Optimhome - SOLENE GOISLARD

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!! Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir ce terrain d'une surface d'environ 1000 m², idéalement situé dans le bourg de Rieux à 2 pas des commerces et des écoles. Un cadre idéal pour votre future construction, au calme et verdoyant prêt à accueillir votre projet de construction sur-mesure. Les réseaux Eau, électricité, télécom sont en bordure de route,il faudra prévoir également un assainissement individuel. N'attendez plus pour visiter ce lieu sympathique !!! Contactez-moi pour une visite et plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 605204 )

À découvrir en exclusivité chez Solène Goislard Optimhome, cette maison à acheter à Nivillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, à moins de 5 minutes d'une voie rapide, cette maison en pierre mitoyenne d'environ 110 m2 habitables, pleine de charme, vous accueille dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, conviviale et chaleureuse, avec un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse orientée plein Sud. Un dégagement mène à une chambre, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1000 m2 offre un cadre de vie agréable où se trouve aussi une dépendance de 50 m2, un bûcher, un poulailler et une serre. Les atouts de cette maison en vente à Nivillac incluent une toiture en ardoises naturelles, un assainissement individuel récemment refait et des ouvertures en aluminium. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Solène Goislard, Entrepreneur Individuel et Agent commercial Optimhome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) au 06 18 52 75 03 (réf. 603680).

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Dolay (56)

À Saint-Dolay, Morbihan, découvrez cette maison écologique à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Dolay. Située à quelques minutes du bourg dans un environnement paisible, cette maison atypique récemment construite offre un cadre de vie lumineux et agréable, facilement adaptable selon vos préférences. Avec 115 m² habitables, elle comprend une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et salon, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau, espace lecture ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 2 730 m² abrite un jardin-verger avec plus de 120 arbres fruitiers, et un système de récupération d'eau de pluie est installé. La maison dispose également de panneaux solaires garantissant une quasi-autonomie énergétique. Ce bien atypique est parfait pour ceux qui cherchent à vivre au calme, tout en étant proche de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Solène Goislard, Agent commercial OptimHome.

Solène Goislard Optimhome vous propose à la vente cette chaumière au cœur d'Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes des plages. Ce bien immobilier présente un potentiel d'investissement exceptionnel. Cette maison Assérac à vendre dispose d'une superficie de 160 m² et se compose de : - Une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, et un accès au petit jardin depuis le salon. - Une pièce pouvant être utilisée comme chambre, ainsi qu'un grand bureau avec point d'eau. - Un cellier, une buanderie/chaufferie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : - Une mezzanine, - 3 chambres dont une charmante chambre de 23 m² avec cheminée, - Une salle d'eau, - Une salle de bain, et - Un WC avec un point d'eau. Un grenier, qui peut être aménagé et isolé avec de la cellulose, est également présent. Des travaux importants ont été réalisés : toiture en ardoises, ouvertures en double vitrage, toiture en chaume et chauffage par pompe à chaleur. À l'arrière, un agréable jardin cocooning offre un espace détente pour les beaux jours. De plus, deux locaux commerciaux occupés (épicerie et cabinet d'orthophoniste) de 83 m² génèrent un revenu immédiat de 860 €. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Assérac est idéale pour les investisseurs ou pour un projet mixte d'habitation et de rendement locatif, à proximité immédiate des commerces et du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Solène GOISLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) au 06 18 52 75 03 (réf. 602282).

Solène Goislard Optimhome!!! A découvrir un joli terrain entièrement à construire en campagne de Rieux à moins de 5 min d'Allaire et de Redon d'une surface de 1443 M², un bornage a été réalisé. Les réseaux Edf, électricité, eau, télécom sont en bordure de route, il faut prévoir un assainissement individuel. Le terrain est plat situé dans un endroit au calme avec une vue dégagée Vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. A VOS PROJETS !!! Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 604313 )

Prix au m² le plus bas

122 000 €

968 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Rieux (56)

Nouveauté sur Rieux !!! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle avec 2 logements et dépendances. Située à 2 minutes du bourg de Rieux et à 5 minutes de Redon cette maison bénéficie d'un emplacement idéale alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel actuellement divisée en deux logements indépendants idéale pour un investissement ou un projet familial ou une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Logement 1 – Rez-de-chaussée Un sas d'entrée dessert un dégagement, un coin cuisine, un salon/séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, un placard ainsi qu'une buanderie chaufferie. Logement 2 – Étage À l'étage un second logement reprenant la même configuration, un dégagement, un cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les Atouts de ce bien : Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Abri attenant à la maison Double garage indépendant idéal pour le stationnement ou un atelier Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un terrain d'un peu plus de 900 m² offrant la possibilité de réaliser d'autres projets tels qu'une extension une construction annexe ou tout autre aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de possibilités !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590340 )

EN EXCLUSIVITÉ chez Solène Goislard Optimhome !Nous vous proposons une agréable maison à acheter à Saint-Dolay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison individuelle construite en 2007 est idéalement placée à proximité du bourg ainsi que de ses commerces et écoles, tout en étant située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.À l'entrée, vous serez charmé par un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui offre une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est à la fois aménagée et équipée, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC.À l'étage, un vaste espace mezzanine vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre ou salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre avec un placard intégré.Côté extérieur, cette maison à vendre à Saint-Dolay dispose d'un terrain d'environ 1300 M² agrémenté d'une dépendance servant d'atelier, d'un carport et d'un beau potentiel d'extension.Parmi ses nombreux atouts, on note des ouvertures en PVC, un poêle à pellets récent, une toiture en ardoise naturelle, ainsi qu'un système d'assainissement individuel conforme. C'est une maison prête à vous accueillir dans un cadre paisible et verdoyant.Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Solène GOISLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) au 06 18 52 75 03 (réf. 596614).

