A LA LUCARNE

Découvrez cet appartement T3 neuf de 66 m² à Pont-de-Chéruy, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, offre des prestations haut de gamme et se situe à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, à 7 km de l'aéroport St Exupéry, ainsi qu'à proximité des tramways et de la gare TGV. Cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une terrasse de 10 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'une place de parking (possibilité de garage). La résidence sécurisée se compose de deux petits immeubles de 2 étages avec ascenseur, placée dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités. À 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné et à proximité des écoles et des transports, cet emplacement idéal facilite votre quotidien. Répondant aux normes RE2020, cet appartement garantit des performances énergétiques exceptionnelles. Profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ +) et de frais de notaire réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété saine comprenant 85 lots, avec des charges annuelles de 0 euros. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Pont-de-Chéruy, à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84894

À vendre, appartement T3 de 77 m² en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé à la limite de Tignieu-Jameyzieu, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes à l'est de Lyon et à proximité de l'aéroport de Saint-Exupéry, ainsi que des transports en commun. Profitez d'une agréable terrasse de 13 m² et d'un jardin de 97 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une place de stationnement (garage possible). La résidence est sécurisée et se compose de deux petits immeubles de deux étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Située à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, vous y trouverez 80 boutiques, des écoles et les transports. Cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy promet une excellente qualité de vie et répond aux normes RE2020, garantissant de belles performances énergétiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur très prisé, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours. La quote-part de charges annuelles est de 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,07 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84891.

À vendre : appartement T2 de 56 m² en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes. Situé à la limite de Tignieu-Jameyzieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre ville et campagne, à seulement 25 minutes à l'est de Lyon. Profitez d'un accès direct à la rocade Est, avec l'aéroport Saint-Exupéry et les transports en commun à proximité, notamment le tramway et la gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé, qui dispose d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin de 232 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un cellier. Un box en sous-sol et un parking visiteur complètent ce bien. Le chauffage au gaz de ville est installé au sol. Idéalement situé à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné, qui offre 80 boutiques, ainsi que des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy facilite votre quotidien. La résidence est sécurisée et se compose de deux petits immeubles de 2 étages avec ascenseur, dans un cadre intimiste pour une vie paisible. La localisation entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est parfaite, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. Les logements respectent les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques remarquables et une faible empreinte carbone. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé de Pont-de-Chéruy, idéal pour réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3,69% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84890.

Meilleur rendement locatif

75 500 €

3 595 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

À vendre, un appartement à Saint-Georges-d'Oléron situé à seulement 300 m de la plage des Sables Vignier, dans la région Poitou-Charentes et le département de Charente-Maritime. Ce bien, d'environ 21,3 m², nécessite un rafraîchissement et se trouve dans une résidence de tourisme avec piscine, exposé plein Ouest. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse. Un emplacement idéal pour un achat appartement Saint-Georges-d'Oléron destiné à un loueur professionnel en meublé. Ce bien est soumis à un mandat de gestion jusqu'au 30 septembre 2030 et fait partie d'une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1586 euros. Le prix de vente inclut des honoraires de négociation de 9,42 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 304 (E), GES : 9 (B). Jacky AUTHIER, Agent Commercial RSAC de La Rochelle n° 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84709.

Beau terrain à bâtir, plat & arboré de 4400m² à Saint-Jean-d'Ataux. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 85 m x 50 m offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt et entouré de verdure. Idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Ce terrain, libre de constructeur est à viabiliser et il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec un emplacement stratégique à la fois calme et pratique puisqu'à seulement 12 km de Ribérac, Neuvic, Mussidan, Saint-Astier et du Grand Étang de la Jemaye et seulement 30 km de Périgueux. Accès facile vers les services, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain séduira les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison dans un environnement préservé et champêtre, tout en restant proches des grands pôles de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84744

