Optimhome - CORINNE MARTIN

En vente seulement chez Optimhome. Béganne 56350. Port de Foleux. Accès à La Vilaine. Rare. Terrain exceptionnel au bord de l'eau – Port de Foleux – Fort potentiel touristique et nautique Situé dans un cadre naturel privilégié au bord de la Vilaine, au cœur du très fréquenté port de Foleux, ce terrain offre une opportunité rare pour développer une activité touristique ou de loisirs dans un environnement dynamique et recherché. Implanté dans une zone dédiée aux activités de loisirs et /au tourisme, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, très prisé par les plaisanciers et les visiteurs de la région. Le terrain développe une belle superficie permettant l'implantation de nombreux projets. Une maison existante d'environ 30 m² au sol est déjà présente sur la parcelle et peut faire l'objet d'un agrandissement d'environ 20 m², permettant d'obtenir un bel espace destiné à une activité professionnelle. À noter : la construction ne peut pas être utilisée exclusivement comme habitation. Elle doit être rattachée à une activité professionnelle ou touristique. Un projet à forte rentabilité possible L'environnement du port permet d'imaginer plusieurs activités très rentables : Parking / stockage de bateaux Base nautique ou école de voile Accueil de loisirs ou activité touristique Petite restauration ou buvette pour plaisanciers Location de matériel nautique Services aux plaisanciers À titre d'exemple, une activité de stockage d'environ 30 bateaux à 150 € par mois pourrait générer plus de 3 000 € de revenus mensuels, activité déjà présente et fonctionnant avec succès à proximité immédiate. Les points forts Emplacement exceptionnel en bord de Vilaine Secteur très touristique et fréquenté Fort potentiel de développement d'activités nautiques et de loisirs Rentabilité possible rapide Cadre naturel et idyllique Un bien rare pour entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de nautisme souhaitant développer une activité dans un lieu dynamique et plein de charme. Informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 603731 )

Coup de cœur du secteur

750 €

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-la-Poterie (56)

A 1h de Nantes, Rennes et Vannes, à 6 km de la gare de Redon. Saint-Jean-La-Poterie bourg. Maison impeccable composée au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie cuisine aménagée équipée (four, plaques, hotte), 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier 3 chambres, sale de bain avec wc. Chaufferie, atelier, préau, jardin de 365 m². Double vitrage, chauffage fuel, dpe en ''D'', chambre au rdc, maison très propre, lumineuse, nombreux rangements, pas d'anomalie électrique. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 344,00€, dont 4,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 602468 )

À vendre chez Optimhome, cette maison en pierre avec agrandissement est située à Allaire, dans le département du Morbihan, Bretagne, au sein d'un hameau proche du bourg et à seulement 10 minutes de la gare de Redon. La commune offre des commerces, des écoles et un collège, idéale pour un achat maison Allaire. Ce bien est un véritable coup de cœur avec un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une arrière-cuisine, deux WC, une buanderie, un cellier, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace-repas, ainsi qu'une salle à manger, un salon, un bureau et une salle de jeux, complétés par une seconde salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres. À l'extérieur, la maison à acheter Allaire bénéficie d'une terrasse couverte et carrelée, d'un garage double, d'un abri camping-car et d'une dépendance en pierre, le tout sur un joli jardin d'environ 1000 m². Les plus de ce bien incluent un DPE en 'C', un insert, des volumes généreux, un bon état général, des panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et un récupérateur d'eau de pluie connecté aux WC et au lave-linge. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MARTIN, agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 601399).

À la recherche d'une maison à acheter à Allaire ? Découvrez cette belle maison individuelle, idéalement située en plein centre-ville d'Allaire, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un insert. La chambre au rez-de-chaussée dispose d'un placard, et vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la mezzanine dessert un WC, une salle de bain, deux chambres supplémentaires et un grenier isolé, idéal pour un dressing ou un espace de stockage. Le bien comprend aussi un garage avec un coin buanderie et une cave. De plus, une dépendance d'environ 40 m² complète cette propriété. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Allaire, vous apprécierez la toiture en ardoise naturelle, le double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques. Habitable de suite, cette maison s'accompagne d'un jardin arboré d'environ 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Morbihan, en Bretagne. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 595553).

