 98 m² habitables est située sur un terrain spacieux de 1 213 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Conçue pour une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'une pergola attenante. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC et deux autres chambres, dont l'une en enfilade, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 213 m² offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, avec un abri de jardin et un cabanon. Les atouts de cette maison comprennent : - DPE C - Aucun travaux à prévoir - Portail automatique - Porte de garage motorisée - Proximité de l'A4 et de l'aire de covoiturage - Pas de vis-à-vis Cette maison à acheter à BEZU SAINT GERMAIN est idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'un bien prêt à vivre. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.946382.

À 25 min de Château-Thierry et Villers-Cotterêts et 5 minutes de Neuilly-Saint-Front, dans un hameau calme avec passage des ramassages scolaires, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Elle développe environ 86 m² habitables, entièrement vivables de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, prolongée par un salon / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble : garage, cave et buanderie, offrant de beaux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m². Maison saine et entretenue. Aucun gros travaux à prévoir, simplement un rafraîchissement selon vos envies. Classe énergétique : D. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, au calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.943319

À BIEUXY, Aisne (02), Picardie, découvrez cette ferme BIEUXY à vendre, idéalement située au coeur d'un village paisible à seulement 14 km au nord de Soissons. Cette propriété de caractère, très bien entretenue, s'étend sur 1,18 hectare et comprend une maison bourgeoise ainsi que plusieurs bâtiments en excellent état, dont certaines parties sont en zone à bâtir. Ce corps de ferme est parfait pour un entrepreneur, un artisan, ou toute personne ayant besoin d'espace pour du stockage ou d'autres projets. La maison d'une superficie de 335 m² propose de beaux volumes et une disposition harmonieuse. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces spacieux et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse, un grand bureau, un salon lumineux, ainsi que deux salles à manger qui permettent d'accueillir facilement vos invités. Une cuisine indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, propose six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total semi-enterré offre en outre un espace supplémentaire. Vous trouverez également de nombreuses dépendances en très bon état, avec un potentiel d'aménagement considérable. Deux hangars ouverts, plusieurs bâtiments avec grenier, et des garages permettent de concrétiser divers projets. L'ensemble est situé sur un terrain clos, offrant calme et sérénité. Cette ferme à acheter à BIEUXY ravira les passionnés d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie spacieux. Notez que la maison d'habitation nécessite un rafraîchissement complet, y compris de la cuisine et de la salle de bains. Le ramassage scolaire est également à proximité. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) : Ludivine LORGET, Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.936532.

Situé en plein centre-ville de Château-Thierry, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 103,47 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la Marne. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour un espace convivial et confortable, avec un salon-séjour exposé plein sud. La cuisine entièrement équipée permet un usage pratique et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 8,25 m² avec salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, des WC séparés, ainsi que des placards intégrés viennent compléter l'agencement de cet appartement bien pensé. Les + : • Aucuns travaux • DPE C • Centre-ville de Château-Thierry – Gare à proximité • Vue imprenable sur la Marne • Exposition plein sud – appartement lumineux • Résidence sécurisée avec ascenseur • 3 chambres dont une avec salle d'eau privative • 1 place de parking privative en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité, dans un secteur recherché de Château-Thierry. Pour plus d'informations et une visite voici mes coordonnées : Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.937318

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 893 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Soissons (02)

Situé dans le quartier du Mail à Soissons, au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m², sans travaux, offrant une vue dégagée sur l'Aisne. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou d'espace de rangement. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité matinale. Les + : • Raccordé au réseau de chaleur urbain •Dernier étage •Vue sur l'Aisne •Résidence sécurisée avec ascenseur •Appartement sans travaux •1 place de parking privative •Quartier calme Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.936636

Proche Neuilly-Saint Front (6km) et Villers-Cotterêts (15km), dans un petit village plein de charme, belle maison en pierre, mitoyenne d'environ 85 m² demande quelques travaux de rénovation et de rafraichissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un salon avec cheminée à tuber, une cuisine, ainsi que des WC séparés et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre, puis un accès au grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est dotée d'un double vitrage, des travaux sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage électrique existant, l'isolation. Le tout est complété par un terrain clos de 164 m², avec un cabanon, dans un environnement calme. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de potentiel, idéal pour une première acquisition. Pour plus de renseignements, les coordonnées sont ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.933169