Découvrez cette maison à vendre à Férel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Sabrina Hyron vous présente ce bien charmant, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à seulement 100 mètres. À 5 km d'Herbignac, 7 km de la RN 165 reliant Nantes à Vannes et 10 km des plages de Pénestin, cette maison traditionnelle, construite en 2001, offre 89 m² sur une parcelle de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un grand salon (possibilité de créer une chambre), une buanderie, une pièce avec arrivée d'eau pour une douche, un WC avec lave-mains et un placard. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée de deux vasques, un sèche-serviette, un WC et un placard. Le bien est relié au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Le rez-de-chaussée est chauffé par un plancher chauffant électrique, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Les huisseries ont été remplacées en 2018. Le jardin, clôturé et exposé plein sud, offre des possibilités d'extension, ainsi que la construction d'un carport ou d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Férel, à seulement 20 minutes à pied des superbes bords de Vilaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Solene GOISLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) au 06 18 52 75 03 (réf. 589418).

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rieux, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 172 m² habitables, cette maison séduira les amateurs du caractère authentique. Située à moins de 2 minutes du bourg de Rieux, proche de tous commerces et des écoles, elle offre un vaste espace de vie de plus de 80 m² agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un local technique et une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier se distribue vers 4 chambres, un espace bureau pouvant être transformé en salle d'eau, et un dressing. En complément, cette maison à acheter à Rieux dispose d'une dépendance de plus de 52 m², incluant 2 garages, 2 ateliers, une cave et un grenier pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un carport de 25 m², d'un abri et d'un bûcher, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1900 m², où se trouve un petit chalet en bois pour accueillir vos amis ou votre famille. Les points forts de cette propriété incluent un assainissement conforme, des menuiseries en bois double vitrage et un accès en moins de 7 minutes à Redon. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Rieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Solène Goislard, agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) au 06 18 52 75 03 (réf. 577501).

EN EXCLUSIVITE chez Solène Goislard Optimhome !!! Vous rêvez de construire votre chez vous dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne ? Ne chercher plus ce terrain est fait pour vous. Découvrez ce magnifique terrain de plus de 4200 m², dont plus de 1600 m² constructibles (allée comprise), situé dans un quartier au calme, sans vis à vis et offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéalement placé à seulement 2 minutes du bourg, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Les réseaux électricité, eau et télécom sont en bordure de route. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégier. N'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 596344 )

EN EXCLUSIVITE chez Solène Goislard Optimhome !!! Venez découvrir ce joli terrain d'une surface de 2380 m² avec une belle vue dégagée sur les marais de la Vilaine. Le terrain est située à 1 min du bourg, 5 min à pied des commerces et des écoles, sur les hauteurs de Rieux. Le terrain est borné, non-viabilisé mais les réseaux EDF, Eau, Télécom sont en bordure de route. Un assainissement individuel est à prévoir. Vous avez un projet de construction ? Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 597511 )

À saisir uniquement avec Solène Goislard d'Optimhome ! Découvrez cette maison en pierre mitoyenne à rénover, d'environ 100 m² habitables, idéalement située à 10 minutes des plages et à 3 minutes des bourgs de Férel et Camoël, dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace débarras. L'étage comprend un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier aménageable. Profitez d'un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². L'assainissement est individuel et la maison n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Ce bien représente une opportunité unique pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. RARE À LA VENTE ! Une visite s'impose. Contactez-moi rapidement. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Solène GOISLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optimhome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590436). Cette maison est à vendre à Férel dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Solène Goislard Optimhome !!Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire votre futur foyer ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1450 m² située sur la commune de Rieux, à deux pas du bourg et de ses commerces. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. Côté technique, ce terrain est entièrement plat et présente l'avantage d'être non argileux, ce qui simplifiera grandement vos travaux. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécom sont accessibles en bordure de propriété pour un raccordement facile. Notez qu'un assainissement individuel sera à prévoir lors de votre construction. C'est une opportunité pour votre projet dans un cadre agréable et pratique. Je reste à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou pour vous faire découvrir le terrain lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 586412 )

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!! Venez découvrir ce joli terrain plat d'une surface d'environ 1130 m², non-viabilisé, il y a la possibilité de se relié au tout à l'égout, eau, électricité et télécom passent en bordure de route, la fibre est également disponible. Le terrain se situe à 3 min de Redon, dans un endroit au calme, à proximité de la zone d'Aucfer. Le terrain fait l'objet d'un bornage réalisé par un géomètre/expert. Vous avez un projet de construction ? Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 586990 )

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 1291m², non viabilisé, relié au tout à l'égout, l'eau, l'électricité et télécom sont en bordure de route et la fibre est disponible. Le terrain se situe à moins de 5 min de Redon et à seulement 3 min du bourg de Rieux, dans un endroit calme, en campagne. Vous avez un projet de construction ? Vous avez besoin de conseils ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 587155 )