Maison semi-individuelle de 93 m² à vendre à La Sentinelle, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, avec un passage sur le côté et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un séjour avec insert bois, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À droite, un escalier mène au premier étage et à la cave. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 petites pouvant être réunies pour créer une grande chambre après démontage d'une cloison. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, d'un accès au garage pouvant accueillir une moto et une voiture, ainsi qu'un passage pour sortir devant la maison, le tout sur une parcelle de 279 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, comprenant l'installation de menuiseries en double vitrage avec volets, l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que des mises à jour de plomberie, d'écoulement et d'électricité. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts ! La maison est proche du tram, des accès à l'A23 et A2, ainsi que de Valenciennes, des commerces et des écoles. Située à proximité des champs, elle offre peu de vis-à-vis. Une opportunité à découvrir pour un potentiel achat de maison à La Sentinelle. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation de 4,5 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 222 (D), GES : 36 (D). Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84595.

À 300 mètres de la plage sur la côte Est, dans un cadre paisible et à proximité des pistes cyclables, nous vous proposons une charmante maison à acheter à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime. Cette belle résidence sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50,50 m² donnant sur une terrasse et une piscine sécurisée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes, un garage et un local de rangement. À l'étage, trois chambres, un palier et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 251 m². La copropriété se compose de 10 logements, avec un montant des charges de 100 € par an. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation fixés à 5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145 (classe C), GES : 4 (classe A). Pour plus de renseignements sur la vente maison Saint-Denis-d'Oléron, contactez Jacky AUTHIER, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84715.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Auchy-lès-Hesdin, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une visite virtuelle à 360°, vous aurez l'occasion d'explorer cette magnifique habitation de 2009 directement depuis chez vous avant de prendre rendez-vous pour une visite. Nichée en impasse surveillée sur un terrain clos, cette maison à acheter à Auchy-lès-Hesdin offre un agencement idéal avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un bureau de plus de 9 m², une cuisine équipée, ainsi que des performances énergétiques remarquables (B et A). Aucun travaux n'est nécessaire, garantissant une vie sereine à proximité de toutes les commodités. Profitez également de la véranda, de la pergola, et d'un terrain en toute tranquillité, à 45 minutes des plages de la Côte d'Opale et à 40 minutes de l'autoroute. Pour les passionnés d'animaux, une pâture attenante de plus de 3000 m² peut être incluse dans la vente. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, contactez Hugues, votre conseiller local, au 0667563842 pour toute question et pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 4,4 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 83 (B), GES: 2 (A). Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 89319756600019 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84587.

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

À vendre, maison individuelle de qualité située à Morangles, dans le département de l'Oise en région Picardie. Proche de Chambly (à seulement 8 km) et des commodités, cette maison à acheter à Morangles est édifiée sur un sous-sol total et offre un magnifique jardin de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine entièrement équipée et un double séjour cathédrale de 31 m² avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une grande idéale pour un espace de jeux ou de détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses options de rangement. De plus, la maison dispose d'un double système de chauffage économe pour un confort optimal. Ce cadre de vie paisible fait de cette propriété un bien d'exception à découvrir sans tarder. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi. Le prix comprend des honoraires de négociation de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 141 (D), GES : 31 (D). Carinne LUX, Agent Commercial RSAC de SENLIS n° 44111334700039 - À la lucarne de l'immobilier - Réf. 84549.

Maison avec grand jardin et dépendances à vendre à Mareuil en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison rénovée de 1967, située dans un environnement paisible à proximité du centre-ville, offre 92 m² habitables et un agréable jardin clos et arboré de 3000 m². L'étage principal, sur plancher hourdi, se compose d'un palier qui dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses de 13 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons, côté séjour et côté cuisine, permettent de profiter de l'extérieur et d'accéder facilement au jardin. Un grenier isolé de 90 m² au sol est accessible par un escalier, tandis que le rez-de-jardin de 80 m² comprend une entrée, un garage, un espace buanderie et un coin atelier. Depuis 2017, de nombreux travaux ont été réalisés, incluant l'isolation extérieure, le remplacement des menuiseries, la mise à jour du mode de chauffage avec un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint, ainsi que la rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, des sols, des murs et la toiture refaite en 2019. Une dépendance de 24 m² avec chenil et un appentis viennent compléter ce bien. La situation géographique est idéale, à 20 km de Brantôme, 25 km de Ribérac, 40 km d'Angoulême, 45 km de Périgueux et 140 km de Bordeaux. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Mareuil en Périgord, n'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement. Infos et visites disponibles 7/7 jours avec maquette interactive 360° sur demande. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 6.67 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 309, soit E, GES : 9, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84552

