A LA LUCARNE

Terrain constructible plat, en bordure de voirie communale, aucun problème d'inondation, dans un secteur très très calme en bordure du bois de Fressin. L'accès du terrain pourra se faire le long de la voirie ou encore par la servitude existante sur la parcelle. Réseaux existants en bordure de parcelle, fibre, eau et électricité. Vous recherchez un petit coin de paradis pour y construire votre nid douillet? Ce terrain saura vous séduire lors d'une visite. Appelez votre conseiller local, Hugues, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.53% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85030

Terrain constructible plat, en bordure de voirie communale, aucun problème d'inondation, dans un secteur très très calme en bordure du bois de Fressin. L'accès du terrain pourra se faire par la servitude existante sur la parcelle. Réseaux existants en bordure de parcelle, fibre, eau et électricité. Vous recherchez un petit coin de paradis pour y construire votre nid douillet? Ce terrain saura vous séduire lors d'une visite. Appelez votre conseiller local, Hugues, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 21.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85032

À Optevoz – Appartement 3 pièces – 65 m² Situé dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement de 65 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche moderne, de WC séparés et deux chambres avec placard. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit D, GES: 6, soit B. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84974

Marseille 13015 – Bien atypique 96 m² – Potentiel investisseur La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 96 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex, aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux d'environ 58 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de 15 m². À l'étage, deux espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking ou projet à forte rentabilité (profil expérimenté). Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 68 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 94, soit B, GES: 3, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85003

Découvrez cette charmante maison à acheter à Courlay, située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces. Cette maison Courlay à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une véranda accueillante, et d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une lingerie avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que d'une cave pour le stockage. Un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est également présent pour plus de confort. Une belle opportunité à saisir dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 4.5% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84953

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

Au cœur de Sauzelle, à Saint-Georges-d'Oléron, dans un cadre paisible, découvrez cette longère de 57 m². Elle se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 16 m², de deux chambres de 8,80 m², ainsi que d'une salle de bain, de wc indépendants, d'une buanderie et d'un garage de 38,60 m² avec sanitaire, le tout sur un terrain d'environ 181 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Georges-d'Oléron, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322 (E), GES : 12 (C). Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84971, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

LES HAUTS DE SEYSSEL 74 Ferme de caractère à rénover – Vue dominante sur le Rhône Édifiée en 1895, cette authentique ferme savoyarde bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, offrant une vue dégagée sur le Rhône et la ville de Seyssel. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété séduit par son environnement naturel, son calme absolu et son potentiel de transformation. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain. À seulement 5 minutes du centre de Seyssel et de ses commodités, et à environ 40 minutes de Genève, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et accessibilité. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84966

Coup de cœur du secteur

75 950 €

690 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Cancon (47)

Découvrez cette maison à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans le bourg de Cancon, cette maison mitoyenne allie charme et authenticité. Avec 110m² de surface plancher répartis sur 3 niveaux et une cave, elle offre un espace cuisine de plus de 26m². Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Au premier étage, le grand séjour de 33m² et une chambre adjacente de plus de 15m² séduiront par le cachet de l'ancien et sa grande cheminée. Le second étage comprend un second WC avec lave-main, une chambre et un espace bureau. Les atouts de cette maison incluent la faible taxe foncière, une façade pleine de charme et un potentiel intéressant pour un petit budget. Le prix comprend des honoraires de négociation de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 117 (C), GES: 4 (A). Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84925.

En exclusivité. Charmante maison individuelle (Rue Claude Monet) dans Vernon. Découvrez cette maison individuelle idéalement située rue Claude Monet à Vernon, dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. D'une surface habitable de 83 m² (110 m² utile au total), la maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 belles chambres, une salle de bain et un séjour lumineux. Un garage intérieur complète le bien, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule. Points forts :3 pièces dont 2 chambres Surface habitable : 83 m² – Surface utile : 110 m² Garage intérieur fermé Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double-vitrages. Potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir) Taxe foncière de 361 €. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un emplacement prisé de Vernon avec école primaire à quelques pas. Visite conseillée ! Pré visite virtuelle 3 D disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 245, soit E, GES: 52, soit E. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84948

En exclusivité, située secteur Jardiniers à Senlis, cette maison individuelle construite en 1988 développe 74 m² habitables ( plus sous pentes non comptés) et s'implante sur un terrain d'environ 950 m², offrant un cadre de vie calme et dégagé. Non mitoyenne et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement appréciable et d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie réunissant salon-salle à manger de 26m² donnant sur terrasse, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. Rangement au 1 er. Cette configuration permet une utilisation souple du bien, adaptée aussi bien à un couple qu'à une vie familiale. Le terrain, particulièrement généreux pour le secteur, constitue un véritable atout. Il permet de profiter d'un grand espace extérieur, accueille un grand chalet de jardin et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un confort recherché au quotidien. La maison est bien entretenue, avec une salle de bains récente, un chauffe-eau remplacé et un extérieur propre, permettant une installation sans travaux. Le chauffage est individuel électrique. Volets des Velux solaires. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et surface de terrain, un équilibre devenu rare à Senlis, et s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien simple, sain et évolutif, dans un cadre résidentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit D, GES: 9, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84918

