Optimhome - SEVERINE NESTOUR

Maison à vendre à Plouay, Morbihan (56), Bretagne. Cette maison de ville de 5 pièces et 135 m² est située au cœur de Meslan, idéale pour un achat maison Plouay pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des WC indépendants. Le premier étage comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre. Profitez également d'une petite cour agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,45% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Séverine NESTOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 604944).

Bien située au cœur de Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison non mitoyenne de plain-pied, à vendre, offre trois chambres et des volumes généreux. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain de 704 m², cette maison à acheter à Inzinzac-Lochrist se compose d'une lumineuse pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les trois chambres sont dotées de placards et une vaste salle de jeux de plus de 50 m² est disponible, idéale pour divers projets. L'extérieur est également très fonctionnel avec un garage, un atelier, un carport et un préau de 90 m², offrant un accès par portail, parfait pour un artisan ou pour le stockage de véhicules. En outre, vous aurez la possibilité d'exploiter la salle de jeux de façon indépendante pour une activité professionnelle. Parmi les atouts de cette maison, une exposition plein sud, un stationnement sécurisé, des huisseries en double vitrage, un terrain clos et un assainissement collectif. Pour plus de détails et une visite, contactez Séverine NESTOUR, votre conseillère.

Severine Nestour, Nestour vous présente cette maison en location à Plouay, Morbihan. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 80 propose de beaux volumes, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau sont disponibles, parfaits pour accueillir toute la famille. Le bien comprend également un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos est idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien à louer à Plouay dispose de : chauffage électrique + insert, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, sous-sol complet, et terrain clos. Il est également proche des commodités et du centre de Plouay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 474,00 € à la charge du locataire, dont 200,00 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 604476).

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison à acheter à Saint-Tugdual, Morbihan, en Bretagne. Cette jolie maison d'architecte à rafraîchir est idéalement situé à proximité du bourg et à environ 45 minutes des côtes bretonnes. Implantée sur un terrain clos de 978 m², cette maison d'environ 75 m² offre une vie de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage intégral avec portail électrique, d'une buanderie, d'un local chaufferie, ainsi que d'un garage indépendant. Parmi les avantages, on note la vie de plain-pied, le tout-à-l'égout, les parquets en bois, le double vitrage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Saint-Tugdual à vendre mérite d'être découverte rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 604047)

EXCLUSIVITÉ – Propriété à acheter à Plouay, Morbihan, BretagneSeverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Plouay, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet immobilier avec rendement locatif.La maison principale, entièrement à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier attenant, qui peut être entièrement aménagé, complète l'ensemble et révèle un beau potentiel d'agrandissement.Deux appartements indépendants viennent s'ajouter à la maison principale : • un appartement de type T3,• un appartement de type T1.Un garage est également inclus dans ce bien.L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain, en plein cœur de Plouay, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif, une rénovation patrimoniale, ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60 % TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603852)

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité cette maison Plouay à vendre, construite en 2010, sur la commune de Berné, à seulement 10 minutes de Plouay, dans un environnement calme et verdoyant, Morbihan, Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant la perspective d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage vient parfaire l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Plouay. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour un achat maison Plouay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603843)

Séverine Nestour Optimhome, votre conseillère, vous propose cette belle maison contemporaine de 2021, située à seulement 10 minutes de Lanester et 5 minutes de Plouay. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un bel espace convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La maison propose également une suite parentale, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. Pompe à chaleur et poêle a granulés. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour la vie de famille et les moments de détente. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement pratique, à proximité des axes menant vers Lanester et Plouay. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 603450 )

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous présente une maison à vendre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à seulement 3 km du bourg, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², elle offre un cadre naturel agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un espace fonctionnel incluant une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce qui permet d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, la maison dispose de dépendances, avec un garage et un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement. Un puits est également présent sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, des travaux d'isolation et la mise en conformité de l'assainissement. Actuellement, la maison est équipée d'une chaudière au fioul. Ce bien présente un beau potentiel au sein d'un cadre naturel privilégié, parfait pour les amateurs de projets de rénovation et d'espace. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603230).

Séverine Nestour Optimhome, votre conseillère, vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2014 à Calan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Lanester et 5 minutes de Plouay, cette propriété est une véritable opportunité pour un achat maison Calan. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace convivial, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés. Un garage vient compléter cette maison à vendre à Calan. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, idéal pour la vie de famille et les moments de détente. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est située dans un environnement pratique, proche des commerces. Ne manquez pas l'occasion de cette vente maison Calan. Contactez-severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603554). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied construite en 2019, à louer à Plouay, Morbihan. Cette maison en location à Plouay comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, et 3 chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un garage cellier. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison est située sur un terrain clos avec une cour bitumée. Les honoraires de location sont partagés entre le locataire et le bailleur, s'élevant à 680,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour louer cette maison à Plouay, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603667).

Séverine Nestour, conseillère immobilière, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison néo-bretonne d'environ 125 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet est également présent, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Le chauffage est au fioul. Son emplacement proche du centre de Plouay et son potentiel en font une belle opportunité pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Plouay, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Nestour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 603191).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison de plain-pied à rafraîchir, située sur la commune de Calan, dans le département du Morbihan, région Bretagne, à seulement 15 minutes de Lanester. Cette maison à acheter à Calan se compose d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie incluant salon et cuisine, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le chauffage est électrique, complété par une cheminée ouverte qui apporte charme et convivialité à l'espace de vie. De plus, une chambre indépendante au-dessus du garage, avec sa salle d'eau et WC, offre un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux parcelles attenantes : un terrain principal d'environ 1 000 m² et une seconde parcelle atypique de plus de 3 000 m², comprenant un cabanon d'environ 20 m² et un ruisseau, le tout dans un cadre naturel et apaisant. Ce bien à fort potentiel est situé dans un environnement verdoyant, laissant place à de nombreux projets et à une belle valorisation future. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente maison Calan, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 597711).

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison néo-bretonne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 800 m², en partie clôturé, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une cuisine séparée, fonctionnelle, •une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, •une suite parentale, •un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : •trois chambres, •une salle d'eau, •un WC indépendant. La maison dispose d'un mode de chauffage performant et économique, avec une pompe à chaleur, complétée par un insert, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou buanderie. À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré, en partie clôturé, accueille également un double garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 599977 )

Severine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Languidic, dans le Morbihan en Bretagne, avec un accès rapide à la 4 voies. Cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, garantissant un chauffage performant tout au long de l'année. La pièce de vie, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée sont situées sur un rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Au même niveau, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant sur palier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers projets. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis s'ouvre sur un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un bien complet, économe et idéalement situé pour un achat de maison à Languidic. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 597082).

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien à rénover se situe à seulement 10 minutes de Plouay et offre un beau potentiel pour ceux désireux de réaliser des travaux et de construire un projet familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable sont à votre disposition, prêts à être transformés selon vos besoins. Un sous-sol abrite une chaufferie, mais veuillez noter que le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière étant hors service. Les ouvertures en PVC constituent un atout pour la rénovation. L'ensemble est implanté sur un jardin à aménager, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur une fois rénové. Concernant l'assainissement, celui-ci est à refaire. Cette maison à acheter à Plouay constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après travaux, dans un environnement calme. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593888).

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose cette charmante maison à acheter à Plouay, située à seulement 10 minutes de la commune d'Arzano dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de plain-pied de 107 m² ne demande qu'à accueillir vos valises, avec les commodités accessibles à pied. Elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un garage. Un poêle à granulés assure votre confort tout au long de l'année. Vous serez également séduit par le chalet attenant et ses deux terrasses, dont l'une vous invite à la détente à l'abri des regards avec un jacuzzi. Le tout est situé sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 596331) pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison à Plouay.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 800 €

2 277 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Plouay (56)