CASTELNAU-MAGNOAC, à deux pas sur la commune de LARROQUE, ancien corps de ferme. Composé d'une partie maison d'habitation de 134 m² habitables et d'une partie agricole sur laquelle sont implantés plusieurs bâtiments d'exploitation, pour une superficie de 380 m² environ, le tout sur un terrain de 13705 m². La partie habitation est actuellement agencée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une pièce de vie séparée communicante sur une pièce ouverte sur l'extérieur, d'un espace couvert pour les repas l'été, d'une pièce indépendante facilement aménageable en studio où autres usages pour plus de surface habitable. Une buanderie, une pièce de stockage et un petit chai complètent le rez de chaussée laissant la possibilité d'autres agencements et création d'espaces habitables supplémentaires. Au premier étage, vous disposerez d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Au second étage, deux grandes chambres très lumineuses. L'ensemble est en très bon état, la toiture et les murs sont sains, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison est raccordée à un assainissement individuel qui est aux normes. La partie agricole est structurée d'une ancienne ferme pouvant être rénovée en habitation si besoin et selon les projets, d'une étable, de hangars de stockage de matériels, de poulaillers, porcheries, clapiers à lapin….etc. Les terres sont alimentées en eau et parfaitement adaptées pour une exploitation maraîchère et / où d'élevages. Ce bien est également adapté pour d'autres projets comme des gîtes d'hébergement par exemple. A noter que le terrain bénéficie d'une vue sur le lac du Magnoac. Visite interactive 360 à votre disposition. De nombreuses autres photos sur le site de la lucarne de l'immobilier. Ne tardez pas, je suis disponible 7jours/7 pour vous faire visiter ce bien immobilier à ne pas rater.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 360, soit F, GES: 85, soit F. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84526

À Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez ce superbe cabinet de kinésithérapie à vendre, entièrement équipé et idéalement situé. Ce local professionnel Olivet à vendre comprend 10 salles lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir une équipe de professionnels ou diversifier votre activité. La présence d'une piscine maçonnée est un atout précieux pour la rééducation aquatique ou pour aménager un espace de détente et de bien-être. Avec 9 places de parking privatives, ce bien garantit un confort optimal pour vous et vos patients. Ce local peut également être facilement transformé en salon de coaching, centre de bien-être ou espace de relaxation, selon vos projets. Son emplacement stratégique et ses nombreuses caractéristiques en font une opportunité rare pour ceux qui cherchent un achat de locaux professionnels à Olivet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, ce bien pourrait devenir le cadre idéal pour votre réussite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 5200 euros. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 332, soit C, GES: 9, soit A. Jean-Baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Olivet sous le numéro 97945116800012 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84527.

EXCLUSIF - Bel immeuble de caractère au centre ville de 140 m² comprenant un commerce en rez de chaussée loué et un appartement type F2 au 1er étage rénové avec goût et matériaux de qualité. Les combles peuvent être aménagés en second appartement ou agrandir l'autre logement qui bénéficie d'une terrasse privative sans vis à vis. En résidence principale ou en investissement, laissez vous séduireLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 245, soit D, GES: 7, soit B. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84862