Maison T4 de 1880 d'une superficie de 92m² (avec une surface utile de 12m² et un fort potentiel) à BONNECONTRE, au calme sur un terrain de 1525m² mi-clos avec portail. Située dans le département de la Côte-d'Or (21), en région Bourgogne, cette maison est à proximité de Seurre (14 km), Nuits-Saint-Georges (20 km), Dole (30 km), Beaune (30 km) et Dijon (35 km), tout en bénéficiant de commodités sur place (commerces, écoles, etc). Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour, une chambre parentale (17m²) avec salle de douche moderne et dressing, un couloir, un WC suspendu, une chaufferie, une terrasse couverte et un double garage avec dépendance offrant un potentiel pour un petit logement indépendant. À l'étage, se trouve une chambre (11m²) et une mezzanine (18m²) pouvant être transformée en chambre parentale, deux chambres ou bureau (finitions à prévoir). La connexion fibre est présente. Des travaux déjà effectués incluent la réfection d’un pan de toit, l’installation de 4 velux neufs, l’isolation en laine de roche, des menuiseries complètes, une PAC Air/Eau (DPE C), et un ballon d’eau chaude. Les tâches restantes sont la finition intérieure et la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une maquette interactive est disponible sur demande pour une immersion totale avec un aperçu en modélisation 3D, incluant des aménagements réalisés par IA pour faciliter la projection, ainsi qu'un Home-Staging du séjour. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5.66% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 139 (C), GES: 5 (A). Véronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84943. Cette maison Bonnencontre à vendre est idéale pour ceux en quête d’un achat maison Bonnencontre.

Exclusivité à Voves, cette maison à acheter aux Villages Vovéens, Eure-et-Loir (28), région Centre, offre 74 m² d'espace confortable. Édifiée en 1964 sur un sous-sol total, elle comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec placards et accès au sous-sol, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous trouverez également deux chambres et des combles aménageables sur l'ensemble. Le sous-sol est divisé en plusieurs parties : remise, buanderie, cuisine d'été, cave, atelier et garage. Le terrain clos s'étend sur 746 m² et la maison est idéalement située à proximité des commerces. Les honoraires de négociation, s'élevant à 6.45% TTC du prix affiché, sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84931.

À Prasville, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir une charmante maison à vendre. Cette maison de plain-pied, construite en 1979, est édifiée sur un sous-sol total. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon agrémenté d'une cheminée en pierres à foyer ouvert, ainsi qu'un couloir qui mène à un WC, une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et trois chambres spacieuses. Le sous-sol, aménagé en partie, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une remise. Profitez d'un magnifique parc arboré, composé de fruitiers et d'arbustes ornementaux, ainsi qu'un abri de jardin et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout est situé sur un terrain clos de 2080 m2, à seulement 5 minutes de Voves, dans un cadre tranquille et verdoyant. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5.11% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres, référence 84919.

À saisir, appartement à vendre à Caillouet-Orgeville, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Vente sur plan d'une réhabilitation d'un immeuble ancien avec garantie décennale. LOT 16 : appartement en rez-de-jardin et duplex de 86,45 m² comprenant une entrée (4,90 m²), un séjour cuisine spacieux (33,40 m²), un dégagement (3,60 m²), une chambre 1 (14,30 m²), une chambre 2 (9,55 m²), une chambre 3 (13,45 m²) ainsi qu'une salle de douche et WC (7,25 m²). Profitez d'une surface de jardin de 58 m². Pour plus de détails sur les modalités et le cahier des charges, n'hésitez pas à nous consulter. Un garage est disponible en supplément pour 10 000 euros et/ou une place de parking à l'extérieur pour 5 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, comprenant 19 lots au total, avec une quote-part de charges annuelles de 550 euros. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 3,93% TTC qui seront à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Jean-Marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84951.

