Capifrance - STÉPHANE GARDINIER

À vendre à Vaux-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de 186 m² est située sur un terrain paysagé de 1912 m², sur une île privée et sécurisée. Ce bien immobilier unique comprend 4 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau, une salle de bains, une superbe dépendance récente (2022), une grande piscine de 10x5 m, 2 terrasses, un pool house et un ponton pour amarrer votre bateau ou votre paddle. Vous bénéficierez également de pompes à chaleur Daikin réversibles, d'un poêle à bois Jøtul, d'un barbecue et d'un sous-sol de 82 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Vaux-sur-Seine pour vivre un cadre de vie original, loin du bruit et du béton, cette propriété est idéale pour vous et vos enfants. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

5 580 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Maisons-Laffitte (78)

Au sein d'une résidence calme, à 600m du centre-ville, appartement 3 pièces, disposant : d'1 séjour lumineux exposé sud/ouest donnant sur une terrasse de 8,5m2, d'1 cuisine, de 2 chambres, d'1 WC séparé, d'1 salle de bains, d'1 cave et d'1 parking couvert. Emplacement recherché, proche place Marine. Ravalement/isolation du l'immeuble voté. - Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.946246

À vendre à Maisons Laffitte, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison familiale de 230 m² est idéalement située près du château, au calme tout en étant à proximité de tous les commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 451 m², cette maison à acheter à Maisons Laffitte se compose d'un spacieux séjour de 45 m² avec vue sur le jardin, d'un grand bureau/chambre, d'une cuisine, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains/douches. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de 40 m² entièrement équipé, de deux grandes caves de 25 et 46 m², d'une cour, d'un jardin avec abris, d'un garage et d'un atelier. Ravalement récent. Cet emplacement est très recherché pour un achat maison à Maisons Laffitte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.944088.

À MAISONS LAFFITTE, dans le charmant département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison moderne à vendre de 124 m² entièrement rénovée. Cette maison à acheter à MAISONS LAFFITTE se compose d'un séjour double lumineux de 28 m² orienté sud, offrant une agréable vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une grande salle de jeux/salon vous attend pour vos moments de détente. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une toiture récemment rénovée. Cette maison est classée DPE B, un atout rare. Située à 1,2 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MAISONS LAFFITTE, dans un secteur prisé du Parc, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces, offrant 122 m² de confort. Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement comprend un grand séjour de 39 m² exposé sud/ouest, qui donne sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez de trois spacieuses chambres, dont deux s'ouvrent sur un grand balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une cave. Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement est idéalement situé à proximité du centre. Cet bien rare à la vente dispose également d'un ascenseur. La copropriété se compose de 40 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 4 800 €, soit 400 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,76 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute démarche concernant l'achat d'un appartement à MAISONS LAFFITTE, n'hésitez pas à contacter Stéphane GARDINIER, votre agent commercial.

Meilleur rendement locatif

334 900 €

4 925 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Houilles (78)

À la recherche d'un appartement à acheter à Houilles, Yvelines ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement à vendre à Houilles s'ouvre sur deux terrasses totalisant 28 m², offrant ainsi un confort de vie rare en centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface : 68 m² - Pièces : 3 (un séjour + 2 chambres) - Extérieurs : 2 terrasses (28 m² au total) avec accès extérieur depuis toutes les pièces - Cuisine indépendante - Buanderie / cellier - WC séparé - Parking en sous-sol - Résidence sécurisée avec accès à un parc privé - Ascenseur Localisation et transports : - Emplacement : Houilles, centre-ville — tous commerces à proximité - À environ 10 minutes à pied de la gare — accès rapide vers Paris et vers la région Idéal pour : couples ou petites familles à la recherche d'un appartement lumineux et calme en plein centre de Houilles. Nombre de lots dans la copropriété : 410. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Réf.922178.