Capifrance - GWENAËL BODÉRÉ

Sur la commune de Saint François en Guadeloupe, dans le quartier de la Route Touristique, CAPIFRANCE vous propose ce terrain de 1050 m². Il est situé à environ 400 mètres des premières plages et à quelques minutes en voiture du bourg de Saint François. La zone urbanistique permet de construire en R+1 plus combles. Ce terrain est accompagné d'un dossier d'étude de sol, d'un dossier complet de permis de construire, plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.948943

Prix au m² le plus bas

80 850 €

1 838 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 44 m²

Baie mahault (971)

CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à BAIE MAHAULT, Guadeloupe (971), au sein d'un centre commercial accueillant une trentaine de magasins et disposant d'un vaste parking pour la clientèle. Fonds de Commerce à vendre : Activité : Tabac, PMU, FDJ, boissons. Ouverture : du lundi au dimanche matin. Local de 44 m² avec bail commercial 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.943404.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - Location - Maison 3 chambres : Située dans le secteur recherché de la Grippière à Petit-Bourg (97170), cette maison de plain-pied de 102 m², proposée à la location nue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur d'un environnement résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain clos de 830 m², elle se compose d'un bel espace de vie avec salon lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée pensée pour le confort du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un cabanon de rangement complète les prestations, tout comme un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri. Cette maison combine fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Petit-Bourg. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1029,18€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.947797

À VENDRE – Maison LE MOULE à vendre, villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec un accès direct à la plage. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², cette propriété offre une surface habitable totale de 150 m², répartie sur trois lots indépendants : un F2 comprenant une chambre, une salle de bain et un espace de vie lumineux, ainsi que deux F3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie d'une piscine privée, garantissant confort et intimité. Cet achat maison LE MOULE, dans cette construction neuve et clé en main, représente une opportunité rare tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est éligible à la défiscalisation en dispositif CIOP touristique ou CIOP intermédiaire. Profitez d'un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et accès direct au bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.926454

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

3 911 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Lamentin (971)

Découvrez cette villa à vendre à Lamentin, Guadeloupe, située dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété rare s'étend sur un terrain clôturé de 4 200 m², idéale pour un achat villa Lamentin permettant une résidence principale tout en générant des revenus locatifs. La villa principale de 230 m² comprend :- 5 chambres- 4 salles d'eau- Grande pièce de vie lumineuse- Terrasses ouvertes sur l'extérieur- Piscine privative.En plus, deux bungalows indépendants (20 m² chacun avec terrasse) offrent :- Chambre, kitchenette, salle d'eau- Aucun vis-à-vis avec la villa- Entrées indépendantes- Piscine dédiée- Possibilité de location saisonnière ou longue durée.Les atouts de cette villa à acheter à Lamentin incluent :- Terrain spacieux de 4 200 m²- Résiduel foncier- Environnement sans nuisance- Fort potentiel locatif- Bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.940020

Secteur JArry/Moudong Baie-Mahault Opportunité rare à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe, à proximité immédiate de Jarry. Terrain d'une superficie d'environ 1 000 m², idéalement situé en zone dynamique, à fort potentiel économique. Le bien est vendu avec un permis de construire validé pour la réalisation d'un bâtiment type entrepôt de 340 m² au sol. Permis de construire obtenu Recours des tiers purgé Études VRD réalisées Réseaux accessibles en bord de parcelle Démarrage des travaux immédiat possible Ce projet convient parfaitement pour : Activité artisanale ou industrielle Stockage / entrepôt Investisseur souhaitant développer un bâtiment locatif professionnel Entreprise recherchant un emplacement stratégique à proximité de Jarry Le secteur de Moudong / Fond Boisneuf bénéficie d'une forte demande en surfaces professionnelles, avec un environnement économique dynamique et un accès rapide aux principaux axes. Dossier complet (permis, plans, études) disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.943258

