Optimhome - ISABELLE FABRE

MAISON SOUS OFFRE Gros coup de cœur pour ce bien présenté en exclusivité aujourd'hui, situé à moins de 10 minutes de Pézenas. Imaginez une villa de plain pied, spacieuse, lumineuse, chaleureuse, accueillante, située au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Imaginez une généreuse parcelle, des extérieurs faciles d'entretien, où les aménagements vous invitent au farniente et à la détente. Imaginez encore un garage où vous pourrez stationner, stocker, bricoler. C'est tout ce que vous offre cette jolie villa construite aux normes RT2012: - 142 m2 de plain pied avec une grande pièce à vivre de 60 m2, une cuisine ouverte (qui a fait peau neuve cet hiver), 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale à l'ambiance cocooning, une grande salle de bains, wc, cellier. Le tout est équipé de climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage avec volets électriques. - Un garage indépendant et carrelé de près de 45m2. - Une belle terrasse avec un store pour vous protéger du soleil, une grande piscine (9x4,au sel, avec pompe à chaleur) pour enchainer les longueurs, de spacieuses plages pour venir vous prélasser, bouquiner et peut-être vous assoupir bercé par les chants des oiseaux ou des cigales! - un coin barbecue, un poolhouse avec son salon joliment décoré. - une parcelle d'un peu plus de 1000m2 facile d'entretien. Le bien se situe dans le village d'Usclas d'Hérault, avec toutes les commodités à 5 min dans la commune voisine de Paulhan. L'accès à l'A75 est toute aussi proche. Clermont l'Hérault et Pézenas sont à 10 min, les plages à 30, Montpellier à 35. Je vous invite dès à présent à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite de ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 601811 )

Découvrez cette maison à vendre à Montagnac, située dans une impasse paisible au coeur d'un village vigneron, à seulement 10 minutes de l'A75 et de Pézenas, et à 30 minutes des plages. Ce bien, entièrement rénové avec goût, allie charme et confort moderne, idéal pour un achat maison Montagnac. La façade en pierre apparente invite à entrer dans un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux doté d'un poêle à granules, un espace buanderie et une première salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC et une autre chambre lumineuse. Le dernier étage offre une spacieuse chambre de près de 19 m². À l'extérieur, une cour agréable promet des moments de convivialité et de détente. Des aménagements tels qu'une piscine ou un jacuzzi peuvent y être envisagés. Si vous recherchez une maison à acheter Montagnac, sans travaux et proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Montblanc (34)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, en vente dans le village, offre toutes les commodités à portée de main. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux logements sans charges, cet appartement Montblanc à vendre dispose de 103 m2 habitables en plein pied. Vous serez accueilli par une entrée menant à un beau salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, et un coin cellier/buanderie. L'appartement comprend deux grandes chambres (14 et 16 m2) avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce attenante au séjour peut être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, coin détente ou chambre d'appoint pour vos invités. De plus, cette pièce donne accès à un charmant patio intime de 14 m2. Le garage, entièrement carrelé, vous offre la possibilité de stockage ou peut servir d'atelier, et communique directement avec l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien en très bon état, sans travaux nécessaires, ayant été récemment rénové. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et les plages à 15 minutes. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas et Montpellier sont rapidement accessibles. Cet appartement à acheter à Montblanc saura vous séduire par sa qualité et son emplacement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis également ouverte à l'interagence pour vos clients à la recherche d'un bien similaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Isabelle FABRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) au 06 14 89 13 51 (réf. 588949).

EXCLUSIVITE OPTIMHOMEMAISON À ACHETER À PEZENAS, HÉRAULT, LANGUEDOC-ROUSSILLON.Cette maison 3 faces, située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, est à la recherche de nouveaux propriétaires. Édifiée sur une parcelle de 350 m2, cette maison à vendre à Pézenas se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine séparée, un petit cellier et deux garages (un pour le stockage, l'autre pour abriter votre voiture, moto ou autre).Au premier étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses, dont une de près de 23 m2, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec des wc séparés.Profitez d'un emplacement de premier choix sans avoir besoin de voiture pour accéder aux commerces, faire votre marché ou flâner dans le centre historique. Les écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied.Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle FABRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) au 06 14 89 13 51 (réf. 583378)