Grande Maison familiale de 321m² avec Local commercial de 40m² LIBRE! En plein centre ville de Saint-Médard-de-Guizières dans un cadre cosy & privilégié, découvrez cette authentique immeuble agrémenté d'un jardin privé & arboré d'environ 200m² exposé plein Sud, d'une terrasse couverte et d'une dépendance à usage d'atelier et abri bois. Le tout sans aucun vis à vis. L'habitation comprend 6 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, un bureau, un grand palier séjour, une buanderie, une salle de bains, 2 Wc et une dépendance. À cela s'ajoute un local commercial de 70m², pour une activité libérale, un commerce, un investissement locatif ou peut être une extension de la maison (garage ou autre). Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, il est raccordé au tout à l'égout, à la fibre et au gaz de ville. Ce bien est construit en pierre de taille avec une charpente en bois massif. Situation géographique proche de la gare SNCF ligne Bordeaux/Périgueux (8min à pied), de l'A89 (5min en voiture), A 7min en voiture de Coutras & Saint Seurin sur l'Isle. Saint Médard de Guizières, c'est une petite ville agréable avec école, collège, commerces et services de proximité, à seulement 50km de Bordeaux, 1h de Bergerac/Périgueux (en Dordogne) ou encore 1h15 de Angoulême (en Charente). Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7/7j. Visite virtuelle 360° bientôt disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 114, soit C, GES: 23, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84545

À la recherche d'une maison à acheter à Montpon-Ménestérol ? Ne manquez pas cette grande maison familiale située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec son architecture unique et robuste, cette propriété allie charme et confort sur un terrain arboré de 3 360 m² sans vis-à-vis. La maison comprend une belle entrée par la tour, un séjour spacieux avec insert pour des moments conviviaux tout au long de l'année, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, idéales pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Le grand sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, une buanderie, des caves et plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de rangement...). Vous apprécierez également la piscine de 50 m², parfaite pour les journées d'été, ainsi que deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Complété par un barbecue intégré sur la terrasse du côté de la piscine et un portail motorisé pour plus de sécurité, ce bien vous garantit un cadre de vie agréable. Cette maison Montpon-Ménestérol à vendre est équipée de panneaux photovoltaïques (6 kVA en autoconsommation), d'un raccordement triphasé, d'un puits pour une autonomie en eau, et bénéficie du gaz de ville et de la fibre optique. Située dans un secteur privilégié de Montpon-Ménestérol, cette propriété jouit d'une ambiance calme tout en restant proche des commodités. Si ce bien d'exception vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Les informations incluent des honoraires de négociation de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 233, soit D, GES : 7, soit B. Pour toutes informations, contactez Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84536.

À vendre : maison située dans le bourg de Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 131 m² offre un cadre de vie calme, à proximité de l'école du village et d'une épicerie ouverte 24h/24. Édifiée en 1995, elle se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 WC, et d'une véranda lumineuse qui agrandit l'espace de vie. Vous profiterez également d'une cave, d'un cellier/buanderie pour vos rangements, d'une cuisine équipée et d'un atelier attenant, parfait pour les bricoleurs. Un garage indépendant permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facilité. La maison est habitable de suite, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Des travaux récents ont déjà été effectués pour améliorer le confort. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison constitue un choix idéal pour un achat maison Saint-Avit-Saint-Nazaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires de négociation, s'élevant à 5% TTC du prix affiché, sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 165, soit C, GES: 5, soit A. Agent Commercial : Emma TAMAI, RSAC de LIBOURNE n° 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84460.

Prix au m² le plus bas

174 900 €

272 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 644 m²
• 2 chambres
• 

Alençon (61)

ALENCON MONTSORT pour INVESTISSEUR dans un ensemble immobilier en copropriété simple A LA LUCARNE IMMOBILIER ALENCON vous propose en investissement avec une rentabilité de 8% au premier étage: un studio (10.20m2), un appartement de (40.09m2) comprenant: entrée, cuisine séjour salon, deux chambres dont une en duplex, salle de bain, WC. Un troisième appartement de (55.04m2) comprenant: entrée, cuisine séjour salon, deux chambres, un bureau, salle de bain, WC, cellier. Le tout en très bon état général, pas de travaux à prévoir, compris 4 garages en sous sol. Proches de toute commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 250 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 10, soit B, GES: 343, soit D. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84599