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, située dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 5 minutes de Redon et de sa gare, cette maison se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire. En très bon état général, elle vous attend pour y poser vos meubles. Construite en 2002, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cuisinière et hotte, d'un salon-salle à manger avec insert à bois, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace idéal pour le jardinage ou le bricolage. - Rez-de-chaussée très fonctionnel - Luminosité optimale - Chauffage électrique et insert à bois - DPE en 'D' - Sous-sol total N'attendez plus pour faire un achat maison Saint-Jean-la-Poterie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien, contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 591977).

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 240 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Allaire (56)

Découvrez cette maison à vendre à Allaire, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. À 1 heure de Nantes, de Rennes et des plages, et seulement 45 minutes de Vannes, cette propriété est idéalement située à 10 minutes de Redon et de sa gare. Cette maison en pierre non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une entrée sur véranda, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier au-dessus, ainsi qu'un petit préau à l'arrière. Le jardin de 1900 m² est clôturé et offre de beaux volumes. Le tout-à-l'égout est déjà relié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En termes de consommation énergétique, le logement est classé en catégorie F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat maison Allaire, contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 590725).

Nouvelle opportunité d'achat maison à Béganne, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Si vous recherchez le calme, la verdure et un cadre de vie authentique, cette maison pleine de charme au cœur du village est faite pour vous. Située idéalement à proximité des commerces, de l'école et de toutes les commodités, vous serez à seulement :- 20 minutes de la mer- 15 minutes de Redon- 40 minutes de Vannes- 1 heure de Nantes et de RennesCette maison, s'élevant sur trois niveaux, propose une belle surface habitable, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de :- 3 à 4 chambres selon vos besoins- 2 salles d'eau- Une cuisine fonctionnelle- Un séjour lumineuxÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 300 m², idéal pour des repas en plein air, les jeux des enfants ou pour créer un coin potager. Profitez d'une atmosphère paisible, alliant le charme de la campagne à la convivialité d'un village breton typique.N'attendez plus pour visiter cette maison Béganne à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 587759).

Découvrez cet appartement à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé au cœur du bourg, il offre un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. Idéalement placé à une heure de Nantes, Rennes et Vannes, et à seulement 40 minutes de la mer, cet appartement Allaire est parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Ce studio en excellent état dispose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un coin nuit confortable. Bien qu'il n'y ait pas de garage ni de jardin, cet appartement à acheter à Allaire constitue une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 598694).

En vente chez Optimhome. Béganne. Je vous présente ce joli terrain en hameau convivial. 460 m. Prévoir assainissement individuel et étude de sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 602599 )

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

2 620 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Béganne (56)

Découvrez cette maison à vendre à Béganne, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité des principaux commerces tels qu'une épicerie, une boulangerie, un bar/tabac/presse et une école, cette maison récente, construite en 2016, est idéale pour une famille. À seulement 15 km de Redon et de sa gare, ainsi qu'à 25 km des plages et à 30 minutes de Vannes, elle bénéficie d'un emplacement pratique. La maison se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée (four, plaques de cuisson et hotte). Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des placards. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Un garage avec un coin buanderie complète ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Béganne incluent un jardin, une terrasse équipée d'un store banne, ainsi que des installations modernes comme le chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. N'attendez plus pour visiter cette maison, idéale pour une famille avec ses quatre chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Corinne MARTIN, agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 594573). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Allaire, bourg. Terrain en centre bourg 599 m². Tout à l'égout et viabilisation à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 601541 )

Exclusivité Optimhome. Béganne, quartier tranquille. Terrain de 1 300 m, idéal pour votre future maison. Viabilisation proche. Prévoir assainissement individuel. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 599965 )

Exclusivité Optimhome. Allaire, commune dynamique avec tous commerces, écoles et collège. En hameau, joli terrain plat d'environ 1290 m, environ 800 constructibles. Prévoir étude de sol et assainissement individuel. Beaux projets à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 589429 )

Situé en plein centre de Redon, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce local professionnel d'environ 61 m² est parfait pour vos besoins d'entreprise. Il se compose d'un espace fonctionnel regroupant : un grand bureau lumineux, idéal pour accueillir vos clients ou collaborateurs, deux bureaux supplémentaires conçus pour un usage individuel ou partagé, ainsi qu'une cuisine réserve pratique pour vos pauses. Un petit dégagement assure une circulation fluide entre les différents espaces, et des WC indépendants sont également disponibles. Cette copropriété comprend 12 lots. Ce bien allie agencement optimal et fonctionnalité. Les honoraires d'agence, d'un montant de 135,00€, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 576610). Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Redon.