À Faverolles (02), situation pratique : à seulement 8 minutes de Villers-Cotterêts, tout en profitant du calme d'un environnement village : Terrain à bâtir de 1531m2. •Belle façade d'environ 23 m, idéale pour un projet confortable •Terrain borné •Exposition Sud-Ouest •Environnement calme À noter : •Pas de contrainte “Bâtiments de France” •Étude géotechnique réalisée •Assainissement individuel Terrain à bâtir de 1 531 m², idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle. Sa belle façade d'environ 23 mètres environ offre de réelles possibilités d'implantation et permet d'imaginer une construction confortable, avec un jardin bien orienté. L'exposition Sud-Ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée, et particulièrement en fin d'après-midi. Le terrain est borné., le secteur est non soumis aux Bâtiments de France, ce qui simplifie généralement les démarches et limite les contraintes architecturales. Une étude géotechnique est disponible. Plus d'informations sur demande aux coordonnées ci-dessous. LOT A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.944272

À Faverolles (02), situation pratique : à seulement 8 minutes de Villers-Cotterêts, tout en profitant du calme d'un environnement village : Terrain à bâtir de 1160m2. •Belle façade d'environ 22 m •Terrain borné •Exposition Sud-Ouest •Environnement calme À noter : •Pas de contrainte “Bâtiments de France” •Étude géotechnique réalisée •Assainissement individuel Terrain à bâtir de 1160 m², idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle. Sa belle façade d'environ 22 mètres environ offre de réelles possibilités d'implantation et permet d'imaginer une construction confortable, avec un jardin bien orienté. L'exposition Sud-Ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée, et particulièrement en fin d'après-midi. Le terrain est borné., le secteur est non soumis aux Bâtiments de France, ce qui simplifie généralement les démarches et limite les contraintes architecturales. Une étude géotechnique est disponible. Plus d'informations sur demande aux coordonnées ci-dessous. LOT B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.944280

À Faverolles (02), situation pratique : à seulement 8 minutes de Villers-Cotterêts, tout en profitant du calme d'un environnement village : Terrain à bâtir de 1090m2. •Façade d'environ 15 m environ •Terrain borné •Exposition Sud-Ouest •Environnement calme À noter : •Pas de contrainte “Bâtiments de France” •Étude géotechnique réalisée •Assainissement individuel Terrain à bâtir de 1090 m², idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle. Façade d'environ 15 mètres environ avec un jardin bien orienté. L'exposition Sud-Ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée, et particulièrement en fin d'après-midi. Le terrain est borné., le secteur est non soumis aux Bâtiments de France, ce qui simplifie généralement les démarches et limite les contraintes architecturales. Une étude géotechnique est disponible. Plus d'informations sur demande aux coordonnées ci-dessous. LOT C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.944331

À Faverolles (02), situation pratique : à seulement 8 minutes de Villers-Cotterêts, tout en profitant du calme d'un environnement village : Terrain à bâtir de 2250m2. •Superbe façade d'environ 37 m •Terrain borné •Exposition Sud-Ouest •Environnement calme À noter : •Pas de contrainte “Bâtiments de France” •Étude géotechnique réalisée •Assainissement individuel Terrain à bâtir de 2250 m², idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle. Sa grande façade d'environ 37 mètres environ offre de réelles possibilités d'implantation et permet d'imaginer une construction confortable, avec un jardin bien orienté. L'exposition Sud-Ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée, et particulièrement en fin d'après-midi. Le terrain est borné., le secteur est non soumis aux Bâtiments de France, ce qui simplifie généralement les démarches et limite les contraintes architecturales. Une étude géotechnique est disponible. Plus d'informations sur demande aux coordonnées ci-dessous. LOT B et C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.944471

Prix au m² le plus bas

41 000 €

631 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-Saint-Front (02)

Maison à vendre à NEUILLY SAINT FRONT, Aisne (02), Picardie. Cette charmante maison de ville, nichée en retrait de la route, jouit d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses volumes spacieux, elle représente une excellente option pour un investisseur, un jeune couple ou pour ceux souhaitant réaliser un premier achat maison NEUILLY SAINT FRONT. Composition du bien :- Rez-de-chaussée : Une courette bien exposée, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. - 1er étage : Un salon vaste et lumineux, parfait pour vos moments de détente. - 2e étage : Un espace nuit comprenant deux chambres. Caractéristiques supplémentaires :Une cave voûtée de 10 m², offrant un espace de rangement pratique. À noter : Des travaux sont à prévoir (isolation, peinture, rénovation de la salle de bains, cuisine, changement de fenêtre de toit), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter NEUILLY SAINT FRONT selon vos envies et besoins. Ce bien, présentant un fort potentiel, est une chance unique de concrétiser vos projets immobiliers. Bien classé en E. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.930375.

