Capifrance - BAPTISTE GUILLEMET

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Grande maison à vendre à Saint-Vallier, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette spacieuse maison mitoyenne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques, elle saura vous séduire. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée avec couloir- Une grande cuisine moderne, entièrement équipée (moins d'un an)- Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille- Une salle d'eau avec WC- Une suite parentale avec baignoireÀ l'étage :- De grandes chambres offrant de beaux espaces Les plus du bien :- Très grande cave- Cour et jardin entièrement clos avec portail électrique- Faibles coûts énergétiquesCôté technique, tout est neuf :- Isolation intérieure et extérieure- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Menuiseries double vitrage avec volets solaires- Électricité entièrement refaite- Revêtements récents (carrelage, parquet)Cette maison à acheter à Saint-Vallier est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et économies d'énergie. Ne tardez pas — une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.946578

À SAISIR D'URGENCE !!!Maison entièrement rénovée – clé en main – idéalement située à SAINT VALLIER, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Vous êtes primo-accédant, jeune couple avec enfants ou à la recherche d'un bien sans aucun travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Localisée dans le quartier prisé des Bois Francs, elle bénéficie d'une position exceptionnelle : écoles, commerces et centre-ville de Montceau-les-Mines à moins de 2 minutes. Ici, tout se fait à pied ! Cette maison SAINT VALLIER à vendre est sur sous-sol aménagé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale :Au rez-de-chaussée :- une entrée accueillante- une cuisine fonctionnelle- un séjour lumineux- un salon chaleureux- une chambre- une salle d'eau avec WCÀ l'étage :- 2 grandes chambres d'environ 16 m² chacuneAu sous-sol (entièrement aménagé) :- une buanderie- une salle d'eau- une cuisine d'été- une salle de jeux- un hall d'accès à la maison- une grande véranda chauffée avec accès direct à l'extérieurCôté extérieur :- grand terrain entièrement clos- dépendance avec garage- cour et jardin, parfaits pour les enfants et les moments en familleCôté technique – aucun compromis :- maison très bien isolée- pompe à chaleur air/eau- ballon thermodynamique- menuiseries double vitrage- volets électriques- tout-à-l'égoutTout est neuf, rien à prévoir ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement idéal et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.945563

À saisir ! Maison récente et spacieuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Montceau-les-Mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre a été construite en 2011 et offre un confort optimal, une belle surface et une fonctionnalité adaptée à une famille ou à ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la RCEA en seulement 2 minutes. Intérieur :Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison comprend :- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,- 3 chambres supplémentaires,- Une salle d'eau indépendante,- Un WC séparé,- Une buanderie.L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.Côté technique :- Pompe à chaleur air/air,- Menuiseries double vitrage,- Volets roulants électriques,- Tout-à-l'égout.- Taxe foncière : 1 500 €.Extérieur :Le jardin et la cour entièrement clos assurent sécurité et tranquillité pour toute la famille. Ce bien fonctionnel et moderne, idéalement situé, vous attend. Plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.943343.

À vendre : maison située à Saint Berain Sous Sanvignes, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison d'habitation sur sous-sol est idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la RCEA, offrant ainsi un accès facile et pratique. La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux, et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un bureau, et d'un WC. À l'extérieur, une cour et de grandes dépendances sont présentes, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente et d’un tout-à-l'égout conforme, avec une taxe foncière de 1 500 €. La structure et la toiture sont en excellent état, mais un rafraîchissement intérieur et des travaux sur les menuiseries sont à prévoir. Cette maison saine et bien située est parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison entièrement rénovée et moderne – 5 chambres – Blanzy – proximité RCEA Cette maison des années 70, offrant un parfait équilibre entre charme, confort et performance énergétique, est à vendre sur la commune de Blanzy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Sa situation privilégiée à seulement 2 minutes de la RCEA garantit une accessibilité idéale tout en maintenant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, une cuisine moderne et bien équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une chambre pratique, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage, qui se compose de : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC supplémentaire. À l'extérieur, cette maison à acheter à Blanzy dispose d'une cour, d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou d'autres projets. Atout majeur : excellente isolation et classement énergétique, incluant l'isolation extérieure, un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/eau et des menuiseries double vitrage. Cette maison est prête à habiter, économique et conçue pour un confort quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.933422.

À vendre – Charmant corps de ferme rénové avec piscine à DOMPIERRE SOUS SANVIGNES, en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne. Si vous recherchez un espace de vie paisible, cette maison DOMPIERRE SOUS SANVIGNES à vendre est faite pour vous. Située à la frontière de Dompierre-sous-Sanvignes et Sanvignes, cette propriété vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une belle salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie et chaufferie. À l'étage, quatre chambres spacieuses conviennent parfaitement à une grande famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos et arboré avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une piscine avec pool house et un garage sur deux niveaux viennent compléter ce lieu idyllique. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol avec chaudière fioul et climatisation réversible, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à seulement 400 €. Si vous aimez les grands volumes, la sérénité et la vie en plein air, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à DOMPIERRE SOUS SANVIGNES. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.924545

À seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines, cette maison à vendre à Gourdon est un véritable coup de cœur qui allie charme et confort. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 90, construite avec des matériaux de qualité, est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Avec une superficie de 223 m² habitables, cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un agencement idéal : une entrée majestueuse, un vaste salon-séjour lumineux relié à une cuisine, une chambre de plain-pied avec bureau et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec une grande douche. En prime, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain arboré et une vue dégagée offrent l'espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, est idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon sur Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 921688.

À NE PAS MANQUER – MAISON RÉNOVÉE À SAINT-VALLIER !Vous envisagez l'achat d'une maison à Saint Vallier ? Cette grande maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour vous. Entièrement rénovée, cette demeure des années 70 s'étend sur une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse ou ceux qui apprécient les grands volumes.ESPACIEUX ET CONFORTABLE : UN INTÉRIEUR BIEN ÉQUIPÉRez-de-chaussée :• Une entrée accueillante• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse• Un vaste séjour pour des moments conviviaux• Trois chambres confortables• Une salle d'eau moderne• Un WC indépendant• Une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'annéeSous-sol aménagé :• Deux chambres supplémentaires• Une salle de bain• Une buanderie• Une grande pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…)• Un atelier et une cave• Un garage indépendantDES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL• Toiture récente (17 ans)• Panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie• Pompe à chaleur et cheminée avec insert pour un chauffage efficace• Double vitrage et volets électriques• Isolation extérieure et des combles récente (moins de 5 ans)UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET AGRÉABLEUn superbe jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cour goudronnée, pratique et facile à entretenir.Cette maison à vendre à Saint Vallier est un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.898919

Coup de cœur du secteur

134 000 €

957 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Montceau-les-Mines (71)

À ne pas manquer ! Vous recherchez une maison à acheter à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne ? Cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, est idéale pour les primo-accédants avec enfants. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, elle offre de grands espaces et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un second salon spacieux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour et d'un jardin. Tout a été refait à neuf : toiture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries. Tout à l'égout et taxe foncière de 1439 euros. Je suis à votre disposition pour une visite ou pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Baptiste GUILLEMET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 46 56 96 70 - Réf. 894555.