Terrain constructible plat, en bordure de voirie communale, aucun problème d'inondation, dans un secteur très très calme en bordure du bois de Fressin. L'accès du terrain pourra se faire le long de la voirie ou encore par la servitude existante sur la parcelle. Réseaux existants en bordure de parcelle, fibre, eau et électricité. Vous recherchez un petit coin de paradis pour y construire votre nid douillet? Ce terrain saura vous séduire lors d'une visite. Appelez votre conseiller local, Hugues, au 0667563842.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 21.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85031

Marseille 13015 – Les Aygalades À La Lucarne de l'Immobilier, découvrez ce bien de 80 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², offrant de beaux volumes, avec un espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez deux pièces ainsi qu'une salle de bain. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, L2 et A55, ainsi que des commerces, écoles et transports. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 68 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 142, soit C, GES: 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85002

Située à Vauréal, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre de 280 m² utiles vous offre un cadre exceptionnel avec vue sur le golf. Le bien comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de 60 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct au jardin et à une grande terrasse. Un espace bureau/chambre, une salle d'eau et un garage double complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des toilettes et une lingerie. Au second étage, une pièce polyvalente de 33 m² et un grenier sont également disponibles. Cette maison de haut standing, avec son jardin intime et sa piscine, est une opportunité rare pour un achat maison à Vauréal. Ne manquez pas cette occasion, une visite s’impose rapidement! Le prix affiché comprend des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. DPE: 214 (D), GES: 45 (D). Agent Commercial: Laurent GUILLY, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84944.

Meilleur rendement locatif

310 000 €

6 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Rueil-Malmaison (92)

Situé au cœur de la ville de Rueil-Malmaison, cet appartement à vendre est vendu loué meublé dans une résidence de standing récente datant de 1998. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, sans travaux à prévoir. Toutes les commodités sont à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots qui ne fait l'objet d'aucune procédure, avec une quote-part de charges annuelles s'élevant à 1200 euros. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4,03 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 8, soit B. Si vous envisagez un achat appartement Rueil-Malmaison, n'hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84946.

Maison à vendre à Le Pian-Médoc, Gironde, Aquitaine. Cette maison de style Néo-Landaise, d'une superficie de 154 m², est située sur un terrain de 1 616 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1997, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un salon intime en contrebas. La chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, accessible depuis la mezzanine, complètent l'espace. Pratique, une buanderie/chaufferie donne accès au garage principal et à une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir ou une activité indépendante. Exposée Sud, Est et Ouest, la maison garantit un ensoleillement optimal. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, augmentant son potentiel de valorisation. Située dans un environnement serein, cette propriété est à proximité des axes routiers, des écoles, et des commerces, un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir pour l'achat maison Le Pian-Médoc.

Située à Charvieu-Chavagneux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 157 m² est à vendre. Dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, d'un salon, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain clos et parfaitement entretenu comprend un abri de jardin et une cuisine d'été. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. Cette maison présente la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (T4 + T3), ce qui la rend idéale pour les investisseurs, les familles nombreuses ou pour un projet locatif. C'est une opportunité rare d'achat maison Charvieu-Chavagneux à saisir ! Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 4,02 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 4, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84928.

Au coeur de la vallée de la Créquoise, habitation rénovée, bonne performance énergétique (D), construite sur une parcelle de 2022m2. Cette habitation reprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres à l'étage, une salle de bains en rez de chaussée, une salle d'eau et WC à l'étage. Travaux de finition à prévoir. Un cellier d'une surface de 37 m2 attenant à la cuisine n'est pas repris dans la surface habitable. Cette pièce à aménager laisse libre cours à votre imagination (chambres en RdC). En extérieur, une belle terrasse donnant sur la cuisine, un chenil, terrain avec point d'eau et possibilité de créer le potager. Une alarme sécurise les lieux. Suite à la réalisation du diagnostic assainissement, aucuns travaux ne sont à prévoir. Faible taxe foncière (565€). Beaucoup de rangement possible au sous-sol. Visitons pour apprécier les atouts de cette maison.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 190, soit D, GES: 6, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84929

Coup de cœur pour cette belle maison à vendre à Janneyrias, Isère ! Cette maison individuelle de 107 m², construite en 2013, est lumineuse et prête à être habitée. Elle vous séduira par son confort, sa modernité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger inondé de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et convivialité. Un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage attenant, carrelé, isolé et motorisé, complètent ce niveau avec un accès direct à la maison. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible vous offriront un confort optimal tout au long de l'année. La maison, très bien entretenue et en excellent état général, est située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. C'est une maison idéale à acheter à Janneyrias pour une famille en quête de confort et de modernité. Le prix comprend des honoraires de négociation de 3.91% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 162 (C), GES : 24 (C). Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84922

Bien le moins consommateur d'énergie

819 000 €

4 380 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Victoret (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur une magnifique parcelle de 1357 m2, cet espace de 187 m2 comprend 5 chambres spacieuses, dont une à l'étage. Profitez d'une belle cuisine ouverte sur un vaste double séjour de 28 à 40 m2, ainsi que d'une terrasse accueillante et d'une piscine, accompagnée d'une dépendance, d'une cuisine d'été et de sanitaires. L'appartement dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Construit avec des matériaux de qualité, il est équipé de double/triple vitrage, de portes en chêne, de volets en aluminium, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés dans le salon, ainsi que d'une pompe à chaleur. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation de 3.67% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 67 (A), GES: 2 (A). Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84939.