À seulement 10 minutes de La Ferté-Milon (02460), cette maison à vendre à NEUILLY SAINT FRONT offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d'environ 133 m², elle est située sur un terrain clos de 623 m², accessible aux véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace de vie agréable qui comprend un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous trouverez également des toilettes indépendants et une salle de bain équipée d'une douche, avec un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, le palier mène à deux grandes chambres et un second WC. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, ainsi qu'un espace de rangement. La maison, située dans le département de l'Aisne en région Picardie, dispose en outre d'une cave accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, de cagibis, d'un carport et d'abris, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.912543.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 187 m² idéalement situé dans la charmante commune de Neuilly Saint Front offrant une vue dégagée et un environnement calme ce terrain plat exposé sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée parfait pour construire votre future maison. Caractéristiques •Surface : 1 187 m² •Exposition : Traversant •Terrain : Plat facile à aménager •Facade 25m dont 12m pour la construction - 53 m de profondeur Lot 1 Ce terrain dispose de toutes les qualités pour accueillir un projet de construction en toute sérénité Pour en savoir plus sur les réglementations d'urbanisme applicables et obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.941639

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 187 m² idéalement situé dans la charmante commune de Neuilly Saint Front offrant une vue dégagée et un environnement calme ce terrain plat exposé sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée parfait pour construire votre future maison. Caractéristiques •Surface : 1 187 m² •Exposition : Traversant •Terrain : Plat facile à aménager •Facade 25m environ maximum - 53 m de profondeur Lot 3 Ce terrain dispose de toutes les qualités pour accueillir un projet de construction en toute sérénité Pour en savoir plus sur les réglementations d'urbanisme applicables et obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.941643

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 187 m² idéalement situé dans la charmante commune de Neuilly Saint Front offrant une vue dégagée et un environnement calme ce terrain plat exposé sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée parfait pour construire votre future maison. Caractéristiques •Surface : 1 187 m² •Exposition : Traversant •Terrain : Plat facile à aménager •Façade 25m environ maximum - 53 m de profondeur Lot 4 Ce terrain dispose de toutes les qualités pour accueillir un projet de construction en toute sérénité Pour en savoir plus sur les réglementations d'urbanisme applicables et obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.941645

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 187 m² idéalement situé dans la charmante commune de Neuilly Saint Front offrant une vue dégagée et un environnement calme ce terrain plat exposé sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée parfait pour construire votre future maison. Caractéristiques •Surface : 1010 m² •Exposition : Traversant •Terrain : Plat facile à aménager •Façade 9m environ maximum - 53 m de profondeur Lot 5 Ce terrain dispose de toutes les qualités pour accueillir un projet de construction en toute sérénité Pour en savoir plus sur les réglementations d'urbanisme applicables et obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.941646

Maison à vendre à GRISOLLES, Aisne (02) dans la région Picardie. Cette propriété spacieuse et pleine de charme se situe à proximité de l'A4, permettant un accès facile aux villes de Château-Thierry (15 min), Neuilly-Saint-Front (9 min) et Soissons. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur. Le salon avec insert crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une salle à manger attenante comprend un coin bar et bénéficie d'une belle exposition traversante. Ce niveau est complété par une salle de bains avec WC et un accès à une dépendance. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement supplémentaire et une quatrième chambre avec WC, également accessible depuis la dépendance. Le terrain de 598 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et la maison dispose d'une cave, d'un abri de jardin et d'un bûcher. Ce bien, alliant charme et praticité, est parfait pour un achat maison GRISOLLES, que ce soit pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Renseignez-vous sur les honoraires à la charge du vendeur et sur les risques associés à ce bien via le site Géorisques. Vous pouvez contacter Ludivine LORGET pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation idéale : Situé à Oulchy-le-Château, charmante commune offrant calme et proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, services). Caractéristiques principales : •Superficie : Terrain à bâtir, plat de 469 m², parfait pour votre projet de construction. •Façade : 12 mètres, idéale pour un projet harmonieux •Exposition : Belle orientation garantissant une luminosité naturelle optimale Un emplacement de choix : Situé dans une commune charmante et dynamique, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services essentiels. Le cadre est à la fois calme et pratique, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant connecté. Points forts : - Environnement agréable et verdoyant - Proche toutes commodités Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre avenir dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite personnalisée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.940336

Je suis ravie de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un terrain exceptionnel de 2898 m² à Grisolles, à seulement dix minutes de Château-Thierry et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Ce terrain, partiellement à bâtir (900m2) offre une superficie généreuse et une façade de 18 mètres et 50 m de profondeur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain jouit d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Son emplacement stratégique en fait un investissement des plus attractifs, alliant tranquillité et accessibilité. Pour la construction de votre résidence principale, ce terrain offre un beau potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf.920259