EXCLUSIVITÉCAPIFRANCE vous présente une opportunité exceptionnelle : la vente de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Il s'agit de la cession d'un fonds de commerce de négoce spécialisé, établi depuis plusieurs années au cœur de la zone industrielle de Jarry, le principal pôle économique de la Guadeloupe.Cette activité de grossiste est reconnue pour ses produits capillaires et son matériel professionnel destiné aux salons de coiffure. Elle s'adresse majoritairement à une clientèle B2B fidèle, tout en complétant ses ventes par une part destinée aux particuliers.Avec un chiffre d'affaires annuel de 900 k€ à moins de 1 million d'euros, cette entreprise est rentable et bénéficie d'une équipe en place. Sa notoriété est établie, avec une excellente part de marché locale.Les locaux professionnels à vendre disposent d'un espace commercial adapté, comprenant un showroom attractif et un espace de stockage bien organisé. L'outil de travail est immediately opérationnel, avec un loyer maîtrisé et une structure financière saine. Un stock significatif est à reprendre en sus au prix d'inventaire.Cette entreprise représente une opportunité idéale pour :- Un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer à BAIE MAHAULT.- Un groupe de distribution beauté.- Un repreneur expérimenté à la recherche d'une PME structurée et rentable.Un dossier complet (bilans, éléments financiers, modalités de reprise) sera transmis après un échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.Pour de plus amples informations, contactez-nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.942924

Située à Sainte Anne, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour un achat villa Sainte Anne. Rénovée récemment, cette propriété d'exception se déploie sur deux niveaux, offrant plus de 200 m² d'espace habitable et une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, elle dispose également d'un extérieur paysager rehaussé de superbes palmiers, d'une terrasse orientée vers la mer et d'une piscine. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les frais liés à la vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.919159

Achat locaux professionnels à Baie Mahault — Fonds de commerce Boucherie – Traiteur — Emplacement N°1Découvrez cette opportunité unique à Baie Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce de boucherie-traiteur est situé au sein d'un centre commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte fréquentation, au cœur du principal pôle économique de la Guadeloupe.Le local s'étend sur une surface d'environ 99 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate, incluant un espace de vente, un laboratoire et des réserves. L'environnement commercial garantit un flux régulier de clientèle locale et professionnelle.L'activité de boucherie et traiteur présente un fort potentiel de développement, notamment via la vente à emporter, la restauration rapide, ainsi que les plateaux traiteur à destination des bureaux environnants.Points forts :- Emplacement recherché en centre commercial- Zone à très fort passage- Activité reconnue- Local fonctionnel et prêt à exploiter- Potentiel de croissance importantCe bien est idéal pour un professionnel du métier ou pour un projet de reprise avec possibilité de développement.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.941724

EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur du centre commercial Destreland, l'un des principaux pôles commerciaux de la Guadeloupe, CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à BAIE MAHAULT. Ce restaurant type street food bénéficie d'un emplacement de choix en rez-de-chaussée dans la galerie, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients.Atouts du commerce :- Local entièrement équipé, vendu prêt à fonctionner : cuisine opérationnelle, matériel en excellent état, aménagements récents, et concept avec une image forte.- Capacité de plus de 30 couverts, en plus de la vente à emporter.- Très grand parking à disposition de la clientèle.- Environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces et une forte fréquentation.- Chiffre d'affaires en pleine croissance.- Gros potentiel de développement (élargissement de l'offre…).- Bail commercial de 10 ans.Cette offre représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, dans un emplacement stratégique et directement rentable.Prix : nous consulter. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.939661

Situé au sein de la dynamique zone d'activités de Jarry, dans la commune de Baie-Mahault en Guadeloupe, ce bureau de 56 m² à louer est idéal pour vos besoins professionnels. Localisé au 1er étage du centre d'affaires Le Village de Jarry, ce local professionnel en location à Baie-Mahault dispose de deux pièces principales lumineuses, traversantes, et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le Village de Jarry met à disposition un vaste parking de 300 places, ainsi que des restaurants, commerces et services sur place, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les entreprises et leurs collaborateurs. Avec un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe, ce local est parfait pour développer vos activités. Localisation : Le Village de Jarry – Baie-Mahault; Surface : 56 m²; Stationnement : parking mutualisé (300 places). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1419,18€. Pour plus d'infos sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.921720.

