Capifrance - SYLVIE PILLET

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 454 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyr-des-Gâts (85)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT CYR DES GATS dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison SAINT CYR DES GATS à vendre, située dans un charmant hameau d'une dizaine de maisons, à proximité de la forêt de Mervent (10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte. Cette maison de campagne de 141 m², édifiée sur un terrain de 1410 m², saura vous séduire par son cadre bucolique et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 22,16 m², une salle à manger/salon de 29 m² avec poêle à bois, un bureau de 7 m², une chambre de 13,10 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde douche, sans oublier un cellier/chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent un espace intime et fonctionnel. Le chauffage central au fuel garantit un confort optimal. Ce bien dispose également d'un garage de 42 m² avec atelier, d'une cave de 15,45 m², et d'un puits sur le terrain. Cette propriété est une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.948152

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier exceptionnel combine un espace de vie spacieux de 267 m² et une large superficie dédiée à une activité commerciale de 337 m². Situé dans un cadre serein, il offre la possibilité d'allier habitation et activités artisanales ou professionnelles sur un même site. La partie habitation, de 267 m², comprend une maison principale de 190 m² avec de grands volumes confortables : une entrée accueillante, une salle à manger avec cheminée, deux grands salons, une pièce à aménager en cuisine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Des espaces supplémentaires incluent une véranda lumineuse de 47 m², un studio indépendant de 19 m², et une maison secondaire de 56 m². La partie dédiée à l'activité commerciale offre des volumes exceptionnels avec un atelier chauffé de 337 m², parfaitement adapté à divers projets commerciaux. Les dépendances complémentaires, dont deux pièces non chauffées, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain d’environ 2 000 m² offre de larges espaces pour le stationnement ou un futur projet. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison à Sainte Radégonde des Noyers, on note les grands espaces intérieurs et extérieurs, la configuration idéale réunissant habitation et activité, ainsi qu’un accès rapide à Luçon et La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.Sylvie PILLET, Mandataire immobilier – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 297 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)

À SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre qui saura vous séduire par son charme et son confort. Située à seulement 25 minutes de La Rochelle, elle combine tranquillité et accessibilité. Construite en 2009 et soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ses espaces lumineux. Les atouts de cette propriété incluent : • Une pièce de vie accueillante avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. • Un poêle à granulés pour un confort thermique durant l'hiver, complété par des radiateurs efficaces. • Un terrain de 806 m² magnifiquement entretenu pour profiter de l'extérieur. • Une terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, protégée du soleil. Détails techniques : • Surface habitable de 90 m². • Garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. • Située dans un secteur calme, à proximité de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.940832.

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se distingue par son élégance et sa luminosité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle représente un cadre de vie idéal tant pour un achat maison JARD SUR MER comme résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Tous les commerces, restaurants et activités nautiques sont à proximité immédiate, permettant de profiter de la vie en bord de mer. Le bien dispose de volumes généreux et d'une piscine privée entourée d'un espace extérieur intime, parfait pour les journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée indépendant de plus de 53 m² comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave, idéal pour créer un appartement autonome ou accueillir famille et amis, voire développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un garage attenant de 35 m² offre une solution de stationnement sécurisée et pratique. À l'entresol, vous découvrirez un espace lumineux de 46 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une vie moderne, conviviale et chaleureuse. Le premier étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Cette maison JARD SUR MER à vendre, rare sur le marché, séduira familles, investisseurs et amateurs de biens de qualité en bord de mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 51 43 29 54 ! Sylvie PILLET - CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.936748.

À la recherche d'une maison à acheter à ANGLES, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison ANGLES à vendre, nichée au calme à seulement 300 mètres des commerces et à 7 km des plages. Avec une superficie de 93 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une belle salle de bains et de toilettes séparées. De plus, une véranda de 15 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour apprécier le jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain clos de 515 m², sans vis-à-vis, et un garage de 22 m² complètent ce bien. Les atouts indéniables incluent un environnement calme, la proximité immédiate des commerces et services, l'accessibilité aux plages, une belle véranda, et un jardin agréable. Ce bien rare sur le secteur allie confort, emplacement et tranquillité. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvie PILLET - Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.928599

EN EXCLUSIVITE OPPORTUNITÉ RARE SUR SAINTE RADEGONDE DES NOYERS Terrain à Bâtir de 619 m2 sur la commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450) Ce terrain offre un environnement idéal, à proximité de l'école et des commerces. Un atout Exceptionnel avec un potentiel et la possibilité unique d'une extension de surface jusqu'à 1500 m2 en fonction de votre projet. Idéal pour projet d'envergure, grande emprise au sol. Non Viabilisé Pour investisseur ou particulier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.932097