Capifrance - ELISABETH DESSAINT

À Saubion, dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé, à quelques minutes des plages de Seignosse et Capbreton et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant chalet en bois construit en 2011. D'une surface d'environ 60 m², il est implanté sur une parcelle de 313 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. La maison propose une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, de deux abris de rangement et de plusieurs places de stationnement privatives. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la résidence. Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.945333

À vendre à ONDRES, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous attend. Située à proximité immédiate des plages et à quelques minutes de Bayonne, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Cette maison ONDRES à vendre comprend un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une seconde salle de bain et deux WC indépendants avec lave-mains complètent ce bien. De plus, un appartement T2 indépendant est inclus, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², accessible depuis l'extérieur, offre des possibilités variées telles qu'une activité libérale, un espace professionnel, une salle de sport ou un atelier. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un espace de rangement couvert et d'un jardin arboré, parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Ce bien rare et polyvalent allie confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.944718

À Dax, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement à vendre T4 est traversant et très lumineux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce quartier favorise un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grandes surfaces. D'une superficie d'environ 85 m², cet appartement Dax à vendre comprend un double séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m² avec un cellier attenant, deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose de deux balcons, le premier d'environ 13 m² très ensoleillé, et le second de 3 m² attenant au cellier. Actuellement vide, cet appartement à acheter Dax a été virtuellement mis en valeur pour vous projeter dans son aménagement potentiel. La résidence sécurisée propose un ascenseur et un parking fermé. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Un rafraîchissement sera à envisager. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 93, avec une quote-part annuelle de charges de 1156€, soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 928866.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 350 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 234 m²
• 8 chambres
• 

Tarnos (40)

Située à Tarnos, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre se trouve au sein d'un environnement naturel préservé, proche des commodités. Cette propriété rare s'étend sur plus de 3 500 m² de terrain et réunit deux maisons indépendantes, une configuration idéale pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. La première maison, construite en 1965, développe environ 130 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son sous-sol complet d'environ 80 m², incluant une cuisine, une douche et des espaces de rangement, ainsi qu'une cave de 40 m², ajoute à son attrait. Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité d'aménager un plateau supplémentaire selon vos besoins. La seconde maison, datant de 1980, propose une superficie d'environ 105 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une entrée et un cellier. Bien agencée, elle constitue une base fonctionnelle pour une occupation immédiate. À l'extérieur, cette villa à acheter à Tarnos dispose de nombreuses dépendances : trois garages, un chenil, ainsi que de vastes espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la maison de 1965, principalement sur le plan énergétique. Cependant, toutes les menuiseries des deux maisons ont été remplacées par du double vitrage, assurant confort et une amélioration des performances thermiques. Cette propriété allie espace, potentiel et authenticité, dans un cadre naturel recherché. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un projet à personnaliser et un lieu de vie aux multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.920012