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Maison avec grand terrain – Idéal projet équestre – BEAUFAI, Orne (61), Basse-NormandieAmoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est idéale pour un achat maison BEAUFAI ! Située au calme, en pleine campagne normande, cette maison à terminer de rénover offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre privilégié sur plus de deux hectares de terrain.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur- Une cuisine à créer- Une pièce à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…)- Une salle de bain- Toilettes indépendantesÀ l'étage :- Une grande chambre- Un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…)À l'extérieur :- Plus de 2 hectares de terrain- Une petite carrière- Des paddocks- Des abris pour chevauxCeci est idéal pour un projet équestre, une activité de loisirs ou simplement pour profiter d'un large espace naturel.Cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. Environnement calme – Campagne de l'Orne Travaux à prévoir – Fort potentielLes honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une participation à cet appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948864

À vendre : Maison familiale en pierre à Argentan, Orne (61), Basse-Normandie.Découvrez cette charmante maison à acheter à Argentan, située dans un environnement paisible à seulement 3 km du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser l'isolation et le confort, cette propriété attire par son caractère authentique, avec un vaste terrain arboré de 3885 m², parfait pour les amoureux de la nature.**Caractéristiques de la maison :**- **Rez-de-chaussée :** - Petit hall d’entrée - Petit bureau - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec bibliothèque et cheminée, idéal pour des moments de détente- **À l’étage :** - Trois chambres confortables - WC indépendants - Salle de bain **Atouts supplémentaires :**- Potentiel d'aménagement pour un studio- Environnement calme et verdoyant sur un terrain spacieux - Proximité immédiate des commodités, à 3 km du centre-ville et de la gare d’Argentan - Matériaux de qualité offrant un charme authentique Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. **Travaux à prévoir.** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Argentan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs propositions par paliers de 5 000 €, jusqu'à la date limite précisée. La participation est soumise à agrément. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui sélectionnera l'offre de son choix. Une offre soumise en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948702.

À vendre - Propriété rare avec deux maisons à LE PIN AU HARAS, Orne (61), en Basse-NormandieDécouvrez cette maison LE PIN AU HARAS à vendre, située dans un cadre exceptionnel à proximité du célèbre Haras du Pin. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'équitation, ce bien allie charme et confort.Maison principale : • Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger avec cheminée créant un espace convivial. Une mezzanine aménagée en salon surplombe cette pièce, offrant un lieu de détente agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes est également présente au rez-de-chaussée, garantissant un confort de plain-pied. • À l'étage : Un espace chaleureux avec coin salon, des couchages supplémentaires, une chambre et une salle d'eau avec WC.Équipements extérieurs : • Cave pratique pour le rangement. • Cuisine d'été pour profiter des repas en plein air. • Terrain arboré, garantissant calme et tranquillité.La seconde maison, à rénover, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une véranda.Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison LE PIN AU HARAS, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour de la location. Située dans un cadre enchanteur tout près du Haras du Pin, cette propriété séduira les passionnés de la nature et de la région normande.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948398

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur d'un petit village typique du Pays d'Auge, découvrez cette authentique maison normande nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une salle de douche avec WC ainsi qu'un couloir menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une belle cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, une pièce palière accueille un espace nuit et un dressing, complété par une chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant volume et caractère à l'ensemble. Mais le véritable atout de cette propriété reste son environnement exceptionnel : un étang privé d'environ 2 500 m², bordé d'arbres, offrant un cadre paisible et privilégié. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.946930

Coup de cœur pour cette grande maison rénovée à AUBRY LE PANTHOU, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, offrant une vue imprenable sur les vallons du Pays d'Auge ! Pour les amateurs de nature et d'espaces généreux, cette maison à acheter à AUBRY LE PANTHOU saura vous séduire grâce à ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement refaite, ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Toutes les fenêtres ont été remplacées pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec toilettes, à aménager selon vos souhaits, offrant un potentiel d'agencement intéressant. À l'étage, un palier mène à une grande chambre, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une mezzanine chaleureuse constitue un espace ouvert parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux et permet d'accéder à une chambre supplémentaire, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Établie sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété comprend également une dépendance et jouit d'une vue dominante et dégagée sur les vallons du Pays d'Auge, dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité et la détente, agrémenté d'une piscine hors sol (à remettre en état). C'est la maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et nature au cœur de la Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS, Entrepreneur Individuel, 07 60 63 67 46 - Réf. 938024.