UNIQUEMENT A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER! Suresnes, plateau Ouest, 700m de la gare, 15mn Paris centre. Maison de 136 m2, lumineuse, dans une rue en impasse avec espace terrasse et jardin. Elle comprend au RDC: une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre avec placard et un WC indépendant. Au 1ER: un palier desservant 3 belles chambres avec placards dont une avec douche, une salle d'eau spacieuse(possibilité baignoire), et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous sol total comprenant 2 places de stationnement, un espace stockage, une buanderie et une pièce de repos isolée phoniquement complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Volets roulants centralisés électriques, aspiration centralisée, parquet de qualité. DE BELLES PRESTATIONS VOUS ATTENDENT! A VISITER SANS TARDER!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 44, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84588

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose à la vente un bel appartement à Bagnolet, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel incluant un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude dans cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement à acheter à Bagnolet séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. La copropriété comprend 150 lots au total et sa quote-part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui s'élèvent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 280, soit E, GES: 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - La Lucarne de l'immobilier - Ref. 84522

Dans le secteur ouest d'Alençon, Patrick LALLENEC de l'agence A LA LUCARNE DE l'IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison Alençon à vendre. Ce pavillon, construit en 1998, offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation et son confort. Avec une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos et paysagé de 1500 m², il comprend un hall d'entrée menant à une cuisine contemporaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour de 60 m². Vous y trouverez également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau (14 m²), un cabinet de toilette et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres (13, 12, 11, et 11 m²), une salle de bain avec douche et baignoire (6 m²), ainsi qu'un WC. À l'arrière, une grande terrasse côté cuisine et séjour offre un espace calme pour se détendre. Le bien est également pourvu d'un double garage attenant (65 m²) avec grenier et cave sur la totalité. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques centralisés. L'accès est facilité par un chemin en enrobé, avec une cour et un parking comprenant un emplacement pour camping-car. Les prestations sont de très belle qualité. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Les performances énergétiques sont notées DPE: 124 (C) et GES: 26 (C). Patrick LALLENEC, Agent Commercial affilié au RSAC d'Alençon sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84563

À vendre, une maison spacieuse en briques située à Planques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété comprend des dépendances attenantes d'environ 50 m2 et une grange de 60 m2, le tout sur un terrain de 12 745 m2. Une partie du terrain, d'environ 2 200 m2, est boisée tandis que le reste, d'environ 10 000 m2, est en pâture, idéal pour une activité artisanale ou commerciale, ou même un élevage, avec une distance de plus de 100 mètres des voisins. La maison est habitable de plain-pied et dispose d'une chambre et d'un salon ayant bénéficié de travaux d'isolation. Les belles tomettes du salon lui confèrent un charme particulier. À l'étage, trois escaliers donnent accès à sept espaces nuit, offrant la possibilité de réaménager grâce à la suppression de cloisons non porteuses. En rez-de-chaussée, un vaste salon de 43 m2, une salle à manger de 58 m2 et deux salles de bains sont parfaits pour accueillir une grande famille et des amis. Cette maison à acheter à Planques est sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local Hugues, disponible 7 jours sur 7. Le prix annoncé inclut des honoraires de négociation de 4,4% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 177 (D), GES: 44 (D). Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 89319756600019 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84511.

À saisir, une opportunité unique pour les investisseurs avec ces 3 appartements en duplex à réhabiliter, idéalement situés en plein centre-ville de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La vente concerne le Lot 1 d'une superficie de 87 m², le Lot 2 de 74 m² et le Lot 3 de 62 m². L'emplacement privilégié garantit un accès immédiat aux commerces, écoles, et à la gare SNCF, tout en étant à quelques kilomètres de l'A89. Les appartements offrent des vues séduisantes, tant sur la place centrale avec la mairie et le marché couvert que sur la rivière Dronne, apportant ainsi un cachet indéniable et une valeur ajoutée. Une maquette interactive est disponible sur demande. Pour toute information ou visite, nous sommes à votre disposition 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette chance d'achat d'appartements à Coutras, prenez rendez-vous rapidement ! Ce bien appartient à une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84555.