Sur la commune de Saint François en Guadeloupe, dans le quartier de la Route Touristique, CAPIFRANCE vous propose ce terrain de 1050 m². Il est situé à environ 400 mètres des premières plages et à quelques minutes en voiture du bourg de Saint François. La zone urbanistique permet de construire en R+1 plus combles. Ce terrain est accompagné d'un dossier d'étude de sol, d'un dossier complet de permis de construire, plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.935753

Capifrance vous propose à la vente une maison à Capesterre Belle Eau, située dans un quartier résidentiel de la commune, secteur Sainte Marie. Cette propriété de plus de 220 m² offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse spacieuse sur deux côtés, créant un espace parfait pour profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC invité. Au premier étage, une troisième chambre de grandes dimensions avec une salle d'eau ouverte est à votre disposition, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant est idéal pour les invités ou la location, comportant un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Un grand garage fermé complète cette offre. En contrebas de la maison, un bel espace terrasse abrite une piscine à débordement et un pool house équipé avec douche, WC et espace BBQ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité d'achat maison à Capesterre Belle Eau, dans la région de la Guadeloupe, DOM-TOM.

CAPIFRANCE vous propose à la vente locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette parfumerie indépendante, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, attire une clientèle fidèle depuis plus de dix ans. Avec un espace de plus de 100 m², l'établissement est conçu pour offrir une expérience client optimale, tout en se distinguant par une sélection de parfums et de produits de beauté haut de gamme. Le local est idéalement situé dans un environnement commercial attractif, garantissant un flux régulier de clients. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2031, assure une sécurité et une visibilité à long terme pour le repreneur. Ce bien présente de nombreux attraits : une clientèle au pouvoir d'achat élevé, un bon potentiel de développement avec de nouvelles gammes et des opportunités d'e-commerce. Ce local conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault, ou à un investisseur en quête d'une affaire stable. Pour plus de détails, un premier échange téléphonique est recommandé. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.933695

CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte Rose, en Guadeloupe. Situés au sein d'un centre commercial, ces locaux sont occupés par une enseigne nationale de grande distribution alimentaire et se trouvent en bordure de route nationale. Ce bien comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux. L'activité actuelle inclut le tabac, PMU, FDJ et la vente de boissons, avec plus de 10 ans d'existence et une clientèle fidèle. Il est également possible de louer une partie des locaux tout en maintenant l'activité existante. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sainte Rose, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 33 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1600€, soit environ 133€ par mois. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.933411

Coup de cœur du secteur

775 000 €

32 €/m²

Terrain

• 23 960 m²

Sainte rose (971)

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité un magnifique terrain sur les hauteurs de Sainte Rose. Ce terrain bénéficie à la fois d'une vue mer (Antigua est visible par temps dégagé) et montagne, et profite d'un magnifique environnement naturel. Surface totale de plus de 2.3 Hectares. Plusieurs zones se détachent sur cette parcelle sur laquelle on retrouve une zone en UG, une zone A-Agricole et enfin une zone N-Naturelle aux abords de la rivière. Terrain en pente douce, depuis la route jusqu'à une rivière en contre bas. Les réseaux sont en bordure de parcelle. Situé à 2.5 km des premières plages de sable fin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.889468

À vendre : Ensemble Immobilier d'exception à Saint-François, Guadeloupe, offrant une vue mer panoramique à 180°. Ce domaine prestigieux se compose de trois villas indépendantes sur un terrain de plus de 3 000 m². La villa principale dispose de 5 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, d'une salle de sport entièrement équipée, d'une superbe piscine à débordement de 120 m² et d'un jacuzzi avec vue imprenable sur l'océan. Les deux autres villas comprennent une avec 2 chambres et piscine privée, et l'autre avec 1 chambre et piscine privée, toutes intégrées harmonieusement dans le paysage pour garantir intimité et confort. De plus, un terrain adjacent de 1 200 m² avec vue mer est inclus. Cet ensemble immobilier est actuellement exploité en location saisonnière haut de gamme, offrant un excellent rendement et un potentiel de développement supplémentaire. Cette villa à acheter à Saint-François est une occasion rare sur le marché guadeloupéen, idéale pour un investisseur ou pour une résidence familiale de standing. Localisation : Saint-François, une station balnéaire renommée pour son golf international, sa marina, ses plages de sable blanc et ses restaurants.