. Au coeur du village ,Quartier trés prisé pour sa tranquillité , maison de 150m2 a 5mn a pied de toutes les commodités ,restaurants , boulangerie , pharmacie , presse , ( Fort potentiel , possibilité de location saisonnière ou profession libérale) 2 niveaux avec 2 appartements distincts ,composé d'un RDC d'une surface de 80m2 avec un salon , 1chambre , 1 séjour/cuisine , 1 salle d'eau/wc , 1 buanderie ,ensuite a l'étage de 70m2 accéssible par un escalier extérieur, nous trouvons 1salon/salle a manger , 1 chambre , 1 salle d'eau , 1wc indépendant , 1 cuisine , 1 séjour , 1 véranda ,l'ensemble sur 1 terrain de 750m2 entièrement cloturé . Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 235, soit E, GES: 56, soit E. Michel SEGURA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 33881893300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84932

À vendre : très bel appartement de 86 m2 situé à Dunkerque, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien sans vis-à-vis bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé de 2 belles chambres avec dressing et parquet à bâtons rompus, cet appartement Dunkerque à vendre dispose également d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. La salle de bain a été récemment rénovée et le vaste salon de 30 m2 est parfait pour recevoir vos amis. De plus, un grenier de 20 m2 représente une belle opportunité de rangement. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3400 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 209 (D), GES : 24 (C). Philippe GILLIOCQ, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 84985784200017 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84924.

COUP DE COEUR pour cette PROPRIÉTÉ ATYPIQUE T7 de 138 m2 hab. env sur 2 niveaux + 30m2 utiles + PISCINE chauffée et traitée par électrolyse + ETANG sur terrain clos arboré de 4524m2. Ce bien très lumineux (fenêtres sur 4 côtés) avec sa vue dégagée comprend : Au RDC, 1 Cuisine équipée avec verrière sur Séjour 45m2, 1 Cellier, 1 Buanderie, 2 Chambres (dont 1 parentale SDB-Douche, placard mural), 1 Bureau, 1 WC indépendant, 2 Dégagements, 1 Cave, 3 Terrasses... Puis à l'étage, 2 Chambres, 1 Mezzanine, 1 SDB (douche + baignoire + WC), 1 Grenier. Volets roulants électriques. Chauffage par Clim-Réversible air/air électrique et Cheminée au Bois. Chalet 14m2, Abri, Verger possible. 0 Vis à vis. 0 travaux mais Fosse Septique en cours de contrôle. Village au calme. Ecoles, Bus, et Médecins sur place. Commerces et Gare à 5km. Vidéo VR 360° directement sur notre site, ainsi qu'un diaporama complet de plus de 50 prises de vues, et photos aériennes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 122, soit C, GES: 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84917

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, la maison dispose d'une toiture neuve et se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle avec un garage indépendant. Un grenier d'environ 20 m² offre également des possibilités d'aménagement. Les visites sont possibles tous les jours. N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'achat de maison à Coutras. Le prix annoncé inclut des honoraires de négociation de 6% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 308 (E), GES: 12 (C). Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84934

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

À saisir, achat appartement Évreux ! Pour investisseur, cet appartement situé en centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure et en région Haute-Normandie, offre un locataire très sérieux sous bail depuis 2020. Ce bien, appartement à acheter Évreux, est un spacieux logement de 5 pièces au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour et une salle à manger de 38 m², un grand balcon de 8 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m², un dressing, trois chambres de 9, 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de douches, une salle de bains et un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol de 23 m². En bon état général, il est loué depuis 2020 pour 928 euros charges comprises par mois. Une visite virtuelle 3D est disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété très bien gérée, ne faisant pas l'objet d'une procédure, et qui comprend 771 lots au total. La quote-part de charges annuelles s'élève à 3240 euros. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: 292 (E) et GES: 62 (E). Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial RSAC EVREUX n° 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84938.

À Gesnes-le-Gandelin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette longère en pierre de 125 m² habitables est située dans un charmant hameau. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée moderne de 14,5 m², se prolongeant sur un séjour-salon de 27 m² avec cheminée à insert. Un dégagement donne accès à une chambre de 10,5 m², une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne et baignoire de 8,8 m², des WC et une buanderie de 10,2 m². À l'étage, un palier dessert un espace détente bureau, deux chambres sous les combles de 11 et 14 m², un dressing de 11 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC de 6 m². Le chauffage est électrique de nouvelle génération et des travaux d'intérieur ont récemment été réalisés. Un garage double en ossature bois et une petite remise complètent ce bien. Le terrain de 4881 m² à l'arrière permet de profiter du calme de la campagne, avec quelques travaux à prévoir dans les espaces verts. À visiter sans tarder ! Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212 (D), GES: 7 (B). Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84912.