À Lourdes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 140 m² de type T7, lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine fermée, deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un agréable séjour salle à manger avec balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine fermée, trois chambres généreuses et une salle de bain. La propriété inclut également un garage de 23 m², le tout sur une parcelle de 460 m², située dans un quartier calme et bien exposé. Il existe une possibilité de diviser cette maison en deux appartements. Le prix comprend des honoraires de négociation de 5.03% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 372 (F), GES : 57 (E). Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84641.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Notre-Dame-de-la-Mer, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Idéalement située au calme entre Vernon et Bonnières-sur-Seine, cette charmante propriété de 265 m² dispose d'un terrain arboré de 1 660 m². Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie confortable, parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert salon-cuisine américaine de 63 m², lumineux et convivial, avec un WC indépendant. Une pièce de lecture de 20 m² mène à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing intégré. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un niveau supplémentaire abrite 2 chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un dressing commun. Le sous-sol aménagé de 100 m² comprend une salle de jeux, des espaces de rangement, un atelier pour les bricoleurs et une cave à vins. Le garage fermé est idéal pour motos ou vélos. Cette maison à acheter à Notre-Dame-de-la-Mer bénéficie de l'assainissement tout à l'égout et se situe à seulement 200 m des écoles, garderie et arrêt de bus. Accès rapide à l'A13 en 3 minutes pour une mobilité optimale vers Paris ou Rouen. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Puiseaux, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison ancienne, datant de 1750, a été entièrement rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211 m² de surface habitable et un terrain arboré de 925 m², elle saura séduire les passionnés d'authenticité et d'espaces lumineux. L'extérieur en pierres apparentes met en avant chaque détail ayant préservé l'âme du lieu. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et la cuisine offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour les familles ou les réceptions. Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Située à seulement 1h15 de Paris, Puiseaux permet de vivre au cœur d'un environnement préservé, entre paysages vallonnés et patrimoine historique, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Cette commune, bordée par la rivière l'Essonne et proche du Parc naturel régional du Gâtinais français, est parfaite pour les amoureux de la nature. Le climat doux de la région garantit une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Le prix affiché comprend des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 217 (D), GES: 6 (B). Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84492.

9 APPART'HOTEL - 308m² A TIGNIEU-JAMEYZIEU 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway, gare TGV, 10 min de la centrale Nucléaire du Bugey, de la plaine de l'Ain et au cœur de la zone commerciale. Venez découvrir ce collectif, composé de 8 studios, 1 appartement T3 et un local avec porte sectionnelle de 52m² qui peut être utilisé séparément. Il dispose d'un parking fermé avec vidéosurveillance et ouverture à distance neuve. L'accès aux appartements se fait par un commun avec comptoir d'accueil et un local de rangement. Les studios sont équipés de 2 lits simples (convertibles en lit double), d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bain avec WC, d'une télé et d'un système de climatisation réversible. Ils sont destinés pour de la location meublée uniquement et peuvent convenir pour des personnes en déplacements professionnelles, des séjours de vacances grâce à la proximité des villages médiévaux de CREMIEU et de PEROUGES, mais aussi du Village des marques de VILLEFONTAINE ou encore de la Voie verte Via-Rhôna. Revenus locatifs estimés : 88 800€ /an. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater, Une belle opportunité de profiter de la croissance du secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 5, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84473