En exclusivité – Maison contemporaine 122 m² à Plouay À deux pas du bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette mezzanine peut facilement être transformée en chambres complémentaires selon vos besoins. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², entièrement close, avec un chalet de jardin idéal pour le stockage. Construction traditionnelle de qualité, elle est équipée d'un chauffage au gaz , poële à bois et de panneaux solaires, pour allier confort et économies d'énergie. Un léger rafraîchissement de peinture est à prévoir dans certaines chambres, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur. Les atouts : 122 m² au sol Proximité immédiate du bourg et des commodités à pied Suite parentale en rez-de-chaussée Grande mezzanine modulable (chambres supplémentaires possibles) Terrain clos avec chalet de rangement Chauffage gaz + poêle à bois +panneaux solaires Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et praticité au quotidien. Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 591928 )

Séverine Nestour vous présente cette maison à vendre à Plouay, située à seulement 8 minutes du centre-ville. Avec une superficie habitable de 121 m², cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m² agrémenté d'un étang, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible dans le département du Morbihan, en Bretagne. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau. Le cadre verdoyant environnant est idéal pour les amoureux de la nature. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,96% TTC du prix hors honoraires. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593897).

Maison à acheter à Bubry - Morbihan, Bretagne. Séverine Nestour - OptimHome Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, agrandie en 2010, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour lumineux dans la partie ancienne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains avec WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre dans la partie ancienne et dans l'extension de 2010, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un bel espace familial. À l'extérieur, la maison dispose de deux garages, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin arboré avec un barbecue en pierre et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sur une parcelle généreuse de 1550 m². Les atouts incluent : assainissement individuel conforme, connexion fibre, menuiseries en double vitrage, et un système de chauffage mixte avec plancher chauffant, radiateurs électriques et poêle à bois. Cette maison à vendre à Bubry, pleine de charme, nécessite un léger rafraîchissement mais représente un fort potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. N'attendez plus ! Contactez Séverine Nestour - OptimHome, pour planifier une visite et découvrir ce bien rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 588016).

Prix au m² le plus bas

141 500 €

1 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Locmalo (56)

Séverine NESTOUR, conseillère en immobilier, vous présente une maison familiale à Locmalo, Morbihan, Bretagne, idéale pour un achat maison Locmalo. Ce bien se distingue par de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un grand terrain de plus de 2800 m². À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un sous-sol complet complète cette propriété, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec cheminée ouverte, et les fenêtres sont en bois et PVC. Le terrain, joliment arboré, est propice à la détente et à de futurs aménagements. Une vidéo de présentation est disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 594809).

À vendre : maison à Lignol, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Découvrez cette spacieuse maison familiale au fort potentiel, située à seulement 10 minutes de Guémené et 15 minutes de Plouay, sur un terrain clos de plus de 1 000 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante • Une cuisine fonctionnelle • Une salle à manger conviviale • Un grand salon lumineux • Une salle de bain • Une buanderie avec salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bien dispose également : • D'un garage attenant • D'un local complémentaire de 30 m², pouvant être aménagé en bureau Cette maison à acheter à Lignol combine un intérieur spacieux, un potentiel d'aménagement et un terrain clos, idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des commodités. Localisation pratique : à seulement 10 minutes de Guémené et 15 minutes de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593222).

Séverine Nestour vous présente une maison spacieuse et familiale avec jardinet, idéale pour un achat maison Plouay. Située à seulement 7 minutes de Plouay, cette maison lumineuse comprend : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. • À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. • Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. • En sous-sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arboré ainsi que deux stationnements privatifs. Ce bien est parfait pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593550).

À vendre – Belle maison contemporaine à Le Faouët dans le Morbihan. Votre conseillère en immobilier, Séverine Nestour, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à proximité des commodités, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, et une cuisine aménagée et équipée alliant fonctionnalité et modernité. Côté nuit :- De plain-pied : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique.- À l'étage : 2 grandes chambres avec coin dressing, une salle d'eau, un WC, un grenier et un bureau. Les atouts supplémentaires :- Triple garage offrant un vaste espace de stockage et de stationnement- Cabanon de jardin- Parcelle de plus de 950 m², parfaite pour profiter de l'extérieur- Chauffage électrique et insert pour un confort optimal Une maison à acheter à Le Faouët, alliant confort, modernité et beaux volumes ! Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 579876)

Séverine Nestour vous propose cette belle maison à vendre à Plouay, au cœur du département du Morbihan en Bretagne. Ce chantier contemporain offre de beaux volumes et un fort potentiel, n'attendant que vos touches finales pour devenir votre cocon idéal. Située à seulement 30 minutes de Lorient et 12 minutes de Plouay, cette maison neuve dispose d'un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, un garage attenant et une pièce annexe pour un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. En plus, un grand garage/atelier de plus de 50 m² répondra à vos besoins de rangement ou de projet personnel. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2 300 m², vous offrant un magnifique espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'achat maison Plouay à personnaliser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine NESTOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593886).

Coup de cœur du secteur

169 500 €

2 018 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 

Lorient (56)

Opportunité à ne pas manquer en exclusivité ! Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Ce bien lumineux de 85 m² a été rénové avec soin. Son agencement optimal inclut : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé, il permet un accès rapide à la quatre voies pour faciliter vos déplacements. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Une vidéo de présentation est disponible sur demande ! Ne ratez pas cette opportunité ! La copropriété est constituée de 64 lots, avec un montant annuel de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,85% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593121).

Severine Nestour, agent commercial chez OptimHome, vous propose une maison à vendre à Plouay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, situé dans un environnement paisible, est à proximité immédiate du centre-bourg de Kernascléden, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose d'une entrée, d'un espace lumineux séjour/salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison est idéale pour profiter des belles journées en extérieur. C'est un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire à acheter à Plouay. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,71% TTC du prix hors honoraires. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 592996).

Séverine Nestour, votre conseillère immobilière OptimHome, vous présente une maison à vendre à Lorient, dans le cadre paisible du Morbihan, en Bretagne. Cette maison familiale dispose d'un garage et d'un extérieur, idéale pour accueillir votre famille.Dès l'entrée, vous serez attiré par une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Au premier étage, deux grandes chambres vous offriront un espace de repos agréable, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux autres grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC, tout aussi bien agencé.À l'extérieur, un espace de 25 m² vous attend, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le marché de l'achat maison à Lorient.Les atouts de cette propriété : quartier calme, volumes généreux, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage et espace extérieur.Ne manquez pas cette belle opportunité. Une vidéo de la visite est disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, mais il pourrait ne pas être fiable. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 582450).

3 personnes déjà intéressées

140 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Plouay (56)

Séverine Nestour, votre conseillère immobilière, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante longère à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison d'environ 100 m² habitables est située sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de Plouay. - Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. - Un WC indépendant. - Étage : - Une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres selon vos besoins. - Une salle d'eau ainsi qu'un second WC. - Extérieur : - Un agréable jardin arboré de 480 m², parfait pour profiter des belles journées. - Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Confort et prestations : - Chauffage par pompe à chaleur combinée à l'insert. Une vidéo est disponible pour découvrir cette maison à acheter à Plouay avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 ou visitez https://severine-nestour.optimhome.com (réf. 576038).

À vendre – Maison avec sous-sol complet et hangar à rénover à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, cette maison à rénover présente un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son sous-sol complet.Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose de :Au rez-de-chaussée :• Une cuisine indépendante,• Une salle à manger,• Un salon lumineux,• Deux chambres,• Une salle d'eau,• Un WC séparé.Au sous-sol (aménageable) :• Une pièce avec un coin chambre,• Une salle d'eau,• Un espace de stockage, buanderie ou atelier selon les besoins.À l'extérieur, la propriété dispose également d'un hangar, idéal pour le stockage, pour un artisan ou dans le cadre d'un projet de rénovation complémentaire.Points forts :• Proximité immédiate des commerces et services,• Sous-sol complet avec accès indépendant,• Hangar sur la propriété,• Potentiel intéressant après travaux.Cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison Guémené-sur-Scorff, que ce soit pour un investisseur, une première acquisition ou un projet de résidence principale avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 585587).

Séverine Nestour votre conseillère vous propose: - Un terrain de 1344 M2 à viabiliser proche du centre de Languidic. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 595958 )

Beau terrain plat constructible proche du centre de Kernascleden de 1473 M2 Non viabilisée mais eau edf et tout à l'égout à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 590089 )