À BAIE MAHAULT, en Guadeloupe (971), nous vous proposons un local professionnel en location idéalement situé dans le Village de Jarry, au cœur de la zone commerciale. Ce lot numéro 11 de 93 m² de plain-pied offre une grande hauteur sous plafond, permettant d'aménager une mezzanine partielle. Le local est équipé d'une vitrine et d'un volet roulant métallique pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également d'un parking de 300 places à proximité. Un bail commercial de 9 ans est proposé, toutes activités sont autorisées sauf la restauration. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4540,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour louer des locaux professionnels à BAIE MAHAULT, contactez votre agent commercial, Gwenaël BODÉRÉ (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE), au +590690433434 - Réf.887024.

À vendre fonds de commerce d'un centre de plongée à Bouillante, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette opportunité unique sur la Côte sous le Vent vous permet de devenir propriétaire d'un club de plongée bien établi, situé face à la renommée Réserve Cousteau (Ilet Pigeon), un site emblématique pour les passionnés de plongée en Guadeloupe. Depuis plus de 30 ans, ce centre bénéficie d'une excellente réputation, comme le montrent les avis clients élogieux sur Google et Tripadvisor. Offrant des prestations de qualité, il garantit une expérience mémorable dans l'un des plus beaux spots de plongée des Caraïbes, où vous pourrez observer des tortues marines dans leur habitat naturel. L'activité est clé en main et idéalement préparée pour un professionnel souhaitant s'installer dans un décor naturel exceptionnel. Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire à l'exploitation, incluant des équipements de plongée, trois compresseurs et un bateau de 11 mètres avec moteur inboard, capable d'accueillir jusqu'à 25 personnes pour des sorties en mer confortables et sécurisées. Le local d'accueil dispose d'un container fonctionnel pour les départs en plongée et d'un kiosque d'information au parking très fréquenté de la plage de Malendure, un emplacement stratégique pour capter la clientèle. La vente inclut également les autorisations indispensables à l'exploitation : l'accréditation officielle pour opérer dans la réserve naturelle, ainsi que les droits d'accès au ponton et à un corps mort, garantissant une activité en toute conformité. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Bouillante, dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de développement remarquable, le tout dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Pour plus d'informations, données financières ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.917384

CAPIFRANCE vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emplacement stratégique : Ce restaurant est idéalement placé au cœur de Jarry, la plus grande zone d'activités économiques de la Guadeloupe, attirant un fort passage quotidien. Jarry abrite plus de 9 000 entreprises, des PME aux sièges de grandes enseignes, et accueille chaque jour des milliers de salariés, professionnels et visiteurs.Caractéristiques du restaurant :- Clientèle fidèle et régulière, principalement professionnelle- Plus de 40 places assises, avec une moyenne de 45 à 50 couverts par jour- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 360 000 €, en constante progression- Plus de 15 ans d'activité ininterrompue- Excellente réputation locale, soutenue par des avis positifs et le bouche-à-oreille- Ouvert 5 jours par semaine, exclusivement le midi, du lundi au vendredi- Fermeture annuelle de 6 semaines, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelleCette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Baie-Mahault est idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir un établissement reconnu et situé dans un secteur en forte croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.915709

A vendre sur la commune de PETIT BOURG, secteur Valombreuse un terrain viabilisé et borné de 1145 m² - Lot n°02. Ce terrain est situé au sein d'un petit lotissement de 08 parcelles qui sont desservis par une voie en béton de 4 m de large, avec accotements végétalisés, entrée du lot bétonnée de 4 m de large pouvant accueillir un portail de 3 à 4 m, possibilité d'ajouter un portillon piéton. l'éclairage public est prévu sur la voie d'accès et sera de type candélabres solaires. La zone de Jarry est accessible en moins de 15 min en voiture, la zone de Colin et tous ses commerces sont à 10 min. Le Jardin Botanique de Valombreuse est tout proche. Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.906918

A vendre sur la commune de PETIT BOURG, secteur Valombreuse un terrain viabilisé et borné de 957 m² - Lot n°05. Ce terrain est situé au sein d'un petit lotissement de 08 parcelles qui sont desservis par une voie en béton de 4 m de large, avec accotements végétalisés, entrée du lot bétonnée de 4 m de large pouvant accueillir un portail de 3 à 4 m, possibilité d'ajouter un portillon piéton. l'éclairage public est prévu sur la voie d'accès et sera de type candélabres solaires. La zone de Jarry est accessible en moins de 15 min en voiture, la zone de Colin et tous ses commerces sont à 10 min. Le Jardin Botanique de Valombreuse est tout proche. Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.906936