Capifrance - LAURE LEFEUVRE

À vendre à Tubersent, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais ! Cette charmante maison de 115 m², nichée sur les hauteurs dans un cadre paisible, est entourée d'un vaste jardin de plus de 900 m². Cette maison à acheter à Tubersent séduira ses futurs propriétaires grâce à ses nombreux atouts. Le bien dispose d'un bel espace de vie d'environ 40 m², agrémenté d'un salon lumineux avec un poêle à pellets et d'une salle à manger confortable avec cheminée. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. La maison comprend deux cuisines : une ancienne mais fonctionnelle et une seconde, récente, ouverte et parfaitement équipée, à proximité du cœur de la maison. À l'étage, un vaste palier mezzanine offre des possibilités variées pour se détendre, créer un atelier ou aménager un espace de jeux pour enfants. Une cave à vin vient compléter l'ensemble des commodités. Côté confort, cette maison à Tubersent bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, alimentant des radiateurs, pour assurer une performance énergétique optimale. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon vos envies. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison unique située à Cayeux-sur-Mer, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien exceptionnel fera une superbe maison de vacances pour toute la famille, avec une vue imprenable sur la mer et un jardin clos. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce principale comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée. Les grandes baies vitrées créent une ambiance spacieuse et conviviale. Durant l'été, les portes-fenêtres s'ouvriront sur deux terrasses, élargissant ainsi l'espace pour profiter des sons des mouettes. Au rez-de-chaussée, une belle suite avec un sol en teck vous attend. À l'étage, cinq chambres et deux salles d'eau offriront de l'espace pour accueillir une grande famille, et les chanceux occupants des chambres avec vue sur la mer seront à proximité immédiate de la plage. Si vous envisagez un achat de maison à Cayeux-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour toute question. Je parle anglais et un peu allemand. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver une maison à acheter à Cayeux-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE - Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.942351.

Découvrez cette maison à acheter à Nempont Saint Firmin, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. La restauration intérieure de cette maison de village est récemment achevée, offrant 120 m² de plain-pied, prêts à être visités. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, comprenant un salon, une cuisine américaine et une salle à manger, baignée de lumière et dotée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie donne accès à un patio à aménager selon vos envies.La première chambre, située près de l'entrée, peut parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, tandis que la deuxième chambre a été aménagée en chambre d'enfant. La troisième chambre est communicante avec une quatrième chambre et la salle de bain, offrant la possibilité de transformer la plus petite chambre en dressing pour créer une suite parentale. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une grande baignoire et de deux douches côte à côte, idéales pour les matins pressés.L'aménagement paysager reste à réaliser, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination. La maison comprend également deux garages contigus, abritant la chaudière à fioul et sa cuve. Un jardin avec un cerisier, un pommier et un mirabellier complète cette propriété.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.940508

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Auxi-le-Château (62)

À vendre : charmante maison située à Auxi le Château, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle propriété datant de 1730 allie cachet et confort. Elle dispose d'une partie habitation comprenant une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine au style nostalgique, le tout donnant sur une cour fleurie plein sud de 200 m². À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune avec un cabinet de toilette, et une salle de bain des années 70 à partager, avec la possibilité d’en ajouter une seconde si nécessaire. À l’avant de la maison, deux pièces spacieuses offrent la possibilité d'un bureau, d'un salon ou d'une chambre supplémentaire. Ce secteur dynamique et commerçant permet également une utilisation professionnelle. De plus, un studio indépendant et récent de 40 m² est idéal pour la location, apportant une rentabilité à votre achat. Un garage pour véhicule, une grande cave saine, ainsi qu’un vaste grenier mansardé fournissent d'importantes options de stockage ou d'aménagement, pouvant même se transformer en salle de loisirs. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison à acheter à Auxi le Château, car les biens rares ne restent pas longtemps sur le marché. À bientôt pour une visite!

À proximité de LE TOUQUET PARIS PLAGE, à environ 20 km des premières plages, cette maison MAINTENAY à vendre est idéalement située près de l'abbaye de Valloire et à seulement 5 kilomètres du Golf de Nampont-Saint-Martin. Cette ferme picarde spacieuse, nichée dans un village paisible de la vallée de l'Authie, offre un potentiel considérable. Organisée autour d'une vaste cour bien exposée, la propriété comprend une grande habitation principale avec du caractère, des pièces de réception lumineuses, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un grand dortoir à l'étage, sans oublier les sanitaires. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un gite de 90 m², avec deux chambres et de magnifiques cheminées picardes, permet de générer une rentabilité intéressante. Ce gite est judicieusement séparé de l'habitation principale par une belle terrasse couverte, les chambres à l'étage offrant une communication aisée, idéale pour la flexibilité de l'espace. Un grand garage pour deux voitures, une réserve de bois et une grande dépendance en bon état complètent cet ensemble. Bâtie sur près de 7000 m², la propriété dispose également d'un jardin romantique à l'arrière, d'un bosquet et d'une vaste pâture, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 922629.

À vendre, maison ancienne pleine de charme, soigneusement restaurée dans les années 70 et très bien entretenue. Située dans le joli village de Nampont-Saint-Martin, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison offre un cadre agréable à proximité de l'Authie et d'un magnifique golf avec deux parcours. Cette maison Nampont Saint Martin à vendre se présente comme une excellente option pour une maison de famille à la campagne, avec ses 5 chambres pouvant accueillir famille et amis sans être isolé. Pour votre projet d'achat maison Nampont Saint Martin, sachez que l'espace de vie est presque de plain-pied, trois chambres et deux salles de bains étant en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage de votre vin et fromage. Le séjour orienté plein sud donne sur un grand jardin arboré. Un vaste garage pour deux voitures est accessible au fond du jardin, en plus d'un garage plus modeste à l'entrée de la maison. Pour les passionnés de chevaux et de poneys, le jardin comprend deux grands boxes et un box supplémentaire adapté aux poneys. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nampont Saint Martin. À bientôt. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.927200

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à MERLIMONT, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Composé de deux maisons, dont l'une abrite deux logements indépendants avec des entrées séparées. Situées à seulement 1 km de la plage, ces maisons des années 80/90 nécessitent des travaux de remise au goût du jour. Le terrain, d'une superficie de plus de 1000 m2, est sablonneux et calme, offrant une belle opportunité pour une famille ou un projet de gîte. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.929065

Bel immeuble ancien dans le centre ville animé d'une jolie ville de la Pévèle. 10 lots composés de 6 studios et de 4 cellules commerciales. grande stabilité dans le bâtiment, peu de mouvements et de vacances. Appelez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.925886