À L'Aigle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre une rénovation complète tout en préservant le charme de l'ancien. Idéale pour un achat maison L'Aigle, elle est parfaite pour une famille ou comme résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux. La demeure comprend aussi une cuisine fonctionnelle, un toilette indépendant et une charmante véranda pour un espace supplémentaire. Au premier étage, l'espace nuit se compose de : - Une première chambre - Une salle d'eau avec espace buanderie et WC - Une suite parentale avec salle de bain complète et toilettes, offrant confort et praticité. Le deuxième étage se compose d'un palier spacieux, pouvant servir de bureau ou espace détente, et de deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou télétravail. À l'extérieur, un agréable espace a été aménagé, incluant : - Une terrasse - Un joli massif paysager - Un cabanon de jardin pour le rangement. Les atouts de cette maison L'Aigle : - Rénovation complète - 4 chambres - Chauffage au poêle à granulés - Extérieur agréable et facile d'entretien - Proximité des commodités, écoles et gare de L'Aigle. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.938252

Maison spacieuse et familiale à vendre à SAINT SULPICE SUR RISLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété des années 70 offre des volumes généreux et est située dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour chaleureux avec cheminée, le tout agrémenté de baies vitrées pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain, des espaces bureaux, une salle de jeux et diverses pièces d'eau, parfaitement agencées pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres, une pièce polyvalente, une salle de douche et des sanitaires viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet, rare et fonctionnel, permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, d'aménager un atelier ou d'utiliser de nombreux espaces de stockage, avec buanderie et chaufferie. Le tout est érigé sur un terrain arboré avec potager, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel à acheter à SAINT SULPICE SUR RISLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de loisirs à vendre. Entièrement clos avec une belle entrée et un portail tout neuf, ce terrain vous offrira le calme de la campagne et le confort d'un petit pied à terre. Sur ce terrain, un chalet d'environ 50m² en bois douglas a été installé sur une dalle béton. Le terrain est également équipé d'un compteur à eau et l'électricité est à proximité. A découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.944460

Découvrez cette magnifique maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne, située à SAINT SYMPHORIEN DES BRUYERES, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison familiale, idéale pour un achat maison SAINT SYMPHORIEN DES BRUYERES, se trouve à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, d'un vaste séjour plein de charme avec cheminée insert, d'une grande chambre avec espace dressing, d'une salle de douche moderne entièrement refaite, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail et dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis, un espace parking, une terrasse, des paddocks et des dépendances comprenant un garage, un auvent et des boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.929993.

Opportunité d'achat d'une maison à NEUVILLE SUR TOUQUES, dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété combine maison principale et gîte dans un cadre paisible, parfait pour une résidence ou un projet locatif. La maison principale, récemment rénovée, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un toilette, d'une buanderie, et d'un spacieux séjour lumineux avec colombages apparents et cheminée, propice aux moments conviviaux. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de douche. Le dernier étage est aménagé en grand espace de couchage. Un gîte indépendant complète l'offre, comprenant une chambre accessible aux PMR, un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage, deux suites parentales avec salle de bain privative. Un ancien pigeonnier sur la propriété offre également un potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas cette vente de maison à NEUVILLE SUR TOUQUES, idéale pour allier vie paisible et opportunité d'investissement.

