SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER

À VENDRE - Appartement à acheter Bordeaux, Rue du Manège. Situé dans un cadre idéal à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre présente toutes les commodités à proximité. Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre avec DOUBLE ENTRÉE, cet appartement est en excellent état, le ravalement de façade ayant été réalisé en 2024. SANS VIS À VIS, il offre une ambiance intimiste et pleine de charme avec ses 132,65 m² de surface Carrez et 178,19 m² de surface au sol. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, le plancher massif, ainsi que le VASTE SÉJOUR CLIMATISÉ ÉQUIPÉ D'UNE CHEMINÉE et ses nombreux rangements. Un coin terrasse peut être aménagé, et une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE est disponible à proximité en supplément du prix. En outre, une cave en sous-sol et des greniers offrent des espaces de stockage. Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'ancien au potentiel d'aménagement, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés, 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX.

À VENDRE - APARTEMENT À ACHETER BORDEAUX, Rue Thérésia Cabarrus. Situé dans une résidence récente (2010), sécurisée et idéalement placée, ce charmant T2 est à vendre au 1er étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau moderne. Une place de parking couverte complète ce bien rare dans le secteur. Avec un emplacement privilégié à Bordeaux, proche de toutes commodités et des transports, cet appartement offre confort et praticité au quotidien. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés, 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX

Meilleur rendement locatif

207 800 €

3 294 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,08 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Bordeaux Haut Brion (33000) EXCLUSIVITÉ - Grand T2 rénové à vendre. Situé à proximité immédiate du CHU Pellegrin, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové combine volume, confort et fonctionnalité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une grande chambre avec dressing indépendant (ou autre), d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier avec système d’aspiration centralisée ainsi qu’une loggia. La cuisine est à aménager selon vos envies, avec un accès direct à un extérieur arboré. Transports à 2 min à pied, tram B à 10 min, et commerces ainsi que le centre-ville facilement accessibles. Stationnement libre devant la résidence. Idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux ou une vente d'appartement Bordeaux. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX.