Capifrance - JOHANA TURSCHWELL

Exceptionnelle maison à vendre aux Issambres, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement privilégié dans le quartier de San Peire, cette propriété allie le charme de la Côte d'Azur et la proximité des commodités, accessibles à pied. Caractéristiques de la maison :Cette maison de 185 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Établie sur un terrain arboré de 1000 m², elle dispose d'une vue mer et d'une exposition plein sud. • Grand espace de vie de 80 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. • 4 suites parentales, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. • Hall d'entrée élégant ajoutant une touche de raffinement. Extérieur et cadre de vie :Bénéficiez d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Le jardin arboré constitue une véritable oasis de calme, à quelques pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette maison à acheter aux Issambres ?Elle combine élégance, confort et sérénité, parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.947472

Meilleur rendement locatif

164 000 €

3 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 

Saint aygulf (83)

À saisir, appartement à acheter à Saint-Aygulf, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 43 m² avec mezzanine se trouve à seulement cinq minutes à pied des commerces, des plages et du port, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La surface habitable de 28 m², complétée par une mezzanine de 15 m², permet d'optimiser l'espace et d'apporter beaucoup de luminosité. La mezzanine est parfaite pour créer un coin nuit, un bureau ou un espace de détente. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Saint-Aygulf, que ce soit pour investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La copropriété comprend 14 lots avec des charges annuelles moyennes de 100€, soit environ 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison RAMATUELLE ? Cette propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de Ramatuelle, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une occasion unique. Établie sur un terrain plat de 1 925 m², elle vous permet d'atteindre les eaux cristallines de la plage de Pampelonne en quelques minutes de marche. La maison actuelle, de plain-pied, dégage une atmosphère typiquement méditerranéenne. Son véritable atout réside dans ses perspectives de développement. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle offre la possibilité d'agrandissement pour atteindre un total de 230 m² de surface habitable, en plus d'un sous-sol de 215 m². C'est l'opportunité rêvée pour concevoir une villa d'architecte contemporaine ou une demeure de charme sur mesure, nichée dans un écrin de verdure préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Réf. 946524, votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL, Entrepreneur Individuel, 07 80 97 54 37.

Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette superbe maison à acheter à Vidauban, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 118 m² de plain-pied, cette propriété vous propose un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter!Caractéristiques du Bien• Surface Habitable : 118 m²• Terrain : Grande parcelle de plus de 900 m², magnifiquement aménagée.• Piscine : Belle piscine au chlore (4 x 8 m) pour des moments de détente en famille.• Garage : Vaste garage de 47 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.Description IntérieureLa maison se distingue par ses volumes et sa luminosité :• Espace de Vie : Un grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine moderne, créant un espace convivial, idéal pour recevoir.• Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille.• Salle de Bain : Une salle de bain complète et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.• Commodités : WC séparés.Prestations de QualitéCette maison est dotée d'équipements récents et performants pour votre confort et votre sécurité :• Climatisation Réversible : Assure un confort thermique optimal en toute saison.• Sécurité : Système d'alarme avec caméras pour une tranquillité d'esprit totale.• Ouvertures : Volets roulants automatiques sur l'ensemble des fenêtres.Rare sur le secteur ! Cette maison à vendre à Vidauban combine l'espace, le confort moderne et les atouts extérieurs (piscine, grand terrain) recherchés. C'est l'opportunité rêvée d'emménager sans délai dans un environnement de qualité.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.936806

Découvrez cette maison à acheter à TRANS EN PROVENCE, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de prestige de 300 m², accompagnée de 180 m² de garage et dépendances, s'implante sur un terrain verdoyant de 5 500 m². Une Atmosphère Enchanteresse : Cette villa récente de 2008 allie élégance et prestations haut de gamme, dans un cadre calme et privilégié, entourée d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers qui garantissent une intimité totale.Des Espaces Généreux et Lumineux : • Espace de Vie : Une réception de 86 m² inondée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour réchauffer vos soirées. • Cuisine & Véranda : Une cuisine d'architecte entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. • Espace Nuit : Cinq chambres spacieuses, dont quatre suites parentales, assurent confort et indépendance pour chaque membre de la famille.Un Extérieur Propice à la Détente : • Espace Piscine : Une piscine au sel de 12,5 x 5,5 m, entourée de vastes terrasses ensoleillées, invite à la relaxation. • Sous-sol Total (180 m²) : Cet espace isolé comprend plusieurs garages, un atelier, une cave à vin et un local technique. Des Prestations de Qualité et Sécurisées : Gros œuvre de qualité supérieure, forage privé pour une autonomie en eau, arrosage et éclairages automatiques, système d'alarme sophistiqué plus clôtures en fer forgé. Un Emplacement de Choix : • À seulement 2 km du centre-ville et de ses commodités. • À 5 km de la gare TGV (Les Arcs-Draguignan) et à 9 km de l'accès autoroutier. • À 29 km des plages de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.935979.

RETOUR A LA VENTE (REFUS PRET) MAISON COUP DE COEUR DE 150 M² – VUE IMPRENABLE, AU GRAND CALME, LUMINEUSE ET UNIQUE ! Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison de 150 m² vous séduira dès les premiers instants. Offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes, elle allie calme absolu, luminosité exceptionnelle et volumes généreux, pour un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement en demi-niveaux, qui confère à la maison un cachet unique et une belle fluidité de circulation. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec WC. Au demi étage inférieur, une grande mezzanine de 20 m², aménagée en espace bureau, peut également faire office de quatrième chambre. Le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste séjour de 3,80 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez une cheminée avec insert, pour des soirées chaleureuses, et une climatisation réversible, présente dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine ouverte, de plus de 30 m², est un véritable espace de vie convivial et fonctionnel, idéale pour recevoir, communique avec la terrasse de 50m² en travertin. En descendant encore d'un demi-niveau, une magnifique suite parentale vous attend : grande chambre, terrasse privée, salle d'eau moderne, WC séparé et dressing. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, portes à galandage, divers stationnements, climatisation dans toutes les pièces. Le gros œuvre a été achevé en 2018, et l'ensemble a été aménagé avec soin, au fil du temps, pour créer un véritable cocon intérieur comme extérieur. Un bien rare, à la fois contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Si vous recherchez un lieu de vie unique, calme, avec une vue splendide et des prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Solliès-Toucas est un village à taille humaine, encore authentique, avec de superbes balades à découvrir et une équipe municipale hyper dynamique. Un marché hebdomadaire vous accueille le samedi et de nombreuses associations toute l'année. Des animations régulières, une guinguette tous les mardis de l'été, une maison médicale, des écoles, bref...un endroit où il fait bon vivre À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.908214

À Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 62 m², entièrement rénové et situé à proximité du centre-ville. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement séduira les amateurs de confort moderne. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. La résidence est calme, bien entretenue et dispose d'un gardien à l'année. L'emplacement est idéal, avec des commerces, des écoles et des transports à proximité, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. En complément, vous aurez la possibilité de louer un garage pour 95€/mois. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Fréjus ! Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1680€, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode fiable mais non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de Fréjus) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.929172.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 786 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Frejus (83)

EN EXCLUSIVITÉSitué dans un quartier résidentiel de Fréjus, cet appartement à vendre de 70 m² saura vous charmer par son environnement verdoyant, son agencement pratique et son grand potentiel.Avec un jardin arboré de plus de 300 m², cet appartement offre l'avantage d'être situé dans une petite copropriété de 4 lots, sans aucune charge, garantissant ainsi tranquillité et liberté.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire et d'un WC. Son jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées en toute intimité.Les commerces, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, et le stationnement y est facile.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Fréjus constitue également un parfait pied-à-terre sur la Côte d'Azur.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de Fréjus) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.941706

À vendre en exclusivité dans le Var, cette magnifique maison en pierre de 175 m² habitables, accompagnée d'annexes totalisant 126 m², est située à FAYENCE, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitant d'un terrain entièrement clôturé de presque 6000 m², cette propriété allie charme et confort moderne. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une salle technique, un hall d'entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain équipée de double vasque, douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations incluent la fibre optique, un cumulus thermodynamique, la climatisation réversible, une aspiration centralisée, un portail électrique, une alarme et des caméras de surveillance, ainsi qu'une fosse septique. Une réserve d'eau avec alimentation électrique permet l'installation d'une pompe. Parmi les annexes, vous trouverez une première de 100 m² (dont 20 m² de garage), hors d’eau et hors d’air, avec plafond isolé, une cuisine d'été de 10 m² et une autre annexe de 16 m². Cette maison à acheter à FAYENCE offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, et les annexes peuvent être aménagées selon vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.919738

Découvrez cette magnifique villa de 320 m² à vendre à LES ISSAMBRES, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud-Est, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce véritable havre de paix allie élégance, confort et un emplacement privilégié. Cette maison à acheter à LES ISSAMBRES se compose de quatre appartements indépendants de 80 m² chacun, offrant une grande polyvalence pour : • une location saisonnière à fort rendement • la possibilité de réunir les espaces pour accueillir une grande famille • une résidence principale ou secondaire de standing. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne et de prestations haut de gamme. La villa comprend également 7 chambres climatisées, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée avec accès sécurisé et d'une vaste terrasse, parfaites pour se détendre tout en admirant le panorama maritime. Les atouts : • vue panoramique sur la mer • exposition Sud-Est idéale • piscine privée et terrasse spacieuse • fort potentiel locatif ou familial. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur la côte, alliant prestige, qualité de vie et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fréjus, dans le quartier prisé de la Tour de Mare, découvrez cette magnifique maison provençale de 156 m² avec un T2 attenant, idéale pour un achat maison Fréjus. Située dans un environnement naturel préservé, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des plages et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres confortables, une belle salle d'eau et un second WC indépendant. Le niveau inférieur offre un T2 complet, avec un salon/kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1790 m² avec piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique, un atelier de 16 m², climatisation réversible à l'étage et cheminée dans le salon, apportent confort et commodité à cette maison à acheter à Fréjus. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter à Saint Raphaël, un charmant T3 de 39 m², idéalement situé à proximité de l'église Notre-Dame de la Paix. Ce bien se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une cour privative spacieuse de 19 m², idéale pour se détendre au soleil. Une place de parking privative est incluse, ainsi que des places pour les visiteurs, garantissant un stationnement aisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat appartement à Saint Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 960€, soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.931082

À VENDRE – MAISON D'EXCEPTION À DRAGUIGNAN, VAR, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURDécouvrez cette magnifique villa art déco de 195 m², située sur un terrain de 2964 m², en plein cœur de Draguignan. Avec sa vue dominante plein sud et son ambiance paisible, cette maison DRAGUIGNAN à vendre, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et opportunités exceptionnelles.DESCRIPTIF DE LA MAISON :• 5 chambres spacieuses• Superbes sols en carrelage ciment d'époque qui embellissent chaque pièce• Terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur• 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking• 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacementsDÉPENDANCES ET POTENTIEL :• Atelier et dépendances offrant des possibilités d'aménagement sur mesure• Terrain en zone UCA permettant la construction d'une maison supplémentaire, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale complémentaire.EMPLACEMENT IDÉAL :• En plein centre-ville, à quelques pas des commerces et services, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.POINTS FORTS :• Une architecture bourgeoise et élégante, mise en valeur par des détails d'époque• Vue panoramique imprenable, exposition plein sud• Opportunités d'extension ou de valorisationVisite virtuelle disponible.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Une propriété rare, parfaite pour les amoureux du charme et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.889022

À vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison rare offrant un fort potentiel. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques minutes de la plage, cette propriété est édifiée sur une vaste parcelle d'environ 5 300 m². Elle se compose de deux villas indépendantes à rénover, entourées de verdure et disposant de trois accès distincts. La villa principale comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison d'amis est dotée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house, le tout dans un cadre paisible et ensoleillé. Ce bien rare à la vente à Sainte-Maxime offre de nombreuses opportunités, comme la possibilité d'extensions, une division parcellaire envisageable ou même une nouvelle construction. Idéal pour les marchands de biens, lotisseurs ou aménageurs fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.920072

EN EXCLUSIVITÉ. MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE. À seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette magnifique maison à vendre aux Issambres, une destination prisée du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain spacieux de 6600 m², cette somptueuse propriété se compose de trois maisons : - Une maison principale de 210 m², bénéficiant d'un bel aperçu mer et à seulement 400 mètres de la mer, entourée d'un jardin arboré qui crée un cadre de vie exceptionnel. Elle offre un espace de vie spacieux, une cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales. - Une seconde maison de 150 m², avec trois garages de 90 m² au rez-de-chaussée et de 62 m² à l'étage. - Une troisième maison de 30 m² complète également cette propriété. Une division parcellaire a été obtenue pour créer trois terrains de 1000 m² chacun en zone UD, permettant une emprise au sol de 20 % avec vue sur la mer. Un permis de construire est actuellement en instruction pour agrandir la maison principale à 270 m² et la maison secondaire à 194 m², tout en transformant la troisième maison en garage. Cette propriété incarne l'élégance, le confort et la sérénité, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou pour des moments de détente sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Issambres. Il est à noter que des travaux importants sont à prévoir, notamment pour la maison secondaire (menuiserie, toiture, sols, électricité, plomberie...). Ce bien est parfait pour un investisseur, un marchand de biens, un professionnel du bâtiment, ou un particulier en quête de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.906164