Maison à acheter à ECHAUFFOUR, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette belle maison de village mitoyenne dispose également d'un studio indépendant, pour une surface habitable totale de 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La salle à manger, dotée d'une cheminée avec insert, est accompagnée d'un salon indépendant. Une salle de douche avec toilettes est située au pied de l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau. Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser le confort énergétique de cette maison. Parmi les atouts : une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, un petit terrain de 102 m2 avec terrasse complète le bien. Le studio avec accès indépendant se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie incluant un espace couchage, et d'une mezzanine. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison à Gacé, Orne, Basse-Normandie. Découvrez ce charmant pavillon construit en 2011, situé dans un cadre paisible à Gacé. Idéal pour un achat maison Gacé, ce bien bien agencé offre des espaces lumineux et généreux, parfaits pour une vie familiale agréable. Actuellement loué, il assure un bon rendement locatif. Rez-de-chaussée : En entrant, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Étage : À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à deux chambres supplémentaires, un dressing, une pièce indépendante et une seconde salle de bain, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieur : Ce pavillon est édifié sur un terrain arboré avec une vue dégagée. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, parfait pour un espace de rangement ou de loisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'Alençon) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.917750.

Découvrez cette maison à vendre à LA VENTROUZE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison Normande entièrement rénovée, située près de Tourouvre au Perche, est parfaite pour un mode de vie familial. Le bien comprend une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée. Une baie vitrée ouvre sur l'extérieur, idéale pour profiter de votre salon de jardin. Un couloir dessert des toilettes indépendantes, une salle de douche et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec un espace dressing vous attend. À l'étage, une vaste pièce palière mène à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Tous les travaux de rénovation et d'isolation viennent d'être achevés. Cette maison dispose également de deux garages, pratiques pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. De plus, un grand terrain extérieur arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison LA VENTROUZE et contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Normandie, près de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.915495.

Découvrez cette maison de bourg à vendre à LE MERLERAULT, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison mitoyenne en rénovation se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir menant à un spacieux séjour de 20m2, d'un espace cuisine et d'une cour extérieure sans vis-à-vis. À l'étage, le grand palier offre un potentiel considérable avec la possibilité d'ajouter des espaces de rangement, trois chambres, une salle de bain à aménager et un dressing. Les combles au dernier étage sont également aménageables, offrant la possibilité d'ajouter d'autres chambres, un bureau ou une salle de jeux. Ce bien se distingue par ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants manuels en façade, son extérieur, sa cave et son espace de stationnement. Bien que des travaux soient à prévoir pour réaliser votre projet, cette maison à acheter à LE MERLERAULT représente une belle opportunité avec un fort potentiel. Possibilité d'aménager deux duplex pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PONTCHARDON, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette belle maison familiale à vendre. Située dans un cadre agréable, cette propriété dispose d'un extérieur sans vis-à-vis et de nombreuses dépendances. Parmi ses points forts, cette maison comprend :- Une cuisine spacieuse, moderne et entièrement équipée- Un grand séjour lumineux- 6 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée- Une salle de bain et deux salles d'eau- Un extérieur intimiste et familial, agrémenté de diverses dépendancesLa maison s'étend sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec insert à bois, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un hall d'accès et de rangement, des toilettes séparées et une salle de bain. La suite parentale est également située à ce niveau.- À l'étage, un premier palier dessert 3 chambres, suivi d'un couloir qui mène à deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables.- À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une buanderie, d'une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'une autre dépendance en brique, ancienne charretterie, avec un espace étable, caveau et grenier.- Le tout est implanté sur un terrain arboré et fleuri de 1719 m².Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS, Entrepreneur Individuel, 07 60 63 67 46 - Réf.911737.

Prix au m² le plus bas

67 200 €

448 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 150 m²

Le Merlerault (61)

A découvrir Bel immeuble sur rue principale !! Avec au rez de chaussée un ancien commerce Bar Restaurant : comptoir, arrière cuisine, salle et toilettes. Au premier étage ancienne salle de restaurant transformée en grand séjour et cuisine professionnelle. Au deuxième étage ancien appartement offrant trois chambres et une salle de douche avec buanderie. Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés !! A visiter, fort potentiel, acquisition personnel ou professionnel. Investissement locatif possible !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.916783

Bien le moins consommateur d'énergie

284 400 €

1 521 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

Guerquesalles (61)