À vendre ! Appartement duplex de 74m² rénové au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé en centre-ville, au sein d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF et à seulement 8 minutes de l'autoroute A89. Au 1er niveau, vous découvrirez un séjour spacieux de 39m² avec cuisine ouverte aménagée. À l'étage, vous disposez de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et la surface est optimisée : menuiseries en double vitrage, Velux motorisés, compteurs électriques indépendants, chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, avec raccordement au tout-à-l'égout. Actuellement loué à 574 euros par mois hors charges, cet appartement à acheter à Coutras peut être libre à la vente selon votre projet. C'est une opportunité idéale pour investisseurs ou pour une résidence principale ou secondaire au centre de Coutras. N'attendez plus pour visiter ce bien, prenez rendez-vous dès maintenant ! Info & visite disponibles tous les jours. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure, qui comprend au total 4 lots et ne génère aucune quote-part de charges annuelles. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 7,5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 158, soit C, GES : 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84452

À vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison récente de plain-pied de 136 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse accueillante et abritée, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres disposant de rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. Un garage et plusieurs emplacements ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun. En arrière du terrain, un charmant abri de jardin se niche sur un terrain d'environ 683 m², arboré et paysager, proche de la gare. Les prestations sont de haut de gamme. Cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle mérite d'être visitée rapidement sur rendez-vous. Le prix annoncé inclut des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 4, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84585.

À vendre à Saint-Pierre-dels-Forcats, Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison en pierre et ossature bois est située à seulement 1 km des remontées mécaniques. Avec une surface habitable de 282 m², elle se compose de deux logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces, le tout sur un sous-sol d’environ 180 m² incluant un grand atelier, une réserve, un bureau et une boutique commerciale, le tout sur un terrain de 1000 m². La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un espace cuisine avec un grand îlot central, un espace repas et un coin détente avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale de 22 m² avec douche et baignoire, un atelier/bureau de 16 m², une buanderie et deux terrasses de plus de 30 m². À l’étage, un espace de 22 m² donne accès à 3 grandes chambres mansardées et à une salle de bain. La seconde habitation, attenante, comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec terrasse privative, jacuzzi et barbecue, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, 3 chambres mansardées et une salle d’eau complètent ce bien. Chaque niveau est équipé de toilettes. Deux salles de bain et deux salles d’eau sont présentes. Les menuiseries en bois à double vitrage et les volets roulants motorisés garantissent un excellent confort. Le chauffage est assuré par un insert bois turbo ventilé dans la maison principale et un poêle à granulés dans l'autre logement. Un abri de jardin de 12 m² est également inclus. Actuellement utilisé pour une activité professionnelle artisanale, le sous-sol peut également convenir à une activité libérale ou être transformé en surface habitable ou piscine intérieure. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-dels-Forcats est à voir rapidement. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 3,95 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l’acquéreur. DPE: 130 (C), GES: 3 (A). Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l’immobilier - Ref. 84488.

Coup de cœur du secteur

67 500 €

563 €/m²

Maison

• 6 pièces
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Narbonne (11)

Exclusivité – Narbonne, Cœur Historique Maison de ville à rénover – Cour + Cave + Garage – Projet clé en main ! Localisation premium : En plein centre historique de Narbonne, à 2 minutes des Halles, du Canal de la Robine et des rues commerçantes, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial d'exception. Surface totale : ~66 m² au sol + 2 niveaux à aménager (possibilité d'agrandissement). -Atouts rares en hypercentre : - Cour privative (espace extérieur en plein cœur de ville) - Garage fermé (un must dans ce secteur) - Cave (idéal pour stockage ou aménagement) Projet sécurisé : - Étude structure béton validée (pas de mauvaise surprise) - Arrêté de mise en sécurité déjà intégré - Permis de réhabilitation accordé + subventions obtenues (gain de temps et d'argent !) Résidence principale : Créez un loft ou une maison de caractère. Investissement locatif : Colocation, Airbnb ou location classique (demande forte dans le secteur). Immeuble de rapport : Divisez en plusieurs studios (rentabilité optimisée). Quartier en pleine valorisation : Dynamisme touristique et résidentiel. Projet turnkey : Tous les documents administratifs sont prêts (économisez des mois de démarches). Rareté du bien : Peu de maisons avec cour + garage disponibles en centre historique. Ce bien est prêt à être transformé selon vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281