Découvrez cette superbe maison à vendre à Fréjus, située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Tour de Mare, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat maison Fréjus, cette villa contemporaine de 120 m² allie modernité, confort et tranquillité sur un terrain clos et paysagé de 600 m². Les points forts de la propriété :• Vie de plain-pied : Accès direct au jardin depuis toutes les pièces de vie, offrant une circulation fluide.• Confort optimal : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative pour garantir une intimité totale.• Espace extérieur : Jardin arboré véritable havre de paix, avec une piscine parfaite pour les chaudes journées d'été.• Équipements modernes : Système de climatisation réversible gainable pour un confort thermique tout au long de l'année.Description du bien :• Espace de vie : Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès directement à la terrasse et à la piscine.• Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau modernes.• Commodités : 1 WC indépendant et de nombreux rangements.• Annexes : Garage fermé et places de stationnement sur la propriété.Le quartier :Le secteur de La Tour de Mare est reconnu pour son cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de l'Estérel, des écoles et des commerces, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et des axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de Fréjus) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.937219.

Coup de cœur du secteur

65 500 €

546 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Montreal (89)

À la recherche d'une maison à acheter à MONTREAL, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne manquez pas cette charmante maison pleine de caractère, parfaite pour une famille désireuse d'espace et d'authenticité. Implantée dans un environnement agréable, cette maison MONTREAL à vendre offre de belles superficies avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, et une salle d'eau avec toilettes. Une cave avec puits complète ce niveau. Au premier étage, cette maison dispose de trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²), d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau. L'escalier en pierres de Bourgogne ajoute une touche unique à l'ensemble. Le grenier aménageable de 60 m² représente un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, salle de jeux, atelier, etc.).À l'extérieur, profitez d'un jardin de 350 m², non attenant, idéal pour des moments de convivialité en famille. Une chaufferie de 12 m² et un grenier à foin sont également inclus. Cette maison au charme fou et aux belles possibilités d'aménagement mérite d'être visitée rapidement ! Visite virtuelle disponible sur ce lien : https://tour.previsite.com/3A12B212-4199-2FD8-AB40-E7A4B794C916Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.893655

3 personnes déjà intéressées

179 500 €

5 790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Frejus (83)

À vendre, appartement à acheter à FREJUS, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant logement en rez-de-jardin de 31 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 logements, sans aucune charge. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Atouts :• Jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.• Rénovation récente avec isolation par l'extérieur.• Confort assuré grâce à la climatisation.• Volets roulants électriques pour plus de praticité.• Petite copropriété calme et sans charges.C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.919450

Appartement d'Exception en Triplex avec Vue Mer à Sainte-Maxime, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des plages, cet appartement T5 de 158 m² dispose d'une terrasse offrant une vue mer panoramique à 180°. Niché au sein d'une magnifique demeure Belle Époque avec piscine, il se compose de seulement trois appartements, garantissant intimité et tranquillité. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité unique.Descriptif :• Entrée élégante• Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte• Quatre belles chambres• Deux salles d'eau modernes• WC séparésPrestations :• Matériaux nobles et finitions raffinées• Cuisine équipée haut de gamme• Climatisation réversible intégréeL'appartement sera disponible dans un délai d'un an et inclura deux places de parking privatives.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à Sainte-Maxime à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.896100

Appartement d'exception à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des plages, cet appartement T4 de 121 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, tout en offrant une vue mer panoramique à 180°. Ce bien se trouve au sein d'une magnifique demeure de style Belle Époque, comprenant une piscine et uniquement trois appartements. Vendu entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement à acheter à Sainte-Maxime saura séduire les acheteurs en quête de confort et de charme.Descriptif :• Entrée élégante• Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte• Trois belles chambres• Deux salles d'eau modernes• WC séparésPrestations :• Matériaux nobles et finitions raffinées• Cuisine équipée haut de gamme• Climatisation réversible intégréeL'appartement sera disponible dans un délai d'un an et inclura deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartements à Sainte-Maxime, alliant l'élégance de l'ancien au confort du neuf. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.895904

En exclusivité APPART'HÔTEL + RESTAURANT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 30 M DE LA MER – ENTRE LES ISSAMBRES ET SAINTE-MAXIME Situé dans un cadre idyllique à seulement 30 mètres de la mer, entre Les Issambres et Sainte-Maxime, cet appart'hôtel entièrement rénové est une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Le bien se compose de 10 appartements, parfaitement équipés et décorés avec goût, prêts à accueillir une clientèle touristique ou de longue durée. Un restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement important, que ce soit en gestion directe ou en location à un professionnel de la restauration. Points forts : •Emplacement privilégié à 30 m des plages •Entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir •Bonne rentabilité locative assurée •Secteur très recherché, fréquenté toute l'année •Idéal pour investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et forte attractivité touristique. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.904306