Découvrez cette charmante maison normande, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et caractère. Située sur un terrain vallonné, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une belle cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous apprécierez également la salle de douche entièrement refaite. Un grand séjour lumineux, orné de colombages apparents et d'un carrelage authentique au sol. Une pièce supplémentaire est à rénover selon vos goûts et besoins. L'escalier central vous conduit à l'étage, où un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une autre pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau. Une autre pièce palière donne accès à un grand espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une terrasse accueillante et d'une belle exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.909770

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Montviette (14)

Belle propriété composée de deux maisons Normandes sur un terrain de plus de 1600m2 avec une vue magnifique sur les vallons du Pays d'Auge. Cette maison se situe entre Livarot et Saint Pierre en Auge. La maison principale en briques est une petite maison qui offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec son poêle à bois, une buanderie avec WC et une petite salle à manger. Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage vous trouverez deux autres chambres mansardées avec un point d'eau. La maison secondaire est une ancienne dépendance en colombages, rénovée en partie, offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie à aménager et à l'étage trois chambres en enfilade et une salle de bain, WC. La propriété bénéficie également d'une autre dépendance avec différents espaces, pouvant servir d'atelier, de poulailler, de cave, et dans un des espaces se cache un four à pain !! Ce bel ensemble vous séduira également par son extérieur diversifié, parterre de fleurs, potager, serre, arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et très reposant dans ce petit village de Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.900491

À vendre : Maison à acheter LA FERRIERE AU DOYEN, Orne (61), Basse-Normandie.Charmante maison de campagne située dans un cadre paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du Perche.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine attenant complète ce niveau, qui inclut également des toilettes indépendantes, une salle de bain, et une grande chambre. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres ainsi qu'une salle de douche, répondant ainsi aux besoins de tous les membres de la famille.À noter : Bien que quelques rénovations soient à envisager, cette maison LA FERRIERE AU DOYEN à vendre détient un potentiel immense pour devenir l’espace de vie de vos rêves.Les atouts de cette propriété : L’extérieur, véritable point fort, dispose d’un beau terrain qui permet de profiter d'une nature préservée. Un espace potager existe déjà pour les amateurs de jardinage, et un abri de jardin vous offrira un rangement supplémentaire. De plus, un grand garage récent renforce cette offre, apportant une adapter aux besoins de rangement pour vos véhicules ou pour le bricolage.Ne laissez pas passer l'occasion de posséder cette maison pleine de charme en Normandie, où tout devient possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.895822

Grande maison située en centre-ville de VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, idéale pour un achat maison VIMOUTIERS. Ce bien, à aménager selon vos envies, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une salle, de toilettes, de plusieurs pièces supplémentaires, d'un salon, d'une cuisine et d'un espace pour une future salle de bain. À l'étage, un couloir mène à plusieurs pièces susceptibles d'être transformées en séjour, chambres, salle de bain, toilettes, bureau ou autres aménagements. Cette maison VIMOUTIERS à vendre bénéficie également d'un sous-sol intégral avec plusieurs espaces tels que cave, atelier, garage et chaufferie. Équipements inclus : chauffage central, tout à l'égout et fenêtres en PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.901183.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Saint Evroult Notre Dame du B, située dans un village pittoresque du département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce pavillon spacieux, implanté sur un terrain de 680 m², est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine entièrement rénovée, alliant modernité et praticité. La maison offre également une salle de douche récemment mise à jour et un WC indépendant pour un confort optimal. Avec deux chambres, cet espace intimiste procure un lieu de repos agréable. Le pavillon dispose d'un garage attenant et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Evroult Notre Dame du B, en harmonie avec la nature et le calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de Alençon) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.895510

Opportunité à ne pas manquer. Fond de commerce de salon de coiffure à vendre à Saint Julien sur Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce salon de coiffure est bien agencé et bien équipé, avec une clientèle fidèle en place depuis plus de 10 ans. Il est également possible d'acquérir les murs, soit le local commercial accompagné de la maison d'habitation. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint Julien sur Sarthe, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'